|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 21.12.1999 № 1178М О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 04.06.2014 г. N 310-ПП О проекте планировки и комплексной реконструкции кварталов 15, 16 района Ломоносовский (Юго-Западный административный округ) (В редакции постановлений Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП; от 28.12.2005 г. N 1085-ПП; от 08.09.2009 г. N 962-ПП; от 29.05.2012 г. N 251-ПП) Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 19 января 1993 года N 28 "О Концепции социально-экономического и градостроительного развития Юго-Западного административного округа г. Москвы в условиях рыночной экономики", от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и в целях комплексной реконструкции кварталов 15, 16 района Ломоносовский государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы" разработаны проекты планировок кварталов 15, 16 района Ломоносовский. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 29.05.2012 г. N 251-ПП) По проектам осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории кварталов 15, 16 района Ломоносовский Правительство Москвы постановляет: 1. Одобрить проекты планировок кварталов 15, 16 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа г. Москвы, определяющие планировочную структуру районов, учитывающие предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающие регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации. 2. Принять предложение префекта Юго-Западного административного округа об осуществлении комплексной реконструкции кварталов 15, 16 района Ломоносовский за счет привлеченных средств и средств городского бюджета в сроки, согласно приложению 9. (В редакции постановлений Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП; от 08.09.2009 г. N 962-ПП) 3. Принять к сведению согласие ЗАО "Новые Черемушки" выполнять функции инвестора и заказчика по разработке проекта комплексной реконструкции и застройке кварталов 15, 16 района Ломоносовский. 4. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города. Принять к сведению согласие ОАО "Москапстрой" осуществить функции заказчика по проектированию и строительству магистральных инженерных коммуникаций и сооружений. (Пункт в редакции Постановления Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП) 5. Утвердить выполненные в составе проектов планировок: 5.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования квартала 15 района Ломоносовский (приложение 1), квартала 16 района Ломоносовский (приложение 2). 5.2. Основные показатели проектов планировок квартала 15 района Ломоносовский (приложение 3), квартала 16 района Ломоносовский (приложение 6). 5.3. Первоочередные мероприятия реализации проектов планировок квартала 15 района Ломоносовский (приложение 4), квартала 16 района Ломоносовский (приложение 7). 5.4. Перечень объектов, подлежащих сносу в квартале 15 района Ломоносовский (приложение 5), в квартале 16 района Ломоносовский (приложение 8). 6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы: 6.1. Предусмотреть по предложениям Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и заказчика - инвестора (ЗАО "Новые Черемушки"), согласованным с префектурой Юго-Западного административного округа, в годовых инвестиционных программах на 2003 и последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проектов планировок кварталов 15, 16 района Ломоносовский, за счет источников финансирования, определенных в п.2 настоящего постановления. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП) 6.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 29.05.2012 г. N 251-ПП) 7. Москомархитектуре по заказу ЗАО "Новые Черемушки" разработать: 7.1. В I квартале 2000 года в порядке, определенном постановлением Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", бизнес-план реализации проектов планировок кварталов 15, 16 района Ломоносовский, обеспечивающий выполнение первоочередных мероприятий, решение вопроса поэтапного отселения и сноса ветхого и малоценного жилищного фонда с учетом строительства муниципального жилья и определяющий источники финансирования работ. 7.2. Во II квартале 2000 года схемы инженерного обеспечения реконструируемого квартала. 7.3. Исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство с обеспечением установленных настоящим постановлением сроков строительства. 8. Префекту Юго-Западного административного округа: 8.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления в установленном порядке заключить с инвестором инвестиционные контракты на комплексную реконструкцию кварталов 15, 16 района Ломоносовский с объектами соцкультбыта. 8.2. Заключенные инвестиционные контракты согласовать и зарегистрировать в установленном порядке. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 29.05.2012 г. N 251-ПП) 8.3. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ЗАО "Новые Черемушки" в течение трех месяцев после разработки бизнес-плана подготовить график отселения жителей из домов, подлежащих сносу, определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения. Осуществить переселение граждан из освобождаемых строений в установленном порядке. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 29.05.2012 г. N 251-ПП) 9. ЗАО "Новые Черемушки" оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 29.05.2012 г. N 251-ПП) 10. Согласно проекту планировки ЗАО "Новые Черемушки" обеспечить проектирование и строительство на территории квартала 16 района Ломоносовский пристройки к школе на 240 мест. При распределении общей площади данного объекта предусмотреть, что: - 100% общей площади пристройки к школе передаются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей компенсацией ЗАО "Новые Черемушки" общей нежилой площади встроенно-пристроенных помещений из доли города в корпусах, подлежащих строительству на территории кварталов 15 и 16 района Ломоносовский, в размере, эквивалентном 60% от общей нежилой площади пристройки к школе. (Пункт дополнен - Постановление Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП) 11. Освободить инвестора-заказчика - ЗАО "Новые Черемушки" при осуществлении комплексной реконструкции кварталов 15, 16 района Ломоносовский и строительстве жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения: 11.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение. 11.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с п.22.1 постановления Правительства Москвы от 20 января 1998 года N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года". 11.3. От оплаты за право заключения договоров аренды земельных участков. 12. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществить в соответствии с бизнес-планом в следующем соотношении: 12.1. Жилая площадь: - 35% общей жилой площади, финансируемой за счет средств инвестора в отдельных жилых домах или блок-секциях с набором квартир, соответствующим демографии переселяемых семей, и площадью квартир на уровне верхних пределов, установленных Московскими государственными строительными нормами для жилища 2 категории комфорта, и 100% общей жилой площади, финансируемой за счет средств города Москвы - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Юго-Западного административного округа; - 65% общей жилой площади, финансируемой за счет средств инвестора - в собственность инвестора ЗАО "Новые Черемушки". (Подпункт в редакции Постановления Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП) 12.2. Нежилая площадь встроенно-пристроенных помещений: - 40% нежилой площади встроенно-пристроенных помещений, финансируемой за счет средств инвестора, и 100% нежилой площади встроенно-пристроенных помещений, финансируемой за счет средств города - Департаменту имущества города Москвы для использования в целях развития Юго-Западного административного округа; - 60% нежилой площади встроенно-пристроенных помещений, финансируемой за счет средств инвестора - в собственность инвестора ЗАО "Новые Черемушки". (Подпункт в редакции Постановления Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП) 12.3. Подземные пространства: - 20% - префектуре Юго-Западного административного округа; - 80% - ЗАО "Новые Черемушки" в собственность. 13. Со дня выхода настоящего постановления раздел машиномест по гаражам-стоянкам, строящимся в рамках застройки кварталов 15, 16 района Ломоносовский, осуществлять в следующем соотношении: - 20% машиномест и площади общего пользования, финансируемых за счет средств инвестора - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации, согласно предложениям префектуры Юго-Западного административного округа; - 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб, согласно МГСН 5.01.-01 "Стоянки легковых автомобилей", финансируемых за счет средств инвестора - в собственность инвестора ЗАО "Новые Черемушки". (Пункт в редакции Постановления Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП) 14. ОАО "Москапстрой" осуществить в 2003-2007 годах проектирование и строительство инженерных коммуникаций и сооружений для кварталов 15, 16 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП) 15. После окончания строительства владельцам жилья на основании имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения на участки для эксплуатации жилых домов в установленном порядке. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 29.05.2012 г. N 251-ПП) 16. Департаменту имущества города Москвы после завершения комплексной реконструкции и застройки кварталов 15, 16 района Ломоносовский внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей, и подготовить предложения по их использованию. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП) 17. Все построенные и реконструированные объекты инженерного и коммунального назначения передаются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы. (Дополнен - Постановление Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП) 18. ЗАО "Новые Черемушки" после окончания строительства в течение месяца произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в установленном порядке. (В редакции постановлений Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП; от 29.05.2012 г. N 251-ПП) 19. Принять к сведению обязательства участников строительства после завершения строительства объектов оформить и зарегистрировать имущественные права на жилые и нежилые площади в установленном законом порядке. (Дополнен - Постановление Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП) 20. Принять к сведению, что после сдачи объектов в эксплуатацию Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве оформит право собственности участникам строительства при условии представления необходимого пакета документов. (В редакции постановлений Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП; от 29.05.2012 г. N 251-ПП) 21. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Фуера В.С. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 29.05.2012 г. N 251-ПП) П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1178 План функционального зонирования квартала 15 района Ломоносовский (схема) (см.подлинник) План строительного зонирования квартала 15 района Ломоносовский (схема) (см.подлинник) План ландшафтного зонирования квартала 15 района Ломоносовский (схема) (см.подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1178 План функционального зонирования квартала 16 района Ломоносовский (схема) (см.подлинник) План строительного зонирования квартала 16 района Ломоносовский (схема) (см.подлинник) План ландшафтного зонирования квартала 16 района Ломоносовский (схема) (см.подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 года N 1178 Основные показатели проекта планировки квартала 15 района Ломоносовский ------------------------------------------------------------------- N | Типы участков территории | Проектная площадь п/п | | участков территории | | (га) ------+-------------------------------------+---------------------- 1 | 2 | 3 ------------------------------------------------------------------- Проектный баланс территории * 1. Территория объекта проектирования 38,7 всего, в т.ч. 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А), в т.ч. - - природоохранные (А1) - природно-рекреационные (А2) 1.1.2. Общественные (Б), в т.ч. 8,9 - административно-деловые (Б1) 0,3 - учебно-образовательные (Б2) - - торгово-бытовые (Б3) 0,4 - культурно-просветительные (Б4) - - спортивно-рекреационные (Б5) - - лечебно-оздоровительные (Б6) - - учебно-воспитательные (Б7) 8,2 1.1.3. Жилые (В), в т.ч. 28,8 - многоквартирные жилые дома (В1) 28,8 - индивидуальные жилые дома (В2) - 1.1.4. Производственные (Г), в т.ч. 0,6 - промышленные (Г1) - - коммунально-складские (Г2) - - жилищно-коммунальные (Г3) 0,6 - специального назначения (Г4) - 1.1.5. Участки смешанного назначения, в т.ч. 0,4 природно-общественные АБ 1.1.6. Прочие территории - - внешнего транспорта, улиц, дорог - водных поверхностей 1.2. Распределение участков территории по строительном назначению а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 8,2 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 14,1 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 16,4 б) по высоте застройки 1.2.4. Участки с высотой не более 15м (А) 3,4 1.2.5. Участки с высотой не более 35м (Б) 23,1 1.2.6. Участки с высотой более 35м (В) 7,7 1.2.7. Участки смешанной застройки 4,5 1.2.8. Незастраиваемые территории - 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 0,9 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 31,8 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) - 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 6,0 1.3.5. Озелененные участки(Д) - 1.3.6. Природные участки (Е) - ____________________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3,5 и 7. ------------------------------------------------------------------- N | Показатели | Единицы |Первая |Проектные п/п | (рассчитываются интервально) |измерения |очередь|предложе- | | | |ния -----+-------------------------------+----------+-------+---------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 295,8 295,8 2.2. Снос фонда -"- 38,7 38,7 2.3. Ввод фонда:всего -"- 115,4 115,4 - за счет нового строительства -"- 105,4 105,4 в том числе под переселение жителей из домов, намеченных к сносу -"- 58,0 58,0 - за счет реконструкции -"- 10,0 10,0 (надстройка жилых домов по Ленинскому пр-ту) 2.4. Обеспеченность жилфондом кв.м/чел. 24,6 24,6 3. Система обслуживания Обеспеченность социально зна- % от чимыми объектами районного норматива значения: - школы -"- 97*) 97*) - детские учреждения -"- 91*) 91*) - предприятия торговли, в том числе: - продмагазины -"- 127 127 - проммагазины -"- 960**) 960**) - предприятия общественного питания -"- 91 91 - предприятия бытового обслужи- вания -"- 100 100 - учреждения культуры, в том числе: - универсальные залы Размещается кинотеатр Ленинский пр.,105 - центр искусств, эстетического образования Размещается музыкальная школа ул.Крупской,10 - библиотеки -"- 176**) 176**) - клубные помещения (включая спортивные) -"- 56 56 - учреждения здравоохранения, в том числе: поликлиники Размещается в кв.18 и в кв.16-17 - аптеки -"- 25***) 25***) - учреждения социального обес- печения -"- 103 103 - отделения связи -"- 100 100 - сбербанки -"- 104 104 - закрытые спортсооружения -"- - - ____________________ Примечание: *) с учетом фактической наполняемости емкость по школам составит 124%, по детским учреждениям - 123% **) с учетом обслуживания населения прилегающих кварталов. ***) аптека размещается: Ленинский проспект, 86. 4. Улично-дорожная сеть Всего км 1,3 1,3 в т.ч. магистральная км/кв.км 3,55 3,55 5. Места хранения автомобилей тыс.мест 1,9 1,9 Всего % от Обеспеченность норматива 56 56 6. Места паркирования автомобилей тыс.мест 0,48 0,48 Всего % от Обеспеченность норматива 100,0 100,0 7. Инженерное обеспечение террито- ед. рии (по видам сетей) измерения 7.1. Водоснабжение - хозяйственно-питьевое потребление воды тыс.куб.м 0,1 0,1 - сооружения ед. - - 7.2. Канализация - объем сточных вод тыс.куб.м/ 0,1 0,1 сутки - протяженность новых сетей км 2,4 2,4 - сооружения ед. - - 7.3. Теплоснабжение - расход тепла Гкал/час 3,8 3,8 - протяженность новых теплосетей км 0,84 0,84 - сооружения ЦТП ед 1 1 7.4. Электроснабжение - суммарные электронагрузки МВт 0,7 0,7 7.5. Газоснабжение - потребление газа млн. 0,21 0,21 - перекладка линий газопроводов км 0,3 0,3 - сооружения ед - - 7.6. Телефонизация количество номеров телефонов шт. 640 640 всего, в т.ч. в квартирах 630 630 7.7. Дождевая канализация - очистные сооружения поверхностного стока шт. - - - охват территории очистными сооружениями % Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 года N 1178 Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 15 района Ломоносовский ---------------------------------------------------------------------- N | Мероприятия |Единица | Объемы | Стоимость п/п | |измерения | строи- |работ в ценах | | |тельства|III кв.1999г. | | | | млн.руб. ----+------------------------------+----------+--------+-------------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ---------------------------------------------------------------------- 1. Развитие территории жилой застройки Жилищное строительство Всего: 954,5 В том числе: Строительство стартовых жилых домов для переселения жителей кв.м 28000,0 173,6 Строительство типовых жилых домов для переселения жителей кв.м 20300,0 125,9 Строительство жилых домов по индивидуальному проекту кв.м 57100,0 571,0 в том числе: для переселения кв.м 9700,0 97,0 Надстройка 1-го этажа жилых домов (коммерческое жилье для продажи) кв.м 10000,0 84,0 Снос Снос жилых домов кв.м 38700,0 19,4 (приложение 5) 2. Развитие сферы обслуживания Строительство объектов обслуживания (встроенно-пристроенные помещения в жилых домах по индивидуальному проекту) Всего 16,3 в том числе: бытовое обслуживание кв.м 700,0 4,3 аптека кв.м 120.0 0,7 клубные помещения кв.м 500.0 3.1 отделения связи кв.м 500.0 3,1 опорный пункт охраны порядка кв.м 100.0 0,6 отделение сбербанка кв.м 250,0 1,6 офисные помещения кв.м 470,0 2,9 3. Транспортное обслуживание Всего: 326,5 В том числе: Потребность в гаражах- стоянках машино/ мест - по нормативам машино/ 3335 - мест - по проекту машино/ 1865 - мест - подземные гаражи-стоянки машино/ 430 86,0 мест - многоэтажный гараж-стоянка машино/ 800 120,0 закрытого типа мест - подземные гаражи-стоянки машино/ 570 114,0 мест - строящийся подземный гараж машино/ 65 6,5 мест 4. Инженерное обеспечение застройки Всего 101,872 В том числе: Водоснабжение Прокладка и перекладка км 3,67 40,5 водопроводных сетей d= 300мм Канализация Долевое участие в развитии 1,4 общегородской системы Канализационные сети d=200- 500мм км 0,7 5,0 Теплоснабжение 24,4 Строительство ЦТП шт. 1 5,0 Реконструкция ЦТП шт. 1 5,5 Тепловые сети 2d 200-300мм км 0,58 9,5 Тепловые сети 2d 70 мм км 0,26 4,4 Электроснабжение Строительство ТП шт. 2,0 1,5 Прокладка ПКЛ-10 кв. км - - Прокладка распред.кабеля 10кв. км 3,0 - Газоснабжение Перекладка газопроводов низкого давления км 0,3 2,0 Связь 2,672 Установка телефонов номеров 640 2,5 Установка телефонов-автоматов шт. 10 0,07 Строительство распределительных телефонных шкафов шт. 1 0,002 Телефонные сети км 1,5 0,1 Дождевая канализация км 2,5 24,4 5. Охрана окружающей среды Природоохранные мероприятия 8,1 6. ИТМ ГОЧС Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны Всего 35,6 в том числе: Строительство встроенных кв.м 6200 35,4 защитных сооружений двойного назначения класса ВУ - А -IV м 100 Строительство артезианской скважины куб.м/час 6 0,2 7. Предпроектная и проектная подготовка реконструкции территории квартала Мероприятия по предпроект- ной и проектной подготовке застройки (реконструкции) территории Всего 41,0*) в том числе: Разработка проектной и рабочей 37,9 документации на строительство объекта Разработка исходно-разрешитель- ной документации для объектов 2,1 Разработка схемы водоснабжения 0,5 Разработка схемы электроснаб- жения 0,5 Всего 1503,272 __________________________ *) Стоимость разработки документации подлежит уточнению Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 года N 1178 Перечень объектов, подлежащих сносу в квартале 15 района Ломоносовский ------------------------------------------------------------------- N | Адрес | Количество |Общая площадь п/п | | квартир | квартир, | | шт. | кв.м ----+------------------------------+---------------+--------------- 1 | 2 | 3 | 4 ------------------------------------------------------------------- Жилые дома серии 2-07 1. Панферова ул.,д.4,к.3 80 3512 2. Панферова ул.,д.4,к.1 80 3529 3. Панферова ул.,д.4,к.4 80 3520 4. Панферова ул.,д.4,к.2 80 3499 5. Ленинский пр.,д.83,к.2 80 3530 6. Ленинский пр.,д.83,к.3 80 3551 7. Гарибальди ул.,д.7,к.1 80 3517 8. Гарибальди ул.,д.3,к.1 79 3450 9. Гарибальди ул.,д.5,к.1 80 3523 10. Гарибальди ул.,д.9,к.1 80 3554 11. Гарибальди ул.,д.11,к.1 80 3530 ------------------------------------------------------------------- ИТОГО: 879 38715 ------------------------------------------------------------------- Нежилые строения маш/мест Ул.Вавилова,вл.86 Боксовые гаражи для 9 индивидуальных автомашин Металлические гаражи 40 Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 года N 1178 Основные показатели проекта планировки квартала 16 района Ломоносовский ------------------------------------------------------------------- N | Типы участков территории | Проектная площадь п/п | | участков территории | | (га) ------+-------------------------------------+---------------------- 1 | 2 | 3 ------------------------------------------------------------------- Проектный баланс территории * 1. Территория объекта проектирования 74,3 всего, в т.ч. 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению 1.1.1. Природные (А), в т.ч. 2,8 - природоохранные (А1) - природно-рекреационные (А2) 1.1.2. Общественные (Б), в т.ч. - административно-деловые (Б1) 2,2 - учебно-образовательные (Б2) 4,0 - торгово-бытовые (Б3) 1,9 - культурно-просветительные (Б4) 0,1 - спортивно-рекреационные (Б5) - лечебно-оздоровительные (Б6) 0,4 - учебно-воспитательные (Б7) 11,1 1.1.3. Жилые (В), в т.ч. - многоквартирные жилые дома (В1) 46,2 - индивидуальные жилые дома (В2) 1.1.4. Производственные (Г), в т.ч. 0,7 - промышленные (Г1) - коммунально-складские (Г2) - жилищно-коммунальные (Г3) 0,4 - специального назначения (Г4) 1.1.5. Участки смешанного назначения, в т.ч. - общественные (Б) 1,2 - общественно-жилые (БВ) 0,5 - производственные (Г) 3,6 1.1.6. Прочие территории - - внешнего транспорта, улиц, дорог - водных поверхностей 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 22,4 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 15,5 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 33,6 б) по высоте застройки 1.2.4. Участки с высотой не более 15м (А) 22,8 1.2.5. Участки с высотой не более 35м (Б) 24,1 1.2.6. Участки с высотой более 35м (В) 24,7 1.2.7. Участки смешанной застройки - 1.2.8. Незастраиваемые территории 2,8 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 4,5 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) - 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 61,3 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 8,3 1.3.5. Озелененные участки(Д) - 1.3.6. Природные участки (Е) - ___________________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3,5 и 7. --------------------------------------------------------------------- N | Показатели | Единицы |Первая |Проектные п/п | (рассчитываются интервально) |измерения |очередь|предложе- | | | |ния -----+---------------------------------+----------+-------+---------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 --------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 591,8 591,8 2.2. Снос фонда тыс.кв.м 17,5 17,5 2.3. Ввод фонда: тыс.кв.м 72,0 72,0 - за счет нового строительства, в том числе под переселение жителей из домов, намеченных к сносу -"- 64,0 64,0 - за счет реконструкции -"- 12,0 12,0 2.4. Обеспеченность жилфондом кв.м/чел. 25,3 25,3 3. Система обслуживания 3.1. Обеспеченность социально зна- % от чимыми объектами районного норматива значения: 107,0 107,0 - школы общеобразовательные -"- 108,0 108,0 - дошкольные учреждения -"- - продовольственные магазины -"- 144,0 144,0 - промтоварные магазины -"- 104,0 104,0 - бытовое обслуживание -"- 105,0 105,0 - общественное питание -"- 108,0 108,0 - библиотеки -"- - центр искусств, эстетического 102,0 102,0 образования -"- 0** 0** - универсальные залы -"- 0** 0** - поликлиники для взрослых -"- 466,0* 466,0* - поликлиники для детей -"- 60,0** 60,0** - аптеки -"- 100,0 100,0 - раздаточный пункт молочной кухни -"- - отделения сбербанка -"- 100,0 100,0 - отделения связи -"- 100,0 100,0 - учреждения социального обеспечения -"- 100,0 100,0 - РЭУ -"- 100,0 100,0 - опорный пункт охраны порядка -"- 34,0** 34,0** - закрытые спортивные сооружения -"- 3.2. Объекты городского значения: - дома ребенка мест 240 240 - деловой центр кв.м общ пл. 30000 30000 ________________________ * с учетом обслуживания населения прилегающих микрорайонов ** кроме того обслуживается население на прилегающих территориях 4. Улично-дорожная сеть Всего км 1,84 1,84 в т.ч. магистральная км/кв.км 2,48 2,48 5. Места хранения автомобилей тыс.мест 1,8 1,8 Всего % от Обеспеченность норматива 26 26 6. Места паркирования автомобилей тыс.мест 0,93 0,93 Всего % от Обеспеченность норматива 100,0 100,0 7. Инженерное обеспечение территории ед. (по видам сетей) измерения 7.1. Водоснабжение - хозяйственно-питьевое потребление воды тыс.куб.м 1,0 1,0 - протяженность новых сетей км 1,97 1,97 7.2. Канализация - объем сточных вод тыс.куб. м/сутки 1,0 1,0 - протяженность новых сетей км 1,5 1,5 - сооружения ед. - - 7.3. Теплоснабжение - расход тепла Гкал/час 20,3 20,3 - протяженность новых теплосетей км 2,1 2,1 - сооружения ЦТП ед 2 2 7.4. Электроснабжение - суммарные электронагрузки КВА 2,8 2,8 7.5. Газоснабжение - перекладка линий газопроводов км 0,2 0,2 - сооружения ед - - - потребление газа млн.куб. м/год 0,08 0,08 7.6. Телефонизация количество номеров телефонов шт. 540 540 всего, в т.ч. в квартирах 535 535 7.7. Дождевая канализация - протяженность новых сетей км 1 1 - охват территории очистными сооружениями % 100 100 Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 года N 1178 Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 16 района Ломоносовский --------------------------------------------------------------------- N | Мероприятия |Единицы | Объемы |Ориентировоч- п/п| |измере- | строи- |ные объемы за- | | ния |тельства|трат на реали- | | | |зацию (в теку- | | | |щих ценах, | | | |млн.руб) ---+------------------------------+---------+--------+--------------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 --------------------------------------------------------------------- 1. Развитие территории жилой застройки Снос жилых домов (приложение 8) кв.м 17500,0 8,8 Жилищное строительство всего 7200,0 740,8 в том числе: Строительство жилых домов по индивидуальным проектам, в том числе: кв.м 64000 640,0 для переселения жителей кв.м 26300,0 263,0 Надстройка 1-го этажа жилых домов кв.м 12000,0 100,8 2. Строительство объектов обслуживания Развитие сферы обслуживания территории всего 783,1 в том числе: Объекты обслуживания, распо- кв.м 2900,0 18,0 ложенные во встроенных поме- щениях (кафе, аптека, библиотека, центр искусств и эстетического образования и др.по согласованию с префектурой ЮЗАО) Гостиница-пристройка к жилому дому кв.м 4000,0 35,0 Дом ребенка кв.м 4000,0 40,0 Деловой центр "Воронцово- МТПП" кв.м 30000,0 270,0 Пристройка к школе мест 240,0 12,0 Реконструкция магазина кв.м 500,0 3,1 3. Транспортное обслуживание Транспортное обслуживание территории всего 302,2 в том числе: Потребность в гаражах стоянках маш/мест 6742 - по нормативам По проекту: - наземно-подземные гаражи маш/мест 992,0 173,6 - подземные гаражи маш/мест 643,0 128,6 4 Инженерное обеспечение Инженерное обеспечение застройки 138,604 Водоснабжение Прокладка и перекладка км 2,35 25,8 водопроводных сетей d 300 мм Канализация всего 18 в том числе: Долевое участие в развитии общегородской системы 7,0 Канализационные сети d= 200-500 мм км 1,5 11,0 Теплоснабжение всего 67,5 в том числе: Строительство ЦТП шт 2,0 11,0 Реконструкция ЦТП шт 4,0 22,0 Тепловые сети 2d 150-250 мм км 0,7 11,5 Тепловые сети ср d -70 мм км 1,4 23,0 Электроснабжение всего 13,5 в том числе: Строительство РТП шт 1,0 1,5 Строительство ТП шт 5,0 3,8 Реконструкция ТП шт 4,0 2,4 Прокладка ПКЛ-10 кВ км 10,0 4,0 Прокладка распред.кабеля 10 кВ км 7,0 1,8 Газоснабжение Перекладка газопроводов км 0,2 1,3 низкого давления Связь всего 3,504 в том числе: Установка телефонов номеров 540,0 2.97 Установка телефонов- автоматов шт 10,0 0,07 Строительство распр.телеф. шкафов шт 2,0 0,004 Строительство телеф. канализации км 7,0 0,46 Дождевая канализация всего в том числе: Дождевая канализация км 0,84 6,0 Строительство очистного сооружения дождевой канализации шт 1,0 3,0 5. Охрана окружающей среды Природоохранные мероприятия 11,154 6. ИТМ ГОЧС Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны всего Строительство встроенных защитных сооружений кв.м 5300 30,5 двойного назначения класса ВУ-А-IY Строительство артезианской м 100 30,3 скважины куб м/час 6 0,2 7. Предпроектная и проектная подготовка реконструкции территории микрорайона Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке застройки (реконструкции) территории всего в том числе: 71,0* Разработка проектной и рабочей документации на строительство 66,6 объекта Разработка исходно-разрешительной 3,4 документации для объектов Разработка схемы водоснабжения 0,5 Разработка схемы электроснабжения 0,5 ВСЕГО: 1681,158 __________________________ * Стоимость разработки документации подлежит уточнению Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 года N 1178 Перечень объектов, подлежащих сносу в квартале 16 района Ломоносовский ------------------------------------------------------------------- N | Адрес |Кол-во квартир | Общая п/п | | |площадь | | шт. |квартир, | | | кв.м ----+------------------------------+----------------+-------------- 1 | 2 | 3 | 4 ------------------------------------------------------------------- Жилые дома серии 2-07 1. Гарибальди, д.4 к.1 79 3468 2. Гарибальди, д.4 к.2 79 3458 3. Гарибальди, д.6 к.1 80 3502 4. Гарибальди, д.6 к.2 80 3523 5. Гарибальди, д.6 к.3 80 3553 ИТОГО: 398 17504 Нежилые строения маш/мест Ленинский пр.,вл.89/2 Боксовые гаражи для 36 индивидуальных автомашин Приложение 9 к постановлению Правительства Москвы от 21.12.99 N 1178 Адресный перечень объектов строительства в кварталах 15, 16 района Ломоносовский (В редакции постановлений Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП; от 28.12.2005 г. N 1085-ПП; от 08.09.2009 г. N 962-ПП; от 29.05.2012 г. N 251-ПП) +--------------------------------------------------------+ | Адрес |Серия |Общая площадь*| Срок ввода ** | | | | тыс.кв.м, | | | | | мощность | | | | | | | +------------------+------+--------------+---------------| | За счет средств городского бюджета | |Кв.15, корп.1 |инд. | 16,6 | 2004 | |Кв.15, корп.5 |инд. | 18,0 | 2005 | |Кв.16, корп.1 |инд. | 10,5 | 2006 | |Дом ребенка |инд. | 4,0 | 2005-2008 | |(кв.16, корп.5) | | | | +------------------+------+--------------+---------------| | За счет средств инвестора | |Кв.15, корп.2 | инд. | 20,7 | 30.06.2006 | |Кв.15, корп.3 | инд. | 23,1 | 31.03.2007 | |Кв.15, корп.4 | инд. | 8,9 | 31.03.2006 | |Кв.15, корп.8 | инд. | 36,1 | до 31.05.2013 | |Кв.16, корп.2,1оч.| инд. | 15,0 | 2006 | |Кв.16, корп.2,2оч.| инд. | 27,3 | 2007 | |Кв.16, корп.9 | | | | |пристройка к школе| тип. | 240 учащ.| 2008 | (В редакции постановлений Правительства Москвы от 28.12.2005 г. N 1085-ПП; от 08.09.2009 г. N 962-ПП; от 29.05.2012 г. N 251-ПП) +--------------------------------------------------------+ Примечания: *) Объемные показатели подлежат уточнению по результатам утверждения проектной документации **) Сроки ввода подлежат уточнению при формировании ежегодных программ (Приложение дополнено - Постановление Правительства Москвы от 14.10.2003 г. N 864-ПП) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
