Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 30.01.2001 № 106-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     О комплексной реконструкции квартала 83 района Хорошево-
        Мневники Северо-Западного административного округа

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 03.08.2010 г. N 665-ПП)

     В   целях   выполнения   инвестиционной  Программы  Москвы  по
реконструкции   пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда  первого
периода      индустриального     домостроения     на     территории
Северо-Западного   административного   округа   в   соответствии  с
постановлением  Правительства  Москвы  от 06.07.99 N 608 "О задачах
комплексной  реконструкции  районов  пятиэтажной  застройки первого
периода  индустриального  домостроения  до 2010 года" Правительство
Москвы постановляет:
     1.   Согласиться   с  предложением  префекта  Северо-Западного
административного  округа  о  проведении  комплексной реконструкции
квартала 83 района Хорошево-Мневники.
     2.     Принять     предложение    префекта    Северо-Западного
административного   округа  о  привлечении  закрытого  акционерного
общества   "Научно-производственное  предприятие  "ТЕМА"  (ЗАО  НПП
"ТЕМА")   в   качестве   инвестора   по  комплексной  реконструкции
квартала,    включая    объекты   соцкультбыта   и   инфраструктуры
(приложения  1,  2,  3  к  настоящему постановлению), учитывая, что
предприятие   выполнило   за  1997-2000  гг.  разработку  эскизного
проекта  застройки квартала, проектирование, строительство и ввод в
эксплуатацию  в  соответствии с проектом около 50,0 тыс.кв.м жилья,
проводит   отселение  жителей  во  введенный  жилищный  фонд  и  на
настоящее  время,  разработало  и утвердило в установленном порядке
проектно-сметную  документацию на 52,0 тыс.кв.м жилья на территории
квартала.
     3.  Принять  к  сведению  согласие  ЗАО  НПП  "ТЕМА" выступить
заказчиком  по  реконструкции,  сносу  и новому строительству жилых
домов  и  объектов  культурно-бытового и коммунального обслуживания
населения   в   соответствии   с  разработанным  эскизным  проектом
застройки квартала 83 района Хорошево-Мневники.
     4.   Первому   заместителю   Премьера   Правительства   Москвы
Шанцеву В.П.     по     предложению    префекта    Северо-Западного
административного   округа   заключить  инвестиционный  контракт  с
заказчиком-инвестором    -    ЗАО    НПП   "ТЕМА"   на   реализацию
инвестиционного проекта (п. 2).
     5.   Префекту   Северо-Западного  административного  округа  в
установленном порядке:
     5.1.    Дать    предложение   первому   заместителю   Премьера
Правительства  Москвы  Шанцеву  В.П.  о  заключении инвестиционного
контракта   с   ЗАО   НПП   "ТЕМА"   на  комплексную  реконструкцию
квартала 83   района  Хорошево-Мневники  на  условиях  пп. 6  и  10
настоящего постановления.
     5.2.  Оформить  акты  о результатах реализации инвестиционного
проекта,  согласно  контракту (п. 4), после сдачи каждого объекта в
эксплуатацию.
     6.   Установить   следующее   распределение  полученной  общей
площади объектов:
     6.1. Общая жилая площадь:
     -  30%  городу  в  лице  Департамента  муниципального  жилья и
жилищной  политики  Правительства  Москвы  для  переселения жителей
83 квартала  из  сносимого  пятиэтажного  и ветхого жилищного фонда
первого периода индустриального домостроения;
     -  70% в собственность ЗАО НПП "ТЕМА".
     6.2. Общая нежилая площадь:
     -  40%  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     -  60% в собственность ЗАО НПП "ТЕМА".
     6.3.   По   площади  отдельно  стоящих  многоэтажных  гаражей-
стоянок:
     -    20%    машино-мест    -    префектуре    Северо-Западного
административного  округа  на  льготных условиях (по себестоимости)
для  обеспечения  очередников  и  владельцев  законных  одноэтажных
гаражей-стоянок,  переселяемых в многоэтажные при "волновом" методе
строительства   (в   соответствии  с  постановлением  Правительства
Москвы  от  12.03.96  N  216  "О  программе массового строительства
многоэтажных  гаражей-стоянок  на  500000 машино-мест и организации
её выполнения");
     -  80%  машино-мест  и  100% сервисных служб - в собственность
ЗАО НПП "ТЕМА".
     7.  Москомзему  в  соответствии  с  имущественными  правами на
возведенные   объекты   (п. 2)  оформить  в  установленном  порядке
земельно-правовые отношения.
     8. Москомархитектуре по заявкам заказчика-инвестора:
     8.1.  Разработать  в  2001 г. проект планировки на комплексную
реконструкцию  83  квартала  района  Хорошево-Мневники,  приняв  за
основу  имеющийся  и  прошедший государственные градостроительную и
экологическую экспертизы эскизный проект застройки квартала.
     8.2.      Обеспечить     разработку     исходно-разрешительной
документации на объекты (п. 2) реконструируемого квартала.
     8.3.  Разработать  в  2001  г.  бизнес-план реализации проекта
планировки  квартала 83 района Хорошево-Мневники, предусматривающий
выполнение  первоочередных  мероприятий, решение вопроса поэтапного
отселения  и  сноса  пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого
периода   индустриального  домостроения  и  определяющий  источники
финансирования    работ.    Согласовать    его    с   Департаментом
экономической   политики   и   развития   г. Москвы,  Департаментом
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства Москвы,
Управлением   экономической,   научно-технической   и  промышленной
политики  в  строительной отрасли, Департаментом государственного и
муниципального имущества города Москвы.
     9.   Принять   к   сведению,   что   участники   строительства
зарегистрируют  свои  имущественные  права  в установленном порядке
после завершения строительства.
     10.   Функции  инвестора  по  проектированию  и  строительству
городских   инженерных  сетей  и  сооружений  в  рамках  реализации
инвестиционного    проекта    (п. 2)    возложить   на   Управление
экономической,   научно-технической   и   промышленной  политики  в
строительной отрасли.
     11. ЗАО НПП "ТЕМА":
     11.1.  Обеспечить финансирование проектирования, строительства
и  реконструкции  объектов квартала (п. 2) в полном объеме с учетом
п. 10 настоящего постановления.
     11.2.      Совместно      с     префектом     Северо-Западного
административного   округа   и   по  согласованию  с  Департаментом
государственного   и   муниципального   имущества   города   Москвы
обеспечить   вывод  пользователей  нежилых  помещений  из  сносимых
объектов, согласно приложению 1.
     11.3.  Провести  учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 4)  в  Департаменте  муниципального  жилья  и жилищной политики
Правительства Москвы в установленном порядке.
     11.4.  Оформить  в  Москомземе  в  установленном порядке право
пользования   земельными   участками  на  период  проектирования  и
строительства   объектов   реконструируемого   квартала  (п. 2)  на
основании исходно-разрешительной документации.
     11.5.   Оформить   в   Москомархитектуре   в   период  2000  и
последующих     лет    исходно-разрешительную    документацию    на
проектирование   и   строительство   жилых   домов   по   программе
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда (п. 2).
     11.6.   По   завершении  строительства  передать  введенные  в
эксплуатацию   жилые  дома  (п. 2)  эксплуатирующей  организации  в
установленном порядке.
     12.   Префекту   Северо-Западного   административного   округа
совместно  с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства   Москвы   в  течение  двух  месяцев  со  дня  выхода
настоящего  постановления  подготовить график отселения жилых домов
и  определить  набор  и  размеры  квартир,  необходимых  для  целей
переселения,   осуществляемого  в  соответствии  с  Законом  города
Москвы  от  9  сентября  1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы
лицам, освобождающим жилые помещения".
     13.  Освободить  ЗАО  НПП "ТЕМА" от оплаты долевого участия на
развитие   городских  инженерных  сетей  и  сооружений  при  выдаче
технических  условий  на  присоединение  и  от  передачи средств на
развитие   социальной   и   инженерной   инфраструктуры   города  в
соответствии   с  п. 22.1  постановления  Правительства  Москвы  от
20.01.98   N  48  "О  ходе  реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого
жилищного фонда города до 2000 года".
     14. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     14.1.   По  предложениям  городского  инвестора  -  Управления
экономической,   научно-технической   и   промышленной  политики  в
строительной  отрасли  предусматривать  в инвестиционных программах
на   2001   и   последующие  годы  проектирование  и  строительство
городских  магистральных  инженерных  коммуникаций и сооружений при
комплексной  реконструкции  квартала  (п. 2) в пределах выделенного
Управлению  лимита капитальных вложений на соответствующий период в
соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки", на время его действия.
     14.2.  По  предложениям  инвестора, согласованным с префектом,
включать  в  инвестиционную  программу  на  2000 и последующие годы
проектирование  и  строительство объектов комплексной реконструкции
(п. 2).
     15.  В  случае  фактически  понесенных  затрат, подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации  инвестиционного проекта (п. 2) их компенсацию инвестору
произвести  в  соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Москвы  от  20.04.99  N  332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов  по  реконструкции  объектов  городской  собственности  и
новому строительству".
     16.  Департаменту  государственного и муниципального имущества
города   Москвы   после   завершения  комплексной  реконструкции  в
установленном  порядке  внести предложения по использованию нежилых
помещений городской доли (п. 6.2).
     17.    В   связи   с   отсутствием   до   настоящего   времени
инвестиционного   контракта   между   префектурой  Северо-Западного
административного  округа Москвы и АООТ "Стройэкспресс" и в связи с
выходом    настоящего   постановления   считать   утратившим   силу
постановление   Правительства   Москвы   от   27.10.95   N  894  "О
реконструкции квартала 83 района Хорошево-Мневники.
     18.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина  В.И.  и  префекта Северо-Западного административного округа
Козлова В.А.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 30 января 2001 г. 
                               N 106-ПП


                          П Е Р Е Ч Е Н Ь
   жилых домов квартала 83 района Хорошево-Мневники, подлежащих
                  отселению и последующему сносу

+------------------------------------------------------------------+
|N  |   Адрес        |Серия|Общ.   | Кол-во |Колич.отсел.|Примеча- |
|п/п|                | ж/д |площ.  | кварт. |      |     |ние      |
|   |                |     |(кв.м) |  (шт.) |семей |чел. |         |
+---+----------------+-----+-------+--------+------+-----+---------|
| 1 |       2        |  3  |  4    |   5    |  6   | 7   |   8     |
+---+----------------+-----+-------+--------+------+-----+---------+
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 1.|ул.Маршала      |II-32| 3184,0|   75   |  81  | 192 | Отселен |
|   |Жукова, д.68    |     |       |        |      |     | и снесен|
|   |                |     |       |        |      |     | в 1998г.|
| 2 |ул.Живописная,  |II-32| 3290,0|   75   |  83  | 201 |         |
|   |д.2, корп.1     |     |       |        |      |     |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 3.|ул.Живописная,  |1-515| 2572,0|   60   |  61  | 134 |         |
|   |д.10            |     |       |        |      |     |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 4.|ул.Маршала Туха-|     |       |        |      |     |         |
|   |чевского, д.61  |II-32| 3181,0|   75   |  75  | 181 |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 5.|ул.Маршала Туха-|     |       |        |      |     |         |
|   |чевского, д.59  |II-32| 3165,0|   75   |  78  | 198 |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 6.|ул.Маршала Туха-|     |       |        |      |     |         |
|   |чевского, д.57  |II-32| 3156,0|   75   |  81  | 193 |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 7.|ул.Маршала Туха-|     |       |        |      |     |         |
|   |чевского, д.55  |II-32| 3158,0|   75   |  82  | 207 |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 8.|ул.Маршала Туха-|     |       |        |      |     |         |
|   |чевского, д.53  |II-32| 3115,0|   75   |  76  | 173 |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
| 9.|ул.Генерала Гла-|II-32| 5663,0|   135  | 135  | 327 |         |
|   |голева, д.19    |     |       |        |      |     |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
|10.|ул.Генерала Гла-|II-32| 3098,0|75(в том|   2  |   4 |общежит. |
|   |голева, д.17    |     |       |числе   |      |     |Академии |
|   |                |     |       |73 служ.)      |     |Дзержин- |
|   |                |     |       |        |      |     |ского (73|
|   |                |     |       |        |      |     |служебные|
|   |                |     |       |        |      |     |квартиры)|
|   |                |     |       |        |      |     |         |
|11.|ул.Генерала Гла-|II-32| 3098,0|75(в том|   4  |   8 |общежит. |
|   |голева,д.15     |     |       |числе   |      |     |Академии |
|   |                |     |       |71 служ.)      |     |Дзержин- |
|   |                |     |       |        |      |     |кого (71 |
|   |                |     |       |        |      |     |служебная|
|   |                |     |       |        |      |     |квартира)|
|   |                |     |       |        |      |     |         |
|12.|ул.Генерала Гла-|     |       |        |      |     |         |
|   |голева, д.7,    |II-32| 3098,0|    75  |  75  | 182 |         |
|   |корп.1          |     |       |        |      |     |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
|13.|ул.Генерала Гла-|     |       |        |      |     |         |
|   |голева, д.7,    |II-32| 3086,0|    75  |  75  | 181 |         |
|   |корп.2          |     |       |        |      |     |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
|14.|ул.Генерала Гла-|     |       |        |      |     |         |
|   |голева, д.5,    |II-32| 3192,0|    75  |  77  | 193 |         |
|   |корп.1          |     |       |        |      |     |         |
|   |                |     |       |        |      |     |         |
|15.|ул.Генерала Гла-|     |       |        |      |     |         |
|   |голева,д.5,кор.2|II-32| 3158,0|    75  |  75  | 181 |         |
+------------------------------------------------------------------+



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 30 января 2001 г. 
                               N 106-ПП


                          П Е Р Е Ч Е Н Ь
 жилых домов, подлежащих строительству для обеспечения комплексной
        реконструкции квартала 83 района Хорошево-Мневники

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 03.08.2010 г. N 665-ПП)

                        НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

+-----------------------------------------------------------------+
|N  |Адрес        | Тип    |Этаж-|Площадь|Планируемый |           |
|пп |строительства| проекта|ность|по ЭПЗ |выход площа-|Примечание |
|   |             |        |     |(кв.м) |ди (кв.м)   |           |
+---+-------------+--------+-----+-------+------------+-----------|
| 1 |     2       |   3    |  4  |   5   |     6      |     7     |
|___|_____________|________|_____|_______|____________|___________|
|   |             |        |     |       |            |           |
| 1.|ул.Маршала   | П-44   |  17 |11100  |    11300   |Объект сдан|
|   |Жукова, 68,  |        |     |       |            |           |
|   |корп.1       |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
| 2.|ул.Маршала   |индивид.|  17 |12000  |    11850   |объект сдан|
|   |Жукова, 68,  |        |     |       |            |           |
|   |корп.2       |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
| 3.|ул.Маршала   |индивид.|13-17|16200  |    15830   |объект сдан|
|   |Жукова, 68,  |        |     |       |            |           |
|   |корп.3       |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
| 4.|ул.Генерала  |индивид.|  17 |8000   |    10595   |объект сдан|
|   |Глаголева,   |        |     |       |            |           |
|   | 17-19       |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
| 5.(Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 03.08.2010 г. N 665-ПП)
|   |             |        |     |       |            |           |
| 6.(Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 03.08.2010 г. N 665-ПП)
|   |             |        |     |       |            |           |
| 7.(Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 03.08.2010 г. N 665-ПП)
|   |             |        |     |       |            |           |
| 8.(Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 03.08.2010 г. N 665-ПП)
|   |             |        |     |       |            |           |
| 9.(Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 03.08.2010 г. N 665-ПП)
|   |             |        |     |       |            |           |
|10.|ул.Живописная|индивид.|  14 |8500   |    10330   |проекти-   |
|   |2, корп.1    |        |     |       |            |руется     |
|   |             |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
|11.|ул.Маршала   |индивид.|  17 |24600  |    45900   |проекти-   |
|   |Тухачевского,|        |     |       |            |руется     |
|   | 53-57       |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
|12.|ул.Маршала   |индивид.|  14 |16500  |    30000   |           |
|   |Тухачевского,|        |     |       |            |           |
|   | 59-61       |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
|13.|ул.Маршала   |индивид.|  17 |5000   |    5900    |сдача - III|
|   |Тухачевского,|        |     |       |            |кв. 2000 г.|
|   |58           |        |     |       |            |           |
|   |             |        |     |       |            |           |
|14.|Химкинский   |индивид.|   8 |14632  |    14632   |проект     |
|   |бульв., 4    |        |     |       |            |имеется    |
|   |             |        |     |       |            |           |
|15.|ул. Свободы, |индивид.|17-22|22500  |    22500   |проект     |
|   |95-97        |        |     |       |            |имеется    |
+---+----------------------+-----+-------+------------+-----------|
|   |Итого                 |     |139332 |    178837  |           |
(В      редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 03.08.2010 г. N 665-ПП)
+-----------------------------------------------------------------+



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 30 января 2001 г. 
                               N 106-ПП


                          П Е Р Е Ч Е Н Ь
   нежилых сооружений, подлежащих строительству для обеспечения
  комплексной реконструкции квартала 83 района Хорошево-Мневники

                 НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО СОЦКУЛЬТБЫТА

+-----------------------------------------------------------------+
|N  |Адрес строи-   | Тип   |Этаж- |Площадь по  |Планир.|Примеча- |
|п/п|тельства       |проекта|ность |ЭПЗ  (кв.м) |ТЭП    |ние      |
|   |               |       |      |            |(кв.м) |         |
+---+---------------+-------+------+------------+-------+---------|
|   |               |       |      |            |       |         |
| 1.|ул.Генерала    |Гараж- |  6   |   10000    | 10000 |         |
|   |Глаголева,     |стоянка|      |(240 м/мест)|       |         |
|   |19, корп.1     |по инд.|      |            |       |         |
|   |               |проекту|      |            |       |         |
|   |               |       |      |            |       |         |
|2. |ул.Генерала    |Гараж- |  6   |    24000   | 24000 |         |
|   |Глаголева,     |стоянка|      |(560 м/мест)|       |         |
|   |19, корп.2     |по инд.|      |            |       |         |
|   |               |проекту|      |            |       |         |
|   |               |       |      |            |       |         |
|3. |ул.Генерала    |Торгов.|  2   |    2000    | 2000  |         |
|   |Глаголева, 21  |компл. |      |            |       |         |
|   |               |по инд.|      |            |       |         |
|   |               |проекту|      |            |       |         |
|   |               |       |      |            |       |         |
|4. |ул.Живописная, |Прист- |   3  |  на 320    | на 320|         |
|   |2, корп.2      |ройка к|      |  учащихся  | учащ. |         |
|   |               |школе  |      |            |       |         |
+-----------------------------------------------------------------+