Расширенный поиск

Распоряжение Правительства Москвы от 30.01.2004 № 109-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 30 января 2004  N 109-РП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 30.04.2013 г. N 281-ПП

     О самореформировании производств ОАО "Сакко и Ванцетти" и
      ОАО "Бадаевский пивоваренный завод" и строительстве на
       освобождаемой территории многофункционального жилого
         комплекса по адресу: Набережная Тараса Шевченко,
 кварталы 14 - 15 (Западный административный округ города Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 06.02.2008 г. N 228-РП; от 20.10.2010 г. N 2322-РП)

     В   целях   эффективного   использования   городских   земель,
реорганизации    производственных    территорий,    прилегающих   к
историческому    центру    Москвы,   улучшения   экологического   и
эстетического облика столицы:
     1. Утвердить  решение  Городской  комиссии по перебазированию,
реформированию,     ликвидации     предприятий    и    организаций,
расположенных   на   территории   города   Москвы,  и  реабилитации
освобождаемых     территорий    (протокол    от    18.06.2003)    о
самореформировании   производственных   предприятий  ОАО  "Сакко  и
Ванцетти"  и  ОАО "Бадаевский пивоваренный завод", расположенных по
адресу: Кутузовский проспект, вл.14А и 12.
     2.  Принять  предложение  Москомархитектуры  о  реформировании
территории  предприятия  ОАО  "Сакко  и  Ванцетти"  совместно с ОАО
"Бадаевский пивоваренный завод" с проектированием до 1 июля 2013 г.
и  последующим  строительством  на  освобождаемой  территории (п.1)
площадью   14,318  га  многофункционального  жилого  комплекса.  (В
редакции          распоряжений         Правительства         Москвы
от 06.02.2008 г. N 228-РП; от 20.10.2010 г. N 2322-РП)
     3. Принять  предложение  о  реализации инвестиционного проекта
(п.2)  за  счет  собственных и привлеченных средств инвесторов: ОАО
"Сакко и Ванцетти" и ОАО "Бадаевский пивоваренный завод".
     4. Отметить, что производственные и административные здания по
Кутузовскому проспекту,  вл.14 А,  строения 1-20, 23-35, 49-52, 55,
56 находятся в собственности ОАО "Сакко и Ванцетти"  (Свидетельства
о государственной регистрации права от 18.06.2001 NN 77 НН с 107282
по 107298,  N 77 НН 107552,  NN  77  НН  с  107555  по  107563;  от
03.10.2001  NN  77  НН  c  333748  по 333753,  NN 77 НН с 333755 по
333759, N 77 НН 333761, N 77 НН 333934).
     5. Отметить,  что  производственные  и административные здания
по  Кутузовскому  проспекту,  дом  12,  строения  1-7,  9,  11,  21
находятся  в  собственности  ОАО  "Бадаевский  пивоваренный  завод"
(Свидетельство  о  государственной  регистрации  права  от 20.07.94
N 1000043).
     6. Принять   предложение   ОАО   "Сакко   и  Ванцетти"  и  ОАО
"Бадаевский  пивоваренный  завод"  о  привлечении  ООО "ПИК-Инвест"
(лицензия   N   Д   106474,   регистрационный  N  ФЛЦ  017014-1  от
24.10.2001)  к  выполнению функций заказчика на проведение работ по
сносу,  реабилитации  освобождаемой  территории,  проектированию  и
строительству многофункционального жилого комплекса (п.2).
     7. Поручить заказчику:
     7.1. В   течение   трех   месяцев   после   выхода  настоящего
распоряжения  заказать  в  Москомархитектуре исходно-разрешительную
документацию.
     7.2. Разработать  и согласовать в установленном порядке проект
на строительство многофункционального жилого комплекса (п.2).
     7.3. После    перебазирования    производства    оформить    и
осуществить  снос  строений  с территории застройки в установленном
порядке, включая вывод снесенных строений из реестра собственности.
     7.4. Представить        материалы       исходно-разрешительной
документации  в  Департамент  земельных  ресурсов города Москвы для
оформления  земельно-правовых отношений на земельном участке (пп.1,
2) на период проектирования и строительства.
     7.5. В  течение  месяца  после  сдачи  объекта  в эксплуатацию
оформить акт о реализации инвестиционного контракта.
     7.6. После   сдачи   объектов   в   эксплуатацию   оформить  и
зарегистрировать  в  установленном  порядке  право собственности на
построенные площади.
     8. Установить,  что  распределение  финансирования  затрат  по
самореформированию   производств,   освобождению   и   реабилитации
территории,  проектированию  и  строительству  многофункционального
жилого комплекса (п.2) осуществляется в следующем соотношении:
     - 50%  затрат  -  за  счет  средств  ОАО  "Сакко и Ванцетти" и
средств привлеченных им соинвесторов;
     - 50%  затрат  -  за счет средств ОАО "Бадаевский пивоваренный
завод" и средств привлеченных им соинвесторов.
     9. После  завершения  строительства  жилую  и  нежилую площадь
комплекса (п.2) распределить следующим образом:
     - 50%  - в собственность инвестора - ОАО "Сакко и Ванцетти", в
том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами;
     - 50%   -   в   собственность   инвестора  -  ОАО  "Бадаевский
пивоваренный завод",  в том  числе  для  расчетов  с  привлеченными
соинвесторами.
     10. Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
жилого    комплекса   (п.2)   осуществляется   в   соответствии   с
постановлением  Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки"  в  пределах  лимитов  капитальных  вложений, выделяемых
городскому  инвестору  -  Департаменту  градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы.
     11. Департаменту  земельных  ресурсов города Москвы в месячный
срок   со   дня   представления  материалов  исходно-разрешительной
документации   оформить   с   ООО   "ПИК-Инвест"  земельно-правовые
отношения  на земельных участках (пп.1, 2) на период проектирования
и строительства.
     12. Учитывая  социальную  значимость  комплексной реабилитации
территории  (п.1)  освободить  участников  строительства  от оплаты
долевого   участия   на   развитие  городских  инженерных  сетей  и
сооружений.
     13. Первому  заместителю  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В.:
     13.1. В   установленном   порядке   заключить   инвестиционный
контракт  с  ОАО  "Сакко и Ванцетти" и ОАО "Бадаевский пивоваренный
завод"   на  строительство  многофункционального  жилого  комплекса
(п.2) на условиях, определенных настоящим распоряжением.
     13.2. Осуществить    учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта  (п.13.1),  дополнительных  соглашений  к  нему  и акта о
результатах      реализации      инвестиционного      проекта     в
Москонтрактрегистрации     в    соответствии    с    постановлением
Правительства   Москвы   от   14.01.2003  N  6-ПП  "Об  утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов    (договоров)    с   участием   Правительства   Москвы,
дополнительных  соглашений  к  ним и актов о результатах реализации
инвестиционных   проектов   по   созданию  (приобретению)  объектов
нежилого назначения".
     14. Принять к сведению обязательства инвесторов (п.3):
     14.1. Представить  контракт  (п.13.1)  в  Департамент жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города Москвы для проведения учетной
регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения   об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     14.2. После    завершения    строительства    объектов   (п.2)
произвести  в  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города  Москвы  оформление  и  учет  жилой площади в соответствии с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади в
г. Москве" в установленном порядке.
     15. Участникам  строительства  после  окончания  строительства
представить   необходимые   документы   в   Учреждение  юстиции  по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  на  территории  города  Москвы для оформления имущественных
прав в установленном порядке.
     16. Принять  к  сведению,  что  после оформления имущественных
прав  на  построенные  объекты  (п.2)  земельно-правовые  отношения
будут оформлены в установленном порядке.
     17. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и  префекта  Западного административного округа города
Москвы Алпатова Ю.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков