Постановление Правительства Москвы от 19.10.2010 № 965-ПП

                                     няковского переулка  и  улицы
                                     Бахрушина

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  модер-
     фасадам и интерьерам) по сох-   низация  систем   инженерного
     ранению, восстановлению (ре-    обеспечения и интерьеров;
     генерации) исторической и       - оптимизация  архитектурного
     природной среды объектов        решения  фасадов методом  ре-
     культурного наследия            конструкции;

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная

4.   Максимальное количество эта-    - 2  этажа + аттиковый этаж с
     жей (относительная отмет-       эксплуатируемым подкровельным
     ка/абсолютная отметка)          пространством   (13,8 м<4> по
                                     коньку кровли от уровня  зем-
                                     ли)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - вальмовая  кровля  с  углом
     рактеристики (в том числе       наклона до 30°;
     угол наклона кровли, характе-   - фасад расчленен  пилястрами
     ристики мезонина, мансарды,     и  карнизами  в уровне 1-го и
     слуховых окон, эркеров, фрон-   2-го этажей;
     тона, аттика и проч.)           - треугольный  фронтон по оси
                                     главного фасада

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены

      ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
        В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
                   НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

     1. Индекс  режима  подзоны  в   составе   зоны   регулирования
застройки и хозяйственной деятельности N 1 Р3(3)<1>.
     2. Номер регламентного участка: 3(3)2.
     3. Адрес участка: ул. Бахрушина, д.2, д.4.
     4. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка: д.2, стр.1; д.4, стр.1.
     5. Зона   возможного    размещения    объектов    капитального
строительства в границах регламентного участка: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п  и видов деятельности
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1.   Основные виды разрешенного      - 2002<2>
     использования земельных
     участков, входящих в регла-
     ментный участок

2.   Минимальная площадь земельно-   - не  менее  пятна  застройки
     го участка, входящего в рег-    под стр.1 (475 кв.м<3>)
     ламентный участок

3.   Максимальная площадь земель-    - в  выделенных границах рег-
     ного участка, входящего в       ламентного участка
     регламентный участок            (4100 кв.м)

4.   Минимальный отступ от границ    - от северной границы участка
     регламентного участка           - 5,0 м, от южной - 2,5 м, от
                                     западной - 12,0 м, от восточ-
                                     ной границы - 0,0 м

5.   Максимальная высота застройки   - 44,0 м - от уровня земли
     (объектов капитального строи-
     тельства) в границах регла-
     ментного участка

6.   Максимальный процент застрой-   - 25%
     ки в границах регламентного
     участка

7.   Максимальная плотность заст-    - 24,0 тыс.кв.м/га
     ройки в границах регламентно-
     го участка

8.   Максимальный процент застрой-   - 3%
     ки прочими зданиями и соору-
     жениями (пристройки, крыльца,
     навесы, хозяйственные, техни-
     ческие и временные сооруже-
     ния) в границах регламентного
     участка

9.   Минимальная высота застройки    - 3,6 м
     прочими зданиями и сооружени-
     ями (пристройки, крыльца, на-
     весы, хозяйственные временные
     сооружения) в границах регла-
     ментного участка

10.  Минимальный размер интервалов   - не установлен
     в уличном фронте застройки в
     границах регламентного участ-
     ка

11.  Зоны действия установленных     - не установлены
     публичных сервитутов в грани-
     цах регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

12.  Сохранение исторических линий   - линия застройки улицы  Бах-
     застройки улиц, переулков и     рушина
     др. элементов улично-дорожной
     сети в границах регламентного
     участка

13.  Сохранение (и, или) возобнов-   - не установлено
     ление исторического компози-
     ционно-функционального типа
     застройки владения в границах
     регламентного участка

14.  Сохранение, восстановление      - озеленение и  благоустройс-
     традиционных характеристик      тво  территории с применением
     озеленения и благоустройства    мощения и малых форм
     (в том числе: ограды, дорож-
     ные покрытия, малые формы) в
     границах регламентного участ-
     ка

15.  Минимальный процент площади     - в соответствии с технически
     озеленения в границах регла-    регламентом
     ментного участка

16.  Ограничение хозяйственной де-   - запрещается размещение рек-
     ятельности (в том числе раз-    ламных щитов в лучах видимос-
     мещения рекламных щитов, вы-    ти объектов культурного  нас-
     весок и проч.) в границах       ледия;
     регламентного участка           - размещение   информационных
                                     вывесок с названием организа-
                                     ций на фасадах до 1%  от пло-
                                     щади фасада

17.  Ограничение деятельности на     - запрещается проведение зем-
     территории культурного слоя     леустроительных,    земляных,
                                     строительных,  мелиоративных,
                                     хозяйственных  и  иных  работ
                                     без   оформления   разрешения
                                     (открытого  листа)  на  право
                                     проведения  работ  на объекте
                                     археологического     наследия
                                     "Культурный  слой  "Земляного
                                     города"  (Скородома) XVI-XVII
                                     вв."  в  соответствии с Феде-
                                     ральным законом "Об  объектах
                                     культурного  наследия (памят-
                                     никах истории и культуры) на-
                                     родов  Российской  Федерации"
                                     от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35,
                                     пп.3,  4; ст.45, пп.8, 9, 10;
                                     ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.  Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,   для   которых   допустимы   капитальный  ремонт  c
технической модернизацией):

стр.1 (ул. Бахрушина, д.2)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - по  линии  застройки  улицы
                                     Бахрушина

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  модер-
     фасадам и интерьерам) по сох-   низация  систем   инженерного
     ранению, восстановлению (ре-    обеспечения и интерьеров;
     генерации) исторической и       - сохранение фасадов с  выяв-
     природной среды объектов        лением  первоначального архи-
     культурного наследия            тектурного  решения   четырех
                                     нижних ярусов методом рестав-
                                     рации

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная

4.   Максимальное количество эта-    - 6 этажей (27,0 м<4> по конь-
     жей (относительная отмет-       ку кровли от уровня земли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - вальмовая  кровля  с  углом
     рактеристики (в том числе       наклона до 30°;
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,   для   которых   допустимы   капитальный  ремонт  с
технической модернизацией, реконструкция):

стр.1 (ул. Бахрушина, д.4)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - с  отступом  от линии заст-
                                     ройки улицы Бахрушина

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  модер-
     фасадам и интерьерам) по сох-   низация  систем   инженерного
     ранению, восстановлению (ре-    обеспечения и интерьеров;
     генерации) исторической и       - оптимизация  архитектурного
     природной среды объектов        решения методом реконструкции
     культурного наследия

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная

4.   Максимальное количество эта-    - 14 этажей (44,0 м<4> от уро-
     жей (относительная отмет-       вня земли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - плоская кровля
     рактеристики (в том числе
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


      ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
       В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
                   НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

     1. Индекс  режима  подзоны  в   составе   зоны   регулирования
застройки и хозяйственной деятельности N 1 Р3(3)<1>
     2. Номер регламентного участка: 3(3)3.
     3. Адрес участка: 1-й Новокузнецкий пер., д.4.
     4. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка: стр.1, 2(часть).
     5. Зона   возможного    размещения    объектов    капитального
строительства в границах регламентного участка: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п  и видов деятельности
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1.   Основные виды разрешенного      - 1001,2002<2>
     использования земельных
     участков, входящих в регла-
     ментный участок

2.   Минимальная площадь земельно-   - не  менее  пятна  застройки
     го участка, входящего в рег-    под стр.1 (151 кв.м<3>)
     ламентный участок

3.   Максимальная площадь земель-    - в  выделенных границах рег-
     ного участка, входящего в       ламентного участка
     регламентный участок            (3000 кв.м)

4.   Минимальный отступ от границ    - от южной, восточной, север-
     регламентного участка           ной и западной 0 м

5.   Максимальная высота застройки   - 8,0 м от уровня земли
     (объектов капитального строи-
     тельства) в границах регла-
     ментного участка

6.   Максимальный процент застрой-   - 15%
     ки в границах регламентного
     участка

7.   Максимальная плотность заст-    - 5,0 тыс.кв.м/га
     ройки в границах регламентно-
     го участка

8.   Максимальный процент застрой-   - 3%
     ки прочими зданиями и соору-
     жениями (пристройки, крыльца,
     навесы, хозяйственные, техни-
     ческие и временные сооруже-
     ния) в границах регламентного
     участка

9.   Минимальная высота застройки    - 3,6 м
     прочими зданиями и сооружени-
     ями (пристройки, крыльца, на-
     весы, хозяйственные временные
     сооружения) в границах регла-
     ментного участка

10.  Минимальный размер интервалов   - не установлен
     в уличном фронте застройки в
     границах регламентного участ-
     ка

11.  Зоны действия установленных     - не установлены
     публичных сервитутов в грани-
     цах регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

12.  Сохранение исторических линий   - не установлено
     застройки улиц, переулков и
     др. элементов улично-дорожной
     сети в границах регламентного
     участка

13.  Сохранение (и, или) возобнов-   - не установлено
     ление исторического компози-
     ционно-функционального типа
     застройки владения в границах
     регламентного участка

14.  Сохранение, восстановление      - озеленение и  благоустройс-
     традиционных характеристик      тво  территории с применением
     озеленения и благоустройства    мощения
     (в том числе: ограды, дорож-
     ные покрытия, малые формы) в
     границах регламентного участ-
     ка

15.  Минимальный процент площади     - не установлен
     озеленения в границах регла-
     ментного участка

16.  Ограничение хозяйственной де-   - разрешается размещение рек-
     ятельности (в том числе раз-    ламных щитов в лучах видимос-
     мещения рекламных щитов, вы-    ти объектов культурного  нас-
     весок и проч.) в границах       ледия;
     регламентного участка           - размещение   информационных
                                     вывесок с названием организа-
                                     ций на фасадах до 1%  от пло-
                                     щади фасада

17.  Ограничение деятельности на     - запрещается проведение зем-
     территории культурного слоя     леустроительных,    земляных,
                                     строительных,  мелиоративных,
                                     хозяйственных  и  иных  работ
                                     без   оформления   разрешения
                                     (открытого  листа)  на  право
                                     проведения  работ  на объекте
                                     археологического     наследия
                                     "Культурный  слой  "Земляного
                                     города"  (Скородома) XVI-XVII
                                     вв."  в  соответствии с Феде-
                                     ральным законом "Об  объектах
                                     культурного  наследия (памят-
                                     никах истории и культуры) на-
                                     родов  Российской  Федерации"
                                     от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35,
                                     пп.3,  4; ст.45, пп.8, 9, 10;
                                     ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.  Иные требования                 - не установлены

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,   для   которых   допустимы   капитальный  ремонт  с
технической   модернизацией,   реконструкция   малоценных    частей
объемов):

стр.1 (1-й Новокузнецкий пер., д.4)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - по красной линии 1-го Ново-
                                     кузнецкого переулка

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  модер-
     фасадам и интерьерам) по сох-   низация   систем  инженерного
     ранению, восстановлению (ре-    обеспечения и интерьеров;
     генерации) исторической и       - оптимизация  архитектурного
     природной среды объектов        решения надстройки и  фасадов
     культурного наследия            методом реконструкции в соот-
                                     ветствии   с   первоначальным
                                     проектом

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная

4.   Максимальное количество эта-    - 1  этаж  +  аттиковый  этаж
     жей (относительная отмет-       (7,5 м<4> по коньку кровли от
     ка/абсолютная отметка)          уровня земли)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - вальмовая  кровля  с  углом
     рактеристики (в том числе       наклона до 30°
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,   для   которых   допустимы   капитальный  ремонт  с
технической модернизацией, реконструкция или новое строительство)

стр.2 (1-й Новокузнецкий пер., вл.4) - часть
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - элемент   внутриквартальной
                                     застройки

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  модер-
     фасадам и интерьерам) по сох-   низация   систем  инженерного
     ранению, восстановлению (ре-    обеспечения и интерьеров;
     генерации) исторической и       - оптимизация  архитектурного
     природной среды объектов        решения  методом  реконструк-
     культурного наследия            ции;
                                     - или разборка в  установлен-
                                     ном  порядке по факту неудов-
                                     летворительного  технического
                                     состояния;
                                     - размещение   2-х   этажного
                                     объема  методом нового строи-
                                     тельства на месте разбираемо-
                                     го элемента застройки

3.   Конфигурация плана              - в соответствии с проектом

4.   Максимальное количество эта-    - 2 этажа (8,0<4> м от уровня
     жей (относительная отмет-       земли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - плоская  кровля без силуэт-
     рактеристики (в том числе       ных акцентов
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены

     ______________
     <1> Характеристика   требований  режима  использования  земель
приведена в таблице "Классификация режимов использования  земель  и
требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов
культурного наследия в  границах  ЦАО  применительно  к  территории
квартала  N  380"  -  приложение  N  1  к  настоящему постановлению
Правительства Москвы.
     <2> Индексы  видов   разрешенного   использования   земельного
участка  приведены  в  соответствии  с постановлением Правительства
Москвы от 02.09.2008 N 801-ПП "О порядке разработки,  оформления  и
утверждения   градостроительных   планов   земельных   участков  на
территории города Москвы".
     <3> По данным ТБТИ ЦАО на 2008 год по наружному обмеру здания.
     <4> Высоты  существующих  зданий  и  сооружений  приведены   в
соответствии  с  данными  информационной  базы программ "Geobuilder
Pro" и "Geobuilder WorkStation Моспроект-2".