Постановление Правительства Москвы от 24.04.2001 № 419-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Срок выполнения постановления
                                  переносится на 2004-2006 годы -
                                 Постановление Правительства Москвы
                                     от 05.08.2003 г. N 642-ПП

О строительстве жилого дома по адресу: 4-я Гражданская ул., вл. 36
   для военнослужащих 55-й дивизии Московского округа внутренних
                         войск МВД России

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 28.12.2005 г. N 1085-ПП; от 22.08.2006 г. N 617-ПП;
      от 30.12.2008 г. N 1230-ПП; от 29.09.2009 г. N 1040-ПП)

     В   целях   обеспечения  жилой  площадью  военнослужащих  55-й
дивизии    Московского   округа   внутренних   войск   МВД   России
Правительство Москвы постановляет:
     1.    Согласиться    с    предложением   префекта   Восточного
административного округа:
     1.1.  Осуществить  разработку  в  2001  году  предпроектной  и
проектной документации и в период до 30 марта 2010 г. строительство
индивидуального  монолитного  жилого  дома  площадью 37 932 кв.м, в
т.ч.  с  площадью наземной части - 35 222 кв.м, подземной части - 2
410  кв.м,  автостоянкой на 157 машиномест и общей площадью квартир
25  348,8  кв.м по адресу: 4-я Гражданская ул., вл. 36.          (В
редакции         постановлений         Правительства         Москвы
от 28.12.2005 г. N 1085-ПП;              от 22.08.2006 г. N 617-ПП;
от 30.12.2008 г. N 1230-ПП; от 29.09.2009 г. N 1040-ПП)
     1.2.   Привлечь   общество   с  ограниченной  ответственностью
Научно-производственно-строительную  компанию  "Полипром" (ООО НПСК
"Полипром")  в  качестве  инвестора  и  заказчика  по строительству
жилого дома (п. 1.1).
     1.3.   Возложить   функции   заказчика   по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных  инженерных  коммуникаций и
сооружений   для  жилого  дома  (п. 1.1)  на  открытое  акционерное
общество  "Москапстрой"  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от  28  марта  2000  года  N  332-РМ  "О  финансировании реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     2.   Установить,   что  финансирование  строительства  объекта
(п. 1.1)  осуществляется  в  полном  объёме  за  счёт собственных и
привлечённых средств инвестора (п. 1.2).
     3.   Первому   заместителю   Премьера   Правительства   Москвы
Шанцеву В.П.    от   имени   Правительства   Москвы   заключить   в
установленном    порядке   инвестиционный   контракт   (п. 1.1)   с
инвестором  (п. 1.2)  с  распределением  площадей  между  городом и
инвестором в следующих соотношениях:
     жилая площадь:
     -  31,5% общей жилой площади - в собственность города Москвы в
лице   Департамента   муниципального   жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы,  в  том  числе  16%  - префектуре Восточного
административного  округа  для  отселения жителей из пятиэтажного и
ветхого  жилищного  фонда  округа;  15,5% общей жилой площади - для
предоставления  семьям военнослужащих 55 дивизии Московского округа
внутренних войск на основании договоров социального найма;
     -  68,5%  общей  жилой площади - в собственность инвестора ООО
НПСК "Полипром";
     нежилая площадь:
     -  40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице   Департамента  государственного  и  муниципального  имущества
города  Москвы,  для  использования  по  согласованию с префектурой
Восточного административного округа;
     -  60%  общей  нежилой площади - в собственность инвестора ООО
НПСК "Полипром".
     подземный гараж-стоянка:
     -   20%   машино-мест   и  площадей  общего  пользования  -  в
собственность  города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального   имущества   города   Москвы   для   реализации  по
предложениям префектуры Восточного административного округа;
     -   80%   машино-мест   и  площадей  общего  пользования  -  в
собственность инвестора ООО НПСК "Полипром".
     4.  Принять  к  сведению обязательства заказчика и инвестора -
ООО НПСК "Полипром":
     4.1.  В  течение  месяца  с момента заключения инвестиционного
контракта  (п. 3)  представить  его  в  Департамент  муниципального
жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы  для проведения
учётной  регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28 ноября  1997  года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об  учётной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и договоров о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     4.2.   Оформить   в  Москомземе  право  пользования  земельным
участком  на  период  проектирования  и  строительства  жилого дома
(п. 1.1).
     4.3.  Разработать  в  договорные  сроки  с  Москомархитектурой
исходно-разрешительную    и    проектно-сметную   документацию   на
строительство жилого дома (п. 1.1).
     4.4.  Осуществить  за  счёт  собственных средств снос строений
принадлежащих  АОЗТ  "Надежда",  попадающих  в  зону  застройки,  с
компенсацией    собственнику    убытков,   связанных   с   изъятием
вышеуказанных строений.
     4.5.    Осуществить    полную    утилизацию    и   переработку
строительного   мусора   при  разборке  подлежащих  сносу  строений
(п. 4.4)   в   порядке,   предусмотренном   распоряжением  Премьера
Правительства   Москвы   от   13  января  1999  года  N  25-РП  "Об
обязательной  утилизации  и  переработке  строительных  отходов при
сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".
     4.6.  В  течение  месяца  со дня подписания акта о результатах
реализации   инвестиционного  контракта  представить  в  Московский
городской   комитет   по   государственной   регистрации   прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок с ним необходимый пакет документов
для оформления имущественных прав.
     4.7.   После  оформления  имущественных  прав  на  возведённый
объект  (п. 1.1)  оформить  в  Москомземе  в  установленном порядке
земельно-правовые отношения.
     5.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы:
     5.1.   В   течение  трёх  месяцев  после  приёмки  объектов  в
эксплуатацию  оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта, согласно контракту (п. 3).
     5.2.   В   течение  месяца  с  момента  представления  акта  о
результатах    реализации    инвестиционного    проекта,   согласно
контракту,  в  установленном  порядке  оформить имущественные права
участникам строительства.
     6.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
на  основе представленных инвестором (п. 1.2) материалов определить
объём   средств,   подлежащих  передаче  Правительству  Москвы,  на
развитие   социальной   и   инженерной   инфраструктуры   города  в
соответствии    с    действующими   распорядительными   документами
Правительства  Москвы,  с  учётом  фактических  затрат инвестора на
строительство  жилых  и нежилых площадей, передаваемых на городские
нужды.
     7.  Принять  к  сведению,  что  проектирование и строительство
городских   магистральных   сетей   и   сооружений,  обеспечивающих
застройку    земельного    участка   (п. 1.1),   осуществляется   в
2002-2003 годах    за    счёт    средств    городских    источников
финансирования,    в   пределах   лимитов   капитальных   вложений,
выделенных   городскому   инвестору   -  Управлению  экономической,
научно-технической  и  промышленной политики в строительной отрасли
Правительства  Москвы  и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от  28  марта  2000  года  N  332-РМ  "О  финансировании реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     8.  В  случае  фактически  понесённых  затрат,  подтверждённых
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации  инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести  в  соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Москвы  от  20  апреля  1999  года  N  332  "О мерах по оптимизации
инвестиционных   процессов   по  реконструкции  объектов  городской
собственности и новому строительству".
     9.  Принять  к сведению обязательства участников строительства
(п. 1),  что оформление и регистрация имущественных прав на нежилые
площади будут осуществлены в установленном законом порядке.
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Шанцева   В.П.   и  префекта  Восточного  административного  округа
Ульянова Б.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков