Распоряжение Правительства Москвы от 30.01.2004 № 107-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 30 января 2004  N 107-РП


          О строительстве нового здания Государственного
      образовательного учреждения Гуманитарный педагогический
    институт и жилого дома по адресу: Гранатный переулок, д. 8,
            стр. 4 (Центральный административный округ)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
  от 31.12.2008 г. N 3170-РП; Постановления Правительства Москвы
                    от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)

     В  целях  градостроительного  развития  земельного  участка по
Гранатному  пер.,  вл. 6-8  (квартал  N  219)  и в связи окончанием
разработки  в  установленном  порядке  проекта планировки квартала,
предусмотренного  распоряжением  Правительства Москвы от 3 сентября
2002  года  N  1293-РП  "О  градостроительном  развитии  земельного
участка   по   Гранатному   пер.,   вл. 6-8  и  разработке  проекта
планировки квартала N 219 (Центральный административный округ)":
     1.    Принять   предложение   Департамента   градостроительной
политики,  развития  и  реконструкции  города Москвы и Департамента
образования  города  Москвы  о  проектировании  и  строительстве  в
2004-2009   годах  жилого  дома  с  подземным  гаражом-автостоянкой
(площадь   уточняется   исходно-разрешительной   документацией)  по
адресу:   Гранатный  пер.,  д.  8,  стр.  4  после  вывода  корпуса
Государственного     образовательного    учреждения    Гуманитарный
педагогический  институт  (далее - ГОУ Гуманитарный институт) общей
площадью 2 919 кв.м в новое здание. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 31.12.2008 г. N 3170-РП)
     2. Согласиться  с предложением ГОУ Гуманитарный педагогический
институт  о  проектировании и строительстве жилого дома с подземным
гаражом-автостоянкой  и  корпусом  ГОУ  Гуманитарный педагогический
институт   за   счет   средств   инвестора  -  ООО  "СТТ  Групп"  и
привлеченных им соинвесторов.
     3. Москомархитектуре  совместно  с  Департаментом  образования
города Москвы подобрать земельный участок для строительства  нового
корпуса для ГОУ Гуманитарный педагогический институт.
     4. Завершить   в   установленном   порядке   согласование    и
утверждение   проекта   планировки   квартала  N  219  (Центральный
административный округ).
     5. Принять   к   сведению,   что   финансирование   работ   по
проектированию и строительству жилого дома (п.1)  и  финансирование
проектирования  и строительства нового корпуса в 2004-2006 гг.  для
ГОУ Гуманитарный педагогический институт на  подобранном  земельном
участке  (п.3)  осуществляется  в  полном  объеме  за  счет средств
инвестора - ООО "СТТ Групп".
     6. Принять  к  сведению,  что  инвестор  -  ООО  "СТТ Групп" в
2004-2006 гг.  осуществит за счет собственных средств снос  корпуса
(п.1)  и строительство нового корпуса для перевода ГОУ Гуманитарный
педагогический институт в соответствии с заданием,  утвержденным  в
установленном порядке.
     7. Департаменту образования  города  Москвы  после  завершения
строительства   нового   корпуса   для  перевода  ГОУ  Гуманитарный
педагогический    институт    освободить     здание    по   адресу:
Гранатный пер., д. 8, стр. 4.
     8. Возложить   функции   заказчика   по    проектированию    и
строительству  корпуса для ГОУ Гуманитарный педагогический институт
на ОАО "Москапстрой".
     9. Москомархитектуре:
     9.1. По  заявке  инвестора  -  ООО  "СТТ  Групп"   разработать
исходно-разрешительную    и    проектно-сметную   документацию   на
строительство жилого дома (п.1) в договорные сроки.
     9.2. По  заявке  заказчика  -  ОАО  "Москапстрой"  разработать
исходно-разрешительную   и   проектно-сметную    документацию    на
строительство  корпуса для ГОУ Гуманитарный педагогический институт
на подобранном земельном участке (п.3) в договорные сроки.
     10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     10.1. На   основании    исходно-разрешительной    документации
оформить  ООО  "СТТ  Групп"  договор  на землепользование на период
проектирования и строительства жилого дома (п.1) и  нового  корпуса
на подобранном земельном участке (п.3).
     10.2. В установленном порядке расторгнуть существующий договор
аренды  от 15.01.97 N М-01-502107 с ГОУ Гуманитарный педагогический
институт.
     11. По  окончании  строительства  распределение площади жилого
дома (п.1) установить в следующем соотношении:
     - 100%  жилых  площадей  инвестору  -  ООО  "СТТ Групп", в том
числе  для  расчета  с  привлеченными  соинвесторами,  при  условии
перечисления   доли   города   Москвы   в   денежном   выражении  в
соответствии   с   графиком  платежей,  разработанным  в  Комплексе
экономической  политики  и  развития  города  Москвы  на  основании
разработанной исходноразрешительной документации;
     - 100%     нежилых     площадей     и    площадей    подземных
гаражей-автостоянок  инвестору  -  ООО "СТТ Групп", в том числе для
расчета с привлеченными соинвесторами.
     12. По окончании строительства 100%  площадей  нового  корпуса
(п.5)  передать  в  собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы  для  последующей  передачи  в  оперативное
управление ГОУ Гуманитарный педагогический институт.
     13. Органам   исполнительной   власти,   входящим  в  Комплекс
экономической  политики  и  развития  города  Москвы,  на основании
разработанной    исходно-разрешительной   документации   определить
размер  доли  города  и разработать график платежей для оплаты доли
города   ООО   "СТТ  Групп"  и  привлеченными  им  соинвесторами  в
установленном порядке.
     14. Префекту   Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     14.1. Представить   первому   заместителю   Мэра   Москвы    в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  для подписания инвестиционный
контракт с  ООО  "СТТ  Групп"  и  ГОУ  Гуманитарный  педагогический
институт на условиях настоящего распоряжения.
     14.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта
и  дополнительных  соглашений  к  нему  в  Москонтрактрегистрации в
соответствии  с постановлением  Правительства  Москвы от 14.01.2003
N 6-ПП.
     15. Департаменту имущества города Москвы:
     15.1. Заказать  в  установленном  порядке  независимую  оценку
подлежащего сносу корпуса по адресу: Гранатный пер., д. 8., стр. 4.
     15.2. Расторгнуть  в  установленном  порядке контракт на право
оперативного управления от 27.03.2001 N 0-301,  заключенный  с  ГОУ
Гуманитарный  педагогический  институт,  и (с учетом п.6 настоящего
распоряжения)  исключить  строение  (п.1)   из   Реестра   объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
     15.3. По окончании строительства нового корпуса  (п.5)  внести
его  в  Реестр  объектов недвижимости,  находящихся в собственности
города Москвы, и оформить его передачу в оперативное управление ГОУ
Гуманитарный педагогический институт.
     16. Принять к сведению обязательство ООО "СТТ Групп" в течение
месяца       с      момента      утверждения      Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования  на  строительство  жилого  дома
(п.1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города  Москвы  учетную  регистрацию  заключенного  инвестиционного
контракта  в  соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N  935-РМ  "Об  утверждении   Временного   положения   об   учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     17. После  сдачи  в  эксплуатацию  жилого  дома (п.1) ООО "СТТ
Групп"  оформить  акт  о  результатах  реализации   инвестиционного
контракта (п.14).
     18. После сдачи в эксплуатацию жилого дома  (п.1)  оформить  и
зарегистрировать  в  установленном  порядке  имущественные права на
площади  в  соответствии  с  условиями  инвестиционного   контракта
(п.14).
     19. Принять к сведению,  что  после  завершения  строительства
жилого  дома  (п.1)  земельно-правовые  отношения будут оформлены в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в  установленном
порядке на основании имущественных прав.
     20. ООО "СТТ  Групп"  в  установленном  порядке  произвести  в
Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ "О мерах по упорядочению учета и и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     21. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)
     22. Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
строительству  городских  инженерных  коммуникаций  для жилого дома
(п.1) и нового корпуса  (п.5)  в  2004-2006  гг.  осуществляется  в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 30.09.2003
N 815-ПП  "О  финансировании    реализации    городских    программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений  районов  застройки"  в  пределах  лимитов   капитальных
вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -   Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     23. Освободить  ООО "СТТ Групп" и привлеченных соинвесторов от
отчислений на развитие социальной инфраструктуры города и от уплаты
долевого   участия   на   развитие  городских  инженерных  сетей  и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
     24. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков