Постановление Правительства Москвы от 25.12.2001 № 1170-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.08.2013 г. N 523-ПП

     О строительстве жилого дома по адресу: ул.Косыгина, вл.6

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 15.02.2005 г. N 80-ПП; от 22.04.2008 г. N 326-ПП)

     В  целях  реализации  постановления  Правительства  Москвы   и
Президиума Российской академии наук от 16 марта 1993 года N  228-10
"О работах Российской академии наук для Москвы и  поддержке  ученых
московских      учреждений       академии"       и       выполнения
организационно-технических   мероприятий   по   проектированию    и
строительству  жилого  дома  с   подземным   гаражом   по   адресу:
ул.Косыгина, владение 6 Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  предложение  Института   химической   физики   им.
Н.Н.Семенова  Российской  академии   наук   (далее - ИХФ   РАН)   о
строительстве на месте сносимого аварийного дома 6 по  ул.Косыгина,
на земельном участке площадью 0,27 га 3-4 - этажного  жилого  дома,
ориентировочной общей площадью 4,5  тыс.кв.м,  в  том  числе  общей
жилой  площадью  3,53  тыс.кв.м  и  общей  нежилой  площадью   0,97
тыс.кв.м, с комплексным благоустройством прилегающей к  дому  6  по
ул.Косыгина территории  исторического  и  культурного  памятника  -
усадьбы Дмитриевых-Мамоновых, а также подземной автостоянкой  общей
площадью около 3,5 тыс.кв.м.
     2. Возложить функции  инвестора  на  общество  с  ограниченной
ответственностью "Глория-Винтекс" по финансированию в полном объеме
проектирования и строительства жилого дома (п.1) в 2004-2009 гг. за
счет собственных и привлеченных средств на бесконкурсной основе,  с
учетом выполняемых работ по  реконструкции  и  реставрации  усадьбы
Дмитриевых-Мамоновых  по  ул.Косыгина,   д.4   в   соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 28 ноября 2000 года N 937 "О
проведении   работ   по   реконструкции   и   реставрации   усадьбы
Дмитриевых-Мамоновых по ул.Косыгина, дом 4". (В            редакции
постановлений    Правительства   Москвы   от 15.02.2005 г. N 80-ПП;
от 22.04.2008 г. N 326-ПП)
     3. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства    Москвы    выделить    префектуре     Юго-Западного
административного  округа  для  переселения  жителей  дома   6   по
ул.Косыгина  в   полном   объеме   жилую   площадь,   которую   ООО
"Глория-Винтекс" приобретет  и  передаст  городу  путем  оформления
договоров передачи в муниципальную собственность  жилых  помещений,
находящихся в собственности юридических лиц.
     4. Префекту Юго-Западного административного округа:
     4.1. Осуществить в трехмесячный срок  совместно  с  Институтом
химической физики РАН переселение жителей в количестве  46  человек
(22 семьи) из жилого дома 6 по ул.Косыгина на жилые площади (п.3).
     4.2. При  переселении   жителей   руководствоваться   Жилищным
кодексом Российской Федерации, Положением о порядке  постановки  на
учет  граждан,  нуждающихся  в  улучшении   жилищных   условий,   и
предоставления жилья в городе Москве, Законом города  Москвы  от  9
сентября 1998 года  N  21-73  "О  гарантиях  города  Москвы  лицам,
освобождающим жилые  помещения"  и  исходить  из  социальной  нормы
жилья.
     4.3. Принять  к  сведению,  что  в  доме   (п.1)   отсутствуют
пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в установленном
порядке имущественные права.
     4.4. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 22.04.2008 г. N 326-ПП)
     4.5. В  установленном  порядке  подготовить  и  представить  в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для  оформления,
подписания  и  учетной  регистрации  согласованный  проект  акта  о
результатах  реализации  инвестиционного  контракта   после   сдачи
объекта  в  эксплуатацию  и  представления  инвестором необходимого
пакета документов. (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 22.04.2008 г. N 326-ПП)
     5. Принять к сведению,  что  Институт  химической  физики  РАН
совместно с инвестором - ООО "Глория-Винтекс":
     5.1. Обеспечит снос строения  (п.1)  в  течение  месяца  после
переселения жителей в установленный срок (п.4.1).
     5.2. Определит заказчика по строительству жилого дома (п.1) на
конкурсной основе.
     6. Обязать   заказчика   представить    в    Москомархитектуру
разработанную   проектную   документацию   для    согласования    в
установленном порядке.
     7. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от лица Правительства  Москвы
в течение 6  месяцев  с  момента  выхода  настоящего  постановления
заключить   с   инвестором   ООО   "Глория-Винтекс"   и   ИХФ   РАН
инвестиционный  контракт  на  реализацию  инвестиционного   проекта
(п.1), в котором  предусмотреть  компенсацию  затрат  инвестора  по
переселению жителей (п.3).
     8. Установить, что после окончания строительства  жилого  дома
(п.1) распределение общей площади объекта производится в  следующем
соотношении:
     8.1. Общая жилая площадь:
     5% - Департаменту муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы   для   передачи   префектуре   Юго-Западного
административного округа на цели отселения жителей из  пятиэтажного
ветхого жилищного фонда;
     30% - ИХФ  РАН  для  улучшения  жилищных  условий  сотрудников
института и РАН;
     65% - в собственность инвестора.
     8.2. Общая нежилая площадь:
     5% - в  собственность  города  Москвы  в   лице   Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования   по   согласованию   с   префектурой   Юго-Западного
административного округа;
     10% - ИХФ РАН;
     85% - в собственность инвестора.
     8.3. Общая площадь подземной автостоянки:
     5% - в  собственность  города  Москвы  в   лице   Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования   по   согласованию   с   префектурой   Юго-Западного
административного округа;
     10% - ИХФ РАН;
     85% - в собственность инвестора.
     9. Принять к сведению, что инвестор - ООО "Глория-Винтекс":
     9.1. Представит инвестиционный контракт  (п.7)  в  Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства  Москвы  для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением  Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об  утверждении  Временного
положения  об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов   и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве".
     9.2. По  окончании  строительства  произведет  в  Департаменте
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25 января 2001 года N  56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению
учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     9.3.  Представит  после  ввода  объекта (п.1) в эксплуатацию в
Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для
регистрации  прав  собственности  города  в  Едином государственном
реестре прав. (Дополнен   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 15.02.2005 г. N 80-ПП)
     10.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после завершения
строительства объекта (п.1) внести в Реестр объектов  недвижимости,
находящихся   в   собственности  города  Москвы,  нежилую  площадь,
являющуюся городской долей. (В редакции Постановления Правительства
Москвы от 15.02.2005 г. N 80-ПП)
     11. Инвестору - ООО  "Глория-Винтекс"  компенсировать  затраты
города Москвы по долевому участию на прокладку инженерных  сетей  и
коммуникаций при получении технических условий на присоединение,  а
также затрат по отчислению на развитие  социальной  инфраструктуры,
на  объем  дополнительного  выхода  общей  площади,  получаемой   в
результате реализации проекта (п.1).
     12. Департаменту экономической политики и  развития  г. Москвы
по    предложению    заказчика    и    Управления    экономической,
научно-технической и промышленной политики в  строительной  отрасли
Правительства  Москвы  предусматривать  в  годовых   инвестиционных
программах на 2001-2003 гг. финансирование строительства  городских
инженерных коммуникаций за  счет  средств  городских  источников  в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от  28 марта  2000  года
N 332-РМ  "О   финансировании   реализации    городских    программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений районов застройки".
     13.  В случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации инвестиционного  проекта  (п.1)  порядок  и  условия  их
компенсации  определить  путем  выпуска  соответствующего  целевого
распорядительного документа Правительства Москвы. (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 15.02.2005 г. N 80-ПП)
     14. В соответствии с оформленными  имущественными  правами  на
возведенные объекты владельцам жилых и нежилых помещений оформить в
Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     15. Институту химической физики имени Н.Н.Семенова  Российской
академии наук представить в Москомзем  государственный  акт  от  11
апреля 1996 года N М-06-005009 для внесения необходимых изменений в
установленном порядке.
     16. Считать утратившими силу  пункты  2,  3,  4  постановления
Правительства Москвы от 26 сентября 2000 года N  774  "О  признании
жилого дома по ул.Косыгина, 6 аварийным".
     17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков