Постановление Правительства Москвы от 04.09.2012 № 460-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 4 сентября 2012 года N 460-ПП


    О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и
  признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений
               правовых актов) Правительства Москвы

     В целях   совершенствования  порядка  изменения  экономических
условий реализации  инвестиционных  проектов  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Внести  изменение  в постановление Правительства Москвы  от
28 декабря  2005  г.  N  1089-ПП  "Об  утверждении  единого порядка
согласования,  оформления,   подписания   и   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов" (в редакции постановлений Правительства
Москвы  от  18  декабря 2007 г.  N 1097-ПП,  от 30 декабря 2008  г.
N 1249-ПП,  от  23  июня  2009 г.  N 597-ПП,  от 16 февраля 2010 г.
N 127-ПП,  от 15 июня  2010 г.  N 501-ПП,  от 26  октября  2010  г.
N 978-ПП,  от  2  февраля  2011  г.  N  25-ПП,  от  28  мая 2012 г.
N 242-ПП),  изложив абзац второй пункта 2 постановления в следующей
редакции:
     "Действие настоящего  постановления  не  распространяется   на
порядок подготовки и согласования:
     - проектов   дополнительных   соглашений   к    инвестиционным
контрактам    (договорам)/проектов    соглашений    о   расторжении
инвестиционных контрактов (договоров), подготовленных Департаментом
экономической  политики  и  развития  города  Москвы  на  основании
правовых актов города Москвы,  принятых в соответствии с  решениями
Градостроительно-земельной комиссии города Москвы;
     - проектов   дополнительных   соглашений   к    инвестиционным
контрактам   (договорам)   об   изменении   экономических   условий
реализации инвестиционных проектов в виде замены  права  требования
на  долю  города в натуральном выражении на его денежный эквивалент
(по рыночной стоимости), подготовленных Департаментом экономической
политики   и   развития   города   Москвы   на   основании  решений
Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.".
     2. Внести  изменение  в постановление Правительства Москвы  от
27 июня 2006 г. N 444-ПП "Об усилении контроля и ответственности за
реализацию  инвестиционных проектов на территории города Москвы" (в
редакции постановлений Правительства Москвы от 18 декабря  2007  г.
N 1097-ПП,  от  29  апреля  2008  г.  N  342-ПП,  от 20 мая 2008 г.
N 417-ПП,  от 30 декабря 2008 г.  N 1256-ПП,  от 23  июня  2009  г.
N 597-ПП, от 15 июня 2010 г. N 492-ПП, от 28 мая 2012 г. N 242-ПП),
дополнив пункт 13 постановления после слов "за исключением случаев"
словами  "изменения экономических условий реализации инвестиционных
проектов в виде замены в инвестиционном контракте права  требования
на  долю  города в натуральном выражении на его денежный эквивалент
(по рыночной стоимости),".
     3. Внести  изменения в постановление  Правительства  Москвы от
5 мая 2009 г.  N  390-ПП  "О  дополнительных  мерах  по  завершению
реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции" (в
редакции постановления Правительства  Москвы  от  28  мая  2012  г.
N 242-ПП):
     3.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
     "1. Считать   приоритетным  механизмом  завершения  реализации
инвестиционных  проектов  строительства  (реконструкции)   объектов
нежилого   назначения  и  гаражей-стоянок  изменение  экономических
условий реализации инвестиционного проекта в виде замены с согласия
инвестора  в  инвестиционном  контракте  права  требования  на долю
города Москвы в натуральном выражении на  его  денежный  эквивалент
(по рыночной стоимости).".
     3.2. В пунктах 2, 7 постановления слова "доли города" заменить
словами "права требования на долю города" .
     3.3. Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:
     "3. Обращение  инвестора  о  замене  права  требования на долю
города Москвы в натуральном выражении на  его  денежный  эквивалент
(по  рыночной  стоимости)  рассматривается  Департаментом имущества
города Москвы.
     К обращению инвестором в обязательном порядке прилагаются:
     - инвестиционный  контракт  и   при   наличии   дополнительные
соглашения к нему;
     - протокол предварительного распределения нежилых  площадей  в
объекте инвестиционной деятельности (при наличии).
     В случаях,  когда объект введен в  эксплуатацию,  к  обращению
инвестора  также  прилагаются документы технической инвентаризации,
изготовленные по заявке и за счет средств инвестора  (справки  бюро
технической  инвентаризации на общую нежилую площадь по форме N 1а,
поэтажные планы, экспликация).
     В рамках  рассмотрения  обращения  инвестора  о  замене  права
требования на долю города Москвы в  натуральном  выражении  на  его
денежный  эквивалент  (по рыночной стоимости) Департамент имущества
города Москвы заказывает независимую оценку рыночной стоимости доли
города  в  подлежащих  разделу  нежилых помещениях в инвестиционных
объектах, гаражах-стоянках.".
     3.4. Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:
     "4. Установить, что:
     4.1. Решение  об  изменении  экономических  условий реализации
инвестиционных проектов в виде  замены  права  требования  на  долю
города  Москвы  в  натуральном выражении на его денежный эквивалент
(по  рыночной  стоимости)  принимается   Градостроительно-земельной
комиссией  города  Москвы  по  предложению  Департамента  имущества
города Москвы.
     4.2. Проекты    дополнительных    соглашений    об   изменении
экономических условий реализации  инвестиционных  проектов  в  виде
замены  права  требования  на  долю города Москвы в его натуральном
выражении  на   денежный   эквивалент   (по   рыночной   стоимости)
подготавливаются Департаментом экономической политики города Москвы
на основании  решения  Градостроительно-земельной  комиссии  города
Москвы  и  подлежат  согласованию  с Департаментом имущества города
Москвы.".
     3.5. Пункты  5,  6,  8,  10 постановления признать утратившими
силу.
     3.6. Пункт 9 постановления изложить в следующей редакции:
     "9. В случае отказа инвестора  от  подписания  дополнительного
соглашения,      подготовленного      на      основании     решения
Градостроительно-земельной   комиссии   города   Москвы    (п.4.2),
завершение  реализации  инвестиционного  проекта  осуществляется  в
соответствии с условиями инвестиционного контракта.".
     4. Признать утратившими силу:
     4.1. Абзац шестой пункта 3.2.3.1  приложения  к  постановлению
Правительства  Москвы от 21 февраля 2006 г.  N 112-ПП "О Регламенте
Правительства Москвы".
     4.2. Постановление  Правительства  Москвы от 22 апреля 2008 г.
N 319-ПП "О  мерах  по  завершению  реализации  проектов  гаражного
строительства".
     4.3. Постановление Правительства  Москвы от 27 января  2009 г.
N 41-ПП  "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от 22 апреля 2008 г. N 319-ПП".
     4.4. Пункт 3 постановления Правительства  Москвы от 27 октября
2009 г. N 1178-ПП "О прекращении реализации инвестиционного проекта
по адресу: ул.Островитянова, вл.2".
     4.5. Пункты 3.1, 3.2  постановления  Правительства  Москвы  от
28 мая  2012  г.  N  242-ПП  "О  внесении изменений в правовые акты
Правительства Москвы".
     5. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.


П.п.Мэр Москвы                                          С.С.Собянин