Постановление Правительства Москвы от 17.04.2001 № 372-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О реализации постановления Правительства Москвы от 01.06.1999
 N 492 "Об улучшении жилищных и социально-бытовых условий личного
     состава 23 Отдельной специальной моторизованной бригады
         Московского округа внутренних войск МВД России"

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 24.07.2001 г. N 680-ПП; от 13.10.2009 г. N 1104-ПП;
                    от 16.06.2011 г. N 275-ПП)

     В   целях   безусловного   выполнения   планов   по   вводу  в
эксплуатацию    жилой    площади    для    улучшения   жилищных   и
социально-бытовых  условий личного состава 23 Отдельной специальной
моторизованной  бригады  Московского  округа  внутренних  войск МВД
России   (после   проведения  в  1999  году  организационно-штатных
мероприятий  -  55  дивизия Московского округа внутренних войск МВД
России)  в  соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от
1 июня  1999 года  N 492 "Об улучшении жилищных и социально-бытовых
условий  личного  состава  23  Отдельной специальной моторизованной
бригады   Московского   округа   внутренних   войск   МВД   России"
Правительство Москвы постановляет:
     1.     Принять     предложение    префекта    Северо-Западного
административного  округа  о  предоставлении инвестору - обществу с
ограниченной  ответственностью  научно-производственно-строительной
компании  "Полипром"  (ООО  НПСК  "Полипром") земельных участков по
адресам:  Митино,  мкр.7,  корп.  39,  40,  в  связи  с чем снять с
продажи   указанные   земельные   участки  как  невостребованные  к
использованию  в  течение длительного времени; Митино, ул.Барышиха,
вл.32,   ул.Генерала  Белобородова,  вл.20-26  (с  учетом  согласия
арендатора  земельного  участка  по ул.Барышихе, вл.32 - общества с
ограниченной  ответственностью "Группа "БИЗНЕС-АЛЬЯНС" (ООО "Группа
"БИЗНЕС-АЛЬЯНС")  для  строительства  в  2001-2003  гг. жилых домов
ориентировочной  жилой  площадью  40  тыс.кв.м  для личного состава
55-й дивизии Московского округа внутренних войск МВД России.     (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 24.07.2001 г. N 680-ПП)
     Осуществить  до 31 декабря 2012 г. строительство многоэтажного
жилого  дома  с  пристроенным двухэтажным магазином, нежилым первым
этажом   и   подземной   автостоянкой   по   адресу:  ул.  Генерала
Белобородова,  вл.20-26,  корп.29,  30.   (В редакции постановлений
Правительства           Москвы          от 13.10.2009 г. N 1104-ПП;
от 16.06.2011 г. N 275-ПП)
     2.  Поддержать  предложение командира 55-й дивизии Московского
округа  внутренних  войск МВД России Королёва И.И. о привлечении на
бесконкурсной  основе  ООО  НПСК "Полипром" в качестве инвестора по
строительству  за  счёт  собственных  и привлеченных средств жилого
дома  на  земельном  участке  (п.1)  с  учётом  отказа инвесторов -
промышленно-финансовой  компании  "Потенциал  Алтая"  и  общества с
ограниченной  ответственностью  "ГОРИЗ"  и  общества с ограниченной
ответственностью    "Группа   "БИЗНЕС-АЛЬЯНС"   от   финансирования
строительных работ. (В  редакции Постановления Правительства Москвы
от 24.07.2001 г. N 680-ПП)
     3.   Возложить  на  ОАО  "Москапстрой"  функции  заказчика  по
проектированию    и   строительству   жилого   дома   и   городских
коммуникаций и сооружений.
     4.   Первому   заместителю   Премьера   Правительства   Москвы
Шанцеву В.П.    по     предложению     префекта    Северо-Западного
административного  округа в установленном порядке заключить от лица
Правительства  Москвы с ООО НПСК "Полипром" инвестиционный контракт
на  строительство  объекта  с распределением от общей площади после
окончания строительства в следующем соотношении:
     4.1. Жилые помещения:
     30% - в собственность города Москвы, из которых:
     15% - личному   составу   55-й   дивизии   Московского  округа
внутренних войск МВД России;
     10% - префектуре Северо-Западного административного округа;
     5%  -  Департаменту  муниципального  жилья и жилищной политики
Правительства Москвы безвозмездно на общегородские нужды;
     70% - в собственность инвестора - ООО НПСК "Полипром".

     4.2. Встроенно-пристроенные помещения:
     60% - в собственность инвестора - ООО НПСК "Полипром";
     40% - в   собственность  города  Москвы   в  лице Департамента
государственного   и   муниципального  имущества  города  Москвы  с
последующим  перечислением  50%  средств  от  реализации  в целевой
бюджетный     фонд     развития     территории     Северо-Западного
административного округа в установленном порядке.

     4.3. Гаражи-стоянки:
     80%   машино-мест   и   площадей   общего   пользования   -  в
собственность инвестора;
     20%   машино-мест   и   площадей   общего   пользования   -  в
собственность  города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального  имущества  города  Москвы  для реализации, согласно
предложениям префектуры Северо-Западного административного округа.
     4.4.   Инвестору   -   ООО  НПСК  "Полипром"  -  в  сроки,  не
превышающие  трех  месяцев  со дня утверждения акта государственной
комиссии  о приёмке в эксплуатацию законченных строительством жилых
домов,   в   установленном   порядке  оформить  акт  о  результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту.
     5.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства   Москвы   после   ввода   объектов   в  эксплуатацию
произвести  оформление  и  учет  жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади в
г.Москве. (В    редакции    Постановления    Правительства   Москвы
от 24.07.2001 г. N 680-ПП)
     6.  В  случае  фактически  понесённых  затрат,  подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации  инвестиционного  проекта (п.1) их компенсацию инвестору
произвести  в соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы
от   20.04.1999  N  332  "О  мерах  по  оптимизации  инвестиционных
процессов  по  реконструкции  объектов  городской  собственности  и
новому строительству".
     7.  Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление
и  регистрация  имущественных  прав  на  нежилые  помещения объекта
(п.1) будут осуществлены в установленном законом порядке.
     8.   Москомархитектуре  обеспечить  подготовку  разрешительной
документации на проектирование и строительство объекта (п.1).
     9.  Владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе
в  установленном порядке земельно-правовые отношения в соответствии
с оформленными имущественными правами на возведенные объекты.
     10.   Учитывая,   что   инвестор,   участвующий   в  программе
комплексной  реконструкции  5-этажного  и  ветхого  жилищного фонда
Северо-Западного    административного    округа,   при   реализации
инвестиционных    контрактов    на    строительство   жилых   домов
безвозмездно  передает  на  нужды  города  часть  жилой  и  нежилой
площади,  а  также  осуществляет за свой счет перенос спецкабелей и
освобождение  территории  строительства  от 230 гаражей, освободить
ООО  НПСК "Полипром" от отчисления средств на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города. (В     редакции     Постановления
Правительства Москвы от 24.07.2001 г. N 680-ПП)
     11. Обязать заказчика:
     11.1.    Обеспечить    разработку   в   договорные   сроки   с
Москомархитектурой   предпроектной   и  проектной  документации  на
строительство жилого дома.
     11.2.   Оформить   в   Москомземе   в   установленном  порядке
земельно-правовые    отношения    на    период   проектирования   и
строительства объекта (п.1).
     12.  Заключенный  сторонами  контракт (п.4) в течение месяца с
момента  утверждения  Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого
дома  должен  быть  представлен  для  согласования  и регистрации в
Департамент  муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.1997 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств   в   жилищное  строительство  в г. Москве"  и  Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     13.   Возложить   функции   инвестора   на   проектирование  и
строительство  городских  коммуникаций  и  сооружений на Управление
экономической,   научно-технической   и   промышленной  политики  в
строительной отрасли Правительства Москвы.
     14.  Департаменту экономической  политики и развития г. Москвы
совместно   с   Управлением   экономической,  научно-технической  и
промышленной  политики  в строительной отрасли Правительства Москвы
по   предложению   ОАО  "Москапстрой"  предусматривать  в  пределах
лимитов  капитальных  вложений,  выделенных на соответствующие годы
Управлению,   за   счет   городских   источников  в  инвестиционных
программах  2001  года  и  последующих  лет  выделение  средств  на
проектирование  и строительство городских инженерных коммуникаций и
сооружений   в   соответствии   с   распоряжением  Мэра  Москвы  от
28.03.2000   N 332-РМ   "О  финансировании   реализации   городских
программ   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
     15.   Освободить  инвестора  от  оплаты  долевого  участия  на
развитие   городских  инженерных  сетей  и  сооружений  при  выдаче
технических    условий    на   присоединение   в   соответствии   с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  03.12.1997  N  951-РМ  "О мерах по
дополнительному  привлечению  инвестиций  для  реализации  программ
жилищного  строительства"  и  оплаты  за  право заключения договора
аренды земельного участка.
     16.  Москомзему  при  подведении  итогов выполнения финансовых
заданий  учесть  потери в поступлении средств от выкупа прав аренды
земельных участков (п.1).
     17.  Инвестору  в  сроки,  не  превышающие трёх месяцев со дня
утверждения  акта государственной комиссии о приемке в эксплуатацию
законченных  строительством  жилых домов, представить в Департамент
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
документы, необходимые для оформления жилой площади (п.4).
     18.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков