Постановление Правительства Москвы от 03.02.2004 № 56-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 3 февраля 2004  N 56-ПП


  О строительстве жилого дома по адресу: Гранатный пер., вл. 6-8
               (Центральный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 10.10.2006 г. N 799-ПП; от 27.12.2006 г. N 1061-ПП;
       от 31.03.2009 г. N 251-ПП; от 02.02.2010 г. N 90-ПП)

     В  целях  градостроительного  развития  земельного  участка по
адресу:  Гранатный  пер.,  вл. 6-8  (квартал  N  219)  и  в связи с
окончанием  разработки  в  установленном порядке проекта планировки
квартала,  предусмотренного  распоряжением  Правительства Москвы от
3 сентября   2002 года   N 1293-РП  "О  градостроительном  развитии
земельного   участка  по  Гранатному  пер.,  вл. 6-8  и  разработке
проекта  планировки  квартала  N  219 (Центральный административный
округ)", Правительство Москвы постановляет:
     1.    Принять   предложение   Департамента   градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы и Государственного
унитарного   предприятия   "Всероссийский  научно-исследовательский
институт классификации, терминологии и информации по стандартизации
и  качеству" (далее - ФГУП ВНИИКИ) о проектировании и строительстве
до  30 июня 2010 г. жилого дома площадью до 18 000 кв.м с подземным
гаражом-автостоянкой на месте сноса ветхих жилых домов, находящихся
в  хозяйственном  ведении ФГУП ВНИИКИ по адресу: Гранатный пер., д.
6,  стр. 2 (свидетельство N 77 АА 953398 от 19.12.2001) и Гранатный
пер., д. 8, стр. 6, (свидетельство N 77 АА 803153 от 12.10.2001), и
нежилых   зданий   по   адресу:  Гранатный  пер.,  вл.  4,  стр.  5
(свидетельство  N  77 НН 023651 от 29.06.2000), Гранатный пер., вл.
4,  стр. 7, (свидетельство N 77 НН 033719 от 29.08.2000), Гранатный
пер.,  вл. 4, стр. 8, (свидетельство N 77 НН 033720 от 29.08.2000).
     (В     редакции     постановлений     Правительства     Москвы
от 27.12.2006 г. N 1061-ПП;              от 31.03.2009 г. N 251-ПП;
от 02.02.2010 г. N 90-ПП)
     2. Возложить    функции    заказчика   по   проектированию   и
строительству жилого дома (п.1) на ФГУП ВНИИКИ.
     3. Согласиться  с  предложением  ФГУП ВНИИКИ о привлечении ООО
"Сканклин-Инвест"   в   качестве   инвестора    проектирования    и
строительства жилого дома (п.1).
     4. Принять   к   сведению,   что   финансирование   работ   по
проектированию  и  строительству жилого дома (п.1) осуществляется в
полном объеме за счет средств инвестора ООО "Сканклин-Инвест".
     5. По  окончании  строительства  распределение  площади жилого
дома (п.1) установить в следующем соотношении:
     - 100%  жилой площади - заказчику ФГУП ВНИИКИ, в том числе для
расчета  с  привлеченным  инвестором  ООО  "Сканклин  Инвест",  при
условии  перечисления  доли  города  Москвы  в денежном выражении в
соответствии  с  графиком  платежей,  разработанным   в   Комплексе
экономической  политики  и  развития  города  Москвы  на  основании
разработанной исходно-разрешительной документации;
     - 100% нежилой площади и площади подземных гаражей-автостоянок
- заказчику ФГУП ВНИИКИ,  в том числе для  расчета  с  привлеченным
инвестором ООО "Сканклин Инвест".
     6. Органам  исполнительной   власти,   входящим   в   Комплекс
экономической  политики  и  развития  города  Москвы,  на основании
разработанной исходно-разрешительной документации определить размер
доли  города  и  разработать график платежей для оплаты доли города
ФГУП ВНИИКИ и привлеченным им инвестором ООО  "Сканклин  Инвест"  в
установленном порядке.
     7. ФГУП ВНИИКИ:
     7.1. Осуществить совместно с Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы отселение жителей из  сносимых  жилых
домов  (п.1)  на  жилую  площадь,  приобретаемую  за  счет  средств
привлеченного  инвестора  ООО  "Сканклин  Инвест",  с   последующей
компенсацией из доли города.
     7.2. При отселении жителей  руководствоваться  Законом  города
Москвы  от  09.09.98  N  21-73  "О  гарантиях  города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения".
     7.3. После   отселения  жителей  осуществить  снос  зданий  по
адресу:  Гранатный  пер.,  д. 6,  стр. 2  и  д. 8,  стр. 6  за счет
средств  инвестора,  а также снос зданий по адресу: Гранатный пер.,
вл. 4, стр. 5, стр. 7, стр. 8.
     7.4. Осуществить вывод собственников нежилых помещений за счет
средств   привлеченного   инвестора   ООО   "Сканклин   Инвест"   в
установленном порядке.
     8. Префекту Центрального административного округа:
     8.1. Представить    первому    заместителю   мэра   Москвы   в
Правительстве Москвы Росляку  Ю.В.  для  подписания  инвестиционный
контракт  с  ФГУП ВНИИКИ и привлеченным им инвестором ООО "Сканклин
Инвест" на условиях настоящего постановления (пп.5, 6).
     8.2. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 31.03.2009 г. N 251-ПП)
     9. Принять  к  сведению  обязательство  ФГУП  ВНИИКИ в течение
месяца      с      момента      утверждения       Мосгосэкспертизой
технико-экономического  обоснования  на  строительство  жилого дома
(п.1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города  Москвы  учетную  регистрацию  заключенного  инвестиционного
контракта  в соответствии  с распоряжением  Мэра Москвы от 28.11.97
N  935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения  об  учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы на основании
исходно-разрешительной  документации оформить ООО "Сканклин Инвест"
договор   на   землепользование   на   период   проектирования    и
строительства жилого дома (п.1).
     В установленном порядке расторгнуть договор аренды  земельного
участка от 07.08.95 N М-01-002784.
     11. Москомархитектуре  по   заявке   заказчика   ФГУП   ВНИИКИ
разработать  исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию
на строительство жилого дома (п.1) в договорные сроки.
     Завершить в  установленном  порядке согласование и утверждение
проекта планировки квартала  N  219  (Центральный  административный
округ).
     12. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 02.02.2010 г. N 90-ПП)
     13. После  сдачи  в  эксплуатацию жилого дома (п.1) оформить и
зарегистрировать в установленном  порядке  имущественные  права  на
площади в соответствии с условиями инвестиционного контракта (п.8).
     14. ФГУП  ВНИИКИ  и  ООО  "Сканклин  Инвест"  в  установленном
порядке  произвести  в  Департаменте  жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в  соответствии
с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N 56-РМ "О мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     15. Принять  к  сведению,  что  инвестором  после   завершения
строительства  жилого  дома (п.1) земельно-правовые отношения будут
оформлены  в  Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы   в
установленном порядке на основании имущественных прав.
     16. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 31.03.2009 г. N 251-ПП)
     17. Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
строительству  городских  инженерных  коммуникаций  для жилого дома
(п.1)   в   2004-2006   гг.   осуществляется   в   соответствии   с
постановлением  Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП "О
финансировании  реализации  городских  программ   строительства   и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки" в  пределах  лимитов  капитальных  вложений,  выделяемых
городскому   инвестору   Департаменту  градостроительной  политики,
развития и реконструкции города Москвы.
     18. Освободить заказчика ФГУП ВНИИКИ и инвестора ООО "Сканклин
Инвест" от отчислений на развитие социальной инфраструктуры  города
и  оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
     19. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 10.10.2006 г. N 799-ПП)
     20. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы
от  03.09.2002  N  1293-РП "О градостроительном развитии земельного
участка по Гранатному пер., вл. 6-8 и разработке проекта планировки
квартала N 219 (Центральный административный округ)".
     21. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков