Постановление Правительства Москвы от 03.08.1999 № 708

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 03.08.1999 г. N 708


       О комплексной реконструкции Карамышевской набережной,
           вл.2-24 квартала 74 района Хорошево-Мневники
             Северо-Западного административного округа

     Во  исполнение  постановления Правительства Москвы от 20.01.98
N  48  "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города  до  2000  года", в целях реализации программы реконструкции
5-этажного    и    ветхого    жилищного    фонда    на   территории
Северо-Западного   административного  округа  Правительство  Москвы
постановляет:
     1.     Принять     предложение    префекта    Северо-Западного
административного    округа    о    комплексной   реконструкции   в
1999-2004 гг.  Карамышевской набережной, вл.2-24 квартала 74 района
Хорошево-Мневники  Северо-Западного  административного  округа  для
отселения  жителей  из  5-этажного  и  ветхого  жилищного  фонда на
территории    Северо-Западного   административного   округа   общей
площадью  90  тыс.кв.м  и о строительстве первого стартового жилого
дома   по   ул.Демьяна   Бедного,   вл.6,   корп.2  общей  площадью
16 тыс.кв.м за счет средств инвесторов и привлекаемых соинвесторов.
     2.   Префекту   Северо-Западного  административного  округа  в
установленном порядке:
     2.1.    От    лица    Правительства    Москвы    заключить   с
инвестором-заказчиком   -   ГУП   "Управление  по  реконструкции  и
развитию    уникальных   объектов"   инвестиционный   контракт   на
реализацию  инвестиционного проекта (п.1) с распределением площадей
после  завершения  строительства  и сдачи объектов в эксплуатацию в
следующем соотношении:
     жилые помещения:
     -    30%    -    безвозмездно    префектуре   Северо-Западного
административного  округа  для  переселения жителей из 5-этажного и
ветхого жилищного фонда;
     - 70% - инвестору и привлекаемым соинвесторам;
     нежилые помещения:
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 60% - инвестору и привлекаемым соинвесторам;
     по площади гаражей-стоянок:
     -  85%  -  инвестору  и привлекаемым соинвесторам, в том числе
100% площадей сервисных служб в соответствии со СНиП 11-93-74.
     -  15%  - префектуре Северо-Западного административного округа
по  себестоимости  для  обеспечения очередников законных владельцев
сносимых  гаражей в соответствии с п.10 постановления Правительства
Москвы  от  12.03.96  N  216  "О  программе массового строительства
многоэтажных  гаражей-стоянок  на 500 000 машино-мест и организации
ее выполнения".
     2.2.   Совместно   с   Департаментом  муниципального  жилья  и
жилищной  политики  Правительства Москвы в течение 2 месяцев со дня
выхода  настоящего  постановления  разработать  и  утвердить график
переселения из 5-этажных и ветхих жилых домов с указанием:
     -  объемов  и  сроков  переселения  граждан  из  жилых  домов,
подлежащих сносу или реконструкции;
     -   адресного   перечня  жилых  домов,  подлежащих  сносу  или
реконструкции,  из  которых переселяются жители в "стартовые" жилые
дома  (п.1) с определением необходимого количества и набора квартир
для переселения.
     2.3.   Обеспечить  вывод  пользователей  нежилых  помещений  в
сносимых  жилых  домах,  имеющих имущественные права, оформленные в
установленном порядке.
     3.  ГУП  "Управление  по  реконструкции  и развитию уникальных
объектов":
     3.1.  Заказать  в  IV  кв.  1999  г.  Москомархитектуре проект
планировки  Карамышевской  набережной,  вл.2-24  квартала 74 района
Хорошево-Мневники   Северо-Западного   административного  округа  с
учетом  раздельного  строительства жилых домов на коммерческие цели
и  цели  переселения,  обеспечивающего  требования  по  размерам  и
набору квартир для переселения.
     3.2.      Совместно     с     префектурой     Северо-Западного
административного    округа    провести   учетную   регистрацию   в
Департаменте    муниципального    жилья    и    жилищной   политики
Правительства   Москвы  инвестиционных  контрактов  и  договоров  о
привлечении   финансовых   средств   на  жилищное  строительство  в
г. Москве  в  соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения   об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     3.3.   Оформить   в  Москомархитектуре  исходно-разрешительную
документацию.
     3.4.   Оформить   в  Москомземе  в  установленном  порядке  по
материалам  исходно-разрешительной  документации  право пользования
земельными  участками  на  период  проектирования,  строительства и
реконструкции.
     3.5.  По  завершении строительства и реконструкции жилых домов
физическим  и  юридическим  лицам  - владельцам зданий на основании
имущественных   прав   оформить   в  Москомземе  право  пользования
земельными участками в установленном порядке.
     4.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города   Москвы,   Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной
политики  Правительства Москвы по завершении строительства объектов
(п.1)  в  установленном  порядке  оформить участникам строительства
имущественные права на построенные площади в соответствии с п.2.1.
     5.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков