Распоряжение Правительства Москвы от 01.09.2006 № 1716-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 1 сентября 2006  N 1716-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 08.08.2012 г. N 431-РП

     Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного
           проекта строительства жилого дома по адресу:
                 Б.Строченовский пер., д.11, стр.1

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)

     В целях  формирования  программы  жилищного  строительства и в
соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от  27  апреля
2004  г.  N  255-ПП  "О порядке проведения конкурсов и аукционов по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
     1. Осуществить  в 2006 - 2008 гг.  снос существующего здания и
новое строительство жилого дома с подземным гаражом-стоянкой  общей
площадью объекта 5016 кв.м,  в том числе: наземной части 4514 кв.м,
подземной части 502 кв.м,  на земельном участке площадью 0,12 га по
адресу:   Б.Строченовский   пер.,  д.11,  стр.1  в  соответствии  с
разработанной   лотовой   документацией   и   актом    разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного участка) от 25 апреля 2005 г. N А-0334/01.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  от  25  апреля  2005  г.  N  А-0334/01
(приложение).
     3. Комитету по архитектуре и градостроительству города  Москвы
обеспечить продление срока действия акта разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта (п.2) в установленном
порядке.
     4. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской   конкурсной   комиссией   по  реализации  инвестиционных
проектов (протокол  от  28  июля  2005  г.  N  23),  инвестором  по
строительству  объекта  (п.1)  определено  общество  с ограниченной
ответственностью "Информ маркет" (далее - инвестор)  со  следующими
условиями инвестирования:
     4.1. Финансирование затрат,  связанных со сносом существующего
здания и новым строительством жилого дома (п.1),  осуществляется за
счет средств инвестора в полном объеме.
     4.2. Инвестор  перечисляет  в  бюджет города Москвы в качестве
компенсации  городу  за  социальную,  инженерную   и   транспортную
инфраструктуры  при  строительстве инвестиционного объекта денежные
средства в объеме 5 550 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по
курсу  Центрального  банка  Российской Федерации на день оплаты) на
специальный    счет     Московского     городского     казначейства
КБК-72511705020020104180  "Компенсационные  выплаты  при заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого  жилья"  в
соответствии со следующим графиком:
     - первая часть денежных средств - 20%  от суммы  перечисляется
инвестором  в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента
регистрации инвестиционного контракта в Тендерном комитете;
     - вторая  часть денежных средств - 80%  от суммы перечисляется
равновеликими платежами  в   первый   рабочий   день   квартала   с
III квартала 2006 г. по II квартал 2007 г. включительно.
     График платежей   оформляется   приложением   к   заключаемому
инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.
     4.3. По окончании строительства  объекта  (п.1)  распределение
общей площади установить в следующем соотношении:
     4.3.1. Общая  жилая  площадь  в  размере  100%  передается   в
собственность инвестора без изменения функционального назначения.
     4.3.2. Общая  нежилая  площадь,  исключая  площади  помещений,
неразрывно  связанных  с  системами  жизнеобеспечения  жилой  части
объекта (лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,  технические  этажи,
техподполья, электрощитовые), передается:
     - 50%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
префектурой Центрального административного округа города Москвы;
     - 50% - в собственность инвестора.
     4.3.3. Машиноместа,  площади общего  пользования  в  подземном
гараже-стоянке  и площади сервисных служб подземного гаража-стоянки
в размере 100%  передаются в собственность инвестора в соответствии
с МГСН 5.01-01 "Стоянки автомобилей" (без изменения функционального
назначения).
     4.3.4. Общая   площадь   построенных   или  реконструированных
объектов инженерного и  коммунального  назначения  в  размере  100%
передается  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     5. Тендерному комитету:
     5.1. Представить   первому   заместителю   Мэра    Москвы    в
Правительстве   Москвы   Росляку   Ю.В.  для  подписания  от  имени
Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию
инвестиционного проекта (п.1).
     5.2. Осуществить   в   установленном    порядке    регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     6. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы после сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию  оформить
в   установленном   порядке   и   представить  на  подпись  первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект
акта  о  результатах  реализации  инвестиционного проекта (п.1) при
условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
     7. Принять к сведению обязательства инвестора:
     7.1. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную   документацию  на  строительство  инвестиционного
объекта (п.1).
     7.2. Произвести  учетную  регистрацию  договоров о привлечении
финансовых средств населения в строительство,  заключенных в рамках
инвестиционного  контракта  в соответствии с действующими на момент
такой регистрации правовыми актами.
     7.3. В   месячный   срок   после   подписания  инвестиционного
контракта  представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   разработанный   акт   разрешенного  использования  участка
территории   градостроительного   объекта   (земельного   участка),
инвестиционный   контракт   и   другие  необходимые  документы  для
оформления договора  краткосрочной  аренды  земли  в  установленном
порядке.
     7.4. По окончании  строительства  жилого  дома  представить  в
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
документы для оформления и учета жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     7.5. Представить  в  Департамент   имущества   города   Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту
в Едином государственном реестре прав.
     7.6. В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
проектно-сметной  документации  на  строительство   объекта   (п.1)
провести  в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы учетную  регистрацию  инвестиционного  контракта  (п.5.1)  в
соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  28  ноября 1997 г.
N 935-РМ  "Об   утверждении   Временного   положения   об   учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     8. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
объекта (п.1) имущественные  права  и  земельно-правовые  отношения
будут оформлены в установленном порядке.
     9. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства  объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся городской долей (пп.4.3.2 и 4.3.4).
     10. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)
     11. Осуществить проектирование и  строительство  магистральных
сетей и сооружений,  обеспечивающих строительство объекта (п.1),  а
также порядок  финансирования  указанных  работ  в  соответствии  с
условиями, утвержденными  постановлением  Правительства  Москвы  от
30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений районов застройки".
     12. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого  заместителя  Мэра   Москвы   в   Правительстве   Москвы
Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 1 сентября 2006 г.
                                N 1716-РП


                               А К Т
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                 от  25 апреля 2005 г. N А-0334/01

                          (См. подлинник)