|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 09.06.2015 № 341-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 июня 2015 года N 341-ПП Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг.", особых режимов использования земель в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг." и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-Ф3 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг." с ее описанием согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению. 2. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг." с ее описанием согласно приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению. 3. Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг." согласно приложениям 5, 6 и 7 к настоящему постановлению. 4. Признать утратившим силу пункт 216 раздела "Охранные (объединенные охранные) зоны памятников истории и культуры, расположенных между Садовым кольцом и Камер-Коллежским валом" приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)". 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Емельянова А.А. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2015 г. N 341-ПП Граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг." (См. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2015 г. N 341-ПП Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг." Граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг." проходит: на восток по направлению на юго-восток по дорожке от литеры А до литеры Б (литеры А-Б); далее на восток вдоль откоса от литеры Б до литеры В (литеры Б-В); далее на север от литеры В до литеры Г (литеры В-Г); далее на восток вдоль центральной аллеи усадебного парка от литеры Г до литеры Д (литеры Г-Д); далее на юго-восток по рельефу вдоль Мал.Полуярославского пер. от литеры Д до литеры Е (литеры Д-Е); далее на юг от литеры Е до литеры Ж (литеры Е-Ж); далее на восток от литеры Ж до литеры З (литеры Ж-З); далее на юго-восток от литеры З до литеры И (литеры З-И); далее на юг вдоль Бол.Полуярославского пер. от литеры И до литеры К (литеры И-К); далее на юго-восток вдоль Бол.Полуярославского пер. от литеры К до литеры Л (литеры K-Л); далее на юго-запад вдоль Бол.Полуярославского пер. от литеры Л до литеры М (литеры Л-M); далее на юго-запад вдоль Бол.Полуярославского пер. от литеры М до литеры Н (литеры М-Н); далее на запад вдоль Полуярославской набережной от литеры Н до литеры О (литеры Н-О); далее на северо-запад от литеры О до литеры П (литеры О-П); далее на запад вдоль парковой дорожки от литеры П до литеры Р (литеры П-Р); далее на запад вдоль парковой дорожки от литеры Р до литеры С (литеры Р-С); далее на северо-запад вдоль парковой дорожки параллельной ул. Земляной Вал от литеры С до литеры Т (литеры С-Т); далее на северо-запад вдоль парковой дорожки параллельной ул. Земляной Вал от литеры Т до литеры У (литеры Т-У); далее до соединения с начальной точкой отсчета литерой А (литеры У-А). |----------------------------------------| | Координаты характерных | | (поворотных) точек в местной | | системе координат (МСК) | |-------------------|--------------------| | Координата X | Координата Y | |-------------------|--------------------| | 10135.75118 | 9484.62051 | |-------------------|--------------------| | 10138.91398 | 9485.06602 | |-------------------|--------------------| | 10150.32304 | 9485.73714 | |-------------------|--------------------| | 10160.83727 | 9486.18455 | |-------------------|--------------------| | 10193.49850 | 9487.15395 | |-------------------|--------------------| | 10200.20972 | 9477.01256 | |-------------------|--------------------| | 10211.60509 | 9459.23222 | |-------------------|--------------------| | 10217.94782 | 9450.60581 | |-------------------|--------------------| | 10226.24363 | 9438.95440 | |-------------------|--------------------| | 10231.64988 | 9431.59071 | |-------------------|--------------------| | 10239.10678 | 9421.98994 | |-------------------|--------------------| | 10246.41367 | 9402.57724 | |-------------------|--------------------| | 10264.03643 | 9399.51874 | |-------------------|--------------------| | 9942.35557 | 9434.40015 | |-------------------|--------------------| | 9947.59870 | 9422.16617 | |-------------------|--------------------| | 9951.82234 | 9411.97119 | |-------------------|--------------------| | 9956.77419 | 9399.88285 | |-------------------|--------------------| | 9959.25011 | 9393.47457 | |-------------------|--------------------| | 9963.18246 | 9394.05714 | |-------------------|--------------------| | 9974.97951 | 9395.36793 | |-------------------|--------------------| | 10000.03004 | 9394.69821 | |-------------------|--------------------| | 10021.14823 | 9399.44592 | |-------------------|--------------------| | 10041.24691 | 9401.33928 | |-------------------|--------------------| | 10041.24932 | 9401.20783 | |-------------------|--------------------| | 10048.65509 | 9402.13355 | |-------------------|--------------------| | 10064.95828 | 9404.03559 | |-------------------|--------------------| | 10070.80026 | 9404.30731 | |-------------------|--------------------| | 10101.27993 | 9406.47475 | |-------------------|--------------------| | 10101.25167 | 9406.69892 | |-------------------|--------------------| | 10109.17463 | 9407.04847 | |-------------------|--------------------| | 10116.86456 | 9408.09709 | |-------------------|--------------------| | 10126.75938 | 9409.29516 | |-------------------|--------------------| | 10117.58156 | 9482.96920 | |-------------------|--------------------| | 10132.74337 | 9484.66298 | |-------------------|--------------------| | 10132.75118 | 9484.62051 | |-------------------|--------------------| | 10269.97137 | 9383.97139 | |-------------------|--------------------| | 10269.85485 | 9376.14843 | |-------------------|--------------------| | 10270.59763 | 9351.27462 | |-------------------|--------------------| | 10272.92791 | 9344.42942 | |-------------------|--------------------| | 10278.60797 | 9327.09795 | |-------------------|--------------------| | 10284.88881 | 9306.58054 | |-------------------|--------------------| | 10285.25292 | 9303.30358 | |-------------------|--------------------| | 10282.24176 | 9298.44276 | |-------------------|--------------------| | 10279.42721 | 9296.56761 | |-------------------|--------------------| | 10276.85298 | 9295.67555 | |-------------------|--------------------| | 10238.69461 | 9301.06433 | |-------------------|--------------------| | 10162.36695 | 9311.31393 | |-------------------|--------------------| | 10153.34804 | 9313.73524 | |-------------------|--------------------| | 10147.37669 | 9317.95887 | |-------------------|--------------------| | 10142.71612 | 9323.20201 | |-------------------|--------------------| | 10128.14094 | 9338.07576 | |-------------------|--------------------| | 10118.83073 | 9347.23304 | |-------------------|--------------------| | 10110.19048 | 9356.24468 | |-------------------|--------------------| | 10107.71456 | 9357.84675 | |-------------------|--------------------| | 10099.26729 | 9361.77910 | |-------------------|--------------------| | 10089.07230 | 9363.96374 | |-------------------|--------------------| | 10085.43124 | 9364.10938 | |-------------------|--------------------| | 10079.31425 | 9364.10938 | |-------------------|--------------------| | 10075.09061 | 9364.10938 | |-------------------|--------------------| | 10062.12842 | 9363.96374 | |-------------------|--------------------| | 10048.72930 | 9363.96374 | |-------------------|--------------------| | 10038.82560 | 9363.67245 | |-------------------|--------------------| | 10025.71776 | 9362.94424 | |-------------------|--------------------| | 10020.91156 | 9362.21603 | |-------------------|--------------------| | 10012.36597 | 9361.21473 | |-------------------|--------------------| | 10005.03651 | 9360.46831 | |-------------------|--------------------| | 9998.48259 | 9359.15753 | |-------------------|--------------------| | 9977.41174 | 9355.38903 | |-------------------|--------------------| | 9950.58437 | 9349.52691 | |-------------------|--------------------| | 9947.67152 | 9348.79870 | |-------------------|--------------------| | 9941.63376 | 9347.70638 | |-------------------|--------------------| | 9936.93038 | 9348.98075 | |-------------------|--------------------| | 9932.01494 | 9350.98334 | |-------------------|--------------------| | 9929.93225 | 9352.76746 | |-------------------|--------------------| | 9928.76711 | 9357.13674 | |-------------------|--------------------| | 9928.47582 | 9366.02094 | |-------------------|--------------------| | 9929.64096 | 9382.76984 | |-------------------|--------------------| | 9930.74057 | 9405.96343 | |-------------------|--------------------| | 9931.10467 | 9425.98929 | |-------------------|--------------------| | 9933.03444 | 9457.55733 | |-------------------|--------------------| | 9935.36472 | 9452.16855 | |-------------------|--------------------| | 9942.35557 | 9434.40015 | |-------------------|--------------------| | 9947.59870 | 9422.16617 | |-------------------|--------------------| | 9951.82234 | 9411.97119 | |-------------------|--------------------| | 9956.77419 | 9399.88285 | |-------------------|--------------------| | 9959.25011 | 9393.47457 | |-------------------|--------------------| | 9963.18246 | 9394.05714 | |-------------------|--------------------| | 9974.97951 | 9395.36793 | |-------------------|--------------------| | 10000.03004 | 9397.69821 | |-------------------|--------------------| | 10021.14823 | 9399.44592 | |-------------------|--------------------| | 10041.24691 | 9401.33928 | |-------------------|--------------------| | 10041.24932 | 9401.20783 | |-------------------|--------------------| | 10048.65509 | 9402.13355 | |-------------------|--------------------| | 10064.95828 | 9404.03559 | |-------------------|--------------------| | 10070.80026 | 9404.30731 | |-------------------|--------------------| | 10101.27993 | 9406.47475 | |-------------------|--------------------| | 10101.25167 | 9406.69892 | |-------------------|--------------------| | 10109.17463 | 9407.04847 | |-------------------|--------------------| | 10116.86456 | 9408.09709 | |-------------------|--------------------| | 10126.75938 | 9409.29516 | |-------------------|--------------------| | 10117.58156 | 9482.96920 | |-------------------|--------------------| | 10132.74337 | 9484.66298 | |-------------------|--------------------| | 10132.75118 | 9484.62051 | |-------------------|--------------------| Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2015 г. N 341-ПП Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг." (См. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2015 г. N 341-ПП Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг." Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг." проходит: на восток по направлению северного фасада д. 41, стр. 1 по ул. Земляной Вал от литеры А до литеры Б (литеры А-Б); далее на юго-запад вдоль восточного фасада д. 41, стр. 1 по ул. Земляной Вал от литеры Б до литеры В (литеры Б-В); далее на юго-восток по Мельницкому пер. от литеры В до литеры Г (литеры В-Г); далее на юго-восток по Мельницкому пер. от литеры Г до литеры Д (литеры Г-Д); далее на восток вдоль северо-восточного фасада д. 6, стр. 1 по Мельницкому пер. от литеры Д до литеры Е (литеры Д-Е); далее на восток вдоль северо-восточного фасада д. 6, стр. 1 по Мельницкому пер. от литеры Е до литеры Ж (литеры Е-Ж); далее на юго-восток вдоль Мал.Полуярославского пер. от литеры Ж до литеры З (литеры Ж-З); далее на запад вдоль центральной усадебной аллеи от литеры З до литеры И (литеры З-И); далее на север вдоль западного фасада д. 53, стр. 21 от литеры И до литеры К (литеры И-К); далее на запад вдоль южного фасада д. 53, стр. 14 от литеры К до литеры Л (литеры K-Л); далее на север вдоль усадебной аллеи от литеры Л до литеры М (литеры Л-М); далее на северо-запад по усадебной аллее от литеры М до литеры Н (литеры М-Н); далее на юго-восток от литеры Н до литеры О (литеры Н-О); далее на юг от литеры О до литеры П (литеры О-П); далее на запад вдоль северного фасада д. 41, стр. 4 по ул.Земляной Вал от литеры П до литеры Р (литеры П-Р); далее до соединения с начальной точкой отсчета литерой А (литеры Р-А). |----------------------------------------| | Координаты характерных | | (поворотных) точек в местной | | системе координат (МСК) | |-------------------|--------------------| | Координата X | Координата Y | |-------------------|--------------------| | 9945.24684 | 9590.45981 | |-------------------|--------------------| | 9959.03468 | 9649.52116 | |-------------------|--------------------| | 9966.03149 | 9677.30263 | |-------------------|--------------------| | 9973.52220 | 9707.51241 | |-------------------|--------------------| | 9981.58912 | 9741.75565 | |-------------------|--------------------| | 9985.39621 | 9758.52743 | |-------------------|--------------------| | 9988.27725 | 9765.31846 | |-------------------|--------------------| | 9990.95250 | 9766.55319 | |-------------------|--------------------| | 10023.05554 | 9758.11585 | |-------------------|--------------------| | 10023.67291 | 9756.88112 | |-------------------|--------------------| | 10016.05872 | 9730.54017 | |-------------------|--------------------| | 10021.40923 | 9720.04494 | |-------------------|--------------------| | 10022.43817 | 9716.54654 | |-------------------|--------------------| | 10031.69867 | 9685.88402 | |-------------------|--------------------| | 10037.87233 | 9663.24727 | |-------------------|--------------------| | 10042.37395 | 9642.48833 | |-------------------|--------------------| | 10044.94631 | 9637.60085 | |-------------------|--------------------| | 10045.61496 | 9635.34926 | |-------------------|--------------------| | 10048.46121 | 9633.31622 | |-------------------|--------------------| | 10051.51077 | 9632.60466 | |-------------------|--------------------| | 10055.98345 | 9632.80796 | |-------------------|--------------------| | 10064.11561 | 9634.53604 | |-------------------|--------------------| | 10080.29097 | 9638.18281 | |-------------------|--------------------| | 10102.40027 | 9645.17138 | |-------------------|--------------------| | 10122.47652 | 9611.24505 | |-------------------|--------------------| | 10130.18936 | 9598.44961 | |-------------------|--------------------| | 10131.37107 | 9596.63258 | |-------------------|--------------------| | 10145.93081 | 9571.82263 | |-------------------|--------------------| | 10160.60369 | 9546.00924 | |-------------------|--------------------| | 10167.54613 | 9533.19764 | |-------------------|--------------------| | 10174.93691 | 9519.39427 | |-------------------|--------------------| | 10185.37096 | 9501.46076 | |-------------------|--------------------| | 10193.63124 | 9487.11395 | |-------------------|--------------------| | 10169.28514 | 9486.35313 | |-------------------|--------------------| | 10151.07991 | 9485.80969 | |-------------------|--------------------| | 10132.60295 | 9484.72281 | |-------------------|--------------------| | 10101.08344 | 9483.63593 | |-------------------|--------------------| | 10100.94758 | 9483.90765 | |-------------------|--------------------| | 10097.82281 | 9515.42716 | |-------------------|--------------------| | 10060.86890 | 9513.66098 | |-------------------|--------------------| | 10060.09450 | 9524.19013 | |-------------------|--------------------| | 10059.44237 | 9533.97204 | |-------------------|--------------------| | 10057.81205 | 9549.18836 | |-------------------|--------------------| | 10056.83386 | 9558.20946 | |-------------------|--------------------| | 10055.96436 | 9567.88269 | |-------------------|--------------------| | 10055.42092 | 9579.18624 | |-------------------|--------------------| | 10055.52960 | 9585.16407 | |-------------------|--------------------| | 10055.42092 | 9594.29386 | |-------------------|--------------------| | 10020.64077 | 9605.81479 | |-------------------|--------------------| | 9999.41556 | 9587.69709 | |-------------------|--------------------| | 9999.36333 | 9573.03662 | |-------------------|--------------------| | 9942.13329 | 9577.50931 | |-------------------|--------------------| | 9945.24684 | 9590.45981 | |-------------------|--------------------| Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2015 г. N 341-ПП Схема особых режимов использования земель в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг." (См. подлинник) Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2015 г. N 341-ПП Схема регламентных участков в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг." (См. подлинник) Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2015 г. N 341-ПП ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К ОСОБЫМ РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА УСАЧЕВЫХ-НАЙДЕНОВЫХ, 1829-1831 ГГ." Границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг." и объекта культурного наследия (памятника садово-паркового искусства) регионального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых" утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 18 мая 2015 г. N 59 "Об утверждении границ территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829 - 1831 гг.", границ территории объекта культурного наследия (памятника садово-паркового искусства) регионального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых". |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения | |"Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг.": Р2(1) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), | |застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и | |природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов: | |- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения,| |в том числе: | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, | |предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с | |применением реставрационных норм и правил; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение | |объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией | |систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением | |реставрационных норм и правил; | |- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без | |превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, | |направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами градостроительного | |регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного | |анализа; | |- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ | |владений, исторических линий застройки улиц; | |- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; | |- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности | |и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в | |установленном порядке; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, | |архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера | |кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; | |- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 1 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: ул. Земляной Вал, д.57, стр.5, стр.6 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.57, | |стр.5; д.57, стр.6, три объекта капитального строительства без адреса БТИ | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в регламентный | | | |участок | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного | | | |назначения и др.) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается | | |входящего в регламентный участок | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного участка | | |входящего в регламентный участок |(30180,7 кв. м) | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |3% | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |70% | | |границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |не устанавливается | | |участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |13,0 м | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями |3,6 м | | |и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося | | |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объекта | | | |культурного наследия федерального значения | | | |"Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829-1831 гг."| |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов | | |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов | | |инженерных коммуникаций |культурного наследия | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов культурного| | |землеустроительных, мелиоративных работ |наследия и археологических объектов | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических исследований с| | |улучшению гидрогеологических и экологических |учетом возможного влияния предлагаемых | | |условий |инженерных и строительных мероприятий на | | | |условия сохранения объекта культурного | | | |наследия на прилегающих территориях | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по |запрет на размещение рекламных щитов, | | |размещению информационных стендов, рекламных |вывесок, перетяжек, кроме информационных | | |щитов, вывесок, наружного освещения |указателей | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов |проведение охранных археологических раскопок| | |и культурного слоя |с целью исследования, консервации и | | | |музеефикации памятников археологии, а также | | | |осуществления археологических наблюдений с | | | |целью изучения культурного слоя и выявления | | | |памятников археологии | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |линия застройки вдоль исторических | | |улиц, переулков, площадей и других элементов |планировочных направлений - улицы Земляной | | |планировочной структуры, в том числе |Вал, Большого и Малого Полуярославских | | |улично-дорожной сети |переулков, главной аллеи - исторического | | | |планировочного направления усадьбы | | | |Найденовых | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |северная, восточная и западная границы | | |границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционнопространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- сохранение единичных экземпляров | | |озеленения (в том числе породный состав |старовозрастных насаждений усадебного парка;| | |древесных, кустарниковых и цветочных |- восстановление элементов исторического | | |насаждений) |озеленения | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |восстановление благоустройства территории, с| | |благоустройства (в том числе: ограды, |учетом исторических планировочной структуры | | |дорожные покрытия, малые формы) |и дорожных покрытий паркового типа | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- сохранение перепада высотных отметок | | |рельефа и гидрографической сети |террасированного рельефа (высокого коренного| | | |берега долины реки Яузы) в южном | | | |направлении; | | | |- сохранение элементов геопластики - | | | |фигурных зеленых откосов террас | | | |надпойменного склона к Яузе, расположенных в| | | |северо-восточной части участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| 8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Земляной Вал, д.57, стр.6 |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |вдоль западной границы участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |интерьерам) |инженерного обеспечения здания; | | | |- сохранение существующих габаритов здания; | | | |- сохранение композиции и | | | |архитектурно-художественного решения ценных | | | |фасадов; | | | |- проведение ремонтно-реставрационных работ | | | |по восстановлению утраченных элементов | | | |декора с применением реставрационных норм и | | | |правил | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |2 этажа/13,0 м | | |абсолютная отметки) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение |в формах классицизирующей эклектики кон.XIX | | | |в. (венчающий и междуэтажный карнизы, | | | |ленточный руст простенков 1-го этажа, | | | |рустованные угловые пилястры 2-го этажа, | | | |профилированные наличники, прямоугольные | | | |сандрики над оконными проемами 2-го этажа) | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |- вальмовая крыша с наклоном до 30 градусов;| | |числе угол наклона кровли, характеристики |- слуховые окна | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |камень, железобетон, металл, стекло | | | |натуральный и искусственный камень | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| 9. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния): ул. Земляной Вал, д.57, стр.5 |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |вдоль западной границы участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем | | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |1 этаж с подкровельным пространством/8,0 м | | |абсолютная отметки) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение |в формах классицизирующей эклектики кон.XIX | | | |в. (венчающий карниз из фигурного кирпича) | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |не устанавливается | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |камень, стекло | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| 10. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния): объект капитального строительства без адреса БТИ |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |вдоль северной границы участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания; | | | |- разборка по мере амортизации или по факту | | | |аварийности и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, подтвержденная в | | | |установленном порядке | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |квадратная | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |1 этаж / 3,6 м | | |абсолютная отметки) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |не устанавливается | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| 11. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния): объект капитального строительства без адреса БТИ |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |вдоль северной границы участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания; | | | |- разборка по мере амортизации или по факту | | | |аварийности и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, подтвержденная в | | | |установленном порядке | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |1 этаж/3,6 м | | |абсолютная отметки) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |не устанавливается | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| 12. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния): объект капитального строительства без адреса БТИ |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.1 |Местоположение на участке |вдоль северной границы участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |интерьерам) |инженерного обеспечения; | | | |- разборка по мере амортизации или по факту | | | |аварийности и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, подтвержденная в | | | |установленном порядке | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |1 этаж/3,6 м | | |абсолютная отметки) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |не устанавливается | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта | |культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829 - 1831 гг.": РЗ | |(1) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), | |застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической структуры и | |представляет историко-культурную ценность: | |- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа | |застройки владения методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, | |направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного | |регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов | |визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и | |композиционно-пространственные характеристики исторической среды; | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, | |предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с | |применением реставрационных методов; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение | |объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие; | |- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление | |утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил и техническую | |модернизацию систем инженерного обеспечения; | |- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том числе | |исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних | |высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос при отсутствии | |историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического | |состояния, подтвержденный в установленном порядке; | |- проведение работ по благоустройству и озеленению; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия | |объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 2 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: ул. Земляной Вал, д.53, стр.16 (часть), стр.17 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.53, | |стр.16 (часть), стр.17, один объект капитального строительства - без адреса БТИ | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в регламентный | | | |участок | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного | | | |назначения и др.) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается | | |входящего в регламентный участок | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного участка | | |входящего в регламентный участок | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |6% | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |47% | | |границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |не устанавливаются | | |участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |8,35 м | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями |3,6 м | | |и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося | | |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объекта | | | |культурного наследия федерального значения | | | |"Усадьба Усачевых - Найденовых, | | | |1829-1831 гг." | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов | | |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов | | |инженерных коммуникаций |культурного наследия | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов культурного| | |землеустроительных, мелиоративных работ |наследия и археологических объектов | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических исследований с| | |улучшению гидрогеологических и экологических |учетом возможного влияния предлагаемых | | |условий |инженерных и строительных мероприятий на | | | |условия сохранения объекта культурного | | | |наследия на прилегающих территориях | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по |запрет на размещение рекламных щитов, | | |размещению информационных стендов, рекламных |вывесок, перетяжек, кроме информационных | | |щитов, вывесок, наружного освещения |указателей | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов |проведение охранных археологических раскопок| | |и культурного слоя |с целью исследования, консервации и | | | |музеефикации памятников археологии, а также | | | |осуществления археологических наблюдений с | | | |целью изучения культурного слоя и выявления | | | |памятников археологии | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |линия застройки вдоль исторического | | |улиц, переулков, площадей и других элементов |планировочного направления - Малого | | |планировочной структуры, в том числе |Полуярославского переулка | | |улично-дорожной сети | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционнопространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- сохранение аллейной посадки ясеней вдоль | | |озеленения (в том числе породный состав |внутреннего проезда; | | |древесных, кустарниковых и цветочных |- сохранение единичных экземпляров | | |насаждений) |старовозрастных насаждений (в том числе, | | | |дуба в южной части участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, | | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |сохранение перепада высотных отметок | | |рельефа и гидрографической сети |сложившегося рельефа в восточном направлении| |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |проведение лечебно-оздоровительных | | | |мероприятий по уходу за старовозрастными | | | |насаждениями | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| 8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): ул. Земляной Вал, д.53, стр.16 (часть) |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |вдоль северной границы участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |неудовлетворительного технического состояния| | | |и отсутствия историко-культурной ценности, | | | |подтвержденная в установленном порядке с | | | |последующим строительством в рамках | | | |применения специальных мер, направленных на | | | |регенерацию исторической среды, в | | | |параметрах, определяемых на основе | | | |историко-культурных исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(5)Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |устанавливается в рамках требований к зоне | | |абсолютная отметки) |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(5)Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(5)Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |устанавливается в рамках требований к зоне | | |числе угол наклона кровли, характеристики |возможного размещения объектов капитального | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, |строительства 1(5)Б | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(5)Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(5)Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| 9. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния): ул. Земляной Вал. д.53, стр.17 |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в северо-восточном углу участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем | | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |1 этаж с подвалом/8,35 м | | |абсолютная отметки) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение |в формах позднего классицизма 1-й трети XIX | | | |в. (стилизация позднейшего времени) - | | | |белокаменный цоколь, широкий профилированный| | | |венчающий карниз основного объема и | | | |фронтона, рустованные угловые лопатки, | | | |полуциркульный оконный проем на фронтоне | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |- двускатная крыша с углом наклона до 30 | | |числе угол наклона кровли, характеристики |градусов; | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, |- слуховые окна полукруглой формы; | | |фронтона, аттика и прочее) |- треугольный фронтон | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон, стекло | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |диапазон желтой цветовой области от | | | |N МП-0065-Ж-0001 до N МП-0128-Ж-0064 и от | | | |N МП-0385-Ж-0065 до N МП-0448-Ж-0128 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| 10. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния): объект капитального строительства без адреса БТИ |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |в юго-западном углу участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем | | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания или разборка | | | |по мере амортизации или по факту аварийности| | | |и/или неудовлетворительного технического | | | |состояния, подтвержденная в установленном | | | |порядке | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |1 этаж/до 3,6 м | | |абсолютная отметки) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |двускатная крыша с углом наклона 30 градусов| | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, стекло | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |диапазон желтой цветовой области от | | | |N МП-0065-Ж-0001 до N МП-0128-Ж-0064 и от | | | |N МП-0385-Ж-0065 до N МП-0448-Ж-0128 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта | |культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829 - 1831 гг.": | |Р3(1) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), | |застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической структуры и | |представляет историко-культурную ценность: | |- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа | |застройки владения методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, | |направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного | |регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов | |визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и | |композиционно-пространственные характеристики исторической среды; | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, | |предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с | |применением реставрационных методов; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение | |объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие; | |- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление | |утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил и техническую | |модернизацию систем инженерного обеспечения; | |- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том числе | |исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних | |высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос при отсутствии | |историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического | |состояния, подтвержденная в установленном порядке; | |- проведение работ по благоустройству и озеленению; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия | |объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 3 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Мельницкий пер., д.6, стр.1, стр.2 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.6, стр.1,| |стр.2 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в регламентный | | | |участок | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного | | | |назначения и др.) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается | | |входящего в регламентный участок | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного участка | | |входящего в регламентный участок |(1012,5 кв. м) | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |до 38% | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |3% | | |границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |не устанавливаются | | |участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |15,0 м | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями |3,6 м | | |и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося | | |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объекта | | | |культурного наследия федерального значения | | | |"Усадьба Усачевых - Найденовых, | | | |1829-1831 гг." | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов | | |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов | | |инженерных коммуникаций |культурного наследия | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов культурного| | |землеустроительных, мелиоративных работ |наследия и археологических объектов | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических исследований с| | |улучшению гидрогеологических и экологических |учетом возможного влияния предлагаемых | | |условий |инженерных и строительных мероприятий на | | | |условия сохранения объекта культурного | | | |наследия на прилегающих территориях | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по |запрет на размещение рекламных щитов, | | |размещению информационных стендов, рекламных |вывесок, перетяжек, кроме информационных | | |щитов, вывесок, наружного освещения |указателей | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов |проведение охранных археологических раскопок| | |и культурного слоя |с целью исследования, консервации и | | | |музеефикации памятников археологии, а также | | | |осуществления археологических наблюдений с | | | |целью изучения культурного слоя и выявления | | | |памятников археологии | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |линия застройки Мельницкого и Малого | | |улиц, переулков, площадей и других элементов |Полуярославского переулков | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |западная и южная границы владения | | |границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |сохраняемый традиционный разноэтажный | | |композиционнопространственный тип застройки |композиционно-пространственный тип застройки| | |владения в границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливается | | |озеленения (в том числе породный состав | | | |древесных, кустарниковых и цветочных | | | |насаждений) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, | | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |сохранение перепада высотных отметок | | |рельефа и гидрографической сети |сложившегося рельефа в восточном направлении| |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| 8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Мельницкий пер., д.6, стр.1 |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |по линиям застройки Мельницкого и Малого | | | |Полуярославского переулка, на углу квартала | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |интерьерам) |инженерного обеспечения здания; | | | |- сохранение существующих габаритов здания; | | | |- сохранение композиции и | | | |архитектурно-художественного решения ценных | | | |фасадов; | | | |- проведение ремонтно-реставрационных работ | | | |по восстановлению утраченных элементов | | | |декора | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |3 этажа с полуподвалом/15,0 м | | |абсолютная отметки) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение |в формах эклектики рубежа XIX-XX вв.- | | | |кирпичный венчающий карниз, "висячие" | | | |пилястры на уровне 3-го этажа | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |- вальмовая крыша с углом наклона до 30 | | |числе угол наклона кровли, характеристики |градусов; | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, |- фигурный аттик над центральной | | |фронтона, аттика и прочее) |вертикальной осью главного фасада; | | | |- слуховые окна | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |камень, железобетон, кирпич, дерево, стекло | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| 9. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния): Мельницкий пер., д.6, стр.2 |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |вдоль западной границы участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт; | | |интерьерам) |- разборка по мере амортизации или по факту | | | |аварийности и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, подтвержденная в | | | |установленном порядке | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |1 этаж/ 3,6 м | | |абсолютная отметки) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |не устанавливается | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта | |культурного наследия федерального значения "Усадьба Усачевых-Найденовых, 1829 - 1831 гг.": | |Р3(3) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), | |характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности | |историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: | |- сохранение исторических линий застройки улиц; | |- реконструкцию объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов | |культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым | |изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах, определяемых на основе | |визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение высотных габаритов в сторону| |их уменьшения, определяемых в соответствии с параметрами градостроительного регламента, | |определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного | |устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного| |объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия | |объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 4 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: ул. Земляной Вал, д.53, стр.14, стр.18, стр.20, стр.21 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.53, | |стр.14, стр.18, стр.20, стр.21 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: 1(4)А-Б | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в регламентный | | | |участок | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного | | | |назначения и др.) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается | | |входящего в регламентный участок | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного участка | | |входящего в регламентный участок |(9064,5 кв. м) | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |40% | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |38% | | |границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |не устанавливаются | | |участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки от |до 166,5 м (абс.отм) | | |существующего уровня земли (объектов | | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями |3,6 м | | |и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося | | |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объекта | | | |культурного наследия федерального значения | | | |"Усадьба Усачевых - Найденовых, | | | |1829-1831 гг." | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов | | |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов | | |инженерных коммуникаций |культурного наследия | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов культурного| | |землеустроительных, мелиоративных работ |наследия и археологических объектов | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических исследований с| | |улучшению гидрогеологических и экологических |учетом возможного влияния предлагаемых | | |условий |инженерных и строительных мероприятий на | | | |условия сохранения объекта культурного | | | |наследия на прилегающих территориях | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по |запрет на размещение рекламных щитов, | | |размещению информационных стендов, рекламных |вывесок, перетяжек, кроме информационных | | |щитов, вывесок, наружного освещения |указателей | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов |проведение охранных археологических раскопок| | |и культурного слоя |с целью исследования, консервации и | | | |музеефикации памятников археологии, а также | | | |осуществления археологических наблюдений с | | | |целью изучения культурного слоя и выявления | | | |памятников археологии | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |линия застройки Малого Полуярославского | | |улиц, переулков, площадей и других элементов |переулка | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционнопространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |сохранение ценных старовозрастных насаждений| | |озеленения (в том числе породный состав | | | |древесных, кустарниковых и цветочных | | | |насаждений) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, | | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |рельефа и гидрографической сети | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |проведение лечебно-оздоровительных | | | |мероприятий по уходу за старовозрастными | | | |насаждениями | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| 8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие возобновления методом нового строительства): ул. Земляной Вал, д.53, стр.14 |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |вдоль южной границы участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |неудовлетворительного технического состояния| | | |и отсутствия историко-культурной ценности, | | | |подтвержденная в установленном порядке с | | | |последующим строительством в рамках | | | |применения специальных мер, направленных на | | | |регенерацию исторической среды, в | | | |параметрах, определяемых на основе | | | |историко-культурных исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |устанавливается в рамках требований к зоне | | |абсолютная отметки) |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |устанавливается в рамках требований к зоне | | |оформления фасадов) |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |устанавливается в рамках требований к зоне | | |числе угол наклона кровли, характеристики |возможного размещения объектов капитального | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, |строительства 1(4)А-Б | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| 9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие возобновления методом нового строительства): ул. Земляной Вал, д.53, стр. 18 |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в глубине участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |неудовлетворительного технического состояния| | | |и отсутствия историко-культурной ценности, | | | |подтвержденная в установленном порядке с | | | |последующим строительством в рамках | | | |применения специальных мер, направленных на | | | |регенерацию исторической среды, в | | | |параметрах, определяемых на основе | | | |историко-культурных исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |устанавливается в рамках требований к зоне | | |абсолютная отметки) |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |устанавливается в рамках требований к зоне | | |оформления фасадов) |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |устанавливается в рамках требований к зоне | | |числе угол наклона кровли, характеристики |возможного размещения объектов капитального | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, |строительства 1(4)А-Б | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| 10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие возобновления методом нового строительства): ул. Земляной Вал, д.53, стр.20 |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей | |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |в глубине участка | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |неудовлетворительного технического состояния| | | |и отсутствия историко-культурной ценности, | | | |подтвержденная в установленном порядке с | | | |последующим строительством в рамках | | | |применения специальных мер, направленных на | | | |регенерацию исторической среды, в | | | |параметрах, определяемых на основе | | | |историко-культурных исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |устанавливается в рамках требований к зоне | | |абсолютная отметки) |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |устанавливается в рамках требований к зоне | | |оформления фасадов) |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |устанавливается в рамках требований к зоне | | |числе угол наклона кровли, характеристики |возможного размещения объектов капитального | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, |строительства 1(4)А-Б | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(4)А-Б | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------|--------------------------------------------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
