Распоряжение Правительства Москвы от 19.03.2004 № 459-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 19 марта 2004  N 459-РП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 08.04.2015 г. N 182-ПП

    О реконструкции жилого дома по адресу: проспект Мира, д. 9,
           корп. 1 (Центральный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 28.12.2005 г. N 1081-ПП)

     В  целях  формирования  программы  жилищного  строительства, в
соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке  реализации  строительных  жилищных программ в г. Москве" и
постановлением  Правительства  Москвы  от  02.07.2002  N 494-ПП "Об
утверждении  Программы жилищного строительства по городскому заказу
до  2005  года и о заданиях по жилищному строительству на период до
2010 года":
     1.  Осуществить  до  25.12.2007  г.  реконструкцию  7-этажного
жилого  дома  суммарной  поэтажной  площадью в габаритах внутренних
стен  3  300 кв.м с нежилыми помещениями в первом этаже и подземным
гаражом-стоянкой по адресу: проспект Мира, д. 9, корп. 1.        (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 28.12.2005 г. N 1081-ПП)
     2. Установить,   что   по   итогам  открытого  инвестиционного
конкурса,    проведенного   Городской   конкурсной   комиссией   по
инвестированию   строительства   и   реконструкции  жилых  объектов
(протокол  N 18-19/3-20 от 25.09.2003), инвестором по реконструкции
объекта    (п.1)    определено    Открытое   акционерное   общество
"ГМС-Инжиниринг" со следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование      реконструкции      объекта      (п.1)
осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Инвестор  перечисляет  в  бюджет  города  Москвы денежные
средства  в  размере 2 160 000 долларов США (в рублевом эквиваленте
по  ставке  Центрального банка Российской Федерации на день оплаты)
в   качестве   компенсации   городу   за  существующую  социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру в следующем порядке:
     - первая  часть  денежных  средств  перечисляется инвестором в
бюджет  на  специальный  счет Московского городского казначейства в
размере  20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в
течение   10   рабочих   (банковских)  дней  с  момента  подписания
инвестиционного контракта;
     - вторая   часть  (80%   от   суммы,  определенной  по  итогам
аукциона)   перечисляется   ежеквартально  в  первый  рабочий  день
квартала  на  специальный  счет Московского городского казначейства
равновеликими  платежами  с I по IV квартал 2004 года включительно.
График    платежей    оформляется    приложением   к   заключаемому
инвестиционному контракту.
     В  случае  нарушения  инвестором  сроков  оплаты Правительство
Москвы  вправе  взыскать  с  инвестора  неустойку в размере 0,1% от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
     2.3. По  окончании  реконструкции  объекта (п.1) распределение
общей площади осуществить в следующем соотношении:
     2.3.1. Общая жилая площадь:
     - 100% - в собственность инвестора ОАО "ГМС-Инжиниринг".
     2.3.2. Общая нежилая площадь:
     - 50% - в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 50% - в собственность инвестора ОАО "ГМС-Инжиниринг".
     2.3.3. Распределение   площади  гаража-стоянки  осуществить  в
соотношении:
     - 20%   машиномест   и   площадей   общего   пользования  -  в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы  для  реализации  по  предложениям  префектуры  Центрального
административного округа города Москвы;
     - 80%  машиномест и площадей общего пользования и 100% площади
сервисных  служб  в  соответствии  с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора ОАО "ГМС-Инжиниринг".
     2.4. Все   построенные   или   реконструированные   в   рамках
заключаемого  инвестиционного контракта (п.3) объекты инженерного и
коммунального     назначения    оформляются    в    государственную
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы  в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
от  22.08.2000  N  660  "О  порядке  приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     3. Первому  заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы
Росляку   Ю.В.   от   имени   Правительства   Москвы   заключить  в
установленном  порядке  инвестиционный  контракт с инвестором - ОАО
"ГМС-Инжиниринг"    о   реализации   инвестиционного   проекта   по
реконструкции    объекта   (п.1)   на   условиях   п.2   настоящего
распоряжения.
     Регистрацию    заключенного    инвестиционного   контракта   и
дополнительных   соглашений  к  нему  осуществить  в  установленном
порядке.
     4. Принять к сведению обязательство инвестора:
     4.1. Разработать   и   утвердить  в  установленном  порядке  в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на реконструкцию
жилого дома (п.1).
     4.2. В  установленном порядке после заключения инвестиционного
контракта   заключить  на  период  проектирования  и  реконструкции
объекта  (п.1)  договор  краткосрочной аренды земельного участка по
адресу: проспект Мира, д. 9, корп. 1.
     4.3. Представить   инвестиционный   контракт   для  проведения
учетной  регистрации  в  Департамент  жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.4. В  установленном  законом  порядке  осуществить  вывод из
объекта  (п.1)  собственника  нежилых  помещений  (Бобырь  Анатолий
Иванович,   свидетельство   реестра   Б-4374,   занимаемая  площадь
109,6 кв.м).
     4.5. Осуществить   за   счет   собственных  средств  перевозку
жителей  из  объекта реконструкции (п.1), а также, на основании п.3
распоряжения  Правительства  Москвы  от  02.12.2002  N  1880-РП  "О
порядке  оказания  услуг  телефонной связи жителям, переселяемым из
сносимых   пятиэтажных,   ветхих,   реконструируемых,  аварийных  и
капитально  ремонтируемых  зданий,  а  также  из зданий, подлежащих
расселению   и   сносу   в   связи   со   строительством   объектов
дорожно-транспортной  сети  города" осуществить затраты по оказанию
услуг телефонной связи отселяемым жителям.
     4.6. В  течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1) в
эксплуатацию  и  утверждения  акта  приемочной  комиссии оформить в
установленном  законом  порядке  акт  о  реализации инвестиционного
контракта  (п.3)  и  представить его на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
     5. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы  произвести  в  установленном  порядке  отселение жителей из
объекта  реконструкции  (п.1) в соответствии с графиком переселения
граждан в 2004 году.
     6. Департаменту  имущества города Москвы:
     6.1. В   течение   шести  месяцев  со  дня  выхода  настоящего
распоряжения  обеспечить вывод из объекта (п.1) арендаторов нежилых
помещений (приложение).
     6.2. После  завершения  реконструкции  объекта  (п.1) внести в
Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города
Москвы,   нежилые   помещения   и   площади  гаража-стоянки  (п.2),
являющиеся   долей   города,   и   подготовить  предложения  по  их
использованию.
     7. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы    по   предложению   инвестора   -   ОАО   "ГМС-Инжиниринг"
предусмотреть  в  инвестиционной  программе Правительства Москвы на
2004-2005 годы   реконструкцию   объекта   (п.1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     8. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,    обеспечивающих    реконструкцию    объекта    (п.1),
осуществить   в  2004-2005  гг.  в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     9. По    окончании   реконструкции   жилого   дома   инвестору
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города  Москвы  документы  для  оформления  и учета жилой площади в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах  по  упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой
площади в г. Москве".
     10. Освободить  инвестора  при  реконструкции объекта (п.1) от
оплаты  долевого участия на развитие систем инженерного обеспечения
при выдаче технических условий.
     11. Принять к сведению обязательства инвестора:
     11.1. В   установленном   порядке   осуществить  оформление  и
регистрацию имущественных прав.
     11.2. После   оформления  имущественных  прав  на  законченный
реконструкцией  объект  (п.1)  оформить  в  установленном порядке в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы земельно-правовые
отношения.
     12. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 19 марта 2004 г.
                                N 459-РП


              Список пользователей нежилых помещений,
                         подлежащих выводу

+----------------------------------------------------------------+
|N   |   Адрес          |    Пользователь        |  Занимаемая   |
|п/п |                  |    (арендатор)         |  площадь (м2) |
+----+------------------+------------------------+---------------|
| 1. |Проспект Мира,    |  ООО "Баден-1",        |               |
|    |д.9 корп.1        |  договор аренды        |    88,4       |
|    |                  |  от 04.02.1993 г.      |               |
|    |                  |  N 1-94;               |               |
|    |                  |  договор аренды        |    211,9      |
|    |                  |  от 19.04.2000 г.      |               |
|    |                  |  N 1-663               |               |
+----+------------------+------------------------+---------------|
| 2. |Проспект Мира,    |  ООО Частное охранное  |               |
|    |д.9 корп.1        |  предприятие "Софрино",|               |
|    |                  |  договор аренды от     |    25,0       |
|    |                  |  21.04.2000 г. N 1-695 |               |
+----------------------------------------------------------------+