Распоряжение Правительства Москвы от 23.10.2003 № 1927-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 23 октября 2003  N 1927-РП


    О строительстве жилых домов по адресу: ул. Вавилова, вл. 57
        (Юго-Западный административный округ города Москвы)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 28.12.2005 г. N 1085-ПП)

     В  целях  реализации  программы  жилищного  строительства  на
2003-2005 гг.:
     1.  Осуществить  до 25.12.2007 строительство жилых домов общей
площадью  не  более  45  000  кв.м  по адресу: ул. Вавилова, вл. 57
(Юго-Западный  административный  округ  города Москвы) на земельном
участке площадью 1,2 га. (В  редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 28.12.2005 г. N 1085-ПП)
     2.   Согласиться   с   предложением   префекта   Юго-Западного
административного  округа  города  Москвы  о привлечении Московской
городской   организации   Общественно-государственного  объединения
"Всероссийское  физкультурно-спортивное  общество "Динамо" (далее -
МГО  "Всероссийское  физкультурно-спортивное  общество  "Динамо") в
качестве    застройщика    и    Закрытого   акционерного   общества
"Ремстройтрест"  (далее - ЗАО "Ремстройтрест") в качестве заказчика
и  инвестора  по  финансированию  проектирования и строительства до
25.12.2007 жилых домов (п. 1). (В       редакции      Постановления
Правительства Москвы от 28.12.2005 г. N 1085-ПП)
     3. Установить,    что    финансирование    проектирования    и
строительства  жилых  домов  (п. 1)  осуществляется за счет средств
инвестора   и   привлеченных   средств  в  полном  объеме  (площадь
уточняется проектно-сметной документацией).
     4. По  окончании  строительства распределение площади объектов
(п. 1) установить в следующем соотношении:
     4.1. По общей жилой площади:
     - 15%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы для решения
общегородских задач в согласованном с департаментом наборе квартир,
площади  которых  должны соответствовать Московским государственным
строительным нормам для жилища II категории комфорта;
     - 15%  -  в  собственность  застройщика  -  МГО "Всероссийское
физкультурно-спортивное общество "Динамо";
     - 70% - в собственность инвестора - ЗАО "Ремстройтрест".
     4.2. По общей нежилой площади:
     - 25%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 15%  -  в  собственность  застройщика  -  МГО "Всероссийское
физкультурно-спортивное общество "Динамо";
     - 60% - в собственность инвестора - ЗАО "Ремстройтрест".
     4.3. По гаражам:
     - 10%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 10%  -  в  собственность  застройщика  -  МГО "Всероссийское
физкультурно-спортивное общество "Динамо";
     - 80% - в собственность инвестора - ЗАО "Ремстройтрест".
     5. Принять  к   сведению   обязательство   инвестора   -   ЗАО
"Ремстройтрест"   разработать   и   утвердить  проект  застройки  и
проектносметную документацию на строительство объектов (п. 1).
     6. Префекту   Юго-Западного  административного  округа  города
Москвы  представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для заключения от
имени  Правительства  Москвы проект инвестиционного контракта с МГО
"Всероссийское  физкультурно-спортивное  общество  "Динамо"  и  ЗАО
"Ремстройтрест"  о реализации инвестиционного проекта строительства
объектов (п. 1).
     7. Принять     к     сведению,    что    МГО    "Всероссийское
физкультурноспортивное  общество  "Динамо"  и  ЗАО  "Ремстройтрест"
произведут  в  течение  трех  месяцев после сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию    оформление    акта    о    результатах   реализации
инвестиционного  контракта  и  имущественных  прав  в установленном
порядке и представят его на утверждение Вице-мэру Москвы.
     8. МГО    "Всероссийское    физкультурно-спортивное   общество
"Динамо" и ЗАО "Ремстройтрест":
     8.1. В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономического  обоснования  на  строительство  жилых домов
зарегистрировать  инвестиционный  контракт  (п. 6)  в  Департаменте
жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
     8.2. По  окончании строительства жилых домов (п. 1) произвести
в  Департаменте  жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы
оформление  и  учет  жилой  площади  в соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     9. Московскому   земельному   комитету   после   представления
исходно-разрешительной   документации   заключить  с  инвестором  и
заказчиком - ЗАО "Ремстройтрест" договор краткосрочной аренды земли
на  период  проектирования  и  строительства  на  земельный участок
(п. 1).
     10. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы    по    предложению   инвестора   -   ЗАО   "Ремстройтрест"
предусмотреть  в  инвестиционной  программе Правительства Москвы на
2003  -  2005 гг. проектирование и строительство объектов (п. 1) за
счет средств инвестора в полном объеме.
     11. Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  инженерных  коммуникаций  для жилых домов
(п. 1)  осуществляется  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от  28.03.2000  N  332-РМ  "О  финансировании  реализации городских
программ   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных
сетей   и   сооружений   районов   застройки"  в  пределах  лимитов
капитальных    вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -
Департаменту  градостроительной  политики, развития и реконструкции
города Москвы.
     12. Освободить  инвестора  -  ЗАО  "Ремстройтрест"  от  уплаты
долевого   участия   на   развитие  городских  инженерных  сетей  и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
     13. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства   жилых   домов   (п. 1)  внести  в  Реестр  объектов
недвижимости,  находящихся  в  собственности города Москвы, нежилые
помещения и площади гаражей (п. 4), являющиеся городской долей.
     14. Принять  к  сведению,  что  после оформления имущественных
прав   на   законченный   строительством  объект  (п. 1)  участники
реализации  инвестиционного  проекта оформят в Московском земельном
комитете земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     15. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков