Распоряжение Правительства Москвы от 01.12.2005 № 2414-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 1 декабря 2005  N 2414-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                      от 07.02.2013 г. N 69-РП

 Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта
 реконструкции жилого дома по адресу: 1-й Самотечный пер.,  д.18/1
        (Центральный административный округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
   от 20.02.2007 г. N 284-РП; Постановления Правительства Москвы
                    от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)

     В целях  формирования  программы  жилищного  строительства и в
соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы  27  апреля
2004  г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения  конкурсов и аукционов
по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
     1.  Осуществить  в  III квартале 2006 г. - II квартале 2009 г.
проектирование  и  реконструкцию  пятиэтажного  жилого  дома  общей
площадью  в габаритах наружных стен 2 500 кв.м на земельном участке
площадью   0,09  га  по  адресу:  1-й  Самотечный  пер.,  д.18/1  в
соответствии   с  разработанным  актом  разрешенного  использования
участка территории градостроительного объекта от 21 марта 2005 г. N
А-0158/01. (В    редакции    Распоряжения    Правительства   Москвы
от 20.02.2007 г. N 284-РП)
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта от 21 марта 2005 г.  N  А-0158/01  (п.1)
согласно приложению к настоящему распоряжению.
     3. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской   конкурсной   комиссией   по  реализации  инвестиционных
проектов  (протокол  от  3  марта  2005  г.  N  15)  инвестором  по
проектированию  и реконструкции объекта (п.1) определено общество с
ограниченной   ответственностью    "Институт    Новых    Технологий
Строительства" со следующими условиями инвестирования:
     3.1. Финансирование  затрат,  связанных  с  проектированием  и
реконструкцией   объекта  (п.1),  осуществляется  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     3.2. Инвестор  перечисляет  в  бюджет города Москвы в качестве
компенсации  городу  за  социальную,  инженерную   и   транспортную
инфраструктуру  при  реконструкции инвестиционного объекта денежные
средства в объеме 1 550 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по
курсу  Центрального  банка  Российской Федерации на день оплаты) на
специальный  счет  Московского  городского  казначейства   КБК-7251
1705020020104180    "Компенсационные    выплаты    при   заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого  жилья"  в
соответствии со следующим графиком:
     - первая часть денежных средств (20%  от суммы)  перечисляется
инвестором  в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  c  момента
регистрации инвестиционного контракта в Комитете города  Москвы  по
организации и проведению конкурсов и аукционов;
     - вторая часть денежных средств (80%  от суммы)  перечисляется
равновеликими   платежами   в  первый   рабочий  день  квартала  (с
IV квартала 2005 г. по I квартал 2007 г. включительно). (В редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 20.02.2007 г. N 284-РП)
     График платежей   оформляется   приложением   к   заключаемому
инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.
     3.3. По  окончании  реконструкции  объекта (п.1) распределение
общей площади установить в следующем соотношении:
     3.3.1. Общая жилая площадь:
     - 100%   -   в   собственность   инвестора    без    изменения
функционального  назначения при условии выполнения п.3.2 настоящего
распоряжения.
     3.3.2. Общая  нежилая  площадь,  исключая  площади  помещений,
неразрывно  связанных  с  системами  жизнеобеспечения  жилой  части
объекта  (лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,  технические этажи,
техподполья, электрощитовые):
     - 50%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Центрального административного округа города Москвы;
     - 50% - в собственность инвестора.
     3.3.3. Общая   площадь   построенных   или  реконструированных
объектов инженерного и коммунального назначения:
     - 100%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     3.4. На  инвестора  возлагаются  затраты  по  проектированию и
реконструкции здания и благоустройству прилегающей территории.
     4. Комитету   города   Москвы   по  организации  и  проведению
конкурсов и аукционов:
     4.1. Представить    первому    заместителю   Мэра   Москвы   в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  для   подписания   от   имени
Правительства   Москвы   инвестиционный   контракт   на  реализацию
инвестиционного проекта (п.1).
     4.2. Осуществить    в    установленном   порядке   регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     5. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы  после сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию оформить
в  установленном  порядке  и   представить   на   подпись   первому
заместителю  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  акт о
результатах реализации инвестиционного проекта  (п.1)  при  условии
представления инвестором надлежащего пакета документов.
     6. Принять к сведению обязательства инвестора:
     6.1. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную  документацию  на  реконструкцию   инвестиционного
объекта (п.1).
     6.2. Произвести регистрацию договоров о привлечении финансовых
средств   населения   в   строительство,   заключенных   в   рамках
инвестиционного контракта в соответствии с действующими  на  момент
такой регистрации правовыми актами.
     6.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы   исходно-разрешительную   документацию,   акт  разрешенного
использования земельного участка от 21 марта 2005 г.  N  А-0158/01,
инвестиционный   контракт   и   другие  необходимые  документы  для
оформления в установленном порядке  договора  краткосрочной  аренды
земельного участка по адресу: 1-й Самотечный пер., д.18/1.
     6.4. В течение месяца с момента утверждения  Мосгосэкспертизой
технико-экономического  обоснования  на реконструкцию объекта (п.1)
провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда  города
Москвы  учетную  регистрацию  инвестиционного  контракта  (п.3.1) в
соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 28  ноября  1997  г.
N  935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения  об  учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.5. По окончании  реконструкции  жилого  дома  представить  в
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
документы для оформления и учета жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     6.6. Представить в Департамент имущества города  Москвы  пакет
документов,  необходимых  для  регистрации доли города по объекту в
Едином государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним.
     6.7. После завершения реконструкции объекта (п.1)  осуществить
оформление  и  регистрацию  имущественных  прав и земельно-правовых
отношений в установленном порядке.
     7.  Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы   совместно  с  префектурой  Центрального  административного
округа  города Москвы в установленном порядке в срок до окончания I
квартала  2008  г.  осуществить  отселение  жителей в количестве 76
человек из объекта реконструкции (п.1). (В   редакции  Распоряжения
Правительства Москвы от 20.02.2007 г. N 284-РП)
     8. Департаменту имущества города Москвы:
     8.1. В   течение   6   месяцев  с  момента  выхода  настоящего
распоряжения  в  установленном   порядке   обеспечить   расторжение
договора   аренды   с   пользователем  нежилого  помещения  РСУ  15
Объединения Мослифт (ордер от 7 мая 1984  г.  N  38795,  занимаемая
площадь 49 кв.м).
     8.2. После завершения реконструкции внести в  Реестр  объектов
недвижимости нежилые помещения,  являющиеся долей города (пп.3.3.2,
3.3.3, 5,7).
     9. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)
     10. Проектирование  и  строительство  магистральных  сетей   и
сооружений,  обеспечивающих  реконструкцию  объекта (п.1),  а также
порядок   финансирования   указанных   работ    осуществляется    в
соответствии     с    условиями,    утвержденными    постановлением
Правительства   Москвы   от   30   сентября   2003  г.   N   815-ПП
"О финансировании  реализации  городских программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков