Постановление Правительства Москвы от 02.02.1999 № 74

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                       от 02.02.1999 г. N 74


        О реконструкции и застройке II очереди квартала 40
             по Мичуринскому проспекту района Раменки
                 (Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
         от 29.06.99 г. N 587; от 03.07.2001 г. N 599-ПП)

     В целях ускорения начала застройки II очереди квартала  40  по
Мичуринскому проспекту района Раменки  Западного  административного
округа Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  предложение  Комплекса   перспективного   развития
города о возложении  функций  инвестора  по  комплексной  застройке
Почереди квартала  40  по  Мичуринскому  проспекту  района  Раменки
Западного административного округа в рамках программы реконструкции
5-этажного и ветхого жилищного фонда  на  Управление  внебюджетного
планирования развития города.
     2. ТОО  "Проектно-промышленный  строительный  концерн  ТЭЦ-25"
(ТОО   ППСК   ТЭЦ-25)   совместно   с   Управлением   внебюджетного
планирования    развития    города    и    префектурой    Западного
административного округа в I  квартале  1999 г.  произвести  сверку
фактически произведенных и подлежащих  компенсации  затрат  прежним
инвестором - ТОО ППСК  ТЭЦ-25  -  по  финансированию  застройки  II
очереди  квартала  40  по  Мичуринскому  проспекту  района  Раменки
Западного административного округа.
     3. Управлению внебюджетного планирования развития города:
     3.1. В первом полугодии компенсировать ранее  произведенные  и
подтвержденные затраты (п.2) прежнего  инвестора  по  застройке  II
очереди  квартала  40  по  Мичуринскому  проспекту  района  Раменки
Западного административного округа ТОО ППСК ТЭЦ-25.
     3.2. Осуществить финансирование застройки указанного  квартала
(п.1),  включая  объекты  социально-бытового  назначения  в  полном
объеме за счет средств внебюджетного жилищно-инвестиционного  фонда
в 1999-2000 году.
     3.3. Осуществить подбор генподрядных и  проектных  организаций
на конкурсной основе.
     4.  Департаменту  внебюджетной  политики  строительства города
Москвы  совместно с Департаментом экономической политики и развития
г.     Москвы     при     формировании     баланса    внебюджетного
жилищно-инвестиционного   фонда   на   2000   и   последующие  годы
предусматривать   расходы   на   финансирование   проектирования  и
строительства  объектов социально-бытового назначения в квартале 40
по   Мичуринскому   проспекту,  с  включением  указанных  затрат  в
расходную часть внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 29.06.99 г. N 587)
     5.   По  завершении  строительства  жилую  и  нежилую  площадь
распределить в следующем соотношении:
     5.1. По жилой площади:
     - корпуса 208,213,228а,б, 232а,б общей жилой площадью 47  тыс.
кв.м - 100% Департаменту муниципального жилья и  жилищной  политики
Правительства Москвы  для  префектуры  Западного  административного
округа  в  целях  переселения  жителей  из  5-этажного  и   ветхого
жилищного фонда;
     - корпуса 207, 215, 201а,б, 202а,б, 203а,б, 204а,б общей жилой
площадью 101 тыс.кв.м - 100% Департаменту  инвестиционных  программ
строительства  города  Москвы   для   коммерческой   реализации   в
установленном порядке.
     5.2. По нежилой площади:
     - 100% нежилых  помещений  и  гаражей-стоянок  -  Департаменту
инвестиционных программ строительства города Москвы для  дальнейшей
коммерческой реализации в  соответствии  с  п.5  распоряжения  Мэра
Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании  реализации  жилой
площади  и   встроенно-пристроенных   помещений,   построенных   по
городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования  развития
города".
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 03.07.2001 г. N 599-ПП)
     6. По  завершении  строительства  жилую  и   нежилую   площадь
распределить следующим образом:
     по жилой площади:
     40%  -  префектуре  Западного  административного  округа   для
переселения жителей из 5-этажного и ветхого жилищного фонда;
     60% - Управлению внебюджетного  планирования  развития  города
для коммерческой реализации в установленном порядке с  направлением
вырученных средств во внебюджетный жилищно-инвестиционный фонд;
     по нежилой площади:
     100% - Управлению внебюджетного планирования  развития  города
для дальнейшей коммерческой реализации с  направлением  средств  во
внебюджетный  жилищно-инвестиционный  фонд  в  соответствии  с  п.5
распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ  "О совершенствовании
реализации  жилой  площади  и   встроенно-пристроенных   помещений,
построенных  по   городскому   заказу   Управлением   внебюджетного
планирования" за исключением объектов социальной сферы.
     7. Комитету      муниципального      жилья,       Департаменту
государственного  и  муниципального  имущества  города   Москвы   в
установленном порядке  после  завершения  строительства  и  приемки
объектов в эксплуатацию  оформить  имущественные  права  участникам
строительства в соответствии с п.5 настоящего постановления.
     8. Префекту Западного  административного  округа  совместно  с
Комитетом муниципального жилья в течение 3-х месяцев со дня  выхода
настоящего постановления определить перечень жилых  домов,  которые
будут отселяться на указанную  площадь  (п.5  ),  составить  график
отселения жилых домов с набором и размерами квартир, необходимых на
цели переселения.
     9. Принять предложение Управления  внебюджетного  планирования
развития города о передаче на  переселение  жителей  жилой  площади
взамен доли  площади  префектуры  в  квартале  40  по  Мичуринскому
проспекту  в  других   домах,   финансируемых   за   счет   средств
внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
     10. Москомзему по заявке заказчика переоформить договор аренды
земли на период строительства.
     11. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 27.09.94 N 843 "О реконструкции и застройке кварталов 5-6, 23  и
40  по  Мичуринскому  проспекту  муниципального  округа   "Раменки"
Западного  административного  округа"  в  части  финансирования   и
строительства II очереди 40 квартала Мичуринского проспекта  силами
ТОО ППСК ТЭЦ-25.
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
префекта Западного административного округа Брячихина А.М.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков