Постановление Правительства Москвы от 12.01.2010 № 12-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                  от 12 января 2010 года N 12-ПП


    О проекте планировки территории микрорайона 128 Б,В района
                   Выхино-Жулебино города Москвы

     В  соответствии  с  постановлением   Правительства  Москвы  от
3 июля  2007  г.  N  585-ПП  "Об  утверждении  Положения  о составе
материалов и порядке  разработки  и  представления  на  утверждение
проектов  планировки  территорий  в  городе Москве" и во исполнение
распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2006 г.  N  2796-РП
"Об  утверждении  адресных  перечней объектов для разработки в 2007
году  проектов   планировки,   предпроектной   и   проектно-сметной
документации   на   жилищное   строительство  в  2009-2010  гг.  по
государственному  заказу  города  Москвы  и  инженерной  подготовки
территорий   под   жилую  застройку"  Комитетом  по  архитектуре  и
градостроительству  города  Москвы  разработан  проект   планировки
территории   микрорайона  128  Б,В  района  Выхино-Жулебино  города
Москвы.
     По проекту  в  установленном  порядке  проведена  экспертиза и
публичные слушания.
     В целях    обеспечения   комплексной   реконструкции   ветхого
пятиэтажного  жилищного  фонда  первого   периода   индустриального
домостроения  и  регулирования  градостроительной  деятельности  на
территории микрорайона 128 Б,В района Выхино-Жулебино города Москвы
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки территории микрорайона 128  Б,В
района Выхино-Жулебино города Москвы в составе:
     1.1. Планируемый баланс проектируемой  территории  (приложение
1).
     1.2. Основные  показатели  планируемого  развития   территории
(приложение 2).
     1.3. План функционально-планировочной  организации  территории
(приложение 3).
     1.4. Планы  функционального,  строительного   и   ландшафтного
зонирования   -   функционального,   строительного  и  ландшафтного
назначения участков территорий (приложение 4, 5, 6).
     1.5. План  участков  территорий,  подлежащих  реорганизации  -
изменению   существующего    функционального,    строительного    и
ландшафтного назначения территорий (приложение 7).
     1.6. План территорий зон  с  особыми  условиями  использования
территорий (приложение 8).
     1.7. План  участков   территорий   под   размещение   объектов
капитального строительства регионального значения (приложение 9).
     1.8. План границ территорий - объектов планируемой  разработки
проекта  межевания  территории,  градостроительных планов земельных
участков,    проектной    документации    объектов     капитального
строительства, проектов благоустройства территорий (приложение 10).
     1.9. План межевания территории (приложение 11).
     2. Исключить   из   состава   территории   объекта  природного
комплекса Юго-Восточного  административного  округа  города  Москвы
N 43 "Санитарно-защитная зона по ул.  Хлобыстова" земельный участок
общей площадью 0,33 га (приложение 8).
     3. В  целях  компенсации  изымаемого  земельного участка (п.2)
включить в состав территории  природного  комплекса  Юго-Восточного
административного  округа  города  Москвы  земельные  участки общей
площадью 0,29 га и 1,14  га,  образовав  новые  объекты  природного
комплекса  Юго-Восточного  административного  округа  города Москвы
соответственно N  43а  "Сквер  на  пересечении  улиц  Хлобыстова  и
Вострухина"  и  N  43б  "Озелененная  территория  в  зоне подземных
коммуникаций  в  микрорайоне  128   Б,В   района   Выхино-Жулебино"
(приложение 8).
     4. Установить,  что реализация проекта  планировки  территории
(п.1)    осуществляется    поэтапно,   первоочередные   мероприятия
реализации проекта планировки территории  (первый  этап  застройки)
(приложение 13) выполнить за счет средств бюджета города Москвы.
     5. Комитету по архитектуре и градостроительству города  Москвы
в шестимесячный срок:
     5.1. Разработать      разбивочные      чертежи-акты      линий
градостроительного регулирования территории проектирования (п.3).
     5.2. Передать   копии   разбивочных    чертежей-актов    линий
градостроительного     регулирования    (п.5.1)    в    Департамент
природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города  Москвы  и
Департамент  земельных  ресурсов  города Москвы для использования в
работе.
     6. Департаменту  городского  строительства  города  Москвы при
формировании и актуализации целевых программ  реконструкции,  сноса
объектов  жилищного фонда на период до 2025 года учесть неснесенные
объекты жилищного фонда микрорайона 128 Б,В района Выхино-Жулебино.
     7. Префектуре  Юго-Восточного  административного округа города
Москвы  внести  предложения   о   дальнейшей   реализации   проекта
планировки  территории  микрорайона  128 Б,В района Выхино-Жулебино
города  Москвы  на  основании  оценки  Департамента   экономической
политики   и  развития  города  Москвы  о  возможной  эффективности
использования  на  эти  цели  средств  бюджета  города   Москвы   и
предложения  по  расширению  перечня  общегородских  мероприятий по
развитию улично-дорожной сети в восточном секторе города.
     8. Внести  изменения в постановление  Правительства Москвы  от
19 января 1999 г.  N 38 "О проектных предложениях  по  установлению
границ  Природного  комплекса  с их описанием и закреплением актами
красных линий":
     8.1. Изложить пункт 43 раздела "Юго-Восточный АО" приложения к
постановлению  в  редакции  согласно  приложению  12  к  настоящему
постановлению.
     8.2. Дополнить  раздел   "Юго-Восточный   АО"   приложения   к
постановлению  пунктами 43а и 43б в редакции согласно приложению 12
к настоящему постановлению.
     9. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 3 апреля 2001 г.  N 317-ПП  "О  проекте  планировки  микрорайона
128 б,в района Выхино (Юго-Восточный административный округ)".
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б.  и первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 января 2010 г.
                               N 12-ПП


            Планируемый баланс проектируемой территории

-----+-------------------------------------------+---------+---------
|N   |      Типы участков территории             | Площадь |Процент |
|п/п |                                           |участков,|в общей |
|    |                                           |  (га)   |площади |
|    |                                           |         |террито-|
|    |                                           |         |  рии   |
|    |                                           |         |  (%)   |
|----+-------------------------------------------+---------+--------|
| 1  |                      2                    |    3    |   4    |
-----+-------------------------------------------+---------+---------
1.     Проектный баланс территории*

       Территория объекта проектирования,          36,96    100,00
       в том числе:
1.1.   Территории общего пользования - всего,      7,93     21,46
       в том числе:
       - озелененные территории                    1,43     3,87
       - площади, улицы, проезды                   2,48     6,71
       - территории природного комплекса           4,02     10,88
2.     Территория объекта проектирования
       в красных линиях                            32,71    100

2.1.   Распределение участков территории по
       функциональному назначению**

2.1.1. Природные (А),                              2,86     8,74
       в том числе:
     - природоохранные (А1)                        -        -
     - природно-рекреационные (А2)                 2,86     8,74
2.1.2. Общественные (Б),                           7,12     21,76
       в том числе:
     - административно-деловые (Б1)                0,06     0,18
     - учебно-образовательные (Б2)                 -        -
     - торгово-бытовые (Б3)                        0,21     0,64
     - культурно-просветительные (Б4)              -        -
     - спортивно-рекреационные (Б5)                0,34     1,04
     - лечебно-оздоровительные (Б6)                -        -
     - учебно-воспитательные (Б7)                  5,90     18,04
     - смешанные общественные (Б8)                 0,15     0,46
     - смешанные общественно-производст-
       венные (Б9)                                 0,46     1,40
2.1.3. Жилые (В),                                  20,26    61,94
       в том числе:
     - многоквартирная жилая застройка (В1)        17,84    54,54
     - смешанные общественно-жилые (В4)            2,42     7,40
2.1.4. Производственные (Г),                       1,32     4,04
       в том числе:
     - жилищно-коммунальные (Г3)                   1,32     4,04
2.1.5. Прочие территории,                          1,15     3,52
       в том числе:
     - внешнего транспорта, улиц, дорог            1,15     3,52
     - водные поверхности                          -        -

2.2.   Распределение участков территории по
       строительному назначению:

       А) По плотности застройки
2.2.1. Участки низкоплотной застройки (I)          0,22     0,67
2.2.2. Участки среднеплотной застройки (II)        3,51     10,73
2.2.3. Участки высокоплотной застройки (III)       24,85    75,97
       Б) По высоте застройки
2.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А)         4,08     12,47
2.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б)         6,62     20,24
2.2.6. Участки с высотой более 35 м (В)            15,46    47,26
2.2.7. Участки смешанной застройки                 2,42     7,40
       В) Незастраиваемые территории
2.2.8. Незастраиваемые территории                  4,13     12,63

2.3.   Распределение участков территории по
       ландшафтному назначению:

2.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А)    2,42     7,40
2.3.2. Застроенные озелененные участки (Б)         26,16    79,97
2.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В)  1,15     3,52
2.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г)       1,55     4,74
2.3.5. Озелененные участки (Д)                     1,43     4,37
2.3.6. Природные участки (Е)                       -        -
     ______________
     * Баланс территории рассчитывается в соответствии со  статьями
15,  16  и  17  Закона  города  Москвы  от  25  июня  2008 г.  N 28
"Градостроительный кодекс города Москвы".

     ** Суммарная площадь озелененных элементов участков территории
- 15,29 га.



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 января 2010 г.
                               N 12-ПП


       Основные показатели планируемого развития территории
-----+-----------------------------------+----------------+----------------
| N  |          Показатели               | Единица        |  Проектные    |
|п/п |                                   |измерения       | предложения*  |
|----+-----------------------------------+----------------+---------------|
| 1  |               2                   |     3          |       4       |
-----+-----------------------------------+----------------+----------------
1.     Проектная (максимальная) чис-
       ленность постоянного населения     тыс.чел.         9,90
2.     Максимальные показатели
       застройки территории
2.1.   Фонд застройки жилого назна-
       чения - всего,                     тыс.кв.м         257,06
       в том числе:
       сохраняемый фонд                   тыс.кв.м         120,57
       новое строительство                тыс.кв.м         136,49
2.1.1. Ввод жилищного фонда - всего       тыс.кв.м         128,64
2.1.2. Ввод встроенно-пристроенных
       помещений общественного наз-
       начения                            -"-              7,85
2.1.3. Максимально допустимая суммар-
       ная поэтажная площадь нового
       строительства многоквартир-
       ных домов (наземная часть)         -"-              209,92
2.1.4. Капитальный ремонт сохраняемых
       многоквартирных домов (без от-
       селения)- всего,                   -"-              113,63
       в том числе жилых домов
       по адресам:
       - Хлобыстова ул., 6                                 3,62
       - Хлобыстова ул., 8, корп.1                         3,44
       - Хлобыстова ул., 8, корп.2                         5,05
       - Хлобыстова ул., 10, корп.2                        3,62
       - Хлобыстова ул., 12                                3,47
       - Хлобыстова ул., 14, корп.2                        3,64
       - Хлобыстова ул., 16, корп.1                        3,47
       - Хлобыстова ул., 16, корп.2                        5,15
       - Хлобыстова ул., 18, корп.2                        3,60
       - Хлобыстова ул., 20, корп.1                        3,47
       - Хлобыстова ул., 20, корп.2                        3,65
       - Хлобыстова ул., 20, корп.3                        3,65
       - Рязанский просп., 83/2, корп.1                    3,62
       - Рязанский просп., 83/2, корп.2                    3,61
       - Рязанский просп., 85, корп.1                      3,56
       - Рязанский просп., 85, корп.2                      3,62
       - Рязанский просп., 87, корп.1                      3,63
       - Рязанский просп., 87, корп.2                      3,61
       - Рязанский просп., 91, корп.1                      18,46
       - Рязанский просп., 93, корп.1                      12,87
       - Рязанский просп., 95, корп.1                      3,64
       - Рязанский просп., 95, корп.2                      3,43
       - Рязанский просп., 97                              3,45
2.1.5. Планируемое освобождение много-
       квартирных домов (по согласо-
       ванию с собственниками жилых
       помещений) - всего,                тыс.кв.м         75,08
       в том числе жилищный фонд
       по адресам:                        -"-              75,00
       - Хлобыстова ул., д.10, корп.1     -"-              6,81
       - Хлобыстова ул., д.14, корп.1     -"-              6,78
       - Хлобыстова ул., д.18, корп.1     -"-              6,79
       - Вострухина ул., д.4, корп.1      -"-              7,06
       - Вострухина ул., д.6, корп.1      -"-              4,48
       - Вострухина ул., д.6, корп.2      -"-              4,49
       - Вострухина ул., д.6, корп.3      -"-              4,50
       - Вострухина ул., д.6, корп.4      -"-              4,49
       - Вострухина ул., д.6, корп.5      -"-              4,51
       - Рязанский просп., д.87,
         корп.3                           -"-              3,54
       - Рязанский просп., д.91,
         корп.2                           -"-              3,56
       - Рязанский просп., д.91,
         корп.3                           -"-              4,45
       - Рязанский просп., д.91,
         корп.4                           -"-              4,52
       - Рязанский просп., д.95,
         корп.3                           -"-              4,50
       - Рязанский просп., д.95,
         корп.4                           -"-              4,52
       в том числе встроенно-при-
       строенные помещения - всего        тыс.кв.м         0,08
2.1.6. Планируемый снос объектов не-
       жилого назначения (по согла-
       сованию с собственниками) -
       всего,                             тыс.кв.м         10,66
       в том числе:
       - дошкольное образовательное
         учреждение N 2003 по ул. Вост-
         рухина, д.4, корп.2              -"-              2,18
       - Государственное образова-
         тельное учреждение
         начальная школа - дошкольное
         образовательное учреждение
         компенсирующего вида N 1883
         (начальная школа) по Рязанс-
         кому просп., д.89, корп.2        -"-              1,96
       - Государственное образова-
         тельное учреждение
         начальная школа - дошкольное
         образовательное учреждение
         компенсирующего вида N 1883
         (ДОУ) по Рязанскому просп.,
         д.89, корп.3                     -"-              1,94
       - общеобразовательная школа
        N 398 по ул. Хлобыстова,
        д.14, корп.3                      -"-              4,49
2.2.   Фонд застройки общественного
       назначения                         тыс.кв.м         57,28
2.2.1. Ввод объектов окружного уров-
       ня обслуживания - всего            тыс.кв.м         7,46
       - начальная школа - дошкольное
         образовательное учреждение
         компенсирующего вида на 220
         мест (проект повторного при-
         менения) (Уч.30)                 -"-              5,12
        - начальная школа - дошкольное
         образовательное учреждение
         компенсирующего вида на 95
         мест (проект повторного при-
         менения) (Уч.30)                 -"-              2,34
2.2.2. Ввод объектов районного уровня
       обслуживания и шаговой дос-
       тупности - всего,                  тыс.кв.м         37,37
       в том числе:
       - дошкольные образовательные
         учреждения (2 объекта по 220
         мест, проект повторного при-
         менения) (Уч.29,32)              -"-              10,24
       - общеобразовательная школа на
         550 мест с бассейном (индиви-
         дуальный проект) (Уч.31)         -"-              11,61
       - образовательная школа на
         750 мест (индивидуальный
         проект) (Уч.31)                  -"-              10,10
         (кроме того, подземная часть)    -"-              3,00
       - физкультурно-оздоровитель-
         ный комплекс (Уч.34)             -"-              2,30
         (кроме того, подземная часть)    -"-              3,34
       - объект товаропроводящей сети
         для реализации изделий на-
         родных художественных промыс-
         лов (1200 кв.м торг.пл.) (Уч.31) -"-              2,42
         (кроме того, подземная часть)    -"-              1,60
       - объект торговли                  -"-              0,09
       - объект бытового обслуживания
         населения (Уч.38)                -"-              0,61
         (кроме того, подземная часть)    -"-              0,14
2.2.3. Ввод объектов общественного наз-
       начения во встроенно-пристроен-
       ных помещениях (п.2.1.2),          -"-              7,85
       в том числе:
       административно-офисные помещения  -"-              2,00
       амбулаторно-поликлинические уч-
       реждения здравоохранения           -"-              1,29
2.2.4. Ввод объектов во встроенно-при-
       строенных помещениях гаража-
       стоянки комбинированного типа -
       всего (уч.35),                     тыс.кв.м         4,60
         в том числе:
       - предприятия общественного
         питания (200 посад.мест)         -"-              1,80
       - магазины продовольственных
         товаров (250 тыс.кв.м
         торг.пл.)                        -"-              0,50
       - магазины непродовольственных
         товаров (250 тыс.кв.м
         торг.пл.)                        -"-              0,50
       - предприятия бытового обслу-
         живания (10 раб.мест)            -"-              0,20
       - отделение сбербанка              -"-              0,17
       - пункт охраны порядка             -"-              0,12
       - ремонтно-эксплуатационное
         управление                       -"-              0,30
       - центр социальной помощи семье
         и детям                          -"-              0,50
       - помещения свободного назна-
         чения                            -"-              0,51
3.     Минимальные показатели обеспе-
       ченности населения
3.1.   Социально значимыми объектами
       обслуживания
       - дошкольные образовательные
         учреждения                       мест             535
       - школы общеобразовательные        -"-              1240
       - предприятия торговли,
         в том числе:
          магазины продовольствен-        кв.м
          ных товаров                     торг.пл.         1300
          магазины непродовольствен-
          ных товаров                     -"-              1090
       - предприятия общественного
         питания                          посад.мест       475
       - предприятия бытового
         обслуживания                     раб.мест         65
       - учреждения здравоохранения,
         в том числе:
          поликлиника для взрослых
          (проект., уч.22)                пос./см.         131
          поликлиники для детей N 114
          (ул. Ферганская, д.10, корп.2)
          и N 53 (Самаркандский бульв.,
          д.17, корп.2)                   -"-              44
          аптеки                          кв.м общ.пл.     635
       - учреждения культуры,
         в том числе:
          клубные помещения               кв.м общ.пл.     892
       - учреждения социальной
         защиты,
         в том числе:
         комплексный центр со-
         циального обслуживания
         (Рязанский пр-т, 64, корп.2,
         Волгоградский пр-т, 197)         кв.м общ.пл.     400
       - учреждения физической куль-
         туры и спорта                    кв.м общ.пл.     1881
       - отделение сбербанка              кв.м общ.пл.     200
       - отделение связи                  объект           1
       - пожарное депо (Сормовский
         проезд, д.15, корп.1)            -"-              1
       - опорный пункт охраны             кв.м
         порядка                          общ.пл.          120
3.2.   Озелененными рекреационными
       территориями общего пользо-
       вания
       - озелененные территории об-
         щего пользования                 кв.м/чел.        1,57
       - территории природного
         комплекса                        кв.м/чел.        1,44
4.     Минимальные показатели плани-
       руемого развития объектов
       транспортной инфраструктуры
4.1.   Улично-дорожная сеть
       Общегородские мероприятия:
       - реконструкция Рязанского
         проспекта (на участке от
         ул. Академика Скрябина до
         тоннеля на пересечении с
         ул. Ташкентская)                 тыс.кв.м         77
       - реконструкция подземного
         пешеходного перехода через
         Рязанский проспект               объект           1
       - строительство подземного
         пешеходного перехода             объект           1
       Мероприятия районного значения:
       - реконструкция ул. Вострухина,
         ул. Хлобыстова, пр.пр.N 937      тыс.кв.м         54,10
       - строительство улиц в жилой
         застройке                        -"-              10,00
       - строительство светофорных        объект           2
         объектов (на пересечении                          (уточняется
         ул. Вострухина и ул. Хлобыстова,                  на посл.стад.
         на улице в жилой застройке)                       проектиров.)
4.2.   Места хранения автомобилей         маш./мест        4475
       - подземные гаражи под
         жилыми домами                    -"-              2070
       - отдельно стоящие гаражи-
         стоянки (уч.35,39,40)            -"-              1510
       - отдельно стоящие гаражи-
         стоянки (на прилегающих
         к микрорайону территориях)       -"-              895
          в том числе по ул. Хло-
         быстова, вл.1                    -"-              295
4.3.   Места паркирования автомо-
       билей - всего,                     маш./мест        1159
        в том числе:
       - гостевые автостоянки в
         жилой застройке                  -"-              398
       - автостоянки для объектов
         нежилого назначения              -"-              433
       - гаражи-стоянки для отдельно
         стоящих объектов нежилого
         назначения                       -"-              328
5.     Максимальные показатели
       планируемых объемов развития
       инженерного обеспечения терри-
       тории (по видам сетей)
5.1.   Водоснабжение (от Восточной
       водопроводной станции)
       - хозяйственное потребление
         воды                             тыс.куб.м/сутки  3,70
       - строительство водопровод-
         ной сети Д=300 мм                км               3,60
5.2.   Канализация (на Люберецкие
       очистные сооружения)
       - объем сточных вод                тыс.куб.м/сутки  3,70
       - строительство самотечных
         сетей Д=200-400 мм               км               1,40
5.3.   Теплоснабжение (от ТЭЦ-22
       ОАО "Мосэнерго")
       - прирост суммарной тепловой
         нагрузки                         Гкал/час         45,80
       - перекладка тепловых сетей
         2Д=400 мм                        км               1,10
       - строительство тепловых сетей
         диаметром 2Д=200-300 мм          км               0,96
       - строительство ЦТП                объект           3
5.4.   Электроснабжение (от ПС "Ново-
       Кузьминки", ПС "Чагино" после
       ввода в 2009 г.)
       - суммарная единовременная
         электронагрузка                  тыс.кВт          13,30
       - строительство СП                 шт.              1
       - строительство ТП                 шт.              8
       - реконструкция ТП                 шт.              1
       - прокладка 2ПКЛ-20 кВ             км               12
       - прокладка РКЛ-20 кВ              км               10
5.5.   Газоснабжение (ГРП "Поселко-
       вый")
       - потребление  газа                млн.куб.м
                                          в год            0,41
       - перекладка газовых сетей
         низкого давления Д=100-300 мм    км               2,10
5.6.   Телефонизация (от АТС-371)
       - установка телефонов              номер            2871
       - строительство телефонов-
         автоматов                        ед.              20
       - строительство распредели-
         тельных телефонных шкафов        шт.              5
       - строительство телефонной
         канализации                      км               1,00
       - установка радиоточек             шт.              2724
       - строительство сети провод-
         ного вещания                     км               2
5.7.   Радиофикация
       - строительство и монтаж звуко-
         вой трансформаторной подстан-
         ции (ЗТП-175)                    объект           1
       - строительство магистральных
         фидерных линий (МФЛ)             км               4,00
       - строительство распределитель-
         ных фидерных линий (РФЛ)         км               3,00
5.8.   Дождевая канализация
       - строительство сети дождевой
         канализации диаметром
         Д=400-500 мм                     км               1,70
      - строительство сети дождевой
        канализации диаметром
        Д=800 мм                          км               0,10
      - реконструкция сетей дождевой
        канализации Д=400 мм, 700 мм,
        900 мм   (внутриквартальная
        сеть)                             км               1,00
6.     Охрана окружающей среды
       - новое озеленение территорий -
         всего, в том числе:              га               15,29
         проектируемых объектов
         природного комплекса N 43а и
         N 43б                            га               1,43
         придомовых территорий            га               9,12
         участков ДОУ                     га               1,13
         участков общеобразователь-
         ных учреждений                   га               1,23
         участков групп общего поль-
         зования                          га               1,05
         участков общего пользования
         микрорайона                      га               0,50
         участков ДОУ внемикрорайон-
         ного значения                    га               0,83
       - шумозащитное остекление          объект           11
       - разработка СЗЗ (корп.18,
         уч.41)                           объект           1
7.     Гражданская оборона и предупреж-
       дение чрезвычайных ситуаций
       Строительство защитных соору-
       жений ГО двойного назначения
       класса ВУ-А-IV - всего,            мест             5850
       в том числе:
       - в подземных гаражах
         проектируемой застройки          -"-              5850
     ______________
     * При  проектировании,  строительстве  и  реконструкции  жилых
домов,  гаражей, объектов обслуживания населения, территорий общего
пользования,  улично-дорожной  сети,  также  в  местах  пользования
транспортными коммуникациями  предусматривать  обеспечение  условий
для  беспрепятственного  доступа к этим объектам инвалидов и других
маломобильных  групп  населения  в  соответствии   с   требованиями
действующих  законодательных норм по обеспечению доступности их для
маломобильных групп населения.
     Общую площадь    объектов   образования   (школы,   дошкольные
образовательные учреждения)  по  индивидуальным  проектам  уточнять
технологическими  заданиями  на  проектирование,  подготавливаемыми
Департаментом  образования   города   Москвы   в   соответствии   с
действующими МГСН и СанПиН.
     Проектирование и строительство гаражей-стоянок и иных объектов
транспортного  обслуживания осуществлять с учетом Городской целевой
программы    развития    инфраструктуры    технического     сервиса
автомототранспортных  средств  и самоходной техники в городе Москве
на период 2012-2014 гг.,  утвержденной постановлением Правительства
Москвы от 24 июня 2008 г. N 530-ПП.
     При проектировании  подземных   гаражей-стоянок   обеспечивать
мероприятия  по  защите  от  подтопления  прилегающей  территории с
учетом гидрогеологических  условий  строительства.  На  последующих
этапах  реализации  проекта  планировки территории и проектирования
обеспечить разработку схемы транспортного обслуживания  сохраняемой
застройки  с организацией пожарных проездов и гостевых автостоянок,
обременений  и  сервитутов,  установленных  проектом  межевания,  с
учетом  размещаемой  застройки;  проектов  благоустройства участков
сохраняемой и размещаемой застройки с учетом сервитутов совместного
использования, установленных проектом межевания.
     При разработке проекта благоустройства и озеленения территории
проектируемого  объекта  природного  комплекса N 43а-ЮВАО "Сквер на
пересечении улиц Хлобыстова и Вострухина" предусмотреть организацию
спортивных площадок (площадки) общей площадью не менее 350 кв.м.



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 января 2010 г.
                               N 12-ПП


      План функционально-планировочной организации территории

                          (См. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 января 2010 г.
                               N 12-ПП


   План функционального зонирования - функционального назначения
                        участков территории

                          (См. подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 января 2010 г.
                               N 12-ПП


     План строительного зонирования - строительного назначения
                        участков территории

                          (См. подлинник)



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 января 2010 г.
                               N 12-ПП


      План ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения
                        участков территории

                          (См. подлинник)



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 января 2010 г.
                               N 12-ПП


                     План участков территорий,
        подлежащих реорганизации - изменению существующего
           функционального, строительного и ландшафтного
                       назначения территорий

                          (См. подлинник)



                               Приложение 8
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 января 2010 г.
                               N 12-ПП


       План территорий зон с особыми условиями использования
                            территории

                          (См. подлинник)



                               Приложение 9
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 января 2010 г.
                               N 12-ПП


         План участков территорий под размещение объектов
         капитального строительства регионального значения

                          (См. подлинник)



                               Приложение 10
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 января 2010 г.
                               N 12-ПП


     План границ территорий - объектов планируемой разработки
      проекта межевания территории, градостроительных планов
        земельных участков, проектной документации объектов
       капитального строительства, проектов благоустройства
                            территорий

                          (См. подлинник)



                               Приложение 11
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 января 2010 г.
                               N 12-ПП


                    План межевания территории.

                          (См. подлинник)



                               Приложение 12
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 января 2010 г.
                               N 12-ПП


                  Внесение изменений в приложение
  к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38

         Перечень территорий Природного комплекса  Москвы
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного
         комплекса Центрального административного округа)

--------+-------------------------+-------------------+-----------
|  N    | Наименование территорий |     N режимов     |Площадь**,|
|объекта| и объектов Природного   |  регулирования    |   га     |
|на пла-|      комплекса          |   градостроит.    |          |
| не    |                         |   деятельности    |          |
|-------+-------------------------+-------------------+----------|
| 1     |          2              |        3          |     4    |
|-------+-------------------------+-------------------+----------|
|                         Юго-Восточный АО                       |
|-------+-------------------------+-------------------+----------|
|  43   |  Санитарно-защитная зона|Незастраиваемая    |          |
|       |  по ул. Хлобыстова      |территория общего  |   2,59   |
|       |                         |пользования        |          |
|       |                         |                   |          |
|  43а  |  Сквер на пересечении   |Незастраиваемая    |          |
|       |  улиц Хлобыстова и Вост-|территория общего  |          |
|       |  рухина                 |пользования        |   0,29   |
|       |                         |                   |          |
|  43б  |  Озелененная территория |                   |          |
|       |  в зоне подземных комму-|Незастраиваемая    |          |
|       |  никаций в микрорайоне  |территория         |          |
|       |  128 Б,В района Выхино- |общего             |          |
|       |  Жулебино               |пользования        |   1,14   |
--------+-------------------------+-------------------+-----------



                               Приложение 13
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 января 2010 г.
                               N 12-ПП


               Первоочередные мероприятия реализации
                   проекта планировки территории
                      (первый этап застройки)

-----+---------------------------------+-----------+----------------
|  N |          Показатели             | Единица   |  Проектные    |
|п/п |                                 |измерения  | предложения   |
|    |                                 |           |               |
|----+---------------------------------+-----------+---------------|
| 1  |               2                 |     3     |       4       |
-----+---------------------------------+-----------+----------------
 1.    Ввод жилищного фонда*  - всего,   тыс.кв.м     42,10
        в том числе по адресам:
       - Выхино, мкр.128БВ, корп.3 и 11  -"-          27,70
       - Выхино, мкр.128БВ, корп.1 и 2   -"-          14,40
 2.    Ввод встроенно-пристроенных
       помещений общественного наз-
       начения                           -"-          2,57
 3.    Планируемое освобождение мно-
       гоквартирных домов по согласо-
       ванию с собственниками жилых
       помещений -
       всего,                            тыс.кв.м     20,38
         в том числе жилищный фонд
       по адресам:
       - Хлобыстова, д.10, корп.1        -"-          6,81
       - Хлобыстова, д.14, корп.1**      -"-          6,78
       - Хлобыстова, д.18, корп.1        -"-          6,79
     ______________
     * Мероприятия   по  благоустройству  и  озеленению  придомовых
территорий  на  последующих  стадиях  проектирования  -  1,48   га.
Использование  жилого  фонда  в  корпусах  1  и 2 предусмотреть для
волнового отселения жителей из пятиэтажных жилых домов, планируемых
под снос, в связи с реконструкцией квартала 128 Б,В.
     ** Мероприятия реализованы.