Постановление Правительства Москвы от 18.05.2004 № 303-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 18 мая 2004  N 303-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 12.10.2010 г. N 936-ПП

          О проектировании и строительстве жилого дома со
        встроенным физкультурно-оздоровительным комплексом
              и подземным гаражом-стоянкой по адресу:
    Ангелов пер., вл. 4 (Северо-Западный административный округ
                          города Москвы)

     В целях   реализации   концепции  градостроительного  развития
территории Северо-Западного административного округа города Москвы,
увеличения  объемов  жилищного строительства,  реализации концепции
социально-градостроительного развития территории района  Митино,  а
также   наиболее   эффективного   использования   городских  земель
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  совместное предложение префектуры Северо-Западного
административного округа и общества с ограниченной ответственностью
"ТриумфЦентр"  об  изменении  функционального назначения земельного
участка по адресу: Ангелов пер., вл. 4.
     2.  Осуществить в 2004 году разработку проектной документации,
в  2004-2005  годах  строительство, а также дальнейшую эксплуатацию
монолитного  жилого  дома  предельной  жилой площадью 7 800 кв.м со
встроенным   физкультурно-оздоровительным   комплексом   предельной
площадью  1  000 кв.м и подземным гаражом-стоянкой на 66 машиномест
на  земельном  участке  площадью  0,34  га по адресу: Ангелов пер.,
вл. 4   вместо   объекта   спортивно-рекреационного   назначения  с
гаражом-стоянкой.
     3.  Принять  к  сведению,  что  ООО  "ТриумфЦентр" выкупило на
конкурсной  основе право на заключение договора долгосрочной аренды
(договор  от  24  сентября  2002  года  N  М-08-018902)  земельного
участка  по  адресу:  Ангелов  пер., вл. 4, стоимостью в размере 89
000  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день, предшествующий оплате.
     4. Привлечь ООО "ТриумфЦентр" в качестве инвестора и заказчика
по  строительству  жилого  дома  (п.2),   финансирование   которого
осуществляется  за  счет  средств  инвестора  и  привлеченных  им в
установленном порядке соинвесторов.
     5. Префектуре    Северо-Западного   административного   округа
совместно с инвестором ООО "ТриумфЦентр" подготовить и  представить
для  подписания  в установленном порядке инвестиционный контракт на
условиях настоящего  постановления  по  реализации  инвестиционного
проекта   по   проектированию  и  строительству  объекта  (п.2)  со
следующим распределением построенных площадей:
     5.1. Жилая площадь - 100 % в собственность ООО "ТриумфЦентр" и
привлеченных им в установленном порядке  соинвесторов  при  условии
перечисления  ООО  "ТриумфЦентр"  в  бюджет города Москвы денежного
эквивалента доли города (компенсации  за  существующую  социальную,
инженерную    и    транспортную    инфраструктуру)    в     размере
2 047 500  долларов  США  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской  Федерации  на  день  оплаты в соответствии со следующим
графиком:
     Первая часть  перечисляется  инвестором в бюджет города Москвы
на  счет  в  Московском  городском  казначействе  по  КБК   2090225
"Компенсационные  выплаты  при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья" в размере 20 % от общей суммы
(409  500  долларов  США)  в  течение  10 дней с момента подписания
инвестиционного контракта.
     Вторая   часть   -   оставшиеся   средства   в   размере  80 %
(1 638 000 долларов США) перечисляется ежеквартально равными долями
в   первый   рабочий   день,   начиная   с  квартала    2004  года,
следующего  после  заключения  инвестиционного  контракта,  по  III
квартал 2005 года включительно.
     График платежей  оформляется  приложением  к   инвестиционному
контракту.
     5.2. Нежилая  площадь  (площадь  физкультурно-оздоровительного
комплекса)   -   100  %  -  в  собственность  ООО  "ТриумфЦентр"  и
привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
     5.3. Площадь  подземного  гаража-стоянки - 100 %  машиномест и
площади общего пользования,  а также 100 %  общей площади помещений
сервисных  служб  (в соответствии с МГСН 5.01-01) - в собственность
ООО  "ТриумфЦентр"  и  привлеченных  им  в  установленном   порядке
соинвесторов.
     6. Принять    к    сведению,     что         заказчик-инвестор 
ООО "ТриумфЦентр":
     6.1. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку
исходно-разрешительной документации на строительство жилого дома  с
встроенным   физкультурно-оздоровительным  комплексом  и  подземным
гаражом-стоянкой.
     6.2. Оформит  в  Департаменте земельных ресурсов города Москвы
изменения  в  договор  долгосрочной  аренды сроком  на  49  лет  от
24  сентября   2002  года   N  М-08-018902  в части функционального
назначения    земельного     участка     (п.2)     на     основании
исходно-разрешительной документации.
     6.3. Разработает в договорные сроки с  проектной  организацией
проектную документацию на строительство жилого дома (п.2)
     6.4. В течение месяца с момента утверждения  Мосгорэкспертизой
ТЭО  на  строительство  жилого  дома (п.2) представит в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы  инвестиционный
контракт  для  проведения  учетной  регистрации  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 28  ноября  1997  года  N  935-РМ  "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.5. После сдачи объекта (п.2)  в  эксплуатацию  представит  в
Мосрегистрацию   необходимый   пакет   документов   для  оформления
имущественных прав в установленном порядке.
     6.6. В  течение  месяца  после представления акта о реализации
инвестиционного  контракта  произведет  в   Департаменте   жилищной
политики  и  жилищного  фонда города Москвы оформление и учет жилой
площади в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  25  января
2001  года  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
     7. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству   городских   магистральных   сетей   и    сооружений
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 года  N  815-ПП  "О  финансировании  реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных  сетей  и  сооружений  районов  застройки",  в  пределах
средств  городских  источников,  выделяемых  городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики,  развития и  реконструкции
города Москвы.
     8. Внести   изменения   в   приложение   2   к   постановлению
Правительства  Москвы от 28 января 2003 года N 31-ПП "О Генеральной
схеме развития и размещения объектов физической культуры и спорта в
Москве   до   2010   года",   согласно   приложению   к  настоящему
постановлению.
     9. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 мая 2004 года
                               N 303-ПП


                 Внесение изменений в приложение 2
               к постановлению Правительства Москвы
                  от 28 января 2003 года N 31-ПП

        Раздел 2. Развитие и размещение объектов физической
      культуры и спорта местного (социально-гарантированного)
       уровня (крытые и открытые сооружения) "Детский спорт"

                                                          Таблица 4

                             Перечень
   отдельно стоящих  и встроенных объектов нового строительства
  физической культуры и спорта местного уровня - "детский спорт"
  по районам административных  округов  г. Москвы первой очереди
                        (крытые сооружения)

                                            тыс.кв.м общей площади
+-----------------------------------------------------------------+
| N | наименование объекта   |     размещение       |ориентиро-   |
|п/п|                        +----------------------|вочный объем |
|   |                        | район |    адрес     |нового стр-ва|
+---+------------------------+-------+--------------+-------------|
| 1 |           2            |   3   |       4      |       5     |
+-----------------------------------------------------------------|
|              Северо-Западный административный округ             |
+-----------------------------------------------------------------|
| 4.|Встроенный физкультурно-| Митино|Ангелов пер., |      1,0    |
|   |оздоровительный комплекс|       |вл.4          |             |
+-----------------------------------------------------------------+