Постановление Правительства Москвы от 29.12.1998 № 1030

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 24.12.2014 г. N 817-ПП

    О ЗАСТРОЙКЕ ЖИЛОГО КВАРТАЛА 5Д В ЖУЛЕБИНО ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ ЕГО
  ОЧЕРЕДНИКАМИ МИНОБОРОНЫ РОССИИ И ВОЕННОСЛУЖАЩИМИ, УВОЛЕННЫМИ
  В ЗАПАС, И ОРГАНИЗАЦИИ ЕЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЗА СЧЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА
            КОММЕРЧЕСКИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МКР. 1 НИКУЛИНО

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 29.07.2003 г. N 603-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
                    от 02.07.2008 г. N 1471-РП)

     В  целях  ускорения  решения   вопросов   обеспечения   жильем
уволенных и находящихся в рядах Минобороны  России  военнослужащих,
застройки земельных участков, высвобождающихся после вывода частей,
предприятий   и   организаций   Минобороны   России,   строительных
организаций   и   предприятий   открытого   акционерного   общества
холдинговой   компании   "Главное   всерегиональное    строительное
управление "Центр" (ОАО ХК ГВСУ "Центр") и  открытого  акционерного
общества   "Холдинговая   компания   "Главстройпром"    (ОАО    "ХК
"Главстройпром") Правительство Москвы постановляет:
     1.  Согласиться  с  предложением  Департамента  инвестиционных
программ   строительства   города   Москвы,   Министерства  обороны
Российской Федерации, ОАО ХК ГВСУ "Центр" и ОАО "ХК "Главстройпром"
о  совместной  застройке мкр. 1 Никулино (Западный административный
округ)  ориентировочной  площадью  120-150 тыс. кв. м и квартала 5д
Жулебино  (Юго-Восточный  административный  округ)  ориентировочной
площадью 30 тыс. кв. м. (В   редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 29.07.2003 г. N 603-ПП)
     2. Функции заказчика по застройке квартала 5д Жулебино и  мкр.
1 Никулино возложить на ОАО "Москапстрой", генподрядчика -  на  ОАО
ХК ГВСУ  "Центр",  функции  поставщика  материалов  -  на  ОАО  "ХК
"Главстройпром" по результатам конкурсов на  поставку  материальных
ресурсов.
     3. Финансирование   застройки   указанных   кварталов   (п. 1)
осуществить следующим образом:
     - по жилой части:
     70% - за счет  средств  внебюджетного  жилищно-инвестиционного
фонда;
     30% - за счет собственных либо  привлеченных  средств  ОАО  ХК
ГВСУ "Центр" и ОАО "ХК "Главстройпром";
     - по нежилой части:
     40% - за счет  средств  внебюджетного  жилищно-инвестиционного
фонда;
     60% - за счет собственных либо  привлеченных  средств  ОАО  ХК
ГВСУ "Центр".
     Финансирование корпуса 16 мкр.1 Никулино осуществить:
     50% - Департаменту   инвестиционных   программ   строительства
города Москвы за счет средств Целевого  бюджетного  инвестиционного
фонда;
     50% - ОАО ХК ГВСУ "Центр" за счет собственных  и  привлеченных
средств.
     (Абзац   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 29.07.2003 г. N 603-ПП)
     4. По  завершении  строительства  жилую  и   нежилую   площади
распределить следующим образом:
     - по жилой части:
     57%   -  Департаменту  инвестиционных  программ  строительства
города  Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке,
в  том  числе 5% - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда
города   Москвы   для   использования   на  общегородские  нужды  в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 26.02.98 N 177-РМ "Об
использовании  на  общегородские  нужды 5% общей жилой площади доли
города   в  жилых  домах-новостройках  и  после  реконструкции"  на
возвратной основе; (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 29.07.2003 г. N 603-ПП)
     27% - ОАО  ХК  ГВСУ  "Центр"  для  коммерческой  реализации  с
направлением 60% прибыли на реинвестирование строительства;
     16% - Министерству обороны России безвозмездно, в том числе 6%
на целевое переселение в  соответствии  с  пунктом  5.3  настоящего
постановления;
     - по нежилой части:
     40%   -  Департаменту  инвестиционных  программ  строительства
города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 29.07.2003 г. N 603-ПП)
     60% - ОАО  ХК  ГВСУ  "Центр"  для  коммерческой  реализации  в
установленном порядке.
     По  окончании  строительства корпуса 16 мкр.1 Никулино нежилую
площадь распределить в следующем соотношении:
     40% - городу  Москве  в   лице   Департамента   инвестиционных
программ строительства города Москвы для коммерческой реализации  в
установленном порядке;
     40% - ОАО ХК ГВСУ "Центр";
     20% - городу  Москве  в  лице  Департамента  имущества  города
Москвы с последующей  передачей  в  оперативное  управление  управе
района  Тропарево-Никулино  для  размещения  социальных  служб  для
работы с населением.
     (Абзац   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 29.07.2003 г. N 603-ПП)
     5. Министерству обороны Российской Федерации:
     5.1. Передать для застройки земельные участки  в  квартале  5д
Жулебино и мкр. 1 Никулино ОАО "Москапстрой".
     5.2. В срок до 28.02.99 обеспечить  передачу  свободной  части
территории 1 мкр. Никулино (1-й этап - до вывода  войсковой  части)
под застройку.
     5.3. В срок до 30 декабря 1999 г. отселить граждан  из  домов,
подлежащих  сносу  (87  семей,  255  человек)  на  жилую   площадь,
предоставляемую инвесторами в соответствии с пунктом  4  настоящего
постановления.
     5.4. В срок до 30 декабря 1999 г. вывести с территории мкр.  1
Никулино воинскую часть и передать 2-ю очередь мкр. 1 Никулино  под
застройку.
     6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании материалов, представленных заказчиком, определить  размер
средств  на  развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры  в
соответствии  с  действующими  нормативными  документами  с  учетом
затрат ОАО ХК ГВСУ "Центр" на финансирование строительства объектов
социальной сферы мкр. 1 Никулино.
     7. Москомзему:
     7.1. По     заявке      заказчика      оформить      материалы
исходно-разрешительной документации на право пользования земельными
участками в установленном порядке по кварталу 5д Жулебино и мкр.  1
Никулино.
     7.2. Внести соответствующие изменения в договор  аренды  земли
N М-04-500543 от 18.12.95.
     8. Москомархитектуре:
     - по договору с заказчиком (ОАО  "Москапстрой")  в  договорные
сроки разработать концепцию застройки  мкр.  1  Никулино  с  учетом
вывода воинской части, согласованную в установленном порядке;
     - обеспечить  разработку  исходно-разрешительной  документации
(ИРД)  на  застройку  мкр.   1   Никулино   жилыми   корпусами   по
индивидуальным  проектам  и  квартала  5д  Жулебино  жилыми  домами
модернизированной серии 111-355/МО.
     9.   Установить,   что   взаимоотношения  между  Департаментом
инвестиционных  программ  строительства города Москвы и ОАО ХК ГВСУ
"Центр"  будут  оформлены  договором,  подлежащим  в  установленном
порядке  учетной  регистрации  в  Департаменте  жилищной политики и
жилищного  фонда  города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной   регистрации   инвестиционных  контрактов  и  договоров  о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство г. Москвы".
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 29.07.2003 г. N 603-ПП)
     10.  Департаменту  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы по мере ввода объектов в эксплуатацию оформить имущественные
права в соответствии с п. 4. (В        редакции       Постановления
Правительства Москвы от 29.07.2003 г. N 603-ПП)
     11.  Принять к сведению обязательства участников строительства
(п.1),  что  оформление и регистрация имущественных прав на нежилые
помещения будут осуществлены в установленном законом порядке.
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 29.07.2003 г. N 603-ПП)
     12.  (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 02.07.2008 г. N 1471-РП)
     13. Считать   утратившим   силу    пункт    2    постановления
Правительства Москвы от  01.03.94  N 173  "О корректировке  проекта
детальной планировки мкр. 3, 4, 5, 6  жилого  района  "Жулебино"  в
части предоставления земельного участка Минобороны России (мкр.  5)
в связи с передачей земельного участка (мкр. 5д) (пункт 5).
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков