Распоряжение Правительства Москвы от 08.07.2004 № 1372-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 8 июля 2004  N 1372-РП


         О комплексной реконструкции территории по адресу:
        ул. Маршала Рыбалко, вл. 2 под строительство жилого
             микрорайона с социальной инфраструктурой
             (Северо-Западный административный округ)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
  от 01.07.2008 г. N 1467-РП; Постановления Правительства Москвы
                    от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)

     В   соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы  от
14.08.2001  N 744-ПП "О градостроительном плане развития территории
Северо-Западного  административного  округа  до 2020 года", в целях
рационального    использования    городских    земель,   реализации
градостроительной      концепции      развития     Северо-Западного
административного    округа,    предусматривающей    реформирование
оборонных  предприятий  и  их перебазирование с территории округа и
создание  в округе жилых районов с развитой инженерной и социальной
инфраструктурой:
     1.  Принять  предложение  Правительства  Москвы и Министерства
обороны Российской Федерации о комплексной реконструкции территории
площадью  5,7  га, занимаемой Федеральным государственным унитарным
предприятием   "22   бронетанковый  ремонтный  завод"  Министерства
обороны  Российской  Федерации  (22  БТРЗ)  по  адресу: ул. Маршала
Рыбалко,   вл.2  (район  Щукино,  Северо-Западный  административный
округ),   и  использовании  этой  территории  под  строительство  в
2006-2011  гг.  жилого  микрорайона  общей площадью 202,0 тыс.кв.м,
включая  подземную  часть,  в  том числе: наземная часть - 120 тыс.
кв.м  в  составе:  80  тыс.кв.м  -  жилой  комплекс,  40 тыс.кв.м -
помещения общественного назначения, включая гостиницу на 70 номеров
общей  площадью 10 тыс.кв.м, детский сад на 130 мест общей площадью
в  соответствии с нормами; подземная часть - 82 тыс.кв.м в составе:
63,2  тыс.кв.м  -  автостоянка на 1 490 машиномест, 18,8 тыс.кв.м -
технические помещения.
     Проектирование и    строительство    жилого    микрорайона   и
перебазирование  22  БТРЗ,  а  также   плату   за   технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская городская электросетевая компания" осуществить за  счет
средств  федерального  бюджета и привлеченных Министерством обороны
Российской  Федерации  средств  участников  долевого  строительства
(далее - дольщики).
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 01.07.2008 г. N 1467-РП)
     2.    Принять   к   сведению,   что   функции   заказчика   по
проектированию  и строительству жилых домов с объектами социального
и          культурно-бытового         назначения         осуществит
Квартирно-эксплуатационное     управление     г.  Москвы   Главного
Квартирно-эксплуатационного    управления    Министерства   обороны
Российской Федерации (КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ МО РФ), которое:
     2.1.   Закажет   в   Москомархитектуре   в   договорные  сроки
разработку  исходно-разрешительной  и проектно-сметной документации
на   строительство   жилых   домов   и   объектов   социального   и
культурно-бытового  назначения  (п.1). При разработке предусмотреть
уплотнение  застройки территории и максимальное использование общей
площади земельных участков под жилую застройку.
     2.2.  Оформит  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
в  установленном  порядке  земельно-правовые  отношения  на  период
проектирования     и     строительства     в     соответствии     с
исходно-разрешительной документацией.
     2.3.  (Отменен    -    Распоряжение    Правительства    Москвы
от 01.07.2008 г. N 1467-РП)
     2.4.  (Отменен    -    Распоряжение    Правительства    Москвы
от 01.07.2008 г. N 1467-РП)
     3.  Принять  к  сведению,  что Министерство обороны Российской
Федерации  за  счет  средств  федерального  бюджета  и привлеченных
средств   дольщиков  осуществит  вывод  производственных  мощностей
одновременно с комплексной застройкой участка по мере высвобождения
необходимых  для реализации проекта площадей по адресу: ул. Маршала
Рыбалко, вл.2. (В   редакции   Распоряжения   Правительства  Москвы
от 01.07.2008 г. N 1467-РП)
     4.  Принять  к  сведению,  что  после  завершения  комплексной
реконструкции  территории  (п.1)  земельно-правовые отношения будут
оформлены   в  Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в
установленном порядке на основании имущественных прав.
     5.  (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)
     6.  Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
объектов  (п.1)  осуществляется  в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов застройки" в
пределах   лимитов   капитальных  вложений,  выделяемых  городскому
инвестору  -  Департаменту  градостроительной  политики, развития и
реконструкции города Москвы в 2006-2011 гг. (В             редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 01.07.2008 г. N 1467-РП)
     Учитывая,  что  заказчик  полностью несет затраты и расходы по
передислокации  22  БТРЗ с территории застройки, сносу существующих
строений  освободить  Министерство  обороны  Российской Федерации и
привлеченных  им  дольщиков  (п.1)  от передачи долевых средств при
получении   технических   условий   на  присоединение  к  городским
инженерным сетям. (Дополнен  -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 01.07.2008 г. N 1467-РП)
     7.  Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
распределение жилой и нежилой площади осуществляется в соотношении:
     7.1. По общей жилой площади:
     - 70%  -  в федеральную собственность для Министерства обороны
Российской Федерации;
     - 30% - в собственность привлеченных дольщиков.
     7.2. По общей нежилой площади:
     - 100% - в собственность привлеченных дольщиков.
     7.3. По объектам образования:
     - 100%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     7.4. По общей площади подземных гаражей-стоянок:
     - 100% - в собственность привлеченных дольщиков.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 01.07.2008 г. N 1467-РП)
     8.  (Отменен     -     Распоряжение    Правительства    Москвы
от 01.07.2008 г. N 1467-РП)
     9. Принять к сведению, что заказчик после завершения застройки
территории  (п.1) и сдачи объектов в эксплуатацию в 3-месячный срок
представит  в  Департамент  имущества  города  Москвы  полный пакет
документов,  необходимых для регистрации права собственности города
на  объекты  образования  (п.7.3)  в Едином государственном реестре
прав. (В     редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 01.07.2008 г. N 1467-РП)
     10.  Принять  к  сведению, что Министерство обороны Российской
Федерации   осуществит  регистрацию  договоров,  заключенных  между
участниками  строительства,  на  строительство жилых домов в районе
Щукино  Северо-Западного  административного  округа  по ул. Маршала
Рыбалко, вл. 2  (п.1)  в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы  в  порядке, установленном распоряжением Мэра
Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и договоров о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве", для  учета  и  последующего  оформления жилой площади в
установленном порядке.
     11.  Принять к сведению обязательства участников строительства
после   завершения   строительства   объектов   (п.1)   оформить  и
зарегистрировать  имущественные  права на жилые и нежилые площади в
установленном законом порядке.
     12.  Заказчику  строительства  в  сроки,  не  превышающие трех
месяцев   со   дня   утверждения  акта  государственной  приемочной
комиссии  по  приемке  в  эксплуатацию  законченных  строительством
жилых   домов   и   оформления   акта   о   результатах  реализации
инвестиционных     контрактов,     представить     в    Департамент
муниципального  жилья  и жилищной политики города Москвы документы,
необходимые для оформления жилой площади.
     13.  Министерству  обороны  Российской  Федерации  после ввода
объектов  в эксплуатацию произвести оформление и учет жилой площади
в  соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 31 июля
2007   г.   N   644-ПП   "Об   утверждении   регламента  подготовки
Департаментом  жилищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы
распоряжений  о  закреплении  жилой  площади  (по  форме  4  единой
информационной системы "Жилище")". (В     редакции     Распоряжения
Правительства Москвы от 01.07.2008 г. N 1467-РП)
     14.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и  префекта  Северо-Западного административного округа
города Москвы Козлова В.А.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков