Распоряжение Правительства Москвы от 23.01.2009 № 78-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 23 января 2009  N 78-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 18.09.2012 г. N 561-РП

     Об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного
  проекта по проектированию и строительству многофункционального
  делового центра малого бизнеса с размещением Центра подготовки
    кадров для субъектов малого предпринимательства по адресу:
                       ул. Митинская, вл.16

     В соответствии с Законом города Москвы от 7 июля 2004 г.  N 47
"О Городской целевой  программе  по  обеспечению  субъектов  малого
предпринимательства   нежилыми   помещениями  на  2004-2008  годы",
постановлениями Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г.  N 78-ПП
"О  Городской  целевой  программе  по  обеспечению субъектов малого
предпринимательства нежилыми помещениями  на  2004-2010  годы",  от
19 декабря 2006 г.  N 1013-ПП "О дополнительных мерах по реализации
Городской  целевой  программы  по  обеспечению   субъектов   малого
предпринимательства  нежилыми  помещениями  на  2004-2008 годы",  в
целях   развития   системы    инфраструктуры    поддержки    малого
предпринимательства   в   Северо-Западном  административном  округе
города Москвы:
     1. Осуществить  проектирование и строительство в 2009-2010 гг.
многофункционального делового центра малого бизнеса  с  размещением
Центра  подготовки  кадров для субъектов малого предпринимательства
максимальной общей площадью 41 800 кв.м,  в том  числе  наземной  -
28 600  кв.м,  на земельном участке площадью 0,72 га,  с этажностью
13+2 подземных,  с верхней отметкой объекта 55,3 м,  с показателями
нормативного  обеспечения  местами  хранения  автотранспорта  - 328
машиномест по  адресу:  ул.  Митинская,  вл.16  (далее  -  МДЦ)   в
соответствии  с актом разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта  (земельного  участка)  от   14   января
2008 г.  N  А-5056/98  и  утвержденным  проектом  границ земельного
участка.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта  (земельного  участка)  от   14   января
2008 г. N А-5056/98 (приложение).
     3. Установить, что:
     3.1. По  итогам  открытого  конкурса,  проведенного  Комиссией
Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы  по  конкурсному  отбору  на  право заключения контрактов на
осуществление функций заказчика-застройщика при реализации проектов
строительства  многофункциональных  деловых  центров  для субъектов
малого  и   среднего   предпринимательства   (протокол   оценки   и
сопоставления  заявок  на  участие  в открытом конкурсе от 21 марта
2008 г.  N 3),  заказчиком-застройщиком по реализации проекта (п.1)
определено     общество     с     ограниченной     ответственностью
"МБМ-Недвижимость" (далее - заказчик-застройщик).
     3.2. Возмещение  в  бюджет  города Москвы затрат на разработку
проектно-сметной  документации   и   финансирование   строительства
объекта  (п.1)  осуществляется  за счет средств участников долевого
строительства  в  полном  объеме  в  соответствии   со   следующими
условиями:
     100% введенных  в   эксплуатацию   площадей   объектов   (п.1)
поступает  в общую долевую собственность города Москвы и участников
долевого строительства, при этом:
     - доля  города Москвы в общей долевой собственности составляет
10% площади нежилых помещений объекта, машиномест и площадей общего
пользования подземной автостоянки;
     - доля  участников  долевого  строительства  в  общей  долевой
собственности  составляет  90%  площади  нежилых помещений объекта,
машиномест и площадей общего пользования подземной автостоянки  при
условии исполнения ими обязательств в полном объеме.
     4. Принять к сведению,  что заказчик-застройщик в соответствии
с п.5.2  постановления  Правительства  Москвы от 19 декабря 2006 г.
N 1013-ПП "О дополнительных мерах по реализации  Городской  целевой
программы   по  обеспечению  субъектов  малого  предпринимательства
нежилыми помещениями на 2004-2008 годы" осуществит в  установленном
порядке:
     - совместно    с     проектной     организацией     разработку
проектно-сметной документации на строительство МДЦ;
     - после   утверждения   проектно-сметной    документации    на
строительство   МДЦ  подбор  участников  долевого  строительства  в
соответствии с условиями контракта и заключение  с  ними  договоров
участия в долевом строительстве МДЦ;
     - снос  расположенного   на  земельном  участке  здания  общей
площадью  1523,5  кв.м  (запись  в  ЕГРП   от  23  апреля  2003  г.
N 77-01/08-446/2003-57),    находящегося     по     адресу:     1-й
Митинский пер.,   д.1,  за  счет  привлеченных  средств  участников
долевого строительства;
     - подбор  генеральной  подрядной  организации на строительство
МДЦ;
     - строительство и ввод МДЦ в эксплуатацию за счет привлеченных
средств участников долевого строительства;
     - управление    и    эксплуатацию    МДЦ    после   завершения
строительства;
     - оформление в установленном порядке земельных и имущественных
отношений на МДЦ;
     - представление   в  Департамент  имущества  города  Москвы  в
3-месячный срок после  завершения  строительства  объекта  (п.1)  и
сдачи  его в эксплуатацию полного пакета документов для регистрации
права общей долевой собственности города Москвы и других участников
долевого  строительства  на объект в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     5. Принять  к  сведению,  что  по итогам проведенного конкурса
(п.3.1) заказчик-застройщик имеет право на получение вознаграждения
за  счет  участников  долевого строительства в общей сумме не более
5,49%  (в том числе НДС 18%) от общей суммы затрат по строительству
объекта (п.1).
     6. Департаменту     поддержки      и      развития      малого
предпринимательства   города   Москвы   в   установленном   порядке
подготовить  и  представить  в   Департамент   города   Москвы   по
конкурентной  политике  для  оформления,  организации  подписания и
учетной регистрации в Едином реестре  контрактов  и  торгов  города
Москвы:
     6.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта   между
Правительством     Москвы     и     заказчиком-застройщиком     ООО
"МБМ-Недвижимость" на реализацию инвестиционного проекта  (п.1)  за
счет  привлеченных  в  установленном  порядке  участников  долевого
строительства на условиях  настоящего  распоряжения  с  приложением
установленного  комплекта документов в 4-месячный срок после выхода
настоящего распоряжения.
     6.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного контракта после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления     заказчиком-застройщиком    необходимого    пакета
документов.
     7. Принять   к   сведению,   что   проектная  организация  ООО
"Персональная творческая мастерская  архитектора  Терешкина  П.Г.",
отобранная на  конкурсной  основе  (протокол  от 30 октября 2006 г.
N 11-0009981-06-3)   осуществляет    разработку    проектно-сметной
документации на строительство МДЦ.
     8. Заказчику-застройщику представить в  Департамент  земельных
ресурсов  города Москвы необходимый пакет документов для оформления
земельно-правовых  отношений  в  установленном  порядке  на  период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     9. Департаменту имущества города Москвы обеспечить прекращение
оформленных  в  установленном  порядке  имущественных прав (аренда,
хозяйственное  ведение)  с  пользователями,   занимающими   нежилые
помещения   в   сносимом   строении  за  шесть  месяцев  до  выхода
подрядчиков   на   площадку,    а    префектуре    Северо-Западного
административного  округа  города  Москвы представить в Департамент
имущества города Москвы соответствующее заключение по срокам.
     10. Установить,  что нежилые помещения,  машиноместа и площади
общего пользования,  являющиеся городской долей, будут использованы
под  размещение  Центра  подготовки  кадров  для  субъектов  малого
предпринимательства.
     11. Принять   к   сведению,   что   плата  за  технологическое
присоединение  объекта  (п.1)  к  распределительным  энергетическим
сетям  ОАО  "Московская  городская  электросетевая  компания" будет
осуществляться в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от  22  мая  2007 г.  N 393-ПП "О порядке оплаты за технологическое
присоединение к электрическим сетям строящихся  и  реконструируемых
объектов на территории города Москвы".
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И. и министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 23 января 2009 г.
                                N 78-РП


                                АКТ
 РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
   ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА,
                           РЕКОНСТРУКЦИИ
                 ОТ 14 ЯНВАРЯ 2008 г. N А-5056/98

                          (См. подлинник)