Постановление Правительства Москвы от 28.04.2009 № 365-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                  от 28 апреля 2009 года N 365-ПП


   О мерах по дальнейшей реализации постановления Правительства
              Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 03.08.2010 г. N 662-ПП)

     В  соответствии  с  постановлением   Правительства  Москвы  от
21 октября  2008  г.  N 980-ПП "О внесении изменений и дополнений в
постановление Правительства Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП"
утвержден   акт   разрешенного   использования  участка  территории
градостроительного объекта от  22  сентября  2008  г.  N  А-6330/98
(зарегистрирован в  Государственном  градостроительном  кадастре от
23 сентября  2008  г.  N  77-ГК/3.1.22.007253)  для   строительства
многофункционального  гостинично-апартаментного  комплекса зданий с
подземно-наземными автостоянками  по  адресу:  ул.   Новый   Арбат,
вл.36/9  (далее  -  Объект)  на  земельном  участке площадью 2,5 га
(кадастровый номер  770104028111),  максимальной   общей   площадью
186 000   кв.м  (в  том  числе  123  000  кв.м  -  наземная  часть,
63 000  кв.м  -  подземная  часть),  1  125  машиномест.  В   целях
дальнейшей реализации   постановления   Правительства   Москвы   от
17 сентября 2002 г.  N 763-ПП "О строительстве многофункционального
комплекса  зданий  с  подземно-наземными  автостоянками  по адресу:
ул. Новый Арбат, вл.36/9" Правительство Москвы постановляет:
     1. Учитывая, что застройщик ОАО "Олимп" освобожден от уплаты в
бюджет города Москвы платежей за право использования вышеуказанного
земельного   участка   для  строительства,  в  установленные  сроки
строительство не начато,  а также, что ОАО "Олимп" и ЗАО "Тантьема"
намерены   подписать   соглашение  о  передаче  последнему  прав  и
обязанностей в отношении  части  земельного  участка,  применить  в
отношении   дальнейшего   использования   земельного   участка  для
строительства ставки арендной платы, предусмотренные постановлением
Правительства  Москвы  от  27 января 2009 г.  N 46-ПП "Об изменении
порядка принятия решений  о  предоставлении  земельных  участков  и
внесении   изменений   в  правовые  акты  Правительства  Москвы  об
образовании,  предоставлении земельных участков и арендной плате за
землю".
     2. Департаменту земельных ресурсов города  Москвы  согласовать
дополнительное соглашение  к  договору аренды земельного участка от
5 сентября 1995 г.  N М-01-002981  об  уступке  прав  аренды  части
земельного участка  по адресу:  ул.  Новый Арбат,  вл.36/9 площадью
2,5 га,  кадастровый номер 770104028111 между  ОАО  "Олимп"  и  ЗАО
"Тантьема" для   строительства   Объекта  в  соответствии  с  актом
разрешенного  использования  земельного  участка  от  22   сентября
2008 г. N А-6330/98 на условиях настоящего постановления.
     3. Установить  арендную   плату   на   первый   год   с   даты
государственной   регистрации   дополнительного   соглашения  (п.2)
согласно постановлению Правительства Москвы от 27  января  2009  г.
N 46-ПП  в  размере  1  087  069  875  руб.  и 1,5%  от кадастровой
стоимости земельного участка  с  установленным  видом  разрешенного
использования  (земельные участки,  предназначенные для гостиниц) с
оплатой ЗАО "Тантьема" ежеквартально в равных частях.
     4. Возложить  на  инвестора  ЗАО  "Тантьема"  с  его  согласия
обязательства:
     4.1. Оплатить   арендную   плату,  предусмотренную  пунктом  3
настоящего постановления.
     4.2. В  связи  с  оплатой  инвестором  арендной  платы (п.3) и
получением прав на 100%  построенной  площади  Объекта  расторгнуть
инвестиционный контракт  от  20  февраля  2003  г.  с  ОАО  "Олимп"
(зарегистрирован  в  ЕГРП  N  77-01/30-344/2003-992  от  28   марта
2003 г.) по согласию сторон.
     4.3. Осуществить  функции  заказчика   по   проектированию   и
строительству объекта.
     4.4. Осуществить строительство инженерных сетей  и  сооружений
городского значения,  необходимых для ввода объекта в эксплуатацию,
за  счет  собственных  и   привлеченных   средств   инвестора   без
последующей компенсации из бюджета города Москвы.
     4.5. Осуществить при необходимости  плату  за  технологическое
присоединение  к  распределительным сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
     4.6. Представить    комплект    необходимых   документов   для
оформления всех построенных объектов  инженерного  и  коммунального
назначения  в  государственную  собственность  города Москвы в лице
Департамента  имущества  города  Москвы  в  порядке,   утвержденном
постановлением Правительства  Москвы  от  22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы", безвозмездно.
     4.7. Компенсировать ОАО "Олимп" денежные средства за отказ  от
права  аренды части земельного участка 2,5 га (п.2) и иные расходы,
понесенные ОАО "Олимп" при выполнении  постановления  Правительства
Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП, в размере 19 500 000 руб.
     4.8. Заключить  с ОАО "Олимп"  договор  купли-продажи  доли  в
уставном  капитале ООО "Гостиничный комплекс МИР" в размере 99,262%
уставного капитала по цене, определенной по результатам независимой
оценки рыночной стоимости,  согласованной с Департаментом имущества
города Москвы. (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 03.08.2010 г. N 662-ПП)
     5. Признать утратившими силу:
     5.1. Пункты   2,   4  постановления  Правительства  Москвы  от
17 сентября 2002 г. N 763-ПП.
     5.2. Пункт  1  постановления  Правительства Москвы от 5 апреля
2005 г. N 179-ПП.
     6. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на первого  заместителя  Мэра   Москвы   в   Правительстве   Москвы
Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города
Москвы Александрова А.О.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков