Постановление Правительства Москвы от 04.03.2003 № 129-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 4 марта 2003  N 129-ПП


   О комплексной реконструкции с элементами нового строительства
     и реставрации  домовладений  по адресу: Еропкинский пер.,
     владение 16/23/15, стр. 1-1а, 2, 3, 4, 6, 9 (Центральный
                      административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 25.10.2005 г. N 828-ПП; от 07.02.2006 г. N 74-ПП;
       от 08.04.2008 г. N 276-ПП; от 29.06.2010 г. N 566-ПП)

     В целях   реализации   программы   строительства    городского
коммерческого  жилья  на  территории Центрального административного
округа и обеспечения выполнения распоряжения префекта  Центрального
административного  округа  от  28  ноября  1997  года  N  3261р "Об
утверждении   решения   Межведомственной   комиссии    Центрального
административного   округа   города  Москвы"  Правительство  Москвы
постановляет:
     1.  Осуществить  комплексную реконструкцию с элементами нового
строительства  и  реставрации  домовладений  по адресу: Еропкинский
пер., владение 16/23/15, стр. 1-1 а, 2, 3, 4, 6, 9, строение 3 дома
14/13  по  Еропкинскому  пер. общей площадью 68 кв.м. Общая площадь
реконструируемых  строений 12 000 кв.м, в том числе жилая площадь 7
200 кв.м. (В    редакции    Постановления    Правительства   Москвы
от 07.02.2006 г. N 74-ПП)
     2. Принимая  во  внимание  обязательства  ЗАО  "Аркада  Траст"
провести  реконструкцию  строений 2,  3,  4 во владении 16/23/15 по
Еропкинскому   переулку,   согласно   разработанной   собственником
концепции  реконструкции  151  квартала,  и  реставрацию  памятника
архитектуры по адресу:  Еропкинский пер.,  владение 16/23/15,  стр.
1-а,    согласиться    с   предложением   префектуры   Центрального
административного  округа  о  привлечении  ЗАО  "Аркада  Траст"   в
качестве инвестора по реконструкции объектов (п.1).
     3. Установить, что:
     3.1. Доля общей жилой площади и гаражей,  поступающая городу в
результате  реализации  инвестиционного  проекта,   принимается   в
денежном  эквиваленте  в  размере 3 064 310 долларов США,  с учетом
затрат инвестора на отселение жителей в объеме, согласно пункту 5.4
настоящего постановления.
     По окончании строительства 100% общей жилой площади и гаражей,
за   исключением   10%   подземных   гаражей,  передаваемых  городу
инвестором  в  натуральном  выражении,  поступают  в  собственность
инвестора ЗАО "Аркада Траст". Оплата производится в полном объеме в
течение 30 дней с момента подписания  инвестиционного  контракта  в
рублях  по  курсу  Центрального  банка Российской Федерации на день
оплаты путем перечисления указанной  выше  суммы  в  бюджет  города
Москвы.
     3.2. Нежилые помещения,  за исключением площади, находящейся в
собственности инвестора, распределяются в следующем соотношении:
     - 50%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 50% - в собственность инвестора ЗАО "Аркада Траст".
     4. Вице-мэру  Москвы  Шанцеву  В.П.  по представлению префекта
Центрального административного округа в  установленном  порядке  от
лица  Правительства  Москвы  заключить  инвестиционный  контракт  с
инвестором ЗАО "Аркада Траст" о реализации инвестиционного  проекта
на условиях, согласно пункту 3 настоящего постановления.
     5. Принять к сведению, что ЗАО "Аркада Траст":
     5.1. Оформит   в   Москомземе   договор  краткосрочной  аренды
земельного  участка  на  период  проектирования   и   реконструкции
объектов  (п.1)  в  соответствии с разработанной Москомархитектурой
исходно-разрешительной документацией.
     5.2. Разработает  градостроительное  обоснование реконструкции
квартала 151.
     5.3. После   выполнения   пункта   5.2   обеспечит  разработку
исходно-разрешительной   документации   в   сроки,   обеспечивающие
выполнение настоящего постановления.
     5.4. Осуществит за счет собственных средств отселение  жителей
из зданий по адресу:  Еропкинский пер.,  д.16, стр.1 (14 семей - 37
человек),  стр.6  (12  семей  -  З6  человек)  на  жилую   площадь,
предоставленную инвестором, согласно законодательству.
     5.5. Осуществит за счет собственных средств вывод  арендаторов
и  собственников  нежилых  помещений  либо  привлечет их в качестве
соинвесторов.
     5.6.  Осуществит  за  счет  собственных и привлеченных средств
реконструкцию зданий (п.1) в срок до 31 декабря 2009 г. (Установлен
новый  срок  строительства  (реконструкции,  ввода  в эксплуатацию)
объектов: Европкинский пер., вл.16/23/15, стр.1-1а, 2, 3, 4, 6, 9 -
до   31.12.2007   года  -  Постановление  Правительства  Москвы  от
25.10.2005 г. N 828-ПП;   В  редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 08.04.2008 г. N 276-ПП)
     5.7. Зарегистрирует  инвестиционный  контракт  в  Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении
Временного  положения   об   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство г. Москвы".
     5.8. По   окончании  реконструкции  представит  в  Департамент
жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы  документы  для
оформления  и  учета  жилой  площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ.
     5.9. После     завершения     реконструкции    зданий    (п.1)
зарегистрирует имущественные права и оформит земельные отношения  в
установленном порядке.
     6. Департаменту имущества города Москвы в течение трех месяцев
со  дня выхода настоящего постановления расторгнуть в установленном
порядке договоры аренды нежилых помещений (п.1).
     7. Департаменту  экономической  политики и развития г.  Москвы
предусмотреть в программе строительства и реконструкции на  2002  и
последующие  годы  проектирование и реконструкцию объектов (п.1) за
счет средств инвестора.
     8. Принять   к  сведению,  что  после  выполнения  пункта  5.5
настоящего постановления  договоры  аренды  земельного  участка  от
15.08.2000  N  М-01-506689  с ООО "Интурцентр Хлеб" и от 29.03.2001
N    М-01-018113   с   ООО   "Интурцентр-А"  будут  расторгнуты   в
установленном порядке.
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.
     Установить  срок выполнения настоящего постановления в целом I
квартал 2011 г. (Дополнен   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 29.06.2010 г. N 566-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков