Постановление Правительства Москвы от 19.09.2000 № 752

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 03.12.2013 г. N 797-ПП

          О комплексной реконструкции квартала "Д" района
       Очаково-Матвеевское (Западный административный округ)

     Во  исполнение  постановления Правительства Москвы от 19.01.99
N 34  "О  мерах  по обеспечению программы реконструкции жилых домов
коридорной  планировки ОАО "Мосинжстрой" и ОАО Холдинговой компании
"Главмосстрой",    в    целях   дальнейшей   реализации   программы
комплексной  реконструкции  районов  пятиэтажной  застройки первого
периода   индустриального   домостроения  на  территории  Западного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
     1.    Согласиться    с    предложением    префекта   Западного
административного  округа  о  привлечении  в  установленном порядке
открытого     акционерного     общества     Холдинговой    компании
"Главмосстрой"  (ОАО  ХК  "Главмосстрой")  в  качестве  инвестора -
заказчика  по  комплексной  реконструкции  в 2000-2004 гг. квартала
"Д"  района Очаково-Матвеевское общей площадью около 90 тыс.кв.м за
счет средств ОАО ХК "Главмосстрой".
     2.    Префекту    Западного    административного    округа   в
установленном порядке:
     2.1.  От  лица Правительства Москвы в течение месяца с момента
выхода  настоящего  постановления заключить инвестиционный контракт
с  ОАО  ХК  "Главмосстрой"  по  реализации  инвестиционного проекта
(п. 1)    с   распределением   общей   площади   после   завершения
строительства   и   сдачи   объектов  в  эксплуатацию  в  следующем
соотношении:
     - жилая площадь:
     35%    -   городу   Москве   в   лице   префектуры   Западного
административного  округа для переселения жителей из пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда;
     65% - в собственность инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой";
     -  нежилая  площадь,  исключая помещения площадью 1124,8 кв.м,
являющиеся собственностью ОАО "Центроэлектромонтаж":
     40%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования    по    согласованию    с    префектурой   Западного
административного округа;
     60% - в собственность инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой";
     - машино-места:
     20%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     80% - в собственность инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой".
     2.2.   После   сдачи   каждого   объекта   в   эксплуатацию  в
установленном   порядке   оформить   акт  о  результатах  частичной
реализации  инвестиционного  проекта,  а после ввода в эксплуатацию
последнего  объекта  - акт о результатах реализации инвестиционного
проекта, согласно контракту (п. 2.1).
     3.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  на  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации  инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести  в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
20.04.99  N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по
реконструкции    объектов    городской   собственности   и   новому
строительству".
     4.  Префекту  Западного  административного  округа совместно с
ОАО  ХК  "Главмосстрой"  в  течение  месяца  с  момента утверждения
Мосгосэкспертизой  технико-экономического  обоснования  проекта  на
комплексную  реконструкцию  квартала  "Д" представить в Департамент
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
инвестиционный    контракт    (п. 2.1)   для   проведения   учетной
регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N   935-РМ   "Об   утверждении   Временного  положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.  Префекту  Западного  административного  округа совместно с
Департаментом    муниципального    жилья    и   жилищной   политики
Правительства   Москвы   в  течение  двух  месяцев  со  дня  выхода
настоящего  постановления  подготовить график отселения жилых домов
(приложение  1)  и  определить набор и размеры квартир, необходимых
для целей переселения.
     6.  ОАО  ХК  "Главмосстрой"  совместно с префектурой Западного
административного    округа   по   согласованию   с   Департаментом
государственного   и   муниципального   имущества   города   Москвы
обеспечить  в  установленном  порядке  вывод  из  нежилых помещений
сносимых  зданий  законных  пользователей  (приложение  2), имеющих
оформленные   в   Департаменте  государственного  и  муниципального
имущества города Москвы имущественные права.
     7.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города   Москвы  расторгнуть  в  установленном  порядке  договорные
отношения с пользователями нежилых помещений (приложение 2).
     8. ОАО ХК "Главмосстрой" оформить:
     8.1.  В  Москомземе  в установленном порядке право пользования
земельными  участками  на  период  проектирования  и  строительства
объектов    комплексной   застройки   (п. 1)   в   соответствии   с
разработанной       Москомархитектурой       исходно-разрешительной
документацией.
     8.2.  В Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию,
а  также  обеспечить  в  договорные  сроки разработку и утверждение
проектно-сметной   документации   для   комплексной   реконструкции
квартала "Д" района Очаково-Матвеевское.
     9.  Учитывая  комплексную  реконструкцию  квартала  "Д" района
Очаково-Матвеевское,  освободить  инвестора  от передачи средств на
развитие   социальной   и   инженерной  инфраструктуры  города  при
строительстве  жилья и объектов соцкультбыта в указанном квартале в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об
уточнении  порядка  возмещения городу затрат на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры".
     10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     10.1.  По  предложению ОАО ХК "Главмосстрой", согласованному с
префектурой  Западного  административного округа, предусматривать в
инвестиционных  программах  2001-2004  гг.  строительство  объектов
(п. 1)   за   счет   средств,  определенных  пунктом  1  настоящего
постановления.
     10.2.   По  предложениям  городского  инвестора  -  Управления
экономической,   научно-технической   и   промышленной  политики  в
строительной   отрасли   и   заказчика   -  ОАО  ХК  "Главмосстрой"
предусматривать   в   инвестиционных   программах  на  2001  год  и
последующие   годы   проектирование   и   строительство   городских
магистральных  инженерных  коммуникаций  и  сооружений для квартала
"Д"  района  Очаково-Матвеевское  в пределах выделенного управлению
лимита   капитальных   вложений   на   соответствующий   период   в
соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".
     11.  В  соответствии  с оформленными имущественными правами на
возведенные  объекты  комплексной  реконструкции  (п. 1) владельцам
жилых  и  нежилых  помещений  оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно-правовые отношения для их эксплуатации.
     12.  Департаменту  государственного и муниципального имущества
города  Москвы приостановить оформление документов на использование
всех  нежилых  помещений  и  объектов  социального,  культурного  и
бытового   назначения   в   домах,   подлежащих   сносу,   согласно
приложению 1.
     13.   Принять   к  сведению  обязательства  инвестора  ОАО  ХК
"Главмосстрой",  что  после  завершения  комплексной  реконструкции
(п. 1)   оформление   и   регистрация   имущественных   прав  будут
осуществлены в установленном законом порядке.
     14.  В связи со сносом жилых домов (приложение 1) исключить из
перечня   реконструируемых   жилые   дома,  указанные  в  пп. 4,  5
приложения  2 к постановлению Правительства Москвы от 19.01.99 N 34
"О   мерах  по  обеспечению  программы  реконструкции  жилых  домов
коридорной  планировки ОАО "Мосинжстрой" и ОАО Холдинговая компания
"Главмосстрой".
     15.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить    на   префекта   Западного   административного   округа
Кирюшина В.В.


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы                    В.П.Шанцев



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 сентября 2000 г.
                               N 752


                            С П И С О К
физически и морально устаревших домов, подлежащих сносу в квартале
 "Д" района Очаково-Матвеевское Западного административного округа

__________________________________________________________________
|N  |   Адрес и      | Серия|Количество|  Площадь  |   Площадь   |
|п/п|  номер дома    | дома |  квартир |  общая    | жилая       |
|___|________________|______|__________|__(кв.м)___|___(кв.м)____|
|                                                                |
|1. |ул. Пржевальско-| 4-эт.|    24    |   1446    |    755      |
|   |го, дом 4       | ветх.|          |           |             |
|2. |ул. Пржевальско-| 3-эт.| общежитие|   3878    |    1633     |
|   |го, дом 6       | ветх.|  ОАО ХК  |           |             |
|   |                |      | "Главмос-|           |             |
|   |                |      |  строй"  |           |             |
|3. |ул. Н.Ковшовой, | 5-эт.|    58    |   3217    |    2338     |
|   |дом 13/2        | ветх.|          |           |             |
|4. |ул. Н.Ковшовой, | 5-эт.|    62    |   4314    |    2299     |
|   |дом 15          | ветх.|          |           |             |
|5. |ул. М.Поливано- | 5-эт.|    65    |   4331    |    2586     |
|   |вой, дом 1/17   | ветх.|          |           |             |
|6. |ул. М.Поливано- | 5-эт.|   103    |   3054    |    2137     |
|   |вой, дом 3      | ветх.|          |           |             |
|7. |ул. М.Поливано- | 5-эт.|    91    |   4230    |    3115     |
|   |вой, дом 5      | ветх.|          |           |             |
|8. |ул.Б.Очаковская,| 5-эт.| общежитие|   3569    |    1878     |
|   |дом 32          | ветх.|   ОАО ХК |           |             |
|   |                |      | "Главмос-|           |             |
|   |                |      |   строй" |           |             |
|___|________________|______|__________|___________|_____________|



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 сентября 2000 г.
                               N 752


                            С П И С О К
    законных пользователей нежилых помещений в сносимых домах,
                       согласно приложению 1

__________________________________________________________________
|N  |    Адрес        |     Основание использования     |Площадь |
|п/п|   объекта       |       нежилых помещений         |  (кв.м)|
|___|_________________|_________________________________|________|
|
 1. |ул. Н.Ковшовой,  |Хозяйственное ведение, Московс-  |  51,8  |
|   |дом 15           |кий союз дизайнеров, основание - |   76   |
|   |                 |постановление Правительства      |        |
|   |                 |Москвы от 09.09.92 N 731 на срок |        |
|   |                 |до 2017 г.                       |        |
|___|_________________|_________________________________|________|
|2. |ул. Н.Ковшовой,  |аренда, ЗАО "Дорога", договор    |  747,9 |
|   |дом 15           |аренды от 25.12.96 N 8-797       |        |
|___|_________________|_________________________________|________|
|3. |ул.М.Поливановой,|собственник ОАО "Центроэлектро-  | 1124,8 |
|   | дом 3, стр. 1   |монтаж", свидетельство Б-5264    |        |
|___|_________________|_________________________________|________|