Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 19.06.2007 № 466-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 19 июня 2007 N 466-ПП О мерах по защите интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств Коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания", и завершении строительства жилых домов по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42 и вл.5-8 В целях защиты интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств Коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания", и реализации постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 г. N 15-ПП "О комплексной реконструкции территории по бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское (Восточный административный округ)" Правительство Москвы постановляет: 1. Согласиться с предложением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и префектуры Восточного административного округа города Москвы о поэтапной реализации инвестиционного проекта строительства жилых домов: 1.1. В 2007-2008 гг. осуществить строительство жилого дома по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42 (объект 1) в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией с последующим предоставлением физическим лицам (приложение 1), ранее заключившим с Коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания" (далее - КТ "Социальная инициатива и компания") договоры инвестиционного вклада в строительство жилых домов по адресам: бульвар Маршала Рокоссовского вл.42 и вл.5-8, за исключением лиц, претендующих на несколько квартир (кроме случаев улучшений жилищных условий): - 100% введенной в эксплуатацию жилой площади в размере 21 638 кв.м; - машиномест в подземном гараже-стоянке в количестве, которое будет определено после подписания договоров на условиях пп.4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 настоящего постановления. 1.2. В 2007-2010 гг. осуществить строительство жилого дома по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.5-8 (объект 2) с последующим предоставлением физическим лицам (приложение 1), ранее заключившим с КТ "Социальная инициатива и компания" договоры инвестиционного вклада в строительство жилых домов по адресам: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42 и вл.5-8: - введенной в эксплуатацию жилой площади в размере, который будет определен после подписания договоров на условиях пп.4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 настоящего постановления; - машиномест в подземном гараже-стоянке в количестве, которое будет определено после подписания договоров на условиях пп.4.2.1., 4.2.2, 4.2.3 настоящего постановления. 2. Согласиться с предложением префектуры Восточного административного округа города Москвы о выделении в 2008-2009 гг. жилой площади в размере не более 23,0 тыс.кв.м в объектах, строящихся по городскому заказу на территории города Москвы, физическим лицам (приложение 1), заключившим с КТ "Социальная инициатива и компания" договоры инвестиционного вклада в строительство объекта 1 и объекта 2. 3. Утвердить Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 31 мая 2006 г. N А-1847/01 (приложение 2) для осуществления строительства на земельном участке объекта 1 общей площадью 41 000 кв.м, в том числе 27 000 кв.м - площадь наземной части, 14 000 кв.м - площадь подземной части, и гаражом-стоянкой на 457 машиномест, в том числе подземном на 400 машиномест. 4. Принять к сведению: 4.1. Согласие города Москвы в лице префектуры Восточного административного округа в трехмесячный срок после выхода настоящего постановления заключить с гражданами, ранее заключившими c КТ "Социальная инициатива и компания" договоры инвестиционного вклада в строительство объекта 1 и объекта 2, договоры, предусматривающие уступку права требования и предоставление им взамен переуступленного права требования введенных в эксплуатацию жилых площадей, машиномест в подземных гаражах-стоянках и введенной в эксплуатацию жилой площади в объектах, строящихся по городскому заказу, согласно условиям, определенным пунктами 1.1, 1.2, 2 и 4.3 настоящего постановления. 4.2. Обязательства города Москвы в лице префектуры Восточного административного округа: 4.2.1. При заключении договоров (п.4.1) по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42 указать конкретно определенный передаваемый объект недвижимости в объекте 1. 4.2.2. В трехмесячный срок после утверждения проектно-сметной документации на строительство домов по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.5-8 определить конкретные объекты недвижимого имущества, подлежащие передаче гражданам на основании договоров (п.4.1) в объекте 2. 4.2.3. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в трехмесячный срок после подписания договоров (п.4.1) определить конкретные объекты недвижимого имущества, подлежащие передаче гражданам, изъявившим желание получить в сроки, указанные в п.2 настоящего постановления, введенную в эксплуатацию жилую площадь в объектах, строящихся по городскому заказу. 4.2.4. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в трехмесячный срок после подписания дополнительных соглашений к договорам за счет средств соинвесторов произвести учетную регистрацию заключенных договоров в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве". 4.3. Граждане, не оплатившие в полном объеме денежные средства в размере, определенном в договорах инвестиционного вклада, ранее заключенных с КТ "Социальная инициатива и компания", осуществляют перечисление недоплаченной суммы в течение трех месяцев с момента заключения договоров (п.4.1). Граждане, получающие площадь в размере большем, чем определено в договорах инвестиционного вклада, ранее заключенных с КТ "Социальная инициатива и компания", осуществляют доплату за дополнительные метры предоставляемой площади из расчета стоимости 1 кв.м при строительстве за бюджетные средства, согласно постановлению Правительства Москвы от 2 марта 1999 г. N 149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы". Доплата денежных средств за дополнительно предоставляемую площадь осуществляется на основании дополнительного соглашения после уточнения предоставляемой площади на основании: - разработанной проектно-сметной документации; - полученных фактических обмеров, проведенных ГУП МосгорБТИ. Перечисление денежных средств гражданами осуществляется в бюджет города Москвы (р/с N 40201810300000000008 в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России г.Москва 705 БИК - 044583001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, л/с 1072511045450015), ИНН 7703074390, КПП 770301001, КБК 72511401020 020100410 "Доходы бюджетов субъектов Российской Федерации от продажи квартир"). 5. Принять к сведению согласие инвестора ООО "Строительно-финансовая компания Атолл" (далее - ООО "СФК Атолл"): 5.1. В целях улучшения экологического состояния территории с привлечением специализированной организации выполнить в 2007 г. работы по рекультивации земельного участка по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.5-8 в соответствии с проектной документацией, прошедшей государственную экологическую экспертизу. 5.2. Осуществить проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений в соответствии с техническими условиями в полном объеме без последующей компенсации, в том числе произвести оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания". 5.3. Заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования территории градостроительного объекта в соответствии с разработанным и согласованным в установленном порядке обоснованием размещения жилого дома по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.5-8 для осуществления строительства жилого дома с подземными гаражами-стоянками. 6. Префектуре Восточного административного округа города Москвы: 6.1. Совместно с ООО "СФК Атолл" представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы документы, необходимые для расчета условий реализации ООО "СФК Атолл" инвестиционного проекта строительства объектов 1 и 2. 6.2. На основании заключения Департамента экономической политики и развития города Москвы (п.6.1) обеспечить выпуск распорядительного документа Правительства Москвы, предусматривающего утверждение условий реализации инвестиционного проекта строительства объектов 1 и 2 за счет средств инвестора ООО "СФК Атолл" и заключение соответствующего дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам от 16 августа 1996 г. N 14-Ж-96, N 15-Ж-96. 6.3. В установленном порядке оформить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам от 16 августа 1996 г. N 14-Ж-96, N 15-Ж-96 с ООО "СФК Атолл" на реализацию инвестиционного проекта строительства жилых домов по бульвару Маршала Рокоссовского, вл.42 и вл.5-8, уточняющих сроки строительства объектов 1 и 2 на условиях настоящего постановления. 6.4. В порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для учетной регистрации дополнительное соглашение к инвестиционным контрактам от 16 августа 1996 г. N 14-Ж-96, N 15-Ж-96. 6.5. После сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта. 6.6. Совместно с инвестором ООО "СФК Атолл" представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы предложения по включению в инвестиционные программы Правительства Москвы на 2007-2010 гг. строительства объектов (пп.1.1, 1.2) за счет средств инвестора в полном объеме. 7. Принимая во внимание передачу инвестором площадей в объектах 1 и 2 (пп. 1.1, 1.2), а также корректировку условий реализации инвестиционных проектов (пп. 6.1, 6.2) освободить инвестора ООО "СФК Атолл" от оплаты долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на присоединение в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 мая 1992 г. N 261 (в редакции постановления Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 66-ПП), кроме оплаты за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания". 8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы внести изменения в Программу отселения жителей в части дополнительного выделения жилой площади в объектах, строящихся на территории города Москвы, в размере не более 23,0 тыс.кв.м в течение 2008-2009 гг. для предоставления физическим лицам (п.2). 9. Принять к сведению обязательства ООО "Строительно-финансовая компания Атолл": 9.1. Осуществить в 2007-2010 гг. строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов по бульвару Маршала Рокоссовского, вл.42 и вл.5-8 в две очереди: - в 2008 г. обеспечить ввод в эксплуатацию объекта по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42; - в 2010 г. обеспечить ввод в эксплуатацию объекта по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.5-8. 9.2. Осуществить разработку и утверждение в 2007 г. проектно-сметной документации на строительство объектов по адресам: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42 и вл.5-8 в соответствии с актами разрешенного использования территории градостроительного объекта на объекты 1 и 2. 9.3. После завершения строительства объектов 1 и 2 (п.1) оформить и зарегистрировать имущественные права на жилые, нежилые площади и машиноместа в установленном порядке в соответствии с условиями, подлежащими определению в порядке, утвержденном настоящим постановлением. 10. В целях компенсации затрат города Москвы в связи с предоставлением жилой площади, машиномест в собственность гражданам, привлеченным к финансированию строительства объектов 1 и 2 (пп.1.1, 1.2, 2), префектуре Восточного административного округа города Москвы в судебном порядке предъявить претензии и обеспечить взыскание с КТ "Социальная инициатива и компания" в бюджет города Москвы денежных средств в размере суммы, полученной КТ "Социальная инициатива и компания" от граждан, чьи требования подлежат удовлетворению согласно настоящему постановлению, за вычетом суммы документально подтвержденных затрат, понесенных КТ "Социальная инициатива и компания" при участии в реализации инвестиционных проектов строительства объектов 1 и 2. 11. В связи с выходом настоящего постановления Правительства Москвы признать утратившими силу: 11.1. Распоряжение Правительства Москвы от 24 марта 2006 г. N 468-РП "О разработке предпроектной документации по строительству высотного жилого комплекса по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.5-8 (Восточный административный округ города Москвы)". 11.2. Пункты 4, 5.1, 6.1, 7, 8.2, 9, 10 постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 г. N 15-ПП "О комплексной реконструкции территории по бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское (Восточный административный округ)". 12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 466-ПП (см. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 466-ПП АКТ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА,РЕКОНСТРУКЦИИ 31.05.2006 N А-1847/01 (см. подлинник) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|