Постановление Правительства Москвы от 09.10.2001 № 900-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     О  проектировании  и  новом строительстве жилого дома на
     месте сноса существующих аварийных жилых домов по адресу:
                 ул.Самотечная, вл. 5/14, стр.1,2
               (Центральный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 26.06.2007 г. N 522-ПП; от 30.06.2009 г. N 626-ПП;
                    от 14.09.2010 г. N 801-ПП)

     В целях формирования программы  жилищного  строительства  2002
года и в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  18  августа
2000 года N 894-РМ  "О  порядке  реализации  строительных  жилищных
программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы  от  19
сентября 2000 года N 749 "О мерах по выполнению  распоряжения  Мэра
Москвы от  18  августа  2000  г. N  894-РМ  "О  порядке  реализации
строительных жилищных программ в  г. Москве"  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Осуществить  в   2001-2002   гг. проектирование   и   новое
строительство жилого дома на  сносе  существующих  аварийных  жилых
домов по адресу: ул.Самотечная,  вл.5/14,  стр.1,2  общей  площадью
6000 кв.метров, в том числе общей жилой площадью 6 000 кв.метров.
     2. Установить,  что  по   итогам   открытого   инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию  строительства  и   реконструкции   жилых   объектов
(протокол N 18-05/1-76 от 12 июля 2001 года), инвестором  по  сносу
аварийных  жилых  домов,  проектированию  и  новому   строительству
объекта (п.1) определено ООО  "МАСТЕРОК"  со  следующими  условиями
инвестирования:
     2.1. Финансирование    сноса    аварийных     жилых     домов,
проектирование и новое строительство объекта  (п.1)  осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. По окончании строительства распределение площади  объекта
(п.1)  между  городом  и  инвестором  устанавливается  в  следующем
соотношении:
     2.2.1. Общая жилая площадь:
     - 49 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства  Москвы  для
решения общегородских задач;
     - 51 % - в собственность инвестора ООО "МАСТЕРОК".
     2.2.2. Объемы   гаражного   строительства   и    распределение
машиномест между инвестором и городом  определяются  дополнительным
соглашением к инвестиционному  контракту,  заключаемому  по  итогам
конкурса, после разработки проектно-сметной документации.
     2.2.3. В  случае,  если   разработанная   и   утвержденная   в
установленном   порядке   проектно-сметная    документация    будет
предусматривать строительство нежилых помещений, распределение этой
площади   между   городом   и   инвестором    будет    определяться
дополнительным соглашением к инвестиционному контракту, в следующем
соотношении:
     - 40 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 60 % - в собственность инвестора - ООО "МАСТЕРОК".
     2.3. Отселение   жителей   (6   человек)   с   предоставлением
благоустроенных жилых помещений по  согласованию  с  ними,  снос  5
временных металлических гаражей (типа "Ракушка") осуществляется  за
счет средств инвестора в полном объеме.
     2.4. В соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от
13 января  1998  года  N  15  "О  городской  программе  комплексной
реконструкции  инженерных  сетей  и  сооружений  центральной  части
г. Москвы" с инвестора взимаются средства долевого участия в сумме,
эквивалентной 100 долларам США по курсу ММВБ на день оплаты за один
квадратный метр общей площади, подлежащей новому строительству,  на
развитие   городских   инженерных   сооружений   и    коммуникаций,
обеспечивающих присоединение к ним объекта в пределах квартала.
     Средства долевого участия не взимаются с площадей,  подлежащих
передаче в собственность города, согласно условиям  инвестиционного
контракта.
     Оплата долевого участия производится до оформления  разрешения
на     производство     работ      Инспекцией      государственного
архитектурно-строительного надзора  г. Москвы,  исходя  из  площади
объекта  в  соответствии  с  утвержденным  рабочим   проектом,   на
основании инвестиционного контракта.
     3. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы обеспечить до 01 ноября 2001 года вывод арендатора  -
ГУП "Московская социальная гарантия".
     4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором - ООО "МАСТЕРОК" о реализации инвестиционного проекта по
сносу аварийных жилых домов, проектированию и новому  строительству
жилого дома (п.1).
     5. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "МАСТЕРОК"
разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре
проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п.1).
     6. Префекту Центрального административного округа:
     6.1. Совместно  с   инвестором - ООО   "МАСТЕРОК"   произвести
учетную  регистрацию  инвестиционного  контракта   в   Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;
     6.2.  (Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 30.06.2009 г. N 626-ПП)
     7. Московскому земельному комитету заключить  с  инвестором  -
ООО  "МАСТЕРОК"  договор  краткосрочной  аренды  земли  на   период
проектирования и строительства  на  земельный  участок  по  адресу:
ул.Самотечная, вл.5/14, стр. 1,2.
     8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению    инвестора - ООО    "МАСТЕРОК"    предусмотреть     в
инвестиционных   программах    Правительства    Москвы    2001-2002
гг. проектирование  и  строительство  жилого  дома  (п.1)  за  счет
средств инвестора в полном объеме.
     9. Проектирование  и  строительство  городских   магистральных
сетей и сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка
(п.1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
городскому инвестору - Управлению экономической, научно-технической
и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы
в  соответствии с распоряжением  Мэра  Москвы от 28 марта 2000 года
N 332-РМ  "О   финансировании    реализации    городских   программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений районов застройки".
     10. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав будут  выполнены  в
установленном порядке.
     11. После  оформления  имущественных   прав   на   законченный
реконструкцией объект (п.1) участникам  реализации  инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Александрова А.О.
     Установить срок выполнения настоящего  постановления  31  июля
2011 г.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 14.09.2010 г. N 801-ПП)


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев