Распоряжение Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2174-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 26 ноября 2003  N 2174-РП


     О строительстве жилого дома по индивидуальному проекту по
  адресу: Ленинский пр-т, вл. 105 (Юго-Западный административный
                       округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
  от 18.06.2007 г. N 1213-РП; Постановления Правительства Москвы
   от 13.10.2009 г. N 1087-ПП; распоряжений Правительства Москвы
      от 13.11.2009 г. N 2936-РП; от 10.09.2012 г. N 539-РП)

     В   целях  реализации  программы  жилищного  строительства,  в
соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве":  (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 10.09.2012 г. N 539-РП)
     1.  Осуществить в 2003-2013 гг. проектирование и строительство
21-,  23-,  28-,  32-этажного  жилого  дома  с  подземным гаражом и
объектами  социально-бытового  обслуживания  по  адресу:  Ленинский
просп.,  вл.105  суммарной  поэтажной  площадью объекта в габаритах
наружных  стен 96 890 кв.м, в том числе общей жилой площадью 53 060
кв.м  и общей нежилой площадью 3 100 кв.м.  (В             редакции
Распоряжения   Правительства   Москвы   от 18.06.2007 г. N 1213-РП;
распоряжений   Правительства   Москвы   от 13.11.2009 г. N 2936-РП;
от 10.09.2012 г. N 539-РП)
     2. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по  инвестированию  строительства  и
реконструкции жилых объектов (протокол от 06.11.2003 N 18-19/3-22),
инвестором  по  проектированию  и   строительству   объекта   (п.1)
определено   Открытое  акционерное  общество  Холдинговая  компания
"Главмосстрой"  (далее  -  ОАО  ХК  "Главмосстрой")  со  следующими
условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Доля   общей   жилой   площади   и   площади   машиномест
гаражастоянки,   поступающей   городу   в   результате   реализации
инвестиционного проекта,  заменяется на  сумму  компенсации  городу
денежных   средств   за   существующую   социальную,  инженерную  и
транспортную  инфраструктуру  при  инвестировании  строительства  и
реконструкции объектов жилищного фонда в объеме 40 850 300 долларов
США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской
Федерации  на  день  оплаты),  перечисляемом победителем аукциона в
бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
     - первая  часть  денежных  средств  перечисляется инвестором в
бюджет на специальный счет Московского  городского  казначейства  в
размере 20%  от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в
течение  10  рабочих  (банковских)  дней   с   момента   подписания
инвестиционного контракта;
     - вторая  часть  -   остальные   средства   (80%   от   суммы)
перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет
равновеликими платежами с I квартала 2004 года по  I  квартал  2005
года   включительно.  График  платежей  оформляется  приложением  к
заключаемому инвестиционному контракту.
     В случае  нарушения  инвестором  сроков  оплаты  Правительство
Москвы вправе взыскать с инвестора  неустойку  в  размере  0,1%  от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
     2.3. По окончании строительства  объекта  (п.1)  распределение
общей площади осуществить в следующем соотношении:
     2.3.1. Общая жилая площадь:
     - 100 % - в собственность инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой".
     2.3.2. Общая нежилая площадь:
     - 40  %  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 60 % - в собственность инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой".
     2.3.3. Площадь подземного гаража:
     -  100%  площади подземного гаража - в собственность инвестора
ОАО  ХК  "Главмосстрой"  при  условии  перечисления в бюджет города
Москвы до 30 июня 2007 г. 33 728 774 рубля.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 18.06.2007 г. N 1213-РП)
     2.4. Инвестор обеспечивает освобождение строительной  площадки
от  боксовой  автостоянки  на  40 машиномест и автостоянки ТКФ "Дом
мебели" за  счет  собственных  средств  и  перевод  автостоянок  на
участок,       предоставляемый       префектурой      Юго-Западного
административного округа города Москвы.
     2.5. Строительство  детской  площадки  и  гостевой автостоянки
осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.6. (Исключен    -    Распоряжение    Правительства    Москвы
от 18.06.2007 г. N 1213-РП)
     2.7. Все   построенные  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения  оформляются  в  государственную  собственность   города
Москвы  в  лице  Департамента  имущества  города  Москвы в порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22.08.2000
N 660 "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и  коммунального
назначения в собственность города Москвы".
     3.  Заключить  от  имени  Правительства Москвы в установленном
порядке   инвестиционный   контракт   с   инвестором   -   ОАО   ХК
"Главмосстрой"    на    реализацию   инвестиционного   проекта   по
строительству объекта (п.1) на условиях, указанных в п.2 настоящего
распоряжения. (В   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 10.09.2012 г. N 539-РП)
     Регистрацию заключенного    инвестиционного    контракта     и
дополнительных  соглашений  к  нему,  а  также  акта  о результатах
реализации     инвестиционного      проекта      осуществить      в
Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
     4. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора  -  ОАО   ХК
"Главмосстрой":
     4.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на строительство
объекта (п.1).
     4.2. В   установленном   порядке   после   выхода   настоящего
распоряжения заключить на  период  проектирования  и  строительства
договор  краткосрочной  аренды  на  земельный  участок  по  адресу:
Ленинский пр-т, вл.105.
     4.3.   Представить   инвестиционный  контракт  для  проведения
учетной  регистрации  в  Департамент  жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы  в  соответствии  с распоряжением Мэра Москвы
от 28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении  Временного  положения  об
учетной   регистрации   инвестиционных  контрактов  и  договоров  о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     4.4.  В  течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта (п.1) в
эксплуатацию  и  утверждения  акта  приемочной комиссии, оформить в
установленном  порядке  акт  о реализации инвестиционного контракта
(п.3)    и    представить    его    в    префектуру   Юго-Западного
административного округа города Москвы с приложением установленного
комплекта документов. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
от 13.11.2009 г. N 2936-РП)
     5. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объекта (п.1):
     5.1.  Внести  в  Реестр  объектов  недвижимости, находящихся в
собственности  города  Москвы,  нежилые помещения, являющиеся долей
города (пп.2.3.2; 2.3.3). (В  редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 18.06.2007 г. N 1213-РП)
     5.2. (Исключен    -    Распоряжение    Правительства    Москвы
от 18.06.2007 г. N 1213-РП)
     6.  (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)
     7.   Проектирование   и   строительство   инженерных  сетей  и
сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить
до  31  октября  2012 г. в соответствии с условиями, установленными
постановлением  Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".    (В   редакции   Распоряжения   Правительства  Москвы
от 18.06.2007 г. N 1213-РП;   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 13.11.2009 г. N 2936-РП)
     8.   По   окончании   строительства  объекта  (п.1)  инвестору
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города  Москвы  документы  для  оформления  и учета жилой площади в
установленном порядке. (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 10.09.2012 г. N 539-РП)
     9. Принять к сведению обязательства инвестора:
     9.1. В  установленном   порядке   осуществить   оформление   и
регистрацию имущественных прав.
     9.2.   После  оформления  имущественных  прав  на  законченный
строительством   объект  (п.1)  оформить  в  установленном  порядке
земельно-правовые отношения. (В редакции Распоряжения Правительства
Москвы от 18.06.2007 г. N 1213-РП)
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики Шаронова А.В. (В    редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 10.09.2012 г. N 539-РП)


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев