Постановление Правительства Москвы от 14.08.2013 № 542-ПП

      числе по фасадам и интерьерам)   системы технического обеспечения
                                       без изменения существующих
                                       габаритов здания

9.3   Конфигурация плана               прямоугольная

9.4   Этажность/высотная отметка от    1 этаж /6,4 м
      существующего уровня земли

9.5   Архитектурно-стилевое решение    не устанавливается
      (особенности оформления фасадов)

9.6   Объемно-пространственные и       угол наклона кровли до 30
      композиционно-силуэтные
      характеристики (в том числе
      угол наклона кровли, мезонин,
      мансарда, слуховые окна,
      эркеры, балконы, фронтоны,
      аттики и прочее)

9.7   Основные строительные и          кирпич, дерево, штукатурка
      отделочные материалы

9.8   Цветовое решение                 диапазон желтой цветовой области
                                       от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по
                                       "Цветовой палитре Москвы")

9.9   Иные требования                  иных требований нет

     Требования и ограничения к режимам использования земель и
   градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов
                      культурного наследия

     1. Индекс  подзоны  в  составе  зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности N 1: Р3(2).
     2. Режим   использования   земель   в  границах  подзоны:  для
территорий  и  участков  территорий  (подзон), застройка которых не
представляет  историко-культурной  ценности  и имеет низкую степень
сохранности  исторической  структуры,  обусловленную,  в том числе,
наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:
     - сохранение  исторических  линий  застройки  улиц,  учет  при
проектировании исторических границ владения;
     - благоустройство и озеленение участка;
     - реконструкция  объектов  историко-градостроительной  среды с
изменением   их   высотных   и   плановых   габаритов  (пристройку,
надстройку)   или   их   снос   по   факту   их   аварийного  и/или
неудовлетворительного   технического  состояния,  подтвержденные  в
установленном  порядке  решением  Комиссии при Правительстве Москвы
по    рассмотрению    вопросов    осуществления   градостроительной
деятельности  в  границах  достопримечательных  мест  и  зон охраны
объектов  культурного  наследия,  с  последующим  строительством  в
соответствии    с    параметрами   градостроительного   регламента,
определяемыми  на основе историко-культурных исследований и выводов
визуально-ландшафтного анализа;
     - реконструкция   дисгармоничных  объектов,  предусматривающую
изменение   их   архитектурного   решения,   в  целях  полного  или
частичного      устранения      несоответствий      характеристикам
историко-градостроительной   среды   или   их   разборку  по  факту
амортизации;
     - освоение  подземного пространства и его допустимые параметры
определяются  в  установленном  порядке проектной документацией при
условии  отсутствия  негативного  влияния  на  сохранность объектов
культурного  наследия  в  их исторической среде, а также отсутствия
опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
     В рамках  данного  режима  запрещается  изменение  исторически
сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
     3. Номер регламентного участка: 13.
     4. Адрес участка по БТИ: Большой Левшинский пер., д.3.
     5. Объекты    капитального   строительства,   существующие   в
границах регламентного участка: д.3.
     6. Зоны    возможного    размещения    объектов   капитального
строительства в границах регламентного участка: нет.
     7. Элемент  планировочной  структуры  -  регламентный  участок
подзоны:
--------------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и           Значение характеристик и
показателей, отражающие требования и   показателей
ограничения градостроительного
регламента
--------------------------------------------------------------------------
      Требования и ограничения общего характера

7.1   Основные виды разрешенного       настоящими регламентами не
      использования земельных          устанавливаются
      участков, входящих в
      регламентный участок

7.2   Зоны действия публичных          не устанавливаются
      сервитутов, территории общего
      пользования (внутриквартальные
      проезды, проходы, озелененные
      территории, зоны рекреационного
      назначения и др.)

7.3   Минимальная площадь земельного   не менее пятна застройки под д.3
      участка, входящего в             (1003 кв.м)
      регламентный участок

7.4   Максимальная площадь земельного  в выделенных границах
      участка, входящего в             регламентного участка (2700 кв.м)
      регламентный участок

7.5   Максимальный процент застройки   40%
      в границах регламентного участка

7.6   Минимальный процент площади      30%
      озеленения в границах
      регламентного участка

7.7   Минимальный отступ от границ     - от линий застройки
      регламентного участка            Б.Левшинского и Чистого переулка -
                                       0,0 м;
                                       - от северной границы - 0,0 м;
                                       - от восточной границы - 0,0 м

7.8   Максимальная высота застройки    20,7 м
      от существующего уровня земли
      (объектов капитального
      строительства) в границах
      регламентного участка

7.9   Максимальный процент застройки   3%
      прочими зданиями и сооружениями
      (пристройки, навесы,
      хозяйственные и временные
      сооружения) в границах
      регламентного участка

7.10  Минимальная высота застройки     3,6 м
      прочими зданиями и сооружениями
      (пристройки, навесы,
      хозяйственные и временные
      сооружения) в границах
      регламентного участка

7.11  Минимальный размер интервалов в  не устанавливается
      уличном фронте застройки в
      границах регламентного участка

      Требования и ограничения специального характера

7.12  Ограничения в части обеспечения  сохранение исторически
      условий восприятия объектов      сложившегося характера
      культурного наследия             визуального восприятия объектов
                                       культурного наследия квартала
                                       (сохранение существующих высотных
                                       отметок застройки)

7.13  Ограничения в части проведения   сохранение и восстановление
      работ по прокладке и             элементов исторической и
      реконструкции дорожных и         природной среды объектов
      инженерных коммуникаций          культурного наследия

7.14  Ограничения в части проведения   обеспечение сохранности объектов
      земляных, землеустроительных,    культурного наследия и
      мелиоративных работ              археологических объектов

7.15  Требования в части проведения    не устанавливаются
      работ по улучшению
      гидрогеологических и
      экологических условий

7.16  Ограничения в части проведения   не устанавливается
      работ по размещению
      информационных стендов,
      рекламных щитов, вывесок,
      наружного освещения

7.17  Требования по защите             запрещается проведение
      археологических объектов и       землеустроительных, земляных,
      культурного слоя                 строительных, мелиоративных,
                                       хозяйственных и иных работ без
                                       оформления разрешения (открытого
                                       листа) на право проведения работ
                                       на объекте археологического
                                       наследия "Культурный слой
                                       "Земляного города" (Скородома),
                                       XIV-XVII вв. н.э."

7.18  Сохраняемые исторические линии   исторические линии застройки
      застройки улиц, переулков и      Б.Левшинского и Чистого переулка
      других элементов планировочной
      структуры, в том числе улично-
      дорожной сети

7.19  Сохраняемые границы              восточная, южная и фрагмент
      исторических владений в          северной границы
      границах регламентного участка
      (для разработки и актуализации
      плана межевания)

7.20  Сохраняемый или возобновляемый   не устанавливается
      исторический композиционно-
      пространственный тип застройки
      владения в границах
      регламентного участка

7.21  Сохраняемые или                  сохранение и развитие озеленения
      восстанавливаемые элементы       дворового пространства с
      озеленения (в том числе          использованием древесных и
      породный состав древесных,       кустарниковых пород (в т.ч. клена
      кустарниковых и цветочных        ясенелистного, липы), а также
      насаждений)                      цветочного оформления

7.22  Сохраняемые или                  сохранение дворового
      восстанавливаемые элементы       благоустройства с существующей
      благоустройства (в том числе:    детской площадкой в центральной
      ограды, дорожные покрытия,       части участка
      малые формы)

7.23  Сохраняемые или                  не устанавливаются
      восстанавливаемые элементы
      рельефа и гидрографической сети

7.24  Иные требования                  иных требований нет

     8. Объект  капитального строительства, существующий в границах
регламентного   участка  (объект  капитального  строительства,  для
которого     допустимы    капитальный    ремонт    с    технической
модернизацией/реконструкция)  по  адресу:  Большой Левшинский пер.,
д.3
--------------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и           Значение характеристик и
показателей, отражающие требования и   показателей
ограничения градостроительного
регламента
--------------------------------------------------------------------------
8.1   Местоположение на участке        по линии застройки Большого
                                       Левшинского переулка и с отступом
                                       от линии застройки Чистого
                                       переулка

8.2   Основные виды работ (в том       капитальный ремонт, модернизация
      числе по фасадам и интерьерам)   системы инженерного обеспечения;
                                       реконструкция, в рамках
                                       применения специальных мер,
                                       направленных на регенерацию
                                       историко-градостроительной среды
                                       с изменением архитектурного
                                       облика здания в целях адаптации к
                                       ценному историческому окружению

8.3   Конфигурация плана               прямоугольная

8.4   Этажность/высотная отметка от    5 этажей/20,7 м
      существующего уровня земли

8.5   Архитектурно-стилевое решение    допустимо при оптимизации
      (особенности оформления фасадов) архитектурного решения уличных
                                       фасадов здания использование
                                       композиционно-стилистических
                                       приемов, свойственных
                                       классицизирующему направлению
                                       эклектики второй половины XIX в.
                                       (раздел "Архитектурные решения"
                                       проектной документации объекта
                                       капитального строительства
                                       подлежит согласованию с органом
                                       исполнительной власти города
                                       Москвы, уполномоченным в области
                                       градостроительного проектирования
                                       и архитектуры)

8.6   Объемно-пространственные и       вальмовая кровля с углом наклона
      композиционно-силуэтные          до 30
      характеристики (в том числе
      угол наклона кровли, мезонин,
      мансарда, слуховые окна,
      эркеры, балконы, фронтоны,
      аттики и прочее)

8.7   Основные строительные и          кирпич, железобетон, керамическая
      отделочные материалы             плитка, штукатурка

8.8   Цветовое решение                 - диапазон желтой цветовой
                                       области от N МП-0065-Ж до N МП-
                                       0096-Ж (по "Цветовой палитре
                                       Москвы");
                                       - диапазон серой цветовой области
                                       от N МП-0225-С до N МП-0227-С и
                                       от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по
                                       "Цветовой палитре Москвы")

8.9   Иные требования                  иных требований нет

     Требования и ограничения к режимам использования земель и
   градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов
                      культурного наследия

     1. Индекс  подзоны  в  составе  зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности N 1: Р3(2).
     2. Режим   использования   земель   в  границах  подзоны:  для
территорий  и  участков  территорий  (подзон), застройка которых не
представляет  историко-культурной  ценности  и имеет низкую степень
сохранности  исторической  структуры,  обусловленную,  в том числе,
наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:
     - сохранение  исторических  линий  застройки  улиц,  учет  при
проектировании исторических границ владения;
     - благоустройство и озеленение участка;
     - реконструкцию  объектов  историко-градостроительной  среды с
изменением   их   высотных   и   плановых   габаритов  (пристройку,
надстройку)   или   их   снос   по   факту   их   аварийного  и/или
неудовлетворительного   технического  состояния,  подтвержденные  в
установленном  порядке  решением  Комиссии при Правительстве Москвы
по    рассмотрению    вопросов    осуществления   градостроительной
деятельности  в  границах  достопримечательных  мест  и  зон охраны
объектов  культурного  наследия,  с  последующим  строительством  в
соответствии    с    параметрами   градостроительного   регламента,
определяемыми  на основе историко-культурных исследований и выводов
визуально-ландшафтного анализа;
     - реконструкцию   дисгармоничных  объектов,  предусматривающую
изменение   их   архитектурного   решения,   в  целях  полного  или
частичного      устранения      несоответствий      характеристикам
историко-градостроительной   среды   или   их   разборку  по  факту
амортизации;
     - освоение  подземного пространства и его допустимые параметры
определяются  в  установленном  порядке проектной документацией при
условии  отсутствия  негативного  влияния  на  сохранность объектов
культурного  наследия  в  их исторической среде, а также отсутствия
опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
     В рамках  данного  режима  запрещается  изменение  исторически
сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
     3. Номер регламентного участка: 14.
     4. Адрес  участка  по  БТИ:  Пречистенский  пер.,  д.7А; д.7А,
стр.5.
     5. Объекты    капитального   строительства,   существующие   в
границах регламентного участка: д.7А; д.7А, стр.5.
     6. Зоны    возможного    размещения    объектов   капитального
строительства в границах регламентного участка: нет.
     7. Элемент  планировочной  структуры  -  регламентный  участок
подзоны:
--------------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и           Значение характеристик и
показателей, отражающие требования и   показателей
ограничения градостроительного
регламента
--------------------------------------------------------------------------
      Требования и ограничения общего характера

7.1   Основные виды разрешенного       настоящими регламентами не
      использования земельных          устанавливаются
      участков, входящих в
      регламентный участок

7.2   Зоны действия публичных          не устанавливаются
      сервитутов, территории общего
      пользования (внутриквартальные
      проезды, проходы, озелененные
      территории, зоны рекреационного
      назначения и др.)

7.3   Минимальная площадь земельного   не менее пятна застройки под
      участка, входящего в             строением 5 дома 7А (107 кв.м)
      регламентный участок

7.4   Максимальная площадь земельного  в выделенных границах
      участка, входящего в             регламентного участка (3285 кв.м)
      регламентный участок

7.5   Максимальный процент застройки   40%
      в границах регламентного участка

7.6   Минимальный процент площади      27%
      озеленения в границах
      регламентного участка

7.7   Минимальный отступ от границ     - от линии застройки
      регламентного участка            Пречистенского пер. - 0,0 м;
                                       - от западной границы - 0,0 м;

                                       - от восточной границы - 0,0 м;

                                       - от южной границы - 3,5 м

7.8   Максимальная высота застройки    18,8 м
      от существующего уровня земли
      (объектов капитального
      строительства) в границах
      регламентного участка

7.9   Максимальный процент застройки   3%
      прочими зданиями и сооружениями
      (пристройки, навесы,
      хозяйственные и временные
      сооружения) в границах
      регламентного участка

7.10  Минимальная высота застройки     3,6 м
      прочими зданиями и сооружениями
      (пристройки, навесы,
      хозяйственные и временные
      сооружения) в границах
      регламентного участка

7.11  Минимальный размер интервалов в  не устанавливается
      уличном фронте застройки в
      границах регламентного участка

      Требования и ограничения специального характера

7.12  Ограничения в части обеспечения  сохранение исторически
      условий восприятия объектов      сложившегося характера
      культурного наследия             визуального восприятия объектов
                                       культурного наследия квартала
                                       (сохранение существующих высотных
                                       отметок застройки)

7.13  Ограничения в части проведения   сохранение и восстановление
      работ по прокладке и             элементов исторической и
      реконструкции дорожных и         природной среды объектов
      инженерных коммуникаций          культурного наследия

7.14  Ограничения в части проведения   обеспечение сохранности объектов
      земляных, землеустроительных,    культурного наследия и
      мелиоративных работ              археологических объектов

7.15  Требования в части проведения    не устанавливаются
      работ по улучшению
      гидрогеологических и
      экологических условий

7.16  Ограничения в части проведения   не устанавливаются
      работ по размещению
      информационных стендов,
      рекламных щитов, вывесок,
      наружного освещения

7.17  Требования по защите             запрещается проведение
      археологических объектов и       землеустроительных, земляных,
      культурного слоя                 строительных, мелиоративных,
                                       хозяйственных и иных работ без
                                       оформления разрешения (открытого
                                       листа) на право проведения работ
                                       на объекте археологического
                                       наследия "Культурный слой
                                       "Земляного города" (Скородома),
                                       XIV-XVII вв. н.э."

7.18  Сохраняемые исторические линии   историческая линия застройки
      застройки улиц, переулков и      Пречистенского переулка
      других элементов планировочной
      структуры, в том числе улично-
      дорожной сети

7.19  Сохраняемые границы              западная, южная границы и
      исторических владений в          фрагмент восточной границы
      границах регламентного участка
      (для разработки и актуализации
      плана межевания)

7.20  Сохраняемый или возобновляемый   не устанавливается
      исторический композиционно-
      пространственный тип застройки
      владения в границах
      регламентного участка

7.21  Сохраняемые или                  сохранение и развитие озеленения
      восстанавливаемые элементы       дворового пространства с
      озеленения (в том числе          использованием древесных (в т.ч.
      породный состав древесных,       тополя, липы, ясеня) и
      кустарниковых и цветочных        кустарниковых пород (в т.ч.
      насаждений)                      сирени), а также цветочного
                                       оформления

7.22  Сохраняемые или                  оптимизация архитектурно-
      восстанавливаемые элементы       художественных характеристик
      благоустройства (в том числе:    ограды с проездными воротами по
      ограды, дорожные покрытия,       Пречистенскому переулку с учетом
      малые формы)                     ценного историко-архитектурного
                                       окружения владения

7.23  Сохраняемые или                  не устанавливаются
      восстанавливаемые элементы
      рельефа и гидрографической сети

7.24  Иные требования                  иных требований нет

     8. Объект  капитального строительства, существующий в границах
регламентного     участка    (сохраняемый    объект    капитального
строительства,   для   которого   допустимы  капитальный  ремонт  с
технической модернизацией) по адресу: Пречистенский пер., д.7А
--------------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и           Значение характеристик и
показателей, отражающие требования и   показателей
ограничения градостроительного
регламента
--------------------------------------------------------------------------
8.1   Местоположение на участке        у южной границы регламентного
                                       участка

8.2   Основные виды работ (в том       капитальный ремонт, модернизация
      числе по фасадам и интерьерам)   системы технического обеспечения
                                       без изменения существующих
                                       габаритов здания

8.3   Конфигурация плана               П-образная

8.4   Этажность/высотная отметка от    3 этажа/15,7 м;
      существующего уровня земли       3 этажа/15,8 м;
                                       4 этажа/18,8 м

8.5   Архитектурно-стилевое решение    не устанавливается
      (особенности оформления фасадов)

8.6   Объемно-пространственные и       угол наклона кровли до 30
      композиционно-силуэтные
      характеристики (в том числе
      угол наклона кровли, мезонин,
      мансарда, слуховые окна,
      эркеры, балконы, фронтоны,
      аттики и прочее)

8.7   Основные строительные и          кирпич, железобетон, дерево,
      отделочные материалы             штукатурка

8.8   Цветовое решение                 - диапазон желтой цветовой
                                       области от N МП-0065-Ж до N МП-
                                       0096-Ж (по "Цветовой палитре
                                       Москвы");
                                       - диапазон серой цветовой области
                                       от N МП-0225-С до N МП-0227-С и
                                       от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по
                                       "Цветовой палитре Москвы")

8.9   Иные требования                  иных требований нет

     9. Объект  капитального строительства, существующий в границах
регламентного     участка    (сохраняемый    объект    капитального
строительства,   для   которого   допустимы  капитальный  ремонт  с
технической  модернизацией)  по  адресу:  Пречистенский пер., д.7А,
стр.5
--------------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и           Значение характеристик и
показателей, отражающие требования и   показателей
ограничения градостроительного
регламента
--------------------------------------------------------------------------
9.1   Местоположение на участке        вдоль западной границы
                                       регламентного участка

9.2   Основные виды работ (в том       капитальный ремонт, модернизация
      числе по фасадам и интерьерам)   системы технического обеспечения
                                       без изменения существующих
                                       габаритов здания

9.3   Конфигурация плана               прямоугольная

9.4   Этажность/высотная отметка от    1 этажа/3,4 м
      существующего уровня земли

9.5   Архитектурно-стилевое решение    не устанавливается
      (особенности оформления фасадов)

9.6   Объемно-пространственные и       не устанавливаются
      композиционно-силуэтные
      характеристики (в том числе
      угол наклона кровли, мезонин,
      мансарда, слуховые окна,
      эркеры, балконы, фронтоны,
      аттики и прочее)

9.7   Основные строительные и          кирпич, железобетон, штукатурка
      отделочные материалы

9.8   Цветовое решение                 - диапазон желтой цветовой
                                       области от N МП-0065-Ж до N МП-
                                       0096-Ж (по "Цветовой палитре
                                       Москвы");
                                       - диапазон серой цветовой области
                                       от N МП-0225-С до N МП-0227-С и
                                       от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по
                                       "Цветовой палитре Москвы")

9.9   Иные требования                  иных требований нет

     Требования и ограничения к режимам использования земель и
   градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов
                      культурного наследия

     1. Индекс  подзоны  в  составе  зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности N 1: Р3(3).
     2. Режим   использования   земель   в  границах  подзоны:  для
территорий   и   участков  территорий  (подзон),  характеризующихся
отсутствием     историко-культурной    ценности    и    сохранности
историко-градостроительной  среды, освоенных объектами современного
строительства:
     - сохранение исторических линий застройки улиц;
     - реконструкция   объектов   современного   строительства,  не
нарушающих   восприятия  объектов  культурного  наследия  и  ценных
фрагментов    историко-градостроительной    среды,   с   допустимым
изменением  их  плановых  и  высотных  габаритов  в  соответствии с
параметрами  градостроительного регламента, определяемыми на основе
визуально-ландшафтного анализа;
     - реконструкция   дисгармоничных  объектов,  предусматривающая
изменение  высотных габаритов в сторону их уменьшения, определяемых
в   соответствии   с   параметрами  градостроительного  регламента,
определяемыми  на  основе  выводов визуально-ландшафтного анализа в
целях  полного  или  частичного  устранения  искажений традиционных
условий восприятия объектов культурного наследия;
     - освоение  подземного пространства и его допустимые параметры
определяются  в  установленном  порядке проектной документацией при
условии  отсутствия  негативного  влияния  на  сохранность объектов
культурного  наследия  в  их исторической среде, а также отсутствия
опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
     В рамках  данного  режима  запрещается  изменение  исторически
сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
     3. Номер регламентного участка: 15.
     4. Адрес участка по БТИ: Пречистенский пер., д.5.
     5. Объекты    капитального   строительства,   существующие   в
границах регламентного участка: д.5.
     6. Зоны    возможного    размещения    объектов   капитального
строительства в границах регламентного участка: нет.
     7. Элемент  планировочной  структуры  -  регламентный  участок
подзоны:
--------------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и           Значение характеристик и
показателей, отражающие требования и   показателей
ограничения градостроительного
регламента
--------------------------------------------------------------------------
      Требования и ограничения общего характера

7.1   Основные виды разрешенного       настоящими регламентами не
      использования земельных          устанавливаются
      участков, входящих в
      регламентный участок

7.2   Зоны действия публичных          не устанавливаются
      сервитутов, территории общего
      пользования (внутриквартальные
      проезды, проходы, озелененные
      территории, зоны рекреационного
      назначения и др.)

7.3   Минимальная площадь земельного   не менее пятна застройки под
      участка, входящего в             домом 5 (485 кв.м)
      регламентный участок

7.4   Максимальная площадь земельного  в выделенных границах
      участка, входящего в             регламентного участка (1262 кв.м)
      регламентный участок

7.5   Максимальный процент застройки   40%
      в границах регламентного участка

7.6   Минимальный процент площади      35%
      озеленения в границах
      регламентного участка

7.7   Минимальный отступ от границ     - от линии застройки
      регламентного участка            Пречистенского пер. - 5,5 м;
                                       - от восточной границы - 5,5 м;
                                       - от южной границы - 7,5 м;
                                       - от западной границы - 4,5 м

7.8   Максимальная высота застройки    14,4 м
      от существующего уровня земли
      (объектов капитального
      строительства) в границах
      регламентного участка

7.9   Максимальный процент застройки   3%
      прочими зданиями и сооружениями
      (пристройки, навесы,
      хозяйственные и временные
      сооружения) в границах
      регламентного участка

7.10  Минимальная высота застройки     3,6 м
      прочими зданиями и сооружениями
      (пристройки, навесы,
      хозяйственные и временные
      сооружения) в границах
      регламентного участка

7.11  Минимальный размер интервалов в  не устанавливается
      уличном фронте застройки в
      границах регламентного участка

      Требования и ограничения специального характера

7.12  Ограничения в части обеспечения  сохранение исторически
      условий восприятия объектов      сложившегося характера
      культурного наследия             визуального восприятия объектов
                                       культурного наследия квартала
                                       (сохранение существующих высотных
                                       отметок застройки)

7.13  Ограничения в части проведения   сохранение и восстановление
      работ по прокладке и             элементов исторической и
      реконструкции дорожных и         природной среды объектов
      инженерных коммуникаций          культурного наследия

7.14  Ограничения в части проведения   обеспечение сохранности объектов
      земляных, землеустроительных,    культурного наследия и
      мелиоративных работ              археологических объектов

7.15  Требования в части проведения    не устанавливаются
      работ по улучшению
      гидрогеологических и
      экологических условий

7.16  Ограничения в части проведения   не устанавливается
      работ по размещению
      информационных стендов,
      рекламных щитов, вывесок,
      наружного освещения

7.17  Требования по защите             запрещается проведение
      археологических объектов и       землеустроительных, земляных,
      культурного слоя                 строительных, мелиоративных,
                                       хозяйственных и иных работ без
                                       оформления разрешения (открытого
                                       листа) на право проведения работ
                                       на объекте археологического
                                       наследия "Культурный слой
                                       "Земляного города" (Скородома),
                                       XIV-XVII вв. н.э."

7.18  Сохраняемые исторические линии   историческая линия застройки
      застройки улиц, переулков и      Пречистенского переулка
      других элементов планировочной
      структуры, в том числе улично-
      дорожной сети

7.19  Сохраняемые границы              восточная граница
      исторических владений в
      границах регламентного участка
      (для разработки и актуализации
      плана межевания)

7.20  Сохраняемый или возобновляемый   не установливается
      исторический композиционно-
      пространственный тип застройки
      владения в границах
      регламентного участка

7.21  Сохраняемые или                  сохранение и развитие озеленения
      восстанавливаемые элементы       дворового пространства с
      озеленения (в том числе          использованием древесных и
      породный состав древесных,       кустарниковых пород (в т.ч. клена
      кустарниковых и цветочных        ясенелистного, каштана), а также
      насаждений)                      цветочного оформления

7.22  Сохраняемые или                  сохранение современной ограды,
      восстанавливаемые элементы       фиксирующей историческую линию
      благоустройства (в том числе:    застройки Пречистенского переулка
      ограды, дорожные покрытия,
      малые формы)

7.23  Сохраняемые или                  не устанавливаются
      восстанавливаемые элементы
      рельефа и гидрографической сети

7.24  Иные требования                  иных требований нет

     8. Объект  капитального строительства, существующий в границах
регламентного     участка    (сохраняемый    объект    капитального
строительства,   для   которого   допустимы  капитальный  ремонт  с
технической модернизацией) по адресу: Пречистенский пер., д.5
--------------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и           Значение характеристик и
показателей, отражающие требования и   показателей
ограничения градостроительного
регламента
--------------------------------------------------------------------------
8.1   Местоположение на участке        в центральной части регламентного
                                       участка

8.2   Основные виды работ (в том       капитальный ремонт, модернизация
      числе по фасадам и интерьерам)   системы технического обеспечения
                                       без изменения существующих
                                       габаритов здания

8.3   Конфигурация плана               прямоугольная

8.4   Этажность/высотная отметка от    2 этажа + мансарда/14,4 м
      существующего уровня земли

8.5   Архитектурно-стилевое решение    не устанавливается
      (особенности оформления фасадов)

8.6   Объемно-пространственные и       мансарда
      композиционно-силуэтные
      характеристики (в том числе
      угол наклона кровли, мезонин,
      мансарда, слуховые окна,
      эркеры, балконы, фронтоны,
      аттики и прочее)

8.7   Основные строительные и          кирпич, железобетон, штукатурка,
      отделочные материалы             натуральный или искусственный
                                       камень

8.8   Цветовое решение                 диапазон красной цветовой области
                                       от N МП-0001-К до N МП-0013-К (по
                                       "Цветовой палитре Москвы")

8.9   Иные требования                  иных требований нет

     Требования и ограничения к режимам использования земель и
   градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов
                      культурного наследия

     1. Индекс  подзоны  в  составе  зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности N 1: Р3(3).
     2. Режим   использования   земель   в  границах  подзоны:  для
территорий   и   участков  территорий  (подзон),  характеризующихся
отсутствием     историко-культурной    ценности    и    сохранности
историко-градостроительной  среды, освоенных объектами современного
строительства:
     - сохранение исторических линий застройки улиц;
     - реконструкция   объектов   современного   строительства,  не
нарушающих   восприятия  объектов  культурного  наследия  и  ценных
фрагментов    историко-градостроительной    среды,   с   допустимым
изменением  их  плановых  и  высотных  габаритов  в  соответствии с
параметрами  градостроительного регламента, определяемыми на основе
визуально-ландшафтного анализа;
     - реконструкция   дисгармоничных  объектов,  предусматривающая
изменение  высотных габаритов в сторону их уменьшения, определяемых
в   соответствии   с   параметрами  градостроительного  регламента,
определяемыми  на  основе  выводов визуально-ландшафтного анализа в
целях  полного  или  частичного  устранения  искажений традиционных
условий восприятия объектов культурного наследия;
     - освоение  подземного пространства и его допустимые параметры
определяются  в  установленном  порядке проектной документацией при
условии  отсутствия  негативного  влияния  на  сохранность объектов
культурного  наследия  в  их исторической среде, а также отсутствия
опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
     В рамках  данного  режима  запрещается  изменение  исторически
сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
     3. Номер регламентного участка: 16.
     4. Адрес участка по БТИ: Пречистенский пер., д.3.
     5. Объекты    капитального   строительства,   существующие   в
границах регламентного участка: д.3.
     6. Зоны    возможного    размещения    объектов   капитального
строительства в границах регламентного участка: нет.
     7. Элемент  планировочной  структуры  -  регламентный  участок
подзоны:
--------------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и           Значение характеристик и
показателей, отражающие требования и   показателей
ограничения градостроительного
регламента
--------------------------------------------------------------------------
      Требования и ограничения общего характера

7.1   Основные виды разрешенного       настоящими регламентами не
      использования земельных          устанавливаются
      участков, входящих в
      регламентный участок

7.2   Зоны действия публичных          не устанавливаются
      сервитутов, территории общего
      пользования (внутриквартальные
      проезды, проходы, озелененные
      территории, зоны рекреационного
      назначения и др.)

7.3   Минимальная площадь земельного   не менее пятна застройки под
      участка, входящего в             домом 3 (1235 кв.м)
      регламентный участок

7.4   Максимальная площадь земельного  в выделенных границах
      участка, входящего в             регламентного участка (4412 кв.м)
      регламентный участок

7.5   Максимальный процент застройки   30%
      в границах регламентного участка

7.6   Минимальный процент площади      30%
      озеленения в границах
      регламентного участка

7.7   Минимальный отступ от границ     - от линии застройки
      регламентного участка            Пречистенского пер. - 10,0 м;
                                       - от восточной границы - 8,0 м;
                                       - от западной границы - 5,0 м;
                                       - от южной границы - 23,0 м

7.8   Максимальная высота застройки    13,7 м
      от существующего уровня земли
      (объектов капитального
      строительства) в границах
      регламентного участка

7.9   Максимальный процент застройки   3%
      прочими зданиями и сооружениями
      (пристройки, навесы,
      хозяйственные и временные
      сооружения) в границах
      регламентного участка

7.10  Минимальная высота застройки     3,6 м
      прочими зданиями и сооружениями
      (пристройки, навесы,
      хозяйственные и временные
      сооружения) в границах
      регламентного участка

7.11  Минимальный размер интервалов в  не устанавливается
      уличном фронте застройки в
      границах регламентного участка

      Требования и ограничения специального характера

7.12  Ограничения в части обеспечения  не устанавливаются
      условий восприятия объектов
      культурного наследия

7.13  Ограничения в части проведения   не устанавливаются
      работ по прокладке и
      реконструкции дорожных и
      инженерных коммуникаций

7.14  Ограничения в части проведения   не устанавливаются
      земляных, землеустроительных,
      мелиоративных работ

7.15  Требования в части проведения    не устанавливаются
      работ по улучшению
      гидрогеологических и
      экологических условий

7.16  Ограничения в части проведения   не устанавливается
      работ по размещению
      информационных стендов,
      рекламных щитов, вывесок,
      наружного освещения

7.17  Требования по защите             запрещается проведение
      археологических объектов и       землеустроительных, земляных,
      культурного слоя                 строительных, мелиоративных,
                                       хозяйственных и иных работ без
                                       оформления разрешения (открытого
                                       листа) на право проведения работ
                                       на объекте археологического
                                       наследия "Культурный слой
                                       "Земляного города" (Скородома),
                                       XIV-XVII вв. н.э."

7.18  Сохраняемые исторические линии   историческая линия застройки
      застройки улиц, переулков и      Пречистенского пер.
      других элементов планировочной
      структуры, в том числе улично-
      дорожной сети

7.19  Сохраняемые границы              западная, южная и фрагмент
      исторических владений в          восточной границы
      границах регламентного участка
      (для разработки и актуализации
      плана межевания)

7.20  Сохраняемый или возобновляемый   не устанавливается
      исторический композиционно-
      пространственный тип застройки
      владения в границах
      регламентного участка

7.21  Сохраняемые или                  сохранение и развитие озеленения
      восстанавливаемые элементы       с использованием древесных и
      озеленения (в том числе          кустарниковых пород (в т.ч. клена
      породный состав древесных,       ясенелистного, липы, каштана), а
      кустарниковых и цветочных        также цветочного оформления
      насаждений)

7.22  Сохраняемые или                  - развитие благоустройства;
      восстанавливаемые элементы       - оптимизация архитектурно-
      благоустройства (в том числе:    художественных характеристик
      ограды, дорожные покрытия,       ограды по Пречистенскому переулку
      малые формы)

7.23  Сохраняемые или                  не устанавливаются
      восстанавливаемые элементы
      рельефа и гидрографической сети

7.24  Иные требования                  иных требований нет

     8. Объект  капитального строительства, существующий в границах
регламентного     участка    (сохраняемый    объект    капитального
строительства,   для   которого   допустимы  капитальный  ремонт  с
технической модернизацией) по адресу: Пречистенский пер., д.3
--------------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и           Значение характеристик и
показателей, отражающие требования и   показателей
ограничения градостроительного
регламента
--------------------------------------------------------------------------
8.1   Местоположение на участке        в центральной части участка

8.2   Основные виды работ (в том       капитальный ремонт, модернизация
      числе по фасадам и интерьерам)   системы технического обеспечения
                                       без изменения существующих
                                       габаритов здания

8.3   Конфигурация плана               Г- образная неправильная

8.4   Этажность/высотная отметка от    3 этажа/13,7 м
      существующего уровня земли

8.5   Архитектурно-стилевое решение    не устанавливается
      (особенности оформления фасадов)

8.6   Объемно-пространственные и       не устанавливаются
      композиционно-силуэтные
      характеристики (в том числе
      угол наклона кровли, мезонин,
      мансарда, слуховые окна,
      эркеры, балконы, фронтоны,
      аттики и прочее)

8.7   Основные строительные и          кирпич, железобетон, штукатурка,
      отделочные материалы             натуральный или искусственный
                                       камень

8.8   Цветовое решение                 диапазон желтой цветовой области
                                       от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по
                                       "Цветовой палитре Москвы")

8.9   Иные требования                  иных требований нет