Постановление Правительства Москвы от 05.06.2001 № 511-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 29.11.2011 г. N 569-ПП

  О 2-м этапе комплексной реконструкции микрорайона 2-3м по 9-й и
     10-й улицам Соколиной горы со сносом двух ветхих домов и
  строительством жилых домов по адресу: 9-я улица Соколиной горы,
          вл.5 и вл.7 (Восточный административный округ)

     В соответствии с решением исполнительного комитета Московского
городского Совета народных депутатов от 5 сентября 1984 года N 2491
"Об  отводе   Московскому   машиностроительному   производственному
объединению "Салют" земельного участка по  9-й  ул.Соколиной  горы,
вл. N 5-9 и 10-й ул. Соколиной  горы,  вл.  4-8  под  строительство
жилых домов и зданий детского дошкольного учреждения  на  280  мест
(Первомайский район)" Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять     к     сведению      информацию      Московского
машиностроительного  производственного  предприятия  "Салют"  (ММПП
"Салют"),  что  в  1987-1994  годах  в  рамках  выполнения  решения
исполнительного комитета  Московского  городского  Совета  народных
депутатов от 5 июля 1984  года  N  2491  по  застройке  1-го  этапа
микрорайона 2-3м по 9-й и 10-й улицам Соколиной  горы  предприятием
отселено и снесено три ветхих дома 4, 6 и 8 по 10-й улице Соколиной
горы и на их месте построены жилой дом общей  жилой  площадью  22,3
тыс.кв.м,   районная   трансформаторная   подстанция,   центральный
тепловой пункт, переложен участок городского водопровода длиной 400
м.
     2. Согласиться    с    предложением    префекта     Восточного
административного округа о  привлечении  ММПП  "Салют"  в  качестве
инвестора и заказчика по 2-му этапу застройки микрорайона  2-3м  по
9-й и 10-й улицам Соколиной горы. В этот этап входит:
     - строительство за счёт собственных и привлеченных  средств  в
2001-2003 годах жилого дома (корп.4-4а) по индивидуальному  проекту
общей жилой площадью 9530 кв.м с пристроенными нежилыми помещениями
площадью 3200 кв.м - зданием детского сада на 100 мест и  подземным
гаражом на 50 машино-мест на земельном участке площадью 1,48 га  по
адресу: 9-я ул. Соколиной горы, вл. 5, предоставленном предприятию,
согласно договору аренды земли от 31 мая 2000 года N М-03-503291;
     - снос ветхих домов по адресу: 9-я ул. Соколиной горы, д. 7  и
д. 9 и строительство жилого дома на месте сносимого ветхого дома  9
(корп.    3 - перспективная    застройка    на    2003-2005    гг.)
ориентировочной общей площадью 9000 кв.м.
     3. Первому заместителю Премьера Правительства  Москвы  Шанцеву
В.П. в течение трёх месяцев после выхода  настоящего  постановления
от имени Правительства Москвы  заключить  в  установленном  порядке
инвестиционный  контракт  (п.2)  с  инвестором  -  ММПП  "Салют"  с
распределением площадей между  городом  и  инвестором  в  следующих
соотношениях:
     Жилищный фонд:
     - 30% общей жилой площади - в собственность  города  Москвы  в
лице  Департамента  муниципального  жилья   и   жилищной   политики
Правительства   Москвы   для   распределения   в   зависимости   от
потребностей административных округов в площади на  переселение,  в
том числе для компенсации ММПП "Салют" документально подтверждённых
затрат, по отселению жителей из подлежащих сносу  ветхих  домов  по
адресу: 9-я улица Соколиной горы, д. 7 и д. 9.
     - 70% общей жилой  площади  в  собственность  инвестора - ММПП
"Салют", в том числе для очередников ММПП "Салют".
     Нежилой фонд:
     - 100% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице  Департамента  государственного  и  муниципального   имущества
города Москвы.
     Подземный гараж:
     -  100%  машино-мест   и   площадей   общего   пользования - в
собственность  инвестора  ММПП  "Салют"   в   связи   со   сложными
геологическими условиями - 3-я категория сложности (СНиП 1.02.07-87
"Инженерные  изыскания  для  строительства",  приложение  10)   при
освоении подземного пространства в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  от  19  сентября  1995   года   N   789   "О
стимулировании   освоения   подземных   пространств   в    процессе
строительства и реконструкции".
     4. Принять к сведению, что ММПП "Салют":
     4.1. В      течение      месяца       после       согласования
технико-экономического  обоснования   и   протокола   поквартирного
распределения жилой площади представит контракт (п.3) в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства  Москвы  для
проведения учётной регистрации в соответствии с распоряжением  Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об  утверждении  Временного
положения  об  учётной  регистрации  инвестиционных  контрактов   и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве".
     4.2. Обеспечит в соответствии с  постановлением  Правительства
Москвы  от  18  января  2000  года  N  30  "О  порядке  переселения
собственников,  нанимателей,  арендаторов  и  иных  лиц  из   жилых
помещений,  подлежащих  освобождению  домов,  в   которых   имеется
муниципальная  и  государственная  собственность   города   Москвы"
переселение граждан из жилых домов по адресу: 9-я  улица  Соколиной
горы, д. 7  и  д.  9  на  приобретённую  инвестором - ММПП  "Салют"
площадь в срок до 2002 года.
     4.3. В  договорные  сроки  с  Москомархитектурой   разработает
проектно-сметную документацию на строительство жилых домов (п.2).
     4.4. Осуществит полную утилизацию и переработку  строительного
мусора при разборке подлежащих сносу домов  по  адресу:  9-я  улица
Соколиной горы, д. 7 и д. 9,  попадающих  в  пятно  застройки  2-го
этапа строительства (п.2), в порядке предусмотренном  распоряжением
Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года  N  25-РП  "Об
обязательной утилизации  и  переработке  строительных  отходов  при
сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".
     5. Префекту Восточного административного округа в течение двух
месяцев  со  дня  выхода  настоящего  постановления  подготовить  и
согласовать  с  Департаментом  муниципального  жилья   и   жилищной
политики Правительства Москвы  график  отселения  сносимого  жилого
дома по адресу: 9-я ул. Соколиной горы, д. 9 с указанием размера  и
количества квартир, с завершением переселения дома до декабря  2001
года.
     6. Префекту Восточного административного  округа  совместно  с
ММПП  "Салют"  в  сроки,  не  превышающие  трёх  месяцев   со   дня
утверждения правового  акта  на  эксплуатацию  жилого  дома  (п.2),
оформить акт о реализации инвестиционного контракта (п.3).
     7. В  случае  фактически  понесённых  затрат,   подтверждённых
документально, за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг  при
реализации инвестиционного проекта (п.2) их  компенсацию  инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1  постановления  Правительства
Москвы от 20 апреля  1999  года  N  332  "О  мерах  по  оптимизации
инвестиционных  процессов  по  реконструкции   объектов   городской
собственности и новому строительству".
     8. Принять к сведению обязательство инвестора - ММПП  "Салют",
что  после  завершения  строительства  оформление   и   регистрация
имущественных прав на  возведённые  объекты  будут  осуществлены  в
установленном законом порядке.
     9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     9.1. На      основании       материалов,       предоставленных
заказчиком-инвестором - ММПП  "Салют",  определить  объём  средств,
передаваемых  Правительству  Москвы  на   развитие   социальной   и
инженерной инфраструктуры  города  в  соответствии  с  действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
     9.2. По      предложению       Управления       экономической,
научно-технической и промышленной политики в  строительной  отрасли
включить в инвестиционную программу  на  2002  и  последующие  годы
проектирование и строительство городских  магистральных  инженерных
коммуникаций и сооружений  для  жилого  дома  по  адресу:  9-я  ул.
Соколиной горы, вл. 5 и вл.  7  в  пределах  выделенных  управлению
лимитов финансирования на соответствующий период в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы  от  28  марта  2000  года  N  332-РМ  "О
финансировании  реализации  городских  программ   строительства   и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     10. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы в  течение  месяца  после  оформления  акта  о
реализации инвестиционного контракта и предоставления в Департамент
документов, необходимых  для  оформления  жилой  площади,  оформить
имущественные  права  участников  строительства   в   установленном
порядке в соответствии с п.3 настоящего постановления.
     11. Освободить инвестора - ММПП  "Салют"  от  уплаты  долевого
участия в развитии городских инженерных коммуникаций  и  сооружений
при строительстве жилого дома по адресу: 9-я улица Соколиной  горы,
вл. 5 и вл. 7 на размер  жилых  и  нежилых  площадей,  передаваемых
безвозмездно в собственность города  в  соответствии  с  пунктом  3
настоящего постановления.
     12. По завершении строительства объектов  (п.2)  и  оформления
имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений оформить  в
Москомземе право пользования земельными участками  в  установленном
порядке.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков