|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 15.06.2010 № 490-ППОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 5 (Китайгородский пр., д.7) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - в глубине участка, примыкает к стр.1 2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни- садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного нению, восстановлению (регене- обеспечения здания рации) исторической и природ- ной среды объектов культурного наследия 3 Конфигурация плана - прямоугольная 4 Максимальное количество эта- - 3 этажа /14,0 м (138,7 м) жей/максимальная высота (абсо- лютная отметка) 5 Основные строительные и отде- - кирпич, бетон, штукатурка лочные материалы 6 Цветовое решение - диапазон серой цветовой об- ласти от N МП-0273-С-0017 до N МП-0276-С-0020 - диапазон желтой цветовой об- ласти от N МП-0385-Ж-0065 до N МП-0448-Ж-0128 - диапазон красной цветовой области от МП N-0001-К-0001 до МП N-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы") 7 Композиционно-силуэтные харак- - плоская кровля теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливается 9 Иные требования - не устанавливаются ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 6 (Китайгородский пр., д.7) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - в глубине участка 2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт садам и интерьерам) по сохра- нению, восстановлению (регене- рации) исторической и природ- ной среды объектов культурного наследия 3 Конфигурация плана - прямоугольная 4 Максимальное количество эта- - 1 этаж/5,0 м (129,7 м) жей/максимальная высота (абсо- лютная отметка) 5 Основные строительные и отде- - кирпич, бетон, штукатурка лочные материалы 6 Цветовое решение - диапазон серой цветовой об- ласти от N МП-0273-С-0017 до N МП-0276-С-0020 - диапазон желтой цветовой об- ласти от N МП-0385-Ж-0065 до N МП-0448-Ж-0128 - диапазон красной цветовой области от МП N-0001-К-0001 до МПN-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы") 7 Композиционно-силуэтные харак- - плоская кровля теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливается 9 Иные требования - не устанавливаются ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ 1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(2); 2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: - капитальный ремонт, реконструкцию объектов градостроительной среды или их замену в случае неудовлетворительного технического состояния с допустимым изменением их высотных и плановых габаритов (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа; сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владений; 3. Номер регламентного участка: 21; 4. Адрес участка по БТИ: Солянка ул., д.8, д.12, д.14А, Славянская пл., д.4; 5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: дом 8; строение 1 дома 12 по ул. Солянка; строения 1, 2, 3 дома 14А по ул. Солянка; строения 3 дома 4 по Славянской пл.; 6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет; Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения и видов деятельности ------------------------------------------------------------------- Требования и ограничения общего характера 1 Основные виды разрешенного ис- - 1005, 2002, 2003, в соот- пользования земельных участ- ветствии с Перечнем видов и ков, входящих в регламентный групп разрешенного использова- участок ния земельных участков 2 Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под участка, входящего в регла- строением 2 дома 14А ( 70 кв. ментный участок м) 3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла- го участка, входящего в регла- ментного участка (19475 кв.м) ментный участок 4 Минимальный отступ от границ - от линии застройки Воспита- регламентного участка тельного пр. - 1,9 м, - от северо-восточной границы - 0 м, - от северо-западной границы - 0 м, - от юго-западной границы- 0 м 5 Максимальный процент застройки - 40% в границах регламентного участка 6 Максимальная высота застройки - 32,0 м (158,8 м) (объектов капитального строи- тельства) в границах регла- ментного участка 7 Максимальный процент застройки - 3% прочими зданиями и сооружения- ми (пристройки, крыльца, наве- сы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в гра- ницах регламентного участка 8 Минимальная высота застройки - 3,6 м прочими зданиями и сооружения- ми (пристройки, крыльца, наве- сы, хозяйственные временные сооружения) в границах регла- ментного участка 9 Минимальный размер интервалов - не устанавливается в уличном фронте застройки в границах регламентного участка 10 Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в грани- цах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 11 Сохранение исторических линии - линия застройки Воспитатель- застройки улиц, переулков и ного проезда др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 12 Сохранение исторических границ - юго-западная граница участка владения в границах регламент- ного участка для разработки и актуализации плана межевания 13 Сохранение и (или) возобновле- - "традиционно-разноэтажный" ние исторического композицион- тип застройки но-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка 14 Сохранение, восстановление - сохранение и развитие озеле- традиционных характеристик нения участка с использованием озеленения и благоустройства древесных и кустарниковых по- (в том числе: ограды, дорожные род, а также цветочного оформ- покрытия, малые формы) в гра- ления, ницах регламентного участка - реконструкция инженерных се- тей и пешеходных дорог 15 Минимальный процент площади - 24% озеленения в границах регла- ментного участка 16 Ограничение хозяйственной дея- - размещение информационных тельности (в том числе разме- вывесок с названием организа- щения рекламных щитов, вывесок ций на главных (уличных) фаса- и проч.) в границах регламент- дах д.8, д.12, стр.1, д.14А, ного участка стр. 1 по ул.Солянка - до 0,05% от площади главных фаса- дов 17 Иные требования - не устанавливаются ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) дом 8 (Солянка ул.) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - вдоль северо-восточной гра- ницы участка 2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни- садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного нению, восстановлению (регене- обеспечения здания, рации) исторической и природ- - сохранение объемно-планиро- ной среды объектов культурного вочных параметров наследия 3 Конфигурация плана - прямоугольная сложная 4 Максимальное количество эта- - 7 этажей /29,0 м (158,4 м) жей/максимальная высота (абсо- лютная отметка) 5 Основные строительные и отде- - бетон, натуральный и/или ис- лочные материалы кусственный камень 6 Цветовое решение - диапазон желтой цветовой об- ласти от N МП-0121-Ж-0057 до N МП-0124-Ж-0060 (по "Цветовой палитре Москвы") 7 Композиционно-силуэтные харак- - плоская кровля теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливается 9 Иные требования - не устанавливаются ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 1 (Солянка ул., д.12) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - по линии застройки Воспита- тельного проезда 2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни- садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного нению, восстановлению (регене- обеспечения здания, рации) исторической и природ- - сохранение объемно-планиро- ной среды объектов культурного вочных параметров наследия 3 Конфигурация плана - сложная 4 Максимальное количество эта- - 7 этажей с использованием жей/максимальная высота (абсо- чердачного пространства /32,0 лютная отметка) м (158,8 м) 5 Основные строительные и отде- - кирпич, бетон лочные материалы 6 Цветовое решение - не устанавливается 7 Композиционно-силуэтные харак- - плоская кровля теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливается 9 Иные требования - не устанавливаются ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 1 (Солянка ул., д. 14А) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - в глубине участка 2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни- садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного нению, восстановлению (регене- обеспечения здания рации) исторической и природ- - сохранение объемно-планиро- ной среды объектов культурного вочных параметров; наследия 3 Конфигурация плана - прямоугольная 4 Максимальное количество эта- - 5 этажей/28,0 м (+154,8 м) жей/максимальная высота (абсо- лютная отметка) 5 Основные строительные и отде- - кирпич, бетон лочные материалы 6 Цветовое решение - диапазон серой цветовой об- ласти от N МП-0273-С-0017 до N МП-0276-С-0020 - диапазон желтой цветовой об- ласти от N МП-0385-Ж-0065 до N МП-0448-Ж-0128 (по "Цветовой палитре Москвы") 7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли - до 30° теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливается 9 Иные требования - не устанавливаются ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строительства (технические постройки), в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 2 (Солянка ул., д.14А) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - в глубине участка 2 Виды работ (в том числе по фа- - разборка существующего объ- садам и интерьерам) по сохра- ема по факту его неудовлетво- нению, восстановлению (регене- рительного технического состо- рации) исторической и природ- яния в рамках применения спе- ной среды объектов культурного циальных мер, направленных на наследия регенерацию исторической среды 3 Конфигурация плана - прямоугольная 4 Максимальное количество эта- - 1 этаж/7,0 м (132,2 м) жей/максимальная высота (абсо- лютная отметка) 5 Основные строительные и отде- - кирпич лочные материалы 6 Цветовое решение - не устанавливается 7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли - до 30° теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливается 9 Иные требования - не устанавливаются ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строительства (технические постройки), в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 3 (Солянка ул., д.14А) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - в глубине участка 2 Виды работ (в том числе по фа- - разборка существующего объ- садам и интерьерам) по сохра- ема по факту его неудовлетво- нению, восстановлению (регене- рительного технического состо- рации) исторической и природ- яния в рамках применения спе- ной среды объектов культурного циальных мер, направленных на наследия регенерацию исторической среды 3 Конфигурация плана - прямоугольная 4 Максимальное количество эта- - 1 этаж /3,0 м (128,8 м) жей/максимальная высота (абсо- лютная отметка) 5 Основные строительные и отде- - кирпич лочные материалы 6 Цветовое решение - не устанавливается 7 Композиционно-силуэтные харак- - плоская кровля теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливается 9 Иные требования - не устанавливаются ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 3 (Славянская пл., д.4) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - вдоль западной границы участка 2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни- садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного нению, восстановлению (регене- обеспечения здания; рации) исторической и природ- - сохранение объемно-планиро- ной среды объектов культурного вочных параметров; наследия - оптимизация архитектур- но-стилистического решения фа- садов 3 Конфигурация плана - прямоугольная сложная 4 Максимальное количество эта- - 3 этажа /16,0 м (141,8 м) жей/максимальная высота (абсо- лютная отметка) 5 Основные строительные и отде- - кирпич, бетон, штукатурка лочные материалы 6 Цветовое решение - не устанавливается 7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли - до 15° теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливаются 9 Иные требования - не устанавливаются ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ 1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(3); 2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: - капитальный ремонт, реконструкцию комплекса застройки с ограниченным изменением ее высотных и плановых габаритов в параметрах, определяемых на основе анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа, сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владений; 3. Номер регламентного участка: 22; 4. Адрес участка по БТИ: Китайгородский пр., д.7, д.9; 5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строение 2 дома 7; строение 22 дома 9; 6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет; Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения и видов деятельности ------------------------------------------------------------------- Требования и ограничения общего характера 1 Основные виды разрешенного ис- - 2002, в соответствии с Пе- пользования земельных участ- речнем видов и групп разрешен- ков, входящих в регламентный ного использования земельных участок участков 2 Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под участка, входящего в регла- строением 22 ( 365 кв. м) ментный участок 3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла- го участка, входящего в регла- ментного участка ( 6520 кв. м) ментный участок 4 Минимальный отступ от границ - от северо-восточной границы регламентного участка - 0 м, - от северо-западной границы 0 м, - от юго-восточной границы - 4,5 м, - от юго-западной границы -17,9 м 5 Максимальный процент застройки - 45% в границах регламентного участка 6 Максимальная высота застройки - 32,0 м (157,5 м) (объектов капитального строи- тельства) в границах регла- ментного участка 7 Максимальный процент застройки - 3% прочими зданиями и сооружения- ми (пристройки, крыльца, наве- сы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в гра- ницах регламентного участка 8 Минимальная высота застройки - 3,6 м прочими зданиями и сооружения- ми (пристройки, крыльца, наве- сы, хозяйственные временные сооружения) в границах регла- ментного участка 9 Минимальный размер интервалов - не устанавливается в уличном фронте застройки в границах регламентного участка 10 Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в грани- цах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 11 Сохранение исторических линии - не устанавливается застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 12 Сохранение исторических границ - не устанавливается владения в границах регламент- ного участка для разработки и актуализации плана межевания 13 Сохранение и (или) возобновле- - "традиционно-разноэтажный" ние исторического композицион- тип застройки но-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка 14 Сохранение, восстановление - не устанавливается традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в гра- ницах регламентного участка 15 Минимальный процент площади - 12% озеленения в границах регла- ментного участка 16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку оград в тельности (в том числе разме- границах регламентного участ- щения рекламных щитов, вывесок ка, и проч.) в границах регламент- - размещение информационных ного участка вывесок с названием организа- ций на главном фасаде дома 7, строения 2 по Китайгородскому проезду - до 0,05% от площади главного фасада 17 Иные требования - не устанавливаются ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 2 (Китайгородский пр., д.7) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - по линии застройки внутрик- вартального проезда 2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни- садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного нению, восстановлению (регене- обеспечения здания, рации) исторической и природ- - сохранение объемно-планиро- ной среды объектов культурного вочных параметров, наследия - оптимизация архитектур- но-стилистических характерис- тик фасадов 3 Конфигурация плана - Т-образная 4 Максимальное количество эта- - 8 этажей /32,0 м (157,5 м) жей/максимальная высота (абсо- лютная отметка) 5 Основные строительные и отде- - кирпич, бетон, штукатурка лочные материалы 6 Цветовое решение - диапазон серой цветовой об- ласти от N МП-0273-С-0017 до N МП-0276-С-0020; - диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К-0065 до N МП-0384-К-0128; (по "Цвето- вой палитре Москвы") 7 Композиционно-силуэтные харак- - плоская кровля теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливаются 9 Иные требования - не устанавливаются ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 22 (Китайгородский пр., д.9) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - в глубине участка 2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни- садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного нению, восстановлению (регене- обеспечения здания рации) исторической и природ- ной среды объектов культурного наследия 3 Конфигурация плана - прямоугольная 4 Максимальное количество эта- - 2 этажа /10,0 м (135,2 м) жей/максимальная высота (абсо- лютная отметка) 5 Основные строительные и отде- - кирпич лочные материалы 6 Цветовое решение - не устанавливается 7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли - до 15° теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливаются 9 Иные требования - не устанавливаются ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ 1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(3); 2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: - капитальный ремонт, реконструкцию комплекса застройки с ограниченным изменением ее высотных и плановых габаритов в параметрах, определяемых на основе анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа, сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владений; 3. Номер регламентного участка: 23; 4. Адрес участка по БТИ: Китайгородский пр., д.9; 5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строения 9, 20, 24; 6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет; Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения и видов деятельности ------------------------------------------------------------------- Требования и ограничения общего характера 1 Основные виды разрешенного ис- - 2002, в соответствии с Пе- пользования земельных участ- речнем видов и групп разрешен- ков, входящих в регламентный ного использования земельных участок участков 2 Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под участка, входящего в регла- строением 24 ( 210 кв. м) ментный участок 3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла- го участка, входящего в регла- ментного участка (8150 кв. м) ментный участок 4 Минимальный отступ от границ - от северо-западной границы - регламентного участка 0 м, - от юго-западной границы - 0 м, - от северо-восточной границы - 7,2 м, - от юго-восточной границы - 15,2 м 5 Максимальный процент застройки - 30% в границах регламентного участка 6 Максимальная высота застройки - 29,0 м (153,2 м) (объектов капитального строи- тельства) в границах регла- ментного участка 7 Максимальный процент застройки - 3% прочими зданиями и сооружения- ми (пристройки, крыльца, наве- сы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в гра- ницах регламентного участка 8 Минимальная высота застройки - 3,6 м прочими зданиями и сооружения- ми (пристройки, крыльца, наве- сы, хозяйственные временные сооружения) в границах регла- ментного участка 9 Минимальный размер интервалов - не устанавливается в уличном фронте застройки в границах регламентного участка 10 Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в грани- цах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 11 Сохранение исторических линии - не устанавливается застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 12 Сохранение исторических границ - северо-западная граница владения в границах регламент- участка ного участка для разработки и актуализации плана межевания 13 Сохранение и (или) возобновле- - "традиционно-разноэтажный" ние исторического композицион- тип застройки но-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка 14 Сохранение, восстановление - сохранение и развитие озеле- традиционных характеристик нения участка с использованием озеленения и благоустройства древесных и кустарниковых по- (в том числе: ограды, дорожные род, а также цветочного оформ- покрытия, малые формы) в гра- ления ницах регламентного участка 15 Минимальный процент площади - 27% озеленения в границах регла- ментного участка 16 Ограничение хозяйственной дея- - запрет на установку оград в тельности (в том числе разме- границах регламентного участ- щения рекламных щитов, вывесок ка, и проч.) в границах регламент- ного участка 17 Иные требования - не устанавливаются ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строительства (технические постройки), в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 9 (Китайгородский пр., д.9) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - в центре участка 2 Виды работ (в том числе по фа- - капитальный ремонт, модерни- садам и интерьерам) по сохра- зация системы инженерного нению, восстановлению (регене- обеспечения здания, - оптими- рации) исторической и природ- зация архитектурно-стилисти- ной среды объектов культурного ческого решения фасадов наследия 3 Конфигурация плана - прямоугольная 4 Максимальное количество эта- - 6 этажей /29,0 м (153,2 м) жей/максимальная высота (абсо- лютная отметка) 5 Основные строительные и отде- - кирпич, бетон лочные материалы 6 Цветовое решение - не устанавливается 7 Композиционно-силуэтные харак- - плоская кровля теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливаются 9 Иные требования - не устанавливаются ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строительства (технические постройки), в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 20 (Китайгородский пр., д.9) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - по исторической линии заст- ройки Воспитательного проезда 2 Виды работ (в том числе по фа- - разборка существующего объ- садам и интерьерам) по сохра- ема по факту его неудовлетво- нению, восстановлению (регене- рительного технического состо- рации) исторической и природ- яния в рамках применения спе- ной среды объектов культурного циальных мер, направленных на наследия регенерацию исторической среды 3 Конфигурация плана - прямоугольная сложная 4 Максимальное количество эта- - 1 этаж /4,0 м (128,4 м) жей/максимальная высота (абсо- лютная отметка) 5 Основные строительные и отде- - кирпич, бетон лочные материалы 6 Цветовое решение - не устанавливается 7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли до 30° теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливаются 9 Иные требования - не устанавливаются ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строительства (технические постройки), в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 24 (Китайгородский пр., д.9) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - в глубине участка, примыкает к стр. 20 2 Виды работ (в том числе по фа- - разборка существующего объ- садам и интерьерам) по сохра- ема по факту его неудовлетво- нению, восстановлению (регене- рительного технического состо- рации) исторической и природ- яния в рамках применения спе- ной среды объектов культурного циальных мер, направленных на наследия регенерацию исторической среды 3 Конфигурация плана - прямоугольная сложная 4 Максимальное количество эта- - 2 этажа /7,0 м (131,1 м) жей/максимальная высота (абсо- лютная отметка) 5 Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка лочные материалы 6 Цветовое решение - не устанавливается 7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли до 15° теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливаются 9 Иные требования - не устанавливаются ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ 1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(4); 2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: - устранение или адаптацию диссонирующих объектов в параметрах, определяемых на основе выводов визуально-ландшафтного анализа; сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владений; 3. Номер регламентного участка: 24; 4. Адрес участка по БТИ: Китайгородский пр., д. 9; 5. Объект капитального строительства в границах регламентного участка: строение 29; 6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет; Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения и видов деятельности ------------------------------------------------------------------- Требования и ограничения общего характера 1 Основные виды разрешенного ис- - 2002, в соответствии с Пе- пользования земельных участ- речнем видов и групп разрешен- ков, входящих в регламентный ного использования земельных участок участков 2 Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под участка, входящего в регла- строением 24 (310 кв. м) ментный участок 3 Максимальная площадь земельно- - в выделенных границах регла- го участка, входящего в регла- ментного участка (570 кв. м) ментный участок 4 Минимальный отступ от границ - от линии застройки Воспита- регламентного участка тельного пр.- 0м, - от северо-западной границы - 18,1 м, - от северо-восточной границы - 0 м, - от юго-западной границы- 0 м 5 Максимальный процент застройки - 0% в границах регламентного участка 6 Максимальная высота застройки - 0 м (объектов капитального строи- тельства) в границах регла- ментного участка 7 Максимальный процент застройки - 0% прочими зданиями и сооружения- ми (пристройки, крыльца, наве- сы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в гра- ницах регламентного участка 8 Минимальная высота застройки - 0 м прочими зданиями и сооружения- ми (пристройки, крыльца, наве- сы, хозяйственные временные сооружения) в границах регла- ментного участка 9 Минимальный размер интервалов - не устанавливается в уличном фронте застройки в границах регламентного участка 10 Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в грани- цах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 11 Сохранение исторических линии - не устанавливается застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 12 Сохранение исторических границ - юго-западная и юго-восточная владения в границах регламент- границы участка ного участка для разработки и актуализации плана межевания 13 Сохранение и (или) возобновле- - не устанавливается ние исторического композицион- но-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка 14 Сохранение, восстановление - не устанавливается традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в гра- ницах регламентного участка 15 Минимальный процент площади - не устанавливается озеленения в границах регла- ментного участка 16 Ограничение хозяйственной дея- - не устанавливается тельности (в том числе разме- щения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламент- ного участка 17 Иные требования - допускается разборка здания в рамках специальных мер нап- равленных на регенерацию исто- рической среды в целях расши- рение пространства внутриквар- тального проезда ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объект капитального строительства (технические постройки), в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 29 (Китайгородский пр., д.9) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1 Местоположение на участке - по исторической линии заст- ройки внутриквартального про- езда 2 Виды работ (в том числе по фа- - разборка существующего объ- садам и интерьерам) по сохра- ема по факту его неудовлетво- нению, восстановлению (регене- рительного технического состо- рации) исторической и природ- яния в рамках применения спе- ной среды объектов культурного циальных мер, направленных на наследия регенерацию исторической среды (в целях расширения пространс- тва внутриквартального проез- да) 3 Конфигурация плана - прямоугольная 4 Максимальное количество эта- - 1 этаж /6,0 м (131,6 м) жей/максимальная высота (абсо- лютная отметка) 5 Основные строительные и отде- - кирпич лочные материалы 6 Цветовое решение - не устанавливается 7 Композиционно-силуэтные харак- - угол наклона кровли до 15° теристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, атти- ка и проч.) 8 Дополнительные требования - не устанавливаются 9 Иные требования - не устанавливаются ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ 1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(5); 2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: - сохранение характеристик исторических общегородских открытых пространств, а также хозяйственную деятельность с допустимой заменой дорожного покрытия и благоустройством придорожных территорий; 3. Номер регламентного участка: 25; 4. Адрес участка по БТИ: проезд между Китайгородским и Воспитательным проездами; 5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет; 6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЗОНАХ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ 1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(5). 2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: - сохранение характеристик исторических общегородских открытых пространств, а также хозяйственную деятельность с допустимой заменой дорожного покрытия и благоустройством придорожных территорий. 3. Номер регламентного участка: 26. 4. Адрес участка по БТИ: тупик, примыкающий к Воспитательному проезду. 5. Объект капитального строительства в границах регламентного участка: нет. 6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
