Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 19.10.2010 № 965-ПП





                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 19 октября 2010 года N 965-ПП


  Об утверждении режимов использования земель и градостроительных
  регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия
   (памятников истории и культуры) на территории квартала N 380
               Центрального административного округа

     В  соответствии  с  Федеральным  законом  от 25  июня  2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры) народов  Российской Федерации",  Законом города Москвы от
9 июня  2004   г.   N   40   "Об   особом   порядке   регулирования
градостроительной  деятельности  на исторических территориях города
Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия  в
городе  Москве"  и  Положением  о зонах охраны объектов культурного
наследия  (памятников  истории  и  культуры)   народов   Российской
Федерации,  утвержденным  постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от  26  апреля  2008  г.  N  315,  в  целях  обеспечения
сохранности  объектов  культурного  наследия  (памятников истории и
культуры)   в   их   исторической   среде   Правительство    Москвы
постановляет:
     1. Утвердить режимы использования земель  и  градостроительные
регламенты  в  границах  зон  охраны  объектов культурного наследия
(памятников истории  и  культуры)  на  территории  квартала  N  380
Центрального административного округа согласно приложениям 1,  2, 3
к настоящему постановлению.
     2. Москомархитектуре:
     2.1. Учесть режимы использования  земель  и  градостроительные
регламенты  в  границах  зон  охраны  объектов культурного наследия
квартала на территории квартала N 380 в документах территориального
планирования,  правилах землепользования и застройки,  документации
по планировке территории.
     2.2. Передать  в  Департамент земельных ресурсов города Москвы
материалы,  необходимые   для   внесения   изменений   в   сведения
государственного  кадастра  недвижимости  в  части ограничений прав
пользования  земельными  участками  в  соответствии   с   настоящим
постановлением.
     3. Департаменту   земельных   ресурсов   города    Москвы    в
установленном  порядке  обеспечить  внесение  изменений  в сведения
государственного кадастра недвижимости  в  части  ограничений  прав
пользования   земельными   участками  в  соответствии  с  настоящим
постановлением.
     4. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на исполняющего  обязанности  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Временно исполняющий
    обязанности Мэра Москвы                               В.И.Ресин



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 октября 2010 г.
                               N 965-ПП


                               СХЕМА
         РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
                   ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
   (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

                          (См. подлинник)

      КЛАССИФИКАЦИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
     К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЛЯ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
       КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
     В ГРАНИЦАХ ЦАО ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

Р1, Р2, Р3  Запрещается  проведение  землеустроительных,  земляных,
            строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ
            без  оформления  разрешения  (открытого листа) на право
            проведения работ на объекте археологического наследия в
            соответствии   с   Федеральным   законом  "Об  объектах
            культурного наследия (памятниках  истории  и  культуры)
            народов  Российской  Федерации"  от  25.06.2002 N 73-ФЗ
            (ст.35,  пп.3,  4;  ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4;
            ст.53)

             ТЕРРИТОРИЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
                  (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)

Р1          Действие градостроительного        регламента        не
            распространяется  на  земельные  участки   в   границах
            территорий памятников и ансамблей,  включенных в единый
            государственный реестр  объектов  культурного  наследия
            (памятников  истории  и  культуры)  народов  Российской
            Федерации, а также в границах территорий памятников или
            ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами
            культурного наследия и  решения  о  режиме  содержания,
            параметрах   реставрации,   консервации,   воссоздания,
            ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке,
            установленном законодательством Российской Федерации об
            охране объектов культурного наследия (Градостроительный
            кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, ст.36, п.4).

            Режимы содержания,  согласно  Федеральному  закону   об
            объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории и
            культуры) народов Российской  Федерации  от  25.06.2002
            N 73-ФЗ:   Реставрация   памятника   или   ансамбля   -
            научно-исследовательские,  изыскательские,  проектные и
            производственные работы, проводимые в целях выявления и
            сохранности   историко-культурной   ценности    объекта
            культурного наследия (ст.43).

            Консервация объекта      культурного     наследия     -
            научно-исследовательские,  изыскательские,  проектные и
            производственные    работы,    проводимые    в    целях
            предотвращения ухудшения состояния объекта  культурного
            наследия  без изменения дошедшего до настоящего времени
            облика указанного объекта, в том числе противоаварийные
            работы (ст.41).

            Воссоздание утраченного  объекта  культурного  наследия
            осуществляется   посредством    его    реставрации    в
            исключительных   случаях   при   особой   исторической,
            архитектурной,         научной,         художественной,
            градостроительной,  эстетической  или  иной  значимости
            указанного объекта и при  наличии  достаточных  научных
            данных,  необходимых для его воссоздания (ст.47,  п.1).
            Ремонт    памятника     -     научно-исследовательские,
            изыскательские,  проектные  и  производственные работы,
            проводимые  в  целях  поддержания  в   эксплуатационном
            состоянии  памятника  без  изменения  его особенностей,
            составляющих предмет охраны (ст.42).
            Приспособление объекта    культурного    наследия   для
            современного использования -  научно-исследовательские,
            проектные и производственные работы, проводимые в целях
            создания условий для современного использования объекта
            культурного  наследия  без  изменения его особенностей,
            составляющих предмет охраны,  в том  числе  реставрация
            представляющих   собой   историко-культурную   ценность
            элементов объекта культурного наследия (ст.44).

      ОХРАННАЯ ЗОНА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ
                       ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) -

территория, в  пределах  которой  в  целях  обеспечения сохранности
объекта  культурного  наследия  в  его   историческом   ландшафтном
окружении   устанавливается   особый  режим  использования  земель,
ограничивающий    хозяйственную    деятельность    и    запрещающий
строительство,   за   исключением   применения   специальных   мер,
направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной
или природной среды объекта культурного наследия (Федеральный закон
об объектах культурного наследия (памятниках  истории  и  культуры)
народов Российской Федерации от 25.06.2002 N 73-ФЗ, ст.34, п.2)

     В соответствии  с  п.10  "Положения  о  зонах  охраны объектов
культурного  наследия  (памятников  истории  и  культуры)   народов
Российской  Федерации",  утвержденного Постановлением Правительства
Российской  Федерации  от   26.04.2008   N   315,   "Особый   режим
использования  земель  и  градостроительный  регламент  в  границах
охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:
     а) запрещение   строительства,   за   исключением   применения
специальных  мер,  направленных  на  сохранение  и   восстановление
(регенерацию)   историко-градостроительной   или   природной  среды
объекта культурного наследия;
     б) ограничение  капитального  ремонта и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей,  в том числе касающееся  их
размеров,   пропорций   и   параметров,   использования   отдельных
строительных материалов,  применения цветовых решений, особенностей
деталей и малых архитектурных форм;
     в) ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое  для
обеспечения  сохранности объекта культурного наследия,  в том числе
запрет или ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек  и
объектов  (автостоянок,  временных  построек,  киосков,  навесов  и
т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;
     г) обеспечение   пожарной   безопасности  объекта  культурного
наследия и его защиты от динамических воздействий;
     д) сохранение   гидрогеологических  и  экологических  условий,
необходимых  для  обеспечения   сохранности   объекта   культурного
наследия;
     е) благоустройство территории охранной зоны,  направленное  на
сохранение,   использование  и  популяризацию  объекта  культурного
наследия,  а также на сохранение и восстановление градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)  характеристик  его
историко-градостроительной и природной среды;
     ж) иные  требования,  необходимые  для обеспечения сохранности
объекта культурного  наследия  в  его  историческом  и  ландшафтном
окружении".

--------------------------------------------------------------------------------------------------------
РЕЖИМ                              РАЗРЕШАЕТСЯ                        ЗАПРЕЩАЕТСЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
1                                  2                                  3
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Р2(2)

Капитальный ремонт  и реконструк-  Увеличение плотности  и  высотных  Изменение исторически сложившего-
ция,  в том числе  с  применением  отметок преимущественно  за  счет  ся  композиционно-функционального
реставрационных методов, и строи-  использования   чердачных  прост-  типа,  снос  ценной  исторической
тельство в  качестве  специальных  ранств и реконструкции малоценной  застройки,  изменение архитектур-
мер, направленных на сохранение и  застройки,  проведение  работ  по  ных характеристик главных фасадов
восстановление (регенерацию)  ис-  озеленению  и  благоустройству  с  ценных   элементов   исторической
торико-градостроительной или при-  учетом видовых раскрытий объектов  застройки,  изменение сложившихся
родной среды объекта  культурного  культурного наследия,  направлен-  высотных отметок в лучах видимос-
наследия. На территориях, имеющих  ное на сохранение,  использование  ти объектов культурного наследия,
хорошую  сохранность  исторически  и популяризацию объектов культур-  размещение   рекламы,   временных
сложившегося  композиционно-функ-  ного наследия,  а также на сохра-  построек, киосков и навесов.
ционального типа,  элементы исто-  нение и восстановление градостро-
рической застройки которого имеют  ительных характеристик их истори-
различную  историко-архитектурную  ко-градостроительной и  природной
ценность.                          среды.

Р2(3)

Реконструкция и  строительство  в  Реконструкция элементов застройки  Снос исторически ценных градофор-
качестве специальных мер, направ-  без превышения параметров, замена  мирующих объектов,  изменение ис-
ленных на сохранение и восстанов-  отдельных элементов,  не  имеющих  торически сложившегося  характера
ление (регенерацию) историко-гра-  историко-архитектурной  ценности,  восприятия  объектов  культурного
достроительной или природной сре-  новыми   объемами.   Докомпоновка  наследия,   размещение   рекламы,
ды объекта культурного наследия в  комплекса застройки в рамках сох-  временных построек, киосков и на-
рамках сохраняемого или назначае-  раняемого или назначаемого компо-  весов.
мого композиционно-функционально-  зиционно-функционального  типа  с
го типа.  На территориях,  сохра-  учетом  исторических  границ  зе-
нивших основу исторически сложив-  мельных участков,  проведение ра-
шегося композиционно-функциональ-  бот по озеленению и благоустройс-
ного типа, элементы застройки ко-  тву  с  учетом  видовых раскрытий
торого  имеют утраты ценных исто-  объектов культурного наследия.
рико-архитектурных характеристик.

Р2(4)

Строительство в  качестве  специ-  Строительство в рамках  назначае-  Изменение исторически сложившего-
альных мер,  направленных на сох-  мого композиционно-функционально-  ся  характера восприятия объектов
ранение и восстановление (регене-  го  типа  с  учетом  исторических  культурного наследия,  размещение
рацию) историко-градостроительной  границ  земельных участков и ори-  рекламы,  временных построек, ки-
или природной среды объекта куль-  ентацией на характер и  параметры  осков и навесов.
турного  наследия в рамках назна-  утраченной застройки,  проведение
чаемого    композиционно-функцио-  работ по озеленению  и  благоуст-
нального  типа.  На  территориях,  ройству  с учетом видовых раскры-
утративших застройку или не имею-  тий объектов  культурного  насле-
щих   сложившегося   композицион-  дия.
но-функционального типа,  находя-
щихся  в контактной зоне с объек-
тами культурного наследия.

Р2(5)

Капитальный ремонт и  реконструк-  Реконструкция и  строительство  в  Реконструкция объектов и  измене-
ция  (для адаптированных объектов  рамках назначаемого  композицион-  ние  их параметров до начала про-
нового  строительства).   Реконс-  но-функционального типа  с учетом  ведения специальных мер по  адап-
трукция путем приведения объектов  адаптации  территории  к  режимам  тации территорий к режимам охран-
в соответствие с режимами исполь-  охранных зон объектов культурного  ных зон объектов культурного нас-
зования  земель и градостроитель-  наследия.                          ледия.
ными регламентами, установленными
в  границах  зон  охраны  объекта
культурного наследия,  или  путем
уменьшения  их несоответствия ус-
тановленным предельным параметрам
разрешенного  строительства  (для
дисгармоничных объектов). На тер-
риториях,  утративших исторически
сложившуюся застройку,  сформиро-
ванных  адаптированными  или дис-
гармоничными объектами  современ-
ного строительства.

     ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ -

территория, в  пределах которой устанавливается режим использования
земель,  ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность,
определяются  требования  к  реконструкции  существующих  зданий  и
сооружений (Федеральный  закон  об  объектах  культурного  наследия
(памятниках  истории  и  культуры)  народов Российской Федерации от
25.06.2002 N 73-ФЗ, ст.34, п.2)

     В соответствии с  п.11  "Положения  о  зонах  охраны  объектов
культурного   наследия  (памятников  истории  и  культуры)  народов
Российской Федерации",  утвержденного Постановлением  Правительства
Российской   Федерации   от   26  апреля  2008  г.  N  315,  "Режим
использования земель и градостроительный регламент в границах  зоны
регулирования     застройки     и     хозяйственной    деятельности
устанавливаются с учетом следующих требований:
     а) ограничение   строительства,  необходимое  для  обеспечения
сохранности объекта культурного наследия,  в том  числе  касающееся
размеров,    пропорций    и    параметров   объектов   капитального
строительства и их  частей,  использования  отдельных  строительных
материалов, применения цветовых решений;
     б) ограничение капитального ремонта и  реконструкции  объектов
капитального  строительства и их частей,  в том числе касающееся их
размеров,   пропорций   и   параметров,   использования   отдельных
строительных материалов, применения цветовых решений;
     в) сохранение   исторически   сложившихся   границ   земельных
участков,  в  том  числе  ограничение  их  изменения при проведении
землеустройства, а также разделения земельных участков;
     г) обеспечение   визуального  восприятия  объекта  культурного
наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
     д) ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое  для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия,  в том  числе
запрет  или  ограничение  размещения рекламы,  вывесок,  построек и
объектов  (автостоянок,  временных  построек,  киосков,  навесов  и
т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;
     е) обеспечение  пожарной  безопасности   объекта   культурного
наследия и его защиты от динамических воздействий;
     ж) сохранение  гидрогеологических  и  экологических   условий,
необходимых   для   обеспечения   сохранности  объекта  культурного
наследия;
     з) обеспечение    сохранности    всех    исторически    ценных
градоформирующих объектов;
     и) иные  требования,  необходимые  для обеспечения сохранности
объекта культурного наследия.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------
РЕЖИМ                              РАЗРЕШАЕТСЯ                        ЗАПРЕЩАЕТСЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
1                                  2                                  3
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Р3(2)

Реконструкция, строительство.  На  Изменение композиции и параметров  Снос исторически ценных градофор-
территориях,   утративших  основу  реконструируемой застройки,  снос  мирующих   объектов,   превышение
исторически сложившегося компози-  малоценных строений, строительст-  контрольных  высотных  отметок  в
ционно-функционального типа, сох-  во новых объемов, размещение рек-  лучах видимости объектов культур-
ранивших отдельные элементы исто-  ламы  с  учетом  лучей  видимости  ного наследия.
рической застройки,  включенные в  объектов  культурного   наследия.
новые композиции,  и сформирован-  Параметры  уточняются градострои-
ных застройкой, в целом адаптиро-  тельными  расчетами  для  каждого
ванной к историко-градостроитель-  конкретного участка.
ной среде, или для участков, пол-
ностью  утративших   историческую
застройку, находящихся в контакт-
ной зоне с объектами  культурного
наследия или с ценными фрагмента-
ми     историко-градостроительной
среды.

Р3(3)

Реконструкция. На    территориях,  Преобразование объемов  с измене-  Превышение контрольных   высотных
утративших исторически сложивший-  нием архитектурного решения и па-  отметок  в лучах видимости объек-
ся   композиционно-функциональный  раметров, докомпоновка застройки,  тов культурного наследия.
тип,  сформированных  застройкой,  размещение рекламы с учетом лучей
адаптированной  к   историко-гра-  видимости   объектов  культурного
достроительной среде.              наследия.  Параметры   уточняются
                                   градостроительными  расчетами для
                                   каждого конкретного участка.



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 октября 2010 г.
                               N 965-ПП


                               СХЕМА
        ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
   ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
                   НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

                          (См. подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 октября 2010 г.
                               N 965-ПП


      ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
        В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
                   НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

     1. Индекс  режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) N  92:
Р2(2)<1>.
     2. Номер регламентного участка: 2(2)1.
     3. Адрес участка: Новокузнецкая ул., д.23а; д.23.
     4. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка: д.23а; д.23, стр.1, стр.4 (часть).
     5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в
границах регламентного участка в рамках применения специальных мер,
направленных  на   регенерацию   историко-градостроительной   среды
объектов культурного наследия: нет.

  Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п  и видов деятельности
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1.   Основные виды    разрешенного   - 1000, 1001<2>
     использования       земельных
     участков,  входящих в  регла-
     ментный участок

2.   Минимальная площадь земельно-   - не менее пятна застройки
     го участка,  входящего в рег-   под д.23а (298 кв.м<3>)
     ламентный участок

3.   Максимальная площадь  земель-   - в выделенных границах рег-
     ного  участка,  входящего   в   ламентного участка
     регламентный участок            (2750 кв.м), в т.ч. террито-
                                     рия общего пользования
                                     (1024 кв.м)

4.   Минимальный отступ  от границ   - от северной, западной и
     регламентного участка           восточной границ участка -
                                     0,0 м, от южной границы -
                                     3,0 м

5.   Максимальная высота застройки   - 15,2 м по коньку кровли от
     (объектов капитального строи-   уровня земли
     тельства) в границах регла-
     ментного участка

6.   Максимальный процент застрой-   - 61%
     ки в границах регламентного
     участка

7.   Максимальная плотность заст-    - 18,0 тыс.кв.м/га
     ройки в границах регламентно-
     го участка

8.   Максимальный процент застрой-   - 3%
     ки прочими зданиями и соору-
     жениями (пристройки, крыльца,
     навесы, хозяйственные, техни-
     ческие и временные сооруже-
     ния) в границах регламентного
     участка

9.   Минимальная высота застройки    - 3,6 м
     прочими зданиями и сооружени-
     ями (пристройки, крыльца, на-
     весы, хозяйственные временные
     сооружения) в границах регла-
     ментного участка

10.  Минимальный размер интервалов   - не установлен
     в уличном фронте застройки в
     границах регламентного участ-
     ка

11.  Зоны действия установленных     - не установлены
     публичных сервитутов в грани-
     цах регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

12.  Сохранение исторических линий   - линия застройки Новокузнец-
     застройки улиц, переулков и     кой улицы
     др. элементов улично-дорожной
     сети в границах регламентного
     участка

13.  Сохранение (и, или) возобнов-   - фрагмент производственного
     ление исторического компози-    доходного домовладения, кор-
     ционно-функционального типа     пуса которого формируют
     застройки владения в границах   пространство двора, открытого
     регламентного участка           на улицу

14.  Сохранение, восстановление      - озеленение и благоустройс-
     традиционных характеристик      тво территории с применением
     озеленения и благоустройства    мощения
     (в том числе: ограды, дорож-
     ные покрытия, малые формы) в
     границах регламентного участ-
     ка

15.  Минимальный процент площади     - не установлен
     озеленения в границах регла-
     ментного участка

16.  Ограничение хозяйственной де-   - запрещается размещение рек-
     ятельности (в том числе раз-    ламных щитов и киосков;
     мещения рекламных щитов, вы-    - размещение информационных
     весок и проч.) в границах       вывесок с названием организа-
     регламентного участка           ций на фасадах до 0,13% от
                                     площади фасадов

17.  Ограничение деятельности на     - запрещается проведение зем-
     территории культурного слоя     леустроительных, земляных,
                                     строительных, мелиоративных,
                                     хозяйственных и иных работ
                                     без оформления разрешения
                                     (открытого листа) на право
                                     проведения работ на объекте
                                     археологического наследия
                                     "Культурный слой "Земляного
                                     города" (Скородома) XVI-XVII
                                     вв." в соответствии с Феде-
                                     ральным законом "Об объектах
                                     культурного наследия (памят-
                                     никах истории и культуры) на-
                                     родов Российской Федерации"
                                     от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35,
                                     пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10;
                                     ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.  Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,   для   которых   допустимы   капитальный  ремонт  с
технической модернизацией):

д.23а (Новокузнецкая ул.)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - по линии застройки Новокуз-
                                     нецкой улицы

2.   Виды работ (в  том  числе  по   - капитальный ремонт,  техни-
     фасадам и интерьерам) по сох-   ческая  модернизация   систем
     ранению,  восстановлению (ре-   инженерного обеспечения;
     генерации)   исторической   и   - сохранение архитектурно-ху-
     природной   среды    объектов   дожественного решения главно-
     культурного наследия            го фасада в режиме  реставра-
                                     ции

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная

4.   Максимальное количество  эта-   - 2 этажа (14,14 м<4> по коньку
     жей   (относительная   отмет-   кровли от уровня земли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон синей цветовой об-
                                     ласти

7.   Композиционно-силуэтные   ха-   - вальмовая  кровля  с  углом
     рактеристики   (в  том  числе   наклона до 30°;
     угол наклона кровли, характе-   - главный   фасад   расчленен
     ристики  мезонина,  мансарды,   рустованными пилястрами
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные     требования   - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,  для  которых   допустимы   капитальный   ремонт   с
технической модернизацией,  реконструкция малоценных частей объемов
в   качестве   специальных   мер,   направленных   на   регенерацию
историко-градостроительной среды):

стр.1 (Новокузнецкая ул., д.23)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - элемент   внутриквартальной
                                     застройки

2.   Виды работ  (в  том  числе по   - капитальный ремонт,  техни-
     фасадам и интерьерам) по сох-   ческая   модернизация  систем
     ранению,  восстановлению (ре-   инженерного обеспечения и ин-
     генерации)   исторической   и   терьеров здания;
     природной    среды   объектов   - оптимизация  архитектурного
     культурного наследия            решения  строения методом ре-
                                     конструкции

3.   Конфигурация плана              - Г- образная

4.   Максимальное количество  эта-   - 4  этажа (15,16<4> м по
     жей   (относительная   отмет-   коньку кровли от уровня
     ка/абсолютная отметка)          земли)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон  красной  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные   ха-   - скатная кровля с углом нак-
     рактеристики  (в  том   числе   лона до 30°
     угол наклона кровли, характе-
     ристики  мезонина,  мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные     требования   - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,   для   которых   допустимы   капитальный  ремонт  с
технической модернизацией,  реконструкция или новое строительство в
рамках  применения  специальных  мер,  направленных  на регенерацию
историко-градостроительной среды):

стр.4 (часть) (Новокузнецкая ул., д.23)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - элемент   внутриквартальной
                                     застройки

2.   Виды работ (в  том  числе  по   - капитальный ремонт,  техни-
     фасадам и интерьерам) по сох-   ческая  модернизация   систем
     ранению,  восстановлению (ре-   инженерного обеспечения и ин-
     генерации)   исторической   и   терьеров здания;
     природной   среды    объектов   - оптимизация  архитектурного
     культурного наследия            решения  методом  реконструк-
                                     ции;
                                     - или разборка  строения  по
                                     факту   неудовлетворительного
                                     технического состояния;
                                     - размещение  объема  методом
                                     нового строительства, не пре-
                                     вышающего   градостроительные
                                     параметры разбираемого

3.   Конфигурация плана              - П-образная

4.   Максимальное количество  эта-   - 2  этажа  (9,0 м<4> от уро-
     жей   (относительная   отмет-   вня земли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон  зеленой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные   ха-   - скатная кровля с углом нак-
     рактеристики  (в  том   числе   лона до 30°
     угол наклона кровли, характе-
     ристики  мезонина,  мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные     требования   - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


      ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
        В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
                   НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

     1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной  зоны
объектов  культурного наследия (памятники истории и культуры) N 93:
Р2(2)<1>.
     2. Номер регламентного участка: 2(2)2.
     3. Адрес участка: ул.Бахрушина, д.12, д.14.
     4. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка: д.12, стр.1, 2; д.14, стр.1.
     5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в
границах регламентного участка в рамках применения специальных мер,
направленных   на   регенерацию   историко-градостроительной  среды
объектов культурного наследия: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п  и видов деятельности
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1.   Основные виды разрешенного      - 1001<2>
     использования земельных
     участков, входящих в регла-
     ментный участок

2.   Минимальная площадь земельно-   - не менее пятна застройки
     го участка, входящего в рег-    под стр.2 (80 кв.м<3>)
     ламентный участок

3.   Максимальная площадь земель-    - в выделенных границах рег-
     ного участка, входящего в       ламентного участка (980 кв.м)
     регламентный участок

4.   Минимальный отступ от границ    - от северной, восточной и
     регламентного участка           южной границ участка -
                                     0,0 м, от западной границы -
                                     2,0 м

5.   Максимальная высота застройки   - 12,16 м по коньку кровли от
     (объектов капитального строи-   уровня земли
     тельства) в границах регла-
     ментного участка

6.   Максимальный процент застрой-   - 58%
     ки в границах регламентного
     участка

7.   Максимальная плотность заст-    - 9,0 тыс.кв.м/га
     ройки в границах регламентно-
     го участка

8.   Максимальный процент застрой-   - 3%
     ки прочими зданиями и соору-
     жениями (пристройки, крыльца,
     навесы, хозяйственные, техни-
     ческие и временные сооруже-
     ния) в границах регламентного
     участка

9.   Минимальная высота застройки    - 3,6 м
     прочими зданиями и сооружени-
     ями (пристройки, крыльца, на-
     весы, хозяйственные временные
     сооружения) в границах регла-
     ментного участка

10.  Минимальный размер интервалов   - не установлен
     в уличном фронте застройки в
     границах регламентного участ-
     ка

11.  Зоны действия установленных     - не установлены
     публичных сервитутов в грани-
     цах регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

12.  Сохранение исторических линий   - сохранение линии застройки
     застройки улиц, переулков и     улицы Бахрушина
     др. элементов улично-дорожной
     сети в границах регламентного
     участка

13.  Сохранение (и или) возобнов-    - фрагмент территории кварта-
     ление исторического компози-    ла, сформированный жилыми до-
     ционно-функционального типа     мами конца XIX - начала ХХ
     застройки владения в границах   веков, расположенными по
     регламентного участка           красной линии улицы

14.  Сохранение, восстановление      - озеленение и благоустройс-
     традиционных характеристик      тво территории с применением
     озеленения и благоустройства    мощения
     (в том числе: ограды, дорож-
     ные покрытия, малые формы) в
     границах регламентного участ-
     ка

15.  Минимальный процент площади     - не установлен
     озеленения в границах регла-
     ментного участка

16.  Ограничение хозяйственной де-   - запрещается размещение рек-
     ятельности (в том числе раз-    ламных щитов и киосков;
     мещения рекламных щитов, вы-    - размещение информационных
     весок и проч.) в границах       вывесок с названием организа-
     регламентного участка           ций на фасадах до 0,13% от
                                     площади фасадов

17.  Ограничение деятельности на     - запрещается проведение зем-
     территории культурного слоя     леустроительных, земляных,
                                     строительных, мелиоративных,
                                     хозяйственных и иных работ
                                     без оформления разрешения
                                     (открытого листа) на право
                                     проведения работ на объекте
                                     археологического наследия
                                     "Культурный слой "Земляного
                                     города" (Скородома) XVI-XVII
                                     вв." в соответствии с Феде-
                                     ральным законом "Об объектах
                                     культурного наследия (памят-
                                     никах истории и культуры) на-
                                     родов Российской Федерации"
                                     от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35,
                                     пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10;
                                     ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.  Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,  для  которых   допустимы   капитальный   ремонт   с
технической модернизацией): 

стр.1 (ул. Бахрушина, д.12)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - по линии застройки улицы
                                     Бахрушина

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт, техни-
     фасадам и интерьерам) по сох-   ческая модернизация систем
     ранению, восстановлению (ре-    инженерного обеспечения и ин-
     генерации) исторической и       терьеров;
     природной среды объектов        - сохранение архитектурно-ху-
     культурного наследия            дожественного решения главно-
                                     го фасада в режиме реставра-
                                     ции

3.   Конфигурация плана              - трапециевидная

4.   Максимальное количество эта-    - 2 этажа (12,16 м<4> по ко-
     жей (относительная отмет-       ньку кровли от уровня земли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон красной и серой
                                     цветовых областей

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - вальмовая кровля с углом
     рактеристики (в том числе       наклона до 30°
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,  для  которых   допустимы   капитальный   ремонт   с
технической модернизацией,  реконструкция или новое строительство в
рамках применения  специальных  мер,  направленных  на  регенерацию
историко-градостроительной среды): 

стр.2 (ул. Бахрушина, д.12)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - по линии застройки улицы
                                     Бахрушина

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт, техни-
     фасадам и интерьерам) по сох-   ческая модернизация систем
     ранению, восстановлению (ре-    инженерного обеспечения и ин-
     генерации) исторической и       терьеров здания;
     природной среды объектов        - оптимизация архитектурного
     культурного наследия            решения методом реконструк-
                                     ции;
                                     - или разборка строения по
                                     факту неудовлетворительного
                                     технического состояния;
                                     - размещение объема методом
                                     нового строительства, не пре-
                                     вышающего градостроительные
                                     параметры разбираемого

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная

4.   Максимальное количество эта-    - 2 этажа (12,2 м<4> по конь-
     жей (относительная отмет-       ку кровли от уровня земли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон серой цветовой об-
                                     ласти

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - плоская кровля
     рактеристики (в том числе
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,  для  которых   допустимы   капитальный   ремонт   с
технической модернизацией):

стр.1 (ул. Бахрушина, д.14)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - по линии застройки улицы
                                     Бахрушина

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт, техни-
     фасадам и интерьерам) по сох-   ческая модернизация систем
     ранению, восстановлению (ре-    инженерного обеспечения и ин-
     генерации) исторической и       терьеров;
     природной среды объектов        - сохранение архитектурно-ху-
     культурного наследия            дожественного решения главно-
                                     го фасада в режиме реставра-
                                     ции

3.   Конфигурация плана              - Г- образная

4.   Максимальное количество эта-    - 1 этаж (9,64 м<4> по коньку
     жей (относительная отмет-       кровли от уровня земли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон желтой цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - вальмовая кровля с углом
     рактеристики (в том числе       наклона до 30°
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


      ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
        В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
                   НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

     1. Индекс  режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) N  92:
Р2(3)<1>.
     2. Номер регламентного участка: 2(3)1.
     3. Адрес участка: Вишняковский пер., 13-15.
     4. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка:  д.13, стр.1, д.15, стр.1, 2, 3; Новокузнецкая ул., д.23б,
д.23, стр.4 (часть).
     5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в
границах регламентного участка в рамках применения специальных мер,
направленных   на   регенерацию   историко-градостроительной  среды
объектов культурного наследия: объекты 1, 2.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п  и видов деятельности
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1.   Основные виды разрешенного      - 1000<2>
     использования земельных
     участков, входящих в регла-
     ментный участок

2.   Минимальная площадь земельно-   - не  менее  пятна  застройки
     го участка, входящего в рег-    под д.15, стр.2 (147 кв.м<3>)
     ламентный участок

3.   Максимальная площадь земель-    - в выделенных границах  рег-
     ного участка, входящего в       ламентного    участка   (4750
     регламентный участок            кв.м)

4.   Минимальный отступ от границ    - от   северной  и  восточной
     регламентного участка           границ участка -  1,5  м;  от
                                     южной - 0,0 м,  от западной -
                                     7,0 м

5.   Максимальная высота застройки   - 14,6 м по коньку кровли  от
     (объектов капитального строи-   уровня земли
     тельства) в границах регла-
     ментного участка

6.   Максимальный процент застрой-   - 65%
     ки в границах регламентного
     участка

7.   Максимальная плотность заст-    - 18,0 тыс.кв.м/га
     ройки в границах регламентно-
     го участка

8.   Максимальный процент застрой-   - 3%
     ки прочими зданиями и соору-
     жениями (пристройки, крыльца,
     навесы, хозяйственные, техни-
     ческие и временные сооруже-
     ния) в границах регламентного
     участка

9.   Минимальная высота застройки    - 3,6 м
     прочими зданиями и сооружени-
     ями (пристройки, крыльца, на-
     весы, хозяйственные временные
     сооружения) в границах регла-
     ментного участка

10.  Минимальный размер интервалов   - не установлен
     в уличном фронте застройки в
     границах регламентного участ-
     ка

11.  Зоны действия установленных     - не установлены
     публичных сервитутов в грани-
     цах регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

12.  Сохранение исторических линий   - линия  застройки Вишняковс-
     застройки улиц, переулков и     кого переулка
     др. элементов улично-дорожной
     сети в границах регламентного
     участка

13.  Сохранение (и, или) возобнов-   - фрагмент территории кварта-
     ление исторического компози-    ла,  разновременная застройка
     ционно-функционального типа     которого   композиционно    и
     застройки владения в границах   функционально     соподчинена
     регламентного участка           храму

14.  Сохранение, восстановление      - озеленение и  благоустройс-
     традиционных характеристик      тво  территории с применением
     озеленения и благоустройства    мощения и малых форм
     (в том числе: ограды, дорож-
     ные покрытия, малые формы) в
     границах регламентного участ-
     ка

15.  Минимальный процент площади     - не установлен
     озеленения в границах регла-
     ментного участка

16.  Ограничение хозяйственной де-   - запрещается размещение рек-
     ятельности (в том числе раз-    ламных щитов и киосков;
     мещения рекламных щитов, вы-    - размещение   информационных
     весок и проч.) в границах       вывесок с названием организа-
     регламентного участка           ций на фасадах  до  0,13%  от
                                     площади фасадов

17.  Ограничение деятельности на     - запрещается проведение зем-
     территории культурного слоя     леустроительных,    земляных,
                                     строительных,  мелиоративных,
                                     хозяйственных  и  иных  работ
                                     без   оформления   разрешения
                                     (открытого  листа)  на  право
                                     проведения  работ  на объекте
                                     археологического     наследия
                                     "Культурный  слой  "Земляного
                                     города"  (Скородома) XVI-XVII
                                     вв."  в  соответствии с Феде-
                                     ральным законом "Об  объектах
                                     культурного  наследия (памят-
                                     никах истории и культуры) на-
                                     родов  Российской  Федерации"
                                     от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35,
                                     пп.3,  4; ст.45, пп.8, 9, 10;
                                     ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.  Иные требования                 - запрет  на строительство на
                                     фрагменте  участка,  располо-
                                     женного  у  пересечения Ново-
                                     кузнецкой улицы и  Вишняковс-
                                     кого переулка,  для обеспече-
                                     ния восприятия церкви  Николы
                                     в Кузнецах


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО     СТРОИТЕЛЬСТВА     (объекты     капитального
строительства,  требующие возобновления методами реконструкции  или
нового строительства по факту их неудовлетворительного технического
состояния в рамках  применения  специальных  мер,  направленных  на
регенерацию историко-градостроительной среды):

д.23б (Новокузнецкая ул.)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - элемент   внутриквартальной
                                     застройки

2.   Виды работ (в том числе по      - разборка строения по  факту
     фасадам и интерьерам) по сох-   неудовлетворительного  техни-
     ранению, восстановлению (ре-    ческого состояния с последую-
     генерации) исторической и       щим   строительством   нового
     природной среды объектов        объема,  не превышающего гра-
     культурного наследия            достроительные параметры раз-
                                     бираемого;
                                     - сохранение фасада, обращен-
                                     ного на Новокузнецкую  улицу,
                                     в режиме реставрации

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная

4.   Максимальное количество эта-    - 3  этажа  (11,2/136,45 м по
     жей (относительная отмет-       коньку кровли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон  желтой   цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - скатная кровля, угол накло-
     рактеристики (в том числе       на до 30°
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,  для  которых   допустимы   капитальный   ремонт   с
технической модернизацией):

стр.1 (Вишняковский пер., д.15)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - по  линии  застройки Вишня-
                                     ковского переулка

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  техни-
     фасадам и интерьерам) по сох-   ческая   модернизация  систем
     ранению, восстановлению (ре-    инженерного обеспечения и ин-
     генерации) исторической и       терьеров
     природной среды объектов
     культурного наследия

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная

4.   Максимальное количество эта-    - 1 этаж + используемое подк-
     жей (относительная отмет-       ровельное  пространство
     ка/абсолютная отметка)          (8,3 м<4> по коньку кровли от
                                     уровня земли)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - вальмовая  кровля  с  углом
     рактеристики (в том числе       наклона до 30°;
     угол наклона кровли, характе-   - фасады завершены  треуголь-
     ристики мезонина, мансарды,     ными  фронтонами  с  полуцир-
     слуховых окон, эркеров, фрон-   кульными окнами
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитально-
го строительства,  для которых допустимы капитальный ремонт с тех-
нической модернизацией):

стр.2 (Вишняковский пер., д.15)
-------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
-------------------------------------------------------------------
1    2                               3
-------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - с  отступом  от линии заст-
                                     ройки Новокузнецкой улицы

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  техни-
     фасадам и интерьерам) по сох-   ческая   модернизация  систем
     ранению, восстановлению (ре-    инженерного обеспечения и ин-
     генерации) исторической и       терьеров
     природной среды объектов
     культурного наследия

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная

4.   Максимальное количество эта-    - 1 этаж + используемое  под-
     жей (относительная отмет-       кровельное   пространство
     ка/абсолютная отметка)          (8,32 м<4> по коньку кровли от
                                     уровня земли)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - вальмовая  кровля  с  углом
     рактеристики (в том числе       наклона до 30°;
     угол наклона кровли, характе-   - фасады завершены  треуголь-
     ристики мезонина, мансарды,     ными  фронтонами  с  полуцир-
     слуховых окон, эркеров, фрон-   кульными окнами
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,   для   которых   допустимы   капитальный  ремонт  с
технической модернизацией):

стр.3 (Вишняковский пер., д.15)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - элемент   внутриквартальной
                                     застройки

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  техни-
     фасадам и интерьерам) по сох-   ческая   модернизация  систем
     ранению, восстановлению (ре-    инженерного обеспечения и ин-
     генерации) исторической и       терьеров
     природной среды объектов
     культурного наследия

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная

4.   Максимальное количество эта-    - 2  этажа  с эксплуатируемым
     жей (относительная отмет-       подкровельным   пространством
     ка/абсолютная отметка)          (10,12 м<4> по коньку кровли от
                                     уровня земли)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - вальмовая  кровля  с  углом
     рактеристики (в том числе       наклона до 30°;
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО     СТРОИТЕЛЬСТВА     (объекты    капитального
строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое
строительство в рамках применения специальных мер,  направленных на
регенерацию историко-градостроительной среды):

объект 1 (Вишняковский пер., д.13)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - элемент   внутриквартальной
                                     застройки

2.   Виды работ (в том числе по      - размещение  объема  методом
     фасадам и интерьерам) по сох-   нового строительства на месте
     ранению, восстановлению (ре-    разбираемого  элемента  заст-
     генерации) исторической и       ройки
     природной среды объектов
     культурного наследия

3.   Конфигурация плана              - Г-образная

4.   Максимальное количество эта-    - 3  этажа  (13,3/138,55 м по
     жей (относительная отмет-       коньку кровли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич,  железобетон, нату-
     лочные материалы                ральный  и/или  искусственный
                                     камень

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - скатная кровля, угол накло-
     рактеристики (в том числе       на до 30°
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО     СТРОИТЕЛЬСТВА     (объекты    капитального
строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое
строительство в рамках применения специальных мер,  направленных на
регенерацию историко-градостроительной среды):

объект 2 (Новокузнецкая ул., д.23, на месте части строения 4)
-------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
-------------------------------------------------------------------
1    2                               3
-------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - элемент   внутриквартальной
                                     застройки

2.   Виды работ (в том числе по      - разборка части строения  по
     фасадам и интерьерам) по сох-   факту   неудовлетворительного
     ранению, восстановлению (ре-    технического состояния с пос-
     генерации) исторической и       ледующим строительством ново-
     природной среды объектов        го  объема,  не  превышающего
     культурного наследия            градостроительные   параметры
                                     разбираемого

3.   Конфигурация плана              - Г-образная

4.   Максимальное количество эта-    - 3 этажа (14,6/139,85  м  по
     жей (относительная отмет-       коньку кровли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич,  железобетон, нату-
     лочные материалы                ральный  и/или  искусственный
                                     камень

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - скатная кровля, угол накло-
     рактеристики (в том числе       на до 30°
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


      ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
        В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
                   НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

     1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной  зоны
объектов  культурного наследия (памятники истории и культуры) N 92:
Р2(3)<1>.
     2. Номер регламентного участка: 2(3)2.
     3. Адрес участка: Новокузнецкая ул., д.25.
     4. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка: стр.1.
     5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в
границах регламентного участка в рамках применения специальных мер,
направленных   на   регенерацию   историко-градостроительной  среды
объектов культурного наследия: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п  и видов деятельности
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1.   Основные виды разрешенного      - 1004<2>
     использования земельных
     участков, входящих в регла-
     ментный участок

2.   Минимальная площадь земельно-   - не  менее  пятна  застройки
     го участка, входящего в рег-    под стр.1 (154 кв.м<3>)
     ламентный участок

3.   Максимальная площадь земель-    - в  выделенных границах рег-
     ного участка, входящего в       ламентного участка (490 кв.м)
     регламентный участок

4.   Минимальный отступ от границ    - от северной и западной гра-
     регламентного участка           ниц участка - 0,0 м,  от вос-
                                     точной -  14,0  м,  от  южной
                                     границы - 4,0 м

5.   Максимальная высота застройки   - 9,0  м  по коньку кровли от
     (объектов капитального строи-   уровня земли
     тельства) в границах регла-
     ментного участка

6.   Максимальный процент застрой-   - 35%
     ки в границах регламентного
     участка

7.   Максимальная плотность заст-    - 7,0 тыс.кв.м/га
     ройки в границах регламентно-
     го участка

8.   Максимальный процент застрой-   - 3%
     ки прочими зданиями и соору-
     жениями (пристройки, крыльца,
     навесы, хозяйственные, техни-
     ческие и временные сооруже-
     ния) в границах регламентного
     участка

9.   Минимальная высота застройки    - 3,6 м
     прочими зданиями и сооружени-
     ями (пристройки, крыльца, на-
     весы, хозяйственные временные
     сооружения) в границах регла-
     ментного участка

10.  Минимальный размер интервалов   - не установлен
     в уличном фронте застройки в
     границах регламентного участ-
     ка

11.  Зоны действия установленных     - не установлены
     публичных сервитутов в грани-
     цах регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

12.  Сохранение исторических линий   - линия застройки Новокузнец-
     застройки улиц, переулков и     кой улицы
     др. элементов улично-дорожной
     сети в границах регламентного
     участка

13.  Сохранение (и, или) возобнов-   - фрагмент территории городс-
     ление исторического компози-    кой  усадьбы,  сформированный
     ционно-функционального типа     главным домом,  расположенным
     застройки владения в границах   по красной линии
     регламентного участка

14.  Сохранение, восстановление      - озеленение и  благоустройс-
     традиционных характеристик      тво  территории с применением
     озеленения и благоустройства    мощения
     (в том числе: ограды, дорож-
     ные покрытия, малые формы) в
     границах регламентного участ-
     ка

15.  Минимальный процент площади     - не установлен
     озеленения в границах регла-
     ментного участка

16.  Ограничение хозяйственной де-   - запрещается размещение рек-
     ятельности (в том числе раз-    ламных щитов и киосков;
     мещения рекламных щитов, вы-    - размещение   информационных
     весок и проч.) в границах       вывесок с названием организа-
     регламентного участка           ций на фасадах  до  0,13%  от
                                     площади фасадов

17.  Ограничение деятельности на     - запрещается проведение зем-
     территории культурного слоя     леустроительных,    земляных,
                                     строительных,  мелиоративных,
                                     хозяйственных  и  иных  работ
                                     без   оформления   разрешения
                                     (открытого  листа)  на  право
                                     проведения  работ  на объекте
                                     археологического     наследия
                                     "Культурный  слой  "Земляного
                                     города"  (Скородома) XVI-XVII
                                     вв."  в  соответствии с Феде-
                                     ральным законом "Об  объектах
                                     культурного  наследия (памят-
                                     никах истории и культуры) на-
                                     родов  Российской  Федерации"
                                     от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35,
                                     пп.3,  4; ст.45, пп.8, 9, 10;
                                     ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.  Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,  для  которых   допустимы   капитальный   ремонт   с
технической модернизацией):

стр.1 (Новокузнецкая ул., д.25)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - на линии застройки Новокуз-
                                     нецкой улицы

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  техни-
     фасадам и интерьерам) по сох-   ческая   модернизация  систем
     ранению, восстановлению (ре-    инженерного обеспечения;
     генерации) исторической и       - сохранение архитектурно-ху-
     природной среды объектов        дожественного решения фасадов
     культурного наследия            методом реставрации

3.   Конфигурация плана              - Г-образная

4.   Максимальное количество эта-    - 2 этажа  +  эксплуатируемое
     жей (относительная отмет-       подкровельное    пространство
     ка/абсолютная отметка)          (9,0 м<4> по коньку кровли от
                                     уровня земли)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - вальмовая  кровля  с  углом
     рактеристики (в том числе       наклона до 30°;
     угол наклона кровли, характе-   - слуховые окна по  северному
     ристики мезонина, мансарды,     фасаду
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


      ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
       В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
                   НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

     1. Индекс  режима  подзоны  в   составе   зоны   регулирования
застройки и хозяйственной деятельности N 1 Р2(3)<1>.
     2. Номер регламентного участка: 2(3)3.
     3. Адрес участка: ул. Бахрушина, д.10.
     4. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка: стр.3.
     5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в
границах регламентного участка в рамках применения специальных мер,
направленных  на   регенерацию   историко-градостроительной   среды
объектов культурного наследия: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п  и видов деятельности
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1.   Основные виды разрешенного      - 2002<2>
     использования земельных
     участков, входящих в регла-
     ментный участок

2.   Минимальная площадь земельно-   - не  менее  пятна  застройки
     го участка, входящего в рег-    под стр.1 (475 кв.м<3>)
     ламентный участок

3.   Максимальная площадь земель-    - в  выделенных границах рег-
     ного участка, входящего в       ламентного участка
     регламентный участок            (1710 кв.м)

4.   Минимальный отступ от границ    - от северной границы участка
     регламентного участка           - 4,0 м,  от южной - 13,0  м,
                                     от восточной - 4,5 м,  от за-
                                     падной границы - 0 м

5.   Максимальная высота застройки   - 15,0  м  по коньку кровли
     (объектов капитального строи-   от уровня земли
     тельства) в границах регла-
     ментного участка

6.   Максимальный процент застрой-   - 60%
     ки в границах регламентного
     участка

7.   Максимальная плотность заст-    - 17,0 тыс.кв.м/га
     ройки в границах регламентно-
     го участка

8.   Максимальный процент застрой-   - 3%
     ки прочими зданиями и соору-
     жениями (пристройки, крыльца,
     навесы, хозяйственные, техни-
     ческие и временные сооруже-
     ния) в границах регламентного
     участка

9.   Минимальная высота застройки    - 3,6 м
     прочими зданиями и сооружени-
     ями (пристройки, крыльца, на-
     весы, хозяйственные временные
     сооружения) в границах регла-
     ментного участка

10.  Минимальный размер интервалов   - не установлен
     в уличном фронте застройки в
     границах регламентного участ-
     ка

11.  Зоны действия установленных     - не установлены
     публичных сервитутов в грани-
     цах регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

12.  Сохранение исторических линий   - не установлены
     застройки улиц, переулков и
     др. элементов улично-дорожной
     сети в границах регламентного
     участка

13.  Сохранение (и, или) возобнов-   - фрагмент высокоплотного до-
     ление исторического компози-    ходного домовладения
     ционно-функционального типа
     застройки владения в границах
     регламентного участка

14.  Сохранение, восстановление      - озеленение и  благоустройс-
     традиционных характеристик      тво  территории с применением
     озеленения и благоустройства    мощения
     (в том числе: ограды, дорож-
     ные покрытия, малые формы) в
     границах регламентного участ-
     ка

15.  Минимальный процент площади     - не установлен
     озеленения в границах регла-
     ментного участка

16.  Ограничение хозяйственной де-   - запрещается размещение рек-
     ятельности (в том числе раз-    ламных щитов и киосков;
     мещения рекламных щитов, вы-    - размещение   информационных
     весок и проч.) в границах       вывесок с названием организа-
     регламентного участка           ций на фасадах  до  0,13%  от
                                     площади фасадов

17.  Ограничение деятельности на     - запрещается проведение зем-
     территории культурного слоя     леустроительных,    земляных,
                                     строительных,  мелиоративных,
                                     хозяйственных  и  иных  работ
                                     без   оформления   разрешения
                                     (открытого  листа)  на  право
                                     проведения  работ  на объекте
                                     археологического     наследия
                                     "Культурный  слой  "Земляного
                                     города"  (Скородома) XVI-XVII
                                     вв."  в  соответствии с Феде-
                                     ральным законом "Об  объектах
                                     культурного  наследия (памят-
                                     никах истории и культуры) на-
                                     родов  Российской  Федерации"
                                     от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35,
                                     пп.3,  4; ст.45, пп.8, 9, 10;
                                     ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.  Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,   для   которых   допустимы   капитальный  ремонт  c
технической  модернизацией,  реконструкция  в   рамках   применения
специальных       мер,       направленных       на      регенерацию
историко-градостроительной среды:

стр.3 (ул. Бахрушина, д.10)
-------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
-------------------------------------------------------------------
1    2                               3
-------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - элемент   внутриквартальной
                                     застройки

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  модер-
     фасадам и интерьерам) по сох-   низация  систем   инженерного
     ранению, восстановлению (ре-    обеспечения и интерьеров;
     генерации) исторической и       - оптимизация  архитектурного
     природной среды объектов        решения методом реконструкции
     культурного наследия

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная

4.   Максимальное количество эта-    - 3 этажа (15,0 м<4> по коньку
     жей (относительная отмет-       кровли от уровня земли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - вальмовая  кровля  с  углом
     рактеристики (в том числе       наклона до 30°;
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


      ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
       В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
                   НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

     1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной  зоны
объектов  культурного наследия (памятники истории и культуры) N 92:
Р2(4)<1>.
     2. Номер регламентного участка: 2(4)1.
     3. Адрес участка: ул. Бахрушина, вл.8, стр.8-10, 12, 14.
     4. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка: нет.
     5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в
границах регламентного участка в рамках применения специальных мер,
направленных   на   регенерацию   историко-градостроительной  среды
объектов культурного наследия: объект 3.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п  и видов деятельности
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1.   Основные виды разрешенного      - 1001<2>
     использования земельных
     участков, входящих в регла-
     ментный участок

2.   Минимальная площадь земельно-   - не  менее  пятна  застройки
     го участка, входящего в рег-    под стр.12 (160 кв.м<3>)
     ламентный участок

3.   Максимальная площадь земель-    - в  выделенных границах рег-
     ного участка, входящего в       ламентного участка
     регламентный участок            (1570 кв.м)

4.   Минимальный отступ от границ    - от северной, восточной, юж-
     регламентного участка           ной и западной границ участка
                                     - 0,0 м

5.   Максимальная высота застройки   - 12,0/136,8 м
     (объектов капитального строи-
     тельства) в границах регла-
     ментного участка

6.   Максимальный процент застрой-   - 60%
     ки в границах регламентного
     участка

7.   Максимальная плотность заст-    - 15,0 тыс.кв.м/га
     ройки в границах регламентно-
     го участка

8.   Максимальный процент застрой-   - не установлен
     ки прочими зданиями и соору-
     жениями (пристройки, крыльца,
     навесы, хозяйственные, техни-
     ческие и временные сооруже-
     ния) в границах регламентного
     участка

9.   Минимальная высота застройки    - не установлена
     прочими зданиями и сооружени-
     ями (пристройки, крыльца, на-
     весы, хозяйственные временные
     сооружения) в границах регла-
     ментного участка

10.  Минимальный размер интервалов   - не установлен
     в уличном фронте застройки в
     границах регламентного участ-
     ка

11.  Зоны действия установленных     - не установлены
     публичных сервитутов в грани-
     цах регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

12.  Сохранение исторических линий   - не установлено
     застройки улиц, переулков и
     др. элементов улично-дорожной
     сети в границах регламентного
     участка

13.  Сохранение (и, или) возобнов-   (СХЕМА)
     ление исторического компози-    - близкая  к   периметральной
     ционно-функционального типа     композиция застройки,  форми-
     застройки владения в границах   рующая  двор,  обращенный   в
     регламентного участка           сторону улицы

14.  Сохранение, восстановление      - озеленение и  благоустройс-
     традиционных характеристик      тво  территории с применением
     озеленения и благоустройства    мощения
     (в том числе: ограды, дорож-
     ные покрытия, малые формы) в
     границах регламентного участ-
     ка

15.  Минимальный процент площади     - не установлен
     озеленения в границах регла-
     ментного участка

16.  Ограничение хозяйственной де-   - запрещается размещение рек-
     ятельности (в том числе раз-    ламных щитов и киосков;
     мещения рекламных щитов, вы-    - размещение   информационных
     весок и проч.) в границах       вывесок с названием организа-
     регламентного участка           ций на фасадах  до  0,13%  от
                                     площади фасадов

17.  Ограничение деятельности на     - запрещается проведение зем-
     территории культурного слоя     леустроительных,    земляных,
                                     строительных,  мелиоративных,
                                     хозяйственных  и  иных  работ
                                     без   оформления   разрешения
                                     (открытого  листа)  на  право
                                     проведения  работ  на объекте
                                     археологического     наследия
                                     "Культурный  слой  "Земляного
                                     города"  (Скородома) XVI-XVII
                                     вв."  в  соответствии с Феде-
                                     ральным законом "Об  объектах
                                     культурного  наследия (памят-
                                     никах истории и культуры) на-
                                     родов  Российской  Федерации"
                                     от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35,
                                     пп.3,  4; ст.45, пп.8, 9, 10;
                                     ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.  Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО     СТРОИТЕЛЬСТВА     (объекты     капитального
строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое
строительство в рамках применения специальных мер,  направленных на
регенерацию историко-градостроительной среды):

объект 3 (ул. Бахрушина, вл.8)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - элемент   внутриквартальной
                                     застройки

2.   Виды работ (в том числе по      - разборка  в   установленном
     фасадам и интерьерам) по сох-   порядке по факту неудовлетво-
     ранению, восстановлению (ре-    рительного технического  сос-
     генерации) исторической и       тояния строений 8, 9, 10, 12,
     природной среды объектов        14;
     культурного наследия            - формирование     композиции
                                     застройки переменной этажнос-
                                     ти  методом нового строитель-
                                     ства  на  месте   разбираемых
                                     строений

3.   Конфигурация плана              - П-образная

4.   Максимальное количество эта-    - 2-3  этажа (высота северной
     жей (относительная отмет-       части - 12,0/136,8 м, южной -
     ка/абсолютная отметка)          8,0/132,8 м)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич,  железобетон, нату-
     лочные материалы                ральный и/или   искусственный
                                     камень

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - плоская  кровля без силуэт-
     рактеристики (в том числе       ных акцентов
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


      ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
        В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
                   НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

     1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной  зоны
объектов  культурного наследия (памятники истории и культуры) N 93:
Р2(5)<1>
     2. Номер регламентного участка: 2(5)1.
     3. Адрес участка: ул. Бахрушина, д.10.
     4. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка: д.10, стр.1, 2.
     5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в
границах регламентного участка в рамках применения специальных мер,
направленных   на   регенерацию   историко-градостроительной  среды
объектов культурного наследия: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п  и видов деятельности
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1.   Основные виды разрешенного      - 1001<2>
     использования земельных
     участков, входящих в регла-
     ментный участок

2.   Минимальная площадь земельно-   - не  менее  пятна  застройки
     го участка, входящего в рег-    под стр.2 (309 кв.м<3>)
     ламентный участок

3.   Максимальная площадь земель-    - в  выделенных границах рег-
     ного участка, входящего в       ламентного участка
     регламентный участок            (1750 кв.м)

4.   Минимальный отступ от границ    - от восточной границы участ-
     регламентного участка           ка - 0,0 м, от южной и запад-
                                     ной - 4,0 м, от северной гра-
                                     ницы - 9,0 м

5.   Максимальная высота застройки   - 15,0  м по коньку кровли от
     (объектов капитального строи-   уровня земли
     тельства) в границах регла-
     ментного участка

6.   Максимальный процент застрой-   - 56%
     ки в границах регламентного
     участка

7.   Максимальная плотность заст-    - 12,0 тыс.кв.м/га
     ройки в границах регламентно-
     го участка

8.   Максимальный процент застрой-   - 3%
     ки прочими зданиями и соору-
     жениями (пристройки, крыльца,
     навесы, хозяйственные, техни-
     ческие и временные сооруже-
     ния) в границах регламентного
     участка

9.   Минимальная высота застройки    - 3,6 м
     прочими зданиями и сооружени-
     ями (пристройки, крыльца, на-
     весы, хозяйственные временные
     сооружения) в границах регла-
     ментного участка

10.  Минимальный размер интервалов   - не установлен
     в уличном фронте застройки в
     границах регламентного участ-
     ка

11.  Зоны действия установленных     - не установлены
     публичных сервитутов в грани-
     цах регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

12.  Сохранение исторических линий   - линия застройки улицы  Бах-
     застройки улиц, переулков и     рушина
     др. элементов улично-дорожной
     сети в границах регламентного
     участка

13.  Сохранение (и, или) возобнов-   - фрагмент дискретного фронта
     ление исторического компози-    застройки улицы, сформирован-
     ционно-функционального типа     ный объемами средней этажнос-
     застройки владения в границах   ти
     регламентного участка

14.  Сохранение, восстановление      - озеленение и  благоустройс-
     традиционных характеристик      тво  территории с применением
     озеленения и благоустройства    мощения;
     (в том числе: ограды, дорож-    - устройство оград  по  линии
     ные покрытия, малые формы) в    застройки улицы Бахрушина
     границах регламентного участ-
     ка

15.  Минимальный процент площади     - не установлен
     озеленения в границах регла-
     ментного участка

16.  Ограничение хозяйственной де-   - запрещается размещение рек-
     ятельности (в том числе раз-    ламных щитов и киосков;
     мещения рекламных щитов, вы-    - размещение   информационных
     весок и проч.) в границах       вывесок с названием организа-
     регламентного участка           ций на фасадах  до  0,13%  от
                                     площади фасадов

17.  Ограничение деятельности на     - запрещается проведение зем-
     территории культурного слоя     леустроительных,    земляных,
                                     строительных,  мелиоративных,
                                     хозяйственных  и  иных  работ
                                     без   оформления   разрешения
                                     (открытого  листа)  на  право
                                     проведения  работ  на объекте
                                     археологического     наследия
                                     "Культурный  слой  "Земляного
                                     города"  (Скородома) XVI-XVII
                                     вв."  в  соответствии с Феде-
                                     ральным законом "Об  объектах
                                     культурного  наследия (памят-
                                     никах истории и культуры) на-
                                     родов  Российской  Федерации"
                                     от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35,
                                     пп.3,  4; ст.45, пп.8, 9, 10;
                                     ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.  Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,  для  которых   допустимы   капитальный   ремонт   с
технической модернизацией):

стр.1 (ул. Бахрушина, д.10)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - на  линии  застройки  улицы
                                     Бахрушина

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  техни-
     фасадам и интерьерам) по сох-   ческая   модернизация  систем
     ранению, восстановлению (ре-    инженерного обеспечения и ин-
     генерации) исторической и       терьеров
     природной среды объектов
     культурного наследия

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная с полукруглой
                                     частью, обращенной во двор

4.   Максимальное количество эта-    - 2  этажа  +  аттиковый этаж
     жей (относительная отмет-       (14,76 м<4> по коньку кровли
     ка/абсолютная отметка)          от уровня земли)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон   синей   цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - вальмовая  кровля  с  углом
     рактеристики (в том числе       наклона до 30°;
     угол наклона кровли, характе-   - полуциркульный  фронтон  по
     ристики мезонина, мансарды,     оси главного фасада;
     слуховых окон, эркеров, фрон-   - фигурный  карниз  в  уровне
     тона, аттика и проч.)           второго этажа

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,   для   которых   допустимы   капитальный  ремонт  с
технической модернизацией):

стр.2 (ул. Бахрушина, д.10)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - на  линии  застройки  улицы
                                     Бахрушина

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  техни-
     фасадам и интерьерам) по сох-   ческая   модернизация  систем
     ранению, восстановлению (ре-    инженерного обеспечения и ин-
     генерации) исторической и       терьеров
     природной среды объектов
     культурного наследия

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная

4.   Максимальное количество эта-    - 3  этажа  (14,63 м<4> по
     жей (относительная отмет-       коньку кровли от уровня
     ка/абсолютная отметка)          земли)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон   синей   цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - вальмовая  кровля  с  углом
     рактеристики (в том числе       наклона до 30°;
     угол наклона кровли, характе-   - треугольные   фронтоны   по
     ристики мезонина, мансарды,     осям всех фасадов
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


     ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В
         ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
                   НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

     1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной  зоны
объектов  культурного наследия (памятники истории и культуры) N 92:
Р2(5)<1>.
     2. Номер регламентного участка: 2(5)2.
     3. Адрес участка: Новокузнецкая ул., д.27/6.
     4. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка: стр.2, 1-й Новокузнецкий пер., вл.4, стр.2 - часть
     5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в
границах регламентного участка в рамках применения специальных мер,
направленных   на   регенерацию   историко-градостроительной  среды
объектов культурного наследия: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п  и видов деятельности
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1.   Основные виды разрешенного      - 1001<2>
     использования земельных
     участков, входящих в регла-
     ментный участок

2.   Минимальная площадь земельно-   - не  менее  пятна  застройки
     го участка, входящего в рег-    под стр.2 (1316 кв.м<3>)
     ламентный участок

3.   Максимальная площадь земель-    - в  выделенных границах рег-
     ного участка, входящего в       ламентного участка
     регламентный участок            (2610 кв.м)

4.   Минимальный отступ от границ    - от северной границы участка
     регламентного участка           - 47,0 м,  от восточной - 2,5
                                     м,  южной - 12,0 м, от запад-
                                     ной границы - 0,0 м

5.   Максимальная высота застройки   - 19,5 м от уровня земли
     (объектов капитального строи-
     тельства) в границах регла-
     ментного участка

6.   Максимальный процент застрой-   - 52%
     ки в границах регламентного
     участка

7.   Максимальная плотность заст-    - 20,0 тыс.кв.м/га
     ройки в границах регламентно-
     го участка

8.   Максимальный процент застрой-   - 3%
     ки прочими зданиями и соору-
     жениями (пристройки, крыльца,
     навесы, хозяйственные, техни-
     ческие и временные сооруже-
     ния) в границах регламентного
     участка

9.   Минимальная высота застройки    - 3,6 м
     прочими зданиями и сооружени-
     ями (пристройки, крыльца, на-
     весы, хозяйственные временные
     сооружения) в границах регла-
     ментного участка

10.  Минимальный размер интервалов   - не установлен
     в уличном фронте застройки в
     границах регламентного участ-
     ка

11.  Зоны действия установленных     - не установлены
     публичных сервитутов в грани-
     цах регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

12.  Сохранение исторических линий   - не установлены
     застройки улиц, переулков и
     др. элементов улично-дорожной
     сети в границах регламентного
     участка

13.  Сохранение (и, или) возобнов-   - фрагмент территории городс-
     ление исторического компози-    кой усадьбы,  занятый крупно-
     ционно-функционального типа     масштабным офисным зданием
     застройки владения в границах
     регламентного участка

14.  Сохранение, восстановление      - озеленение и  благоустройс-
     традиционных характеристик      тво  территории с применением
     озеленения и благоустройства    мощения и малых форм
     (в том числе: ограды, дорож-
     ные покрытия, малые формы) в
     границах регламентного участ-
     ка

15.  Минимальный процент площади     - не установлен
     озеленения в границах регла-
     ментного участка

16.  Ограничение хозяйственной де-   - запрещается размещение рек-
     ятельности (в том числе раз-    ламных щитов и киосков;
     мещения рекламных щитов, вы-    - размещение   информационных
     весок и проч.) в границах       вывесок с названием организа-
     регламентного участка           ций на фасадах  до  0,13%  от
                                     площади фасадов

17.  Ограничение деятельности на     - запрещается проведение зем-
     территории культурного слоя     леустроительных,    земляных,
                                     строительных,  мелиоративных,
                                     хозяйственных  и  иных  работ
                                     без   оформления   разрешения
                                     (открытого  листа)  на  право
                                     проведения  работ  на объекте
                                     археологического     наследия
                                     "Культурный  слой  "Земляного
                                     города"  (Скородома) XVI-XVII
                                     вв."  в  соответствии с Феде-
                                     ральным законом "Об  объектах
                                     культурного  наследия (памят-
                                     никах истории и культуры) на-
                                     родов  Российской  Федерации"
                                     от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35,
                                     пп.3,  4; ст.45, пп.8, 9, 10;
                                     ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.  Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,  для  которых   допустимы   капитальный   ремонт   с
технической  модернизацией,  реконструкция  в  качестве специальных
мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):

стр.2 (Новокузнецкая ул., д.27/6)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - элемент   внутриквартальной
                                     застройки

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  модер-
     фасадам и интерьерам) по сох-   низация   систем  инженерного
     ранению, восстановлению (ре-    обеспечения и интерьеров;
     генерации) исторической и       - оптимизация  архитектурного
     природной среды объектов        решения фасадов  методом  ре-
     культурного наследия            конструкции

3.   Конфигурация плана              - прямоугольная

4.   Максимальное количество эта-    - 4  этажа  (19,5<4> м от
     жей (относительная отмет-       уровня земли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, железобетон, штука-
     лочные материалы                турка

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - плоская кровля
     рактеристики (в том числе
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,   для   которых   допустимы   капитальный  ремонт  с
технической модернизацией,  реконструкция или новое строительство в
рамках  применения  специальных  мер,  направленных  на регенерацию
историко-градостроительной среды):

стр.2 (1-й Новокузнецкий пер., вл.4) - часть
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - элемент   внутриквартальной
                                     застройки

2.   Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,  модер-
     фасадам и интерьерам) по сох-   низация  систем   инженерного
     ранению, восстановлению (ре-    обеспечения и интерьеров;
     генерации) исторической и       - оптимизация  архитектурного
     природной среды объектов        решения  методом  реконструк-
     культурного наследия            ции;
                                     - или  разборка в установлен-
                                     ном порядке по факту  неудов-
                                     летворительного  технического
                                     состояния;
                                     - размещение   2-х   этажного
                                     объема методом нового  строи-
                                     тельства на месте разбираемо-
                                     го элемента застройки

3.   Конфигурация плана              - в соответствии с проектом

4.   Максимальное количество эта-    - 2 этажа (8,0<4> м от уровня
     жей (относительная отмет-       земли)
     ка/абсолютная отметка)

5.   Основные строительные и отде-   - кирпич, штукатурка, железо-
     лочные материалы                бетон

6.   Цветовое решение                - диапазон   желтой  цветовой
                                     области

7.   Композиционно-силуэтные ха-     - плоская  кровля без силуэт-
     рактеристики (в том числе       ных акцентов
     угол наклона кровли, характе-
     ристики мезонина, мансарды,
     слуховых окон, эркеров, фрон-
     тона, аттика и проч.)

8.   Дополнительные требования       - не установлены
     (состав характеристик)

9.   Иные требования                 - не установлены


      ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
        В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
                   НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380

     1. Индекс  режима  подзоны  в   составе   зоны   регулирования
застройки и хозяйственной деятельности N 1 Р3(3)<1>.
     2. Номер регламентного участка: 3(3)1.
     3. Адрес участка: ул. Бахрушина, д.2/5.
     4. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка: стр.2.
     5. Зона   возможного    размещения    объектов    капитального
строительства в границах регламентного участка: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п  и видов деятельности
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1.   Основные виды разрешенного      - 1001<2>
     использования земельных
     участков, входящих в регла-
     ментный участок

2.   Минимальная площадь земельно-   - не  менее  пятна  застройки
     го участка, входящего в рег-    под стр.1 (457 кв.м<3>)
     ламентный участок

3.   Максимальная площадь земель-    - в  выделенных границах рег-
     ного участка, входящего в       ламентного участка
     регламентный участок            (710 кв.м)

4.   Минимальный отступ от границ    - от  северной  и   восточной
     регламентного участка           границ  участка  - 0,0 м,  от
                                     южной границы - 4,0 м, от за-
                                     падной - 5,0 м

5.   Максимальная высота застройки   - 13,8 м по коньку кровли от
     (объектов капитального строи-   уровня земли
     тельства) в границах регла-
     ментного участка

6.   Максимальный процент застрой-   - 65%
     ки в границах регламентного
     участка

7.   Максимальная плотность заст-    - 20,0 тыс.кв.м/га
     ройки в границах регламентно-
     го участка

8.   Максимальный процент застрой-   - 3%
     ки прочими зданиями и соору-
     жениями (пристройки, крыльца,
     навесы, хозяйственные, техни-
     ческие и временные сооруже-
     ния) в границах регламентного
     участка

9.   Минимальная высота застройки    - 3,6 м
     прочими зданиями и сооружени-
     ями (пристройки, крыльца, на-
     весы, хозяйственные временные
     сооружения) в границах регла-
     ментного участка

10.  Минимальный размер интервалов   - не установлен
     в уличном фронте застройки в
     границах регламентного участ-
     ка

11.  Зоны действия установленных     - не установлены
     публичных сервитутов в грани-
     цах регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

12.  Сохранение исторических линий   - фиксирует  пересечение Виш-
     застройки улиц, переулков и     няковского переулка  и  улицы
     др. элементов улично-дорожной   Бахрушина
     сети в границах регламентного
     участка

13.  Сохранение (и, или) возобнов-   - не установлено
     ление исторического компози-
     ционно-функционального типа
     застройки владения в границах
     регламентного участка

14.  Сохранение, восстановление      - озеленение и  благоустройс-
     традиционных характеристик      тво  территории с применением
     озеленения и благоустройства    мощения
     (в том числе: ограды, дорож-
     ные покрытия, малые формы) в
     границах регламентного участ-
     ка

15.  Минимальный процент площади     - не установлен
     озеленения в границах регла-
     ментного участка

16.  Ограничение хозяйственной де-   - запрещается размещение рек-
     ятельности (в том числе раз-    ламных щитов в лучах видимос-
     мещения рекламных щитов, вы-    ти объектов культурного  нас-
     весок и проч.) в границах       ледия;
     регламентного участка           - размещение   информационных
                                     вывесок с названием организа-
                                     ций на фасадах до 1%  от пло-
                                     щади фасада

17.  Ограничение деятельности на     - запрещается проведение зем-
     территории культурного слоя     леустроительных,    земляных,
                                     строительных,  мелиоративных,
                                     хозяйственных  и  иных  работ
                                     без   оформления   разрешения
                                     (открытого  листа)  на  право
                                     проведения  работ  на объекте
                                     археологического     наследия
                                     "Культурный  слой  "Земляного
                                     города"  (Скородома) XVI-XVII
                                     вв."  в  соответствии с Феде-
                                     ральным законом "Об  объектах
                                     культурного  наследия (памят-
                                     никах истории и культуры) на-
                                     родов  Российской  Федерации"
                                     от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35,
                                     пп.3,  4; ст.45, пп.8, 9, 10;
                                     ст.52, пп.3, 4; ст.53)

18.  Иные требования                 - не установлены

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального
строительства,  для  которых   допустимы   капитальный   ремонт   с
технической модернизацией, реконструкция):

стр.2 (ул. Бахрушина, д.2/5)
------------------------------------------------------------------
N    Наименование характеристик      Требования и ограничения
п/п
------------------------------------------------------------------
1    2                               3
------------------------------------------------------------------
1.   Местоположение на участке       - фиксирует  пересечение Виш-

Информация по документу
Читайте также