Постановление Правительства Москвы от 10.04.2007 № 261-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 10 апреля 2007  N 261-ПП


      Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки
баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 25.12.2007 г. N 1181-ПП; от 22.07.2008 г. N 610-ПП;
       от 23.06.2009 г. N 595-ПП; от 29.06.2010 г. N 554-ПП;
       от 20.03.2012 г. N 97-ПП; от 24.04.2013 г. N 263-ПП)

     Во исполнение постановления Правительства Москвы  от  13  июня
2006  г.  N  387-ПП  "Об  утверждении временной формы представления
баланса  жилищного  фонда,  находящегося  в  собственности   города
Москвы"  Департаментом  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы разработано Положение о составе и порядке подготовки баланса
жилищного  фонда,  находящегося  в  собственности города Москвы,  и
составлен на основе данных Реестра  объектов  собственности  города
Москвы  в  жилищной  сфере  (Реестр  СЖС) отчетный Баланс жилищного
фонда, находящегося в собственности города Москвы, на 2006 год.
     Учитывая положительный  опыт  формирования  баланса  жилищного
фонда,  принадлежащего городу Москве, на основе данных Реестра СЖС,
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить:
     1.1. Положение   о   составе   и  порядке  подготовки  баланса
жилищного  фонда,  находящегося  в  собственности   города   Москвы
(приложение 1).
     1.2. Баланс  жилищного  фонда,  находящегося  в  собственности
города Москвы, по состоянию на 31 декабря 2006 г. (приложение 2).
     2. Установить, что:
     2.1. Действие Положения о составе и порядке подготовки баланса
жилищного фонда,  находящегося в собственности города Москвы (далее
-  Положение),  не  распространяется на жилую площадь,  построенную
Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и
реализуемую в установленном порядке на коммерческой основе (включая
аренду).
     2.2. Формы отчетного  баланса жилищного фонда,  находящегося в
собственности города Москвы (п.1.1),  вводятся поэтапно  начиная  с
2007  года по мере наполнения Реестра объектов собственности города
Москвы в жилищной сфере данными  об  отнесении  объектов  жилищного
фонда  города  Москвы  к  определенному виду в зависимости от целей
использования. (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 22.07.2008 г. N 610-ПП)
     3. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 20.03.2012 г. N 97-ПП)
     4. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 20.03.2012 г. N 97-ПП)
     5. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 29.06.2010 г. N 554-ПП)
     6. Считать утратившими силу:
     6.1. Пункты  3.2 и 3.3 постановления Правительства  Москвы  от
13 июня  2006  г.  N  387-ПП  "Об   утверждении   временной   формы
представления баланса жилищного фонда, находящегося в собственности
города Москвы".
     6.2. Постановление  Правительства Москвы от 16 декабря 2003 г.
N 1047-ПП "Об утверждении Временного положения о  составе,  порядке
подготовки  и  ведения  балансов  жилых  помещений  (жилищный  фонд
коммерческого использования),  находящихся в  собственности  города
Москвы".
     7.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А. (В         редакции
Постановления Правительства Москвы от 24.04.2013 г. N 263-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 10 апреля 2007 г.
                               N 261-ПП


                         П О Л О Ж Е Н И Е
      О СОСТАВЕ И ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ БАЛАНСА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
            НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 22.07.2008 г. N 610-ПП; от 29.06.2010 г. N 554-ПП;
                     от 20.03.2012 г. N 97-ПП)

     1. Общие положения

     1.1. Настоящее   Положение  о  составе  и  порядке  подготовки
баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы
(далее - Положение),  разработано во исполнение положений Жилищного
кодекса Российской Федерации, постановлений Правительства Москвы от
19  декабря  2000  г.  N  995 "Об утверждении Положения о составе и
основных элементах порядка подготовки  Сводного  баланса  имущества
города  Москвы"  и  от  13  июня  2006 г.  N 387-ПП "Об утверждении
временной формы представления баланса жилищного фонда, находящегося
в собственности города Москвы".
     1.2. Положение определяет:
     - понятие  и  виды  баланса  жилищного  фонда,  находящегося в
собственности города Москвы (далее - баланс);
     - цели составления баланса;
     - состав баланса;
     - примерные формы представления баланса; (В           редакции
Постановления Правительства Москвы от 20.03.2012 г. N 97-ПП)
     - порядок подготовки и утверждения баланса.
     1.3. Баланс  жилищного  фонда,  находящегося  в  собственности
города  Москвы,  формируется  Департаментом  жилищной  политики   и
жилищного  фонда  города Москвы с использованием автоматизированной
информационной системы "Реестр объектов собственности города Москвы
в  жилищной  сфере" (далее - АИС "Реестр СЖС") на основании данных,
внесенных в Реестр объектов собственности города Москвы в  жилищной
сфере (далее - Реестр СЖС).
     1.4. Формы отчетного баланса жилищного фонда,  находящегося  в
собственности  города  Москвы,  установленные настоящим Положением,
вводятся  поэтапно,  начиная  с  2007  года,  по  мере   проведения
инвентаризации  использования жилищного фонда города Москвы,  в том
числе существующей застройки.
     Форма отчетного   баланса   жилищного  фонда,  находящегося  в
собственности города Москвы,  отражающая территориальную  структуру
жилищного  фонда (Форма ОБ-1),  вводится,  начиная с 2007 отчетного
года (приложение 1 к Положению).
     Форма отчетного   баланса   жилищного  фонда,  находящегося  в
собственности города Москвы,  отражающая территориальную  структуру
изменений  жилищного фонда (Форма ОБ-2),  вводится,  начиная с 2008
отчетного года (приложение 2 к Положению).
     Абзац.(Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 20.03.2012 г. N 97-ПП)

     2. Понятие и виды баланса

     2.1. Под   балансом   жилищного    фонда,    находящегося    в
собственности  города Москвы,  понимается совокупность показателей,
характеризующих  состав,  количество,  стоимость  жилых  помещений,
находящихся   в   собственности  города  Москвы,  а  также  степень
эффективности их использования,  оформленных  в  виде  утвержденных
форм представления баланса.
     2.2. Баланс  жилищного  фонда,  находящегося  в  собственности
города  Москвы,  является  частью  систем  учета  имущества  города
Москвы,  его  регистрации,  планирования  государственного  сектора
экономики  и  социально-экономического  развития  города  Москвы  в
целом.
     2.3. Баланс  жилищного  фонда,  находящегося  в  собственности
города Москвы,  содержит информацию о наличии, поступлении, выбытии
и  отнесении  жилых помещений к определенному виду в зависимости от
целей использования. (В редакции Постановления Правительства Москвы
от 22.07.2008 г. N 610-ПП)
     2.4.  Баланс  жилищного  фонда,  находящегося  в собственности
города   Москвы,  в  соответствии  с  определениями,  утвержденными
постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2000 г. N 995, по
степени  обобщения  информации является локальным и составляется по
жилищному  фонду,  находящемуся  в  собственности  города Москвы, с
учетом   территориального   деления   и  видов  жилищного  фонда  в
зависимости от целей использования: (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 22.07.2008 г. N 610-ПП)
     - за отчетный год (отчетный баланс);
     - периодически  (но  не  реже чем 1 раз в полугодие) в течение
года (текущий баланс).
     2.5.   Отчетный   баланс   жилищного   фонда,  находящегося  в
собственности  города Москвы, составляется ежегодно по состоянию на
31   декабря   отчетного   периода   и  утверждается  распоряжением
Департамента  жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы в
сроки, устанавливаемые в разделе 6 настоящего Положения.         (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 20.03.2012 г. N 97-ПП)
     Текущий баланс жилищного фонда,  находящегося в  собственности
города  Москвы,  составляется  периодически (но не реже чем 1 раз в
полугодие) в течение года,  отражает фактические учетные  данные  о
наличии  жилых  помещений,  принадлежащих  городу  Москве,  а также
учетные  данные  о   поступлении   и   выбытии   жилых   помещений,
принадлежащих городу Москве,  нарастающим итогом с начала отчетного
периода.  Информация  текущего  баланса  актуализируется  по   всем
показателям,   отражаемым   в   отчетном  балансе,  и  утверждается
распоряжением Департамента  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города Москвы. По итогам года формируется отчетный баланс.

     3. Цели составления баланса

     Баланс жилищного  фонда,  находящегося  в собственности города
Москвы, составляется в целях:
     3.1. Информирования Правительства Москвы, Московской городской
Думы,  отраслевых,  функциональных и территориальных исполнительных
органов  государственной  власти  города  Москвы,  административных
округов города Москвы  о  составе  и  количестве  жилых  помещений,
находящихся в собственности города Москвы, их стоимости.
     3.2. Оценки  эффективности  использования   жилищного   фонда,
находящегося в собственности города Москвы.
     3.3. Оценки последствий управленческих решений  и  результатов
их реализации.
     3.4. Отражения сведений об изменениях в составе  и  количестве
жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы.
     3.5. Использования его  данных  при  подведении  Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы итогов выполнения
городских жилищных программ за отчетный год и разработки  городских
жилищных   программ   на   год,  следующий  за  отчетным,  ежегодно
утверждаемых Правительством Москвы.
     3.6. Планирования  и  отражения  результатов  работ  по  учету
жилищного  фонда,  находящегося  в  собственности  города   Москвы,
оформлению правоотношений,  а также отражения хода регистрации прав
на жилые помещения.
     3.7. Использования  его данных при заполнении формата паспорта
по отрасли "Жилищно-коммунальное хозяйство".

     4. Состав баланса

     4.1. Для  составления  баланса  жилищного  фонда  используются
следующие сведения по жилым помещениям, учтенным в Реестре СЖС:
     - адресные характеристики жилых помещений;
     - площадные характеристики жилых помещений;
     - стоимость  жилых  помещений,  находящихся  в   собственности
города Москвы;
     -  принадлежность  к  определенному  виду  жилищного  фонда  в
зависимости от целей использования; (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 22.07.2008 г. N 610-ПП)
     - о  годах  постройки  зданий,  в  которых  расположены  жилые
помещения;
     - о правовом статусе объекта;
     - об исключении (поступлении) объекта из  состава  (в  состав)
жилищного фонда города Москвы с указанием причин;
     - иные характеристики.
     Показатели баланса  приводятся в натуральном (тыс.  квадратных
метров,  количество отдельных жилых помещений) и стоимостном  (млн.
рублей) выражении.
     4.2. На  основании  сведений  по   жилым   помещениям   (п.4.1
настоящего  Положения)  в  баланс включаются обобщенные сведения по
жилищному фонду города:
     - о  составе,  количестве,  общей  и  жилой  площади,  а также
стоимости  жилых  помещений,  находящихся  в  собственности  города
Москвы;
     - об    изменениях    за    отчетный    период    показателей,
характеризующих территорию, состав, количество, площади, назначение
и стоимость жилых помещений,  находящихся  в  собственности  города
Москвы.
     4.3. Сведения о наличии,  поступлении, выбытии и использовании
жилых   помещений,   находящихся  в  собственности  города  Москвы,
отражаются в балансе в следующих информационных разрезах:
     4.3.1. По территориальному признаку:
     - город Москва в целом;
     - административные округа города Москвы;
     - городские районы города Москвы;
     - за пределами города Москвы. (Дополнен     -    Постановление
Правительства Москвы от 20.03.2012 г. N 97-ПП)
     4.3.2.  По  видам  жилищного  фонда  в  зависимости  от  целей
использования: (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 22.07.2008 г. N 610-ПП)
     - жилищный фонд социального использования;
     - специализированный жилищный фонд;
     - жилищный фонд коммерческого  использования,  предоставляемый
городом   Москвой  для  пользования  гражданам  и  организациям  на
условиях возмездного пользования.
     4.3.3. По  источникам поступления и направлениям выбытия жилых
помещений:
     4.3.3.1. Поступление  жилых  помещений  в собственность города
Москвы:
     - в  жилых  домах-новостройках,  построенных  за  счет средств
городского бюджета;
     - доля  города  в  жилых  домах-новостройках,  построенных  по
инвестиционным контрактам,  права собственности  города  Москвы  на
которую оформлены в отчетный период;
     - перевод из федеральной собственности в собственность  города
Москвы;
     - иное.
     4.3.3.2. Выбытие  помещений  из состава жилищного фонда города
Москвы:
     - снос жилищного фонда по программе реконструкции и ликвидации
ветхого жилищного фонда;
     - гибель объекта жилищного фонда;
     - перевод помещения из жилищного фонда в нежилой;
     - передача жилого помещения в порядке приватизации;
     - иное.
     4.4. Отнесение  жилых  помещений к собственности города Москвы
осуществляется на основании данных, содержащихся в Реестре СЖС.
     4.5. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 29.06.2010 г. N 554-ПП)
     4.6. Сведения о фактическом использовании жилищного фонда и об
отнесении  объектов  жилищного  фонда города Москвы к определенному
виду в зависимости от целей использования в установленном порядке.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 22.07.2008 г. N 610-ПП)

     5. Формы представления и информационные источники формирования
        баланса

     Баланс  жилищного  фонда,  находящегося в собственности города
Москвы, составляется в соответствии с поэтапно вводимыми примерными
формами, приведенными в приложениях 1-6 к настоящему Положению.  (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 20.03.2012 г. N 97-ПП)
     5.1.   Отчетный   баланс   жилых   помещений,   находящихся  в
собственности   города   Москвы,   составляется  в  соответствии  с
примерными  формами,  приведенными  в  приложении  1-6 к настоящему
Положению: (В    редакции    Постановления   Правительства   Москвы
от 20.03.2012 г. N 97-ПП)
     5.1.1. Территориальная структура жилищного фонда (Форма ОБ-1).
     5.1.2. Территориальная  структура  изменений  жилищного  фонда
(Форма ОБ-2).
     5.1.3. Территориальная  структура жилищного фонда по объектам,
отнесенным  к   определенному   виду   в   зависимости   от   целей
использования (форма ОБ-3). (В редакции Постановления Правительства
Москвы от 22.07.2008 г. N 610-ПП)
     5.1.4. Территориальная структура жилищного  фонда  социального
использования (Форма ОБ-4).
     5.1.5. Территориальная структура специализированного жилищного
фонда (Форма ОБ-5).
     5.1.6. Территориальная структура жилищного фонда коммерческого
использования (Форма ОБ-6).
     5.2. Текущий   баланс   жилищного   фонда,   находящегося    в
собственности  города  Москвы,  составляется  в установленные сроки
нарастающим итогом по формам отчетного  баланса  (п.5.1  настоящего
Положения).

     6. Порядок подготовки и утверждения отчетного баланса

     Подготовка отчетного  баланса жилищного фонда,  находящегося в
собственности города Москвы, осуществляется в следующем порядке:
     6.1. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 29.06.2010 г. N 554-ПП)
     6.2. До 1 апреля текущего года Департамент жилищной политики и
жилищного  фонда  города  Москвы  на  основе систематического учета
данных,  отражаемых  в  текущем балансе, составляет отчетный баланс
жилищного  фонда,  находящегося  в  собственности  города Москвы, в
действующих формах. (В  редакции Постановления Правительства Москвы
от 20.03.2012 г. N 97-ПП)
     6.3.  Департамент  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы  представляет  утвержденный Отчетный баланс жилищного фонда,
находящегося  в собственности города Москвы, в электронном виде для
составления  сводного баланса в Департамент имущества города Москвы
по его запросу. (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 20.03.2012 г. N 97-ПП)



                                                       Приложение 1
                                                       к Положению

                                                         Форма ОБ-1

                          ОТЧЕТНЫЙ БАЛАНС
    ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
                по состоянию на 31 декабря ___ года

           1. ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                          (см.подлинник)



                                                       Приложение 2
                                                       к Положению


                                                         Форма ОБ-2

                          ОТЧЕТНЫЙ БАЛАНС
    ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
                по состоянию на 31 декабря ___ года

      2. ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ИЗМЕНЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                          (см.подлинник)



                                                       Приложение 3
                                                       к Положению

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 22.07.2008 г. N 610-ПП)


                                                         Форма ОБ-3

                          ОТЧЕТНЫЙ БАЛАНС
    ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
                по состоянию на 31 декабря ___ года

     3. Территориальная структура жилищного фонда по объектам,
      отнесенным к определенному виду в зависимости от целей
                           использования
                          (см. подлинник)



                                                       Приложение 4
                                                       к Положению


                                                         Форма ОБ-4

                          ОТЧЕТНЫЙ БАЛАНС
    ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
                по состоянию на 31 декабря ___ года

           4. ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                     СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                          (см.подлинник)



                                                       Приложение 5
                                                       к Положению


                                                         Форма ОБ-5

                          ОТЧЕТНЫЙ БАЛАНС
    ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
                по состоянию на 31 декабря ___ года

 5. ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СТРУКТУРА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                          (см.подлинник)



                                                       Приложение 6
                                                       к Положению


                                                         Форма ОБ-6

                          ОТЧЕТНЫЙ БАЛАНС
    ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
                по состоянию на 31 декабря ___ года

           6. ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                    КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                          (см. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 10 апреля 2007 г.
                               N 261-ПП

       Баланс жилищного фонда, находящегося в собственности
             города Москвы, по состоянию на 31.12.2006
                          (см. подлинник)