Постановление Правительства Москвы от 17.09.2002 № 763-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 17 сентября 2002  N 763-ПП


       О строительстве многофункционального комплекса зданий
           с подземно-наземными автостоянками по адресу:
                     ул. Новый Арбат, вл.36/9

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 05.04.2005 г. N 179-ПП; от 21.10.2008 г. N 980-ПП;
      от 28.04.2009 г. N 365-ПП; от 10.11.2009 г. N 1234-ПП)

     Во исполнение  постановления  Правительства Москвы от 12.03.96
N 216  "О   программе    массового    строительства    многоэтажных
гаражей-стоянок   на   500   тыс.   машино-мест  и  организации  ее
выполнения",  в   целях   расширения   площади   комплекса   зданий
Правительства   Москвы  по  адресу:  ул.  Новый  Арбат,  вл.  36/9,
улучшения экологической обстановки в городе,  освобождения  улиц  и
тротуаров  центральной части города от несанкционированных парковок
автотранспорта Правительство Москвы постановляет:
     1. Открытому акционерному обществу "Олимп" провести разработку
предпроектной  и  проектной  документации,  а   также   осуществить
строительство     многофункционального     комплекса    зданий    с
подземно-наземными автостоянками по  адресу: ул. Новый  Арбат,  вл.
36/9 в следующие сроки:
     1.1.  До  2006  года - строительство здания с двумя подземными
этажами  и  одним  наземным общей площадью 11 726 кв.м. (В редакции
Постановления Правительства Москвы от 05.04.2005 г. N 179-ПП)
     1.2. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 21.10.2008 г. N 980-ПП)
     1.3. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 10.11.2009 г. N 1234-ПП)
     2. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 28.04.2009 г. N 365-ПП)
     3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
строительства,  реконструкции  от  22  сентября 2008 г. N А-6330/98
(регистрационный  номер 77-ГК/3.1.22.007253 от 23 сентября 2008 г.)
для  строительства  многофункционального  гостинично-апартаментного
комплекса  зданий с подземно-наземными автостоянками по адресу: ул.
Новый      Арбат,     вл.36/9     со     следующими     допустимыми
технико-экономическими  показателями:  площадь земельного участка -
2,5 га (кадастровый номер 770104028111), максимальная общая площадь
объекта  - 186 000 кв.м (в том числе 123 000 кв.м - наземная часть,
63 000 кв.м - подземная часть), 1 125 машиномест (приложение).
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 21.10.2008 г. N 980-ПП)
     4. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 28.04.2009 г. N 365-ПП)
     5. Генеральному директору ОАО "Олимп" заключить инвестиционный
контракт  (п.1)  с  генеральным  инвестором  -  ЗАО  "Тантьема"  на
строительство  многофункционального  комплекса   зданий  по адресу:
ул. Новый Арбат, вл.36/9, предусмотрев распределение общей  площади
после окончания строительства в следующем соотношении:
     5.1.  Нежилая  и  жилая площадь многофункционального комплекса
зданий,    строящегося    в   соответствии   с   п.1.2   настоящего
постановления,   за  вычетом  площади,  передаваемой  собственникам
помещений в зданиях, сносимых при реализации проекта:
     - 70% общей площади - в собственность ЗАО "Тантьема".
     - 30%  общей площади - в собственность города  Москвы  в  лице
Департамента  имущества  города  Москвы для последующего внесения в
уставный капитал ОАО "Олимп" в установленном порядке и Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     Нежилая площадь здания, строящегося в соответствии с п.1.1:
     - 100%  общей  площади  -  в  собственность ЗАО "Тантьема" при
условии  финансирования  за  счет  ЗАО  "Тантьема"  100%  стоимости
строительства    здания    спортивно-оздоровительного    комплекса,
строящегося в соответствии с распоряжением Правительства Москвы  от
23 апреля 2003 г. N 666-РП".
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 05.04.2005 г. N 179-ПП)
     5.2. Площадь  подземного  гаража-стоянки  многофункционального
комплекса  зданий,  строящегося  в  соответствии с п.1.2 настоящего
постановления:
     - 70%   машиномест   и   площади   общего   пользования   -  в
собственность ЗАО "Тантьема";
     - 30%   машиномест   и   площади   общего   пользования   -  в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы  для  последующего внесения в уставный капитал ОАО "Олимп" в
установленном порядке.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 05.04.2005 г. N 179-ПП)
     6. Принимая во внимание, что 100% акций открытого акционерного
общества   "Олимп"  находится  в  собственности  города  Москвы,  и
учитывая значимость создаваемого объекта,  освободить  заказчика  -
открытое акционерное общество "Олимп" от уплаты долевого участия на
развитие городских инженерных сетей и сооружений.
     7. Освободить   заказчика   строительства   от   необходимости
размещения во вновь возводимых зданиях сооружений ИТМ ГО.
     8.  Москомархитектуре  в  трехмесячный  срок  после заключения
договора  с  ОАО "Олимп" разработать акт разрешенного использования
земельного  участка  на  строительство комплекса (п.1). (В редакции
Постановления Правительства Москвы от 05.04.2005 г. N 179-ПП)
     9. Москомзему:
     9.1. Выдать заключение о возможности использования участка под
строительство комплекса,  а также  после  оформления  имущественных
прав  на  возведенный  комплекс,  оформить  в установленном порядке
земельно-правовые отношения.  После выдачи заключения о возможности
использования  участка под строительство комплекса внести в договор
аренды земли от 05.09.95 N  М-01-0002981  необходимые  изменения  и
дополнения (п.8.2).
     9.2.  На  период проектирования и строительства объекта, но до
2009  года,  установить  ОАО "Олимп" льготную ставку арендной платы
(в  размере  10%  от  установленной)  за  арендуемый по договору от
05.09.95    N    М-01-0002981   земельный   участок,   на   котором
осуществляется    строительство.    (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 05.04.2005 г. N 179-ПП)
     10. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 21.10.2008 г. N 980-ПП)
     11.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после реализации
инвестиционного   контракта   и  оформления  имущественных  прав  в
построенных  зданиях (п.1) обеспечить проведение независимой оценки
и  внесение  доли  города  Москвы  в уставный капитал ОАО "Олимп" в
счет   оплаты   акций  дополнительного  выпуска  в  соответствии  с
законодательством   о   приватизации.   (Дополнен  -  Постановление
Правительства Москвы от 05.04.2005 г. N 179-ПП)
     12. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 10.11.2009 г. N 1234-ПП)
     13.  Контроль   за   выполнением   настоящего    постановления
возложить на префекта Центрального административного округа  города
Москвы Александрова  А.О.  и  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы Ресина В.И. (В      редакции     Постановления
Правительства Москвы от 10.11.2009 г. N 1234-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 сентября 2002 г.
                               N 763-ПП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                  22 сентября 2008 г. N А-6330/98

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 21.10.2008 г. N 980-ПП)

                        (смотри подлинник)
     (Приложение  дополнено  -  Постановление  Правительства Москвы
от 21.10.2008 г. N 980-ПП)