Постановление Правительства Москвы от 27.07.1999 № 701

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


         О дополнении к постановлению Правительства Москвы
     от 12.10.93 N 921" О мерах социальной поддержки граждан с
                       недостатками зрения"

     В  дополнение к постановлению Правительства Москвы от 12.10.93
N  921 "О мерах социальной поддержки граждан с недостатками зрения"
(приложение),   в  целях  ускорения  реализации  программы  мер  по
социальной   реабилитации,  улучшению  бытовых  условий  граждан  с
недостатками  зрения,  а  также в связи с необходимостью увеличения
жилой  площади  за  счет  привлечения средств инвесторов в жилищное
строительство города Правительство Москвы постановляет:
     1.  Разрешить  в 1999-2000 гг. Всероссийскому ордена Трудового
Красного  Знамени  обществу  слепых  проектирование и строительство
Центра  реабилитации  слепых  с  комплексом  жилых  и  общественных
помещений   по  ул. Куусинена,  вл. 21  (Северный  административный
округ)  в  количестве  четырех индивидуальных монолитных автономных
блоков  общей площадью 31677 кв.м с автостоянкой на 89 машино-мест,
в том числе:
     - общая жилая площадь             - 17131 кв.м;
       из нее:
     -  площадь  общего  пользования  квартир  (коридоры,  лифтовые
блоки, лестничные клетки, марши)       - 2932  кв.м
     - общая площадь нежилых помещений - 14546 кв.м
       из нее:
     - площадь блока А, фитнес-центров,
офисных помещений и ДЭЗ                - 9268  кв.м
     -     площадь     технических    помещений    (электрощитовая,
вентиляторная и др.)                   - 574   кв.м
     - общая площадь автостоянок       - 4704  кв.м/89 машино-мест
            В составе:
     I  -  Блок  А - Центр реабилитации слепых с комплексом жилых и
общественных помещений
     - общая площадь нежилых помещений - 7000  кв.м
     II - Блок В - жилой с помещениями соцкультбыта и автостоянкой
                                       - 7709  кв.м
              В составе:
     - общая жилая площадь             - 5461  кв.м
       из нее:
     -  площадь  общего  пользования  квартир  (коридоры,  лифтовые
блоки, лестничные клетки, марши)       - 835   кв.м
     - общая площадь нежилых помещений - 2248  кв.м
              из нее:
     - площадь технических помещений   -  36   кв.м
     - площадь общественных помещений
       (дирекция ДЭЗ)                  - 129   кв.м
     - площадь фитнес-центра (помещения для
отдыха)                                - 791   кв.м
     - площадь автостоянок             - 1292  кв.м/26 машино-мест
     III   -   Блок   С   -  жилой  с  помещениями  соцкультбыта  и
автостоянкой                           - 8011  кв.м
              В составе:
     - общая жилая площадь             - 5526  кв.м
              из нее:
     -  площадь  общего  пользования  квартир  (коридоры,  лифтовые
блоки, лестничные площадки, марши)     - 910   кв.м
     - общая  площадь нежилых помещений - 2485 кв.м
              из нее:
     - площадь технических помещений    - 37 кв.м
     - площадь фитнес-центра            - 624 кв.м
     - площадь автостоянок              - 1824 кв.м/39 машино-мест
     IV  -  Блок  D  -  жилой с офисными помещениями и автостоянкой
                                        - 8957 кв.м
              В составе:
     - общая жилая площадь              - 6144 кв.м
              из нее:
     -  площадь  общего  пользования  квартир  (коридоры,  лифтовые
блоки, лестничные клетки, марши)       - 1187 кв.м
     - общая площадь нежилых помещений - 2813 кв.м
              из нее:
     - площадь технических помещений   - 501  кв.м
     - площадь офисных помещений       - 724  кв.м
     - площадь автостоянок             - 1588 кв.м/31 машино-место
за  счет  привлеченных  средств  инвестора  закрытого  акционерного
общества "СиЭс Трейдинг" в полном объеме.
     2.  Функции заказчика по проектированию и строительству Центра
реабилитации  слепых  с  комплексом  жилых и общественных помещений
возложить   на   ГУП   "Управление   экспериментальной  застройки",
заказчиком-застройщиком  определить  Всероссийское ордена Трудового
Красного Знамени общество слепых.
     3.     Москомархитектуре    по    заказу    ГУП    "Управление
экспериментальной      застройки"      выполнить      корректировку
градостроительного заключения в договорные сроки.
     4.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
по    предложениям    инвестора   и   заказчика   ГУП   "Управление
экспериментальной   застройки"   предусматривать  проектирование  и
строительство  Центра  реабилитации  слепых  с  комплексом  жилых и
общественных   помещений   (п. 1)   в   инвестиционных   программах
1999-2000 гг.
     5.  После  завершения строительства Центра реабилитации слепых
с  комплексом  жилых  и  общественных  помещений и в соответствии с
оформленными   имущественными   правами   на   возведенные  объекты
Москомзему    оформить    в    установленном   порядке   участникам
строительства земельно-правовые отношения для их эксплуатации.
     6.   Префекту   Северного  административного  округа  от  лица
Правительства    Москвы   заключить   инвестиционный   контракт   с
Всероссийским  ордена Трудового Красного Знамени обществом слепых и
инвестором  ЗАО  "СиЭс  Трейдинг",  в  котором  предусмотреть после
ввода  объекта  (п. 1)  распределение  долевой  собственности между
городом,  Всероссийским  обществом  слепых и инвестором в следующих
соотношениях,  при  условии,  что площади передаются инвестором ЗАО
"СиЭс Трейдинг" безвозмездно:
     6.1. Жилая площадь:
     6.1.1.  90%  общей  жилой площади (15417 кв.м) - инвестору ЗАО
"СиЭс Трейдинг".
     6.1.2.  10% общей жилой площади городу Москве, в том числе:
     6.1.2.1.  5%  общей  жилой площади (857 кв.м) - для префектуры
Северного административного округа.
     6.1.2.2.  5% общей жилой площади (857 кв.м) - для Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
     6.2. Нежилая площадь:
     6.2.1.  40%  общей  площади  нежилых помещений городу Москве в
лице   Департамента  государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы - 3937 кв.м, в том числе 1095 кв.м в блоке А.
     6.2.2.  60%  общей  площади нежилых помещений - Всероссийскому
обществу слепых (5905 кв.м).
     6.3. Площадь автостоянок:
     6.3.1.  20%  общей  площади автостоянок - городу Москве в лице
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы - 941 кв.м/18 машино-мест.
     6.3.2.  9% общей площади автостоянок - Всероссийскому обществу
слепых 423 кв.м/9 машино-мест.
     6.3.3.  71%  общей  площади  автостоянок - инвестору ЗАО "СиЭс
Трейдинг" - 3340 кв.м/62 машино-места.
     7.  При  строительстве  жилой  площади,  нежилых  помещений  и
машино-мест  в  автостоянке Центра реабилитации слепых с комплексом
жилых и общественных помещений:
     7.1.   Учитывая  социальную  направленность  строительства  по
реализации  программы мер реабилитации слепых, освободить инвестора
от  взимания  установленных  отчислений  на  развитие  социальной и
инженерной инфраструктуры города при строительстве:
     -  жилой  площади  (блоки  В,  С,  D)  указанной  в пп. 6.1.1;
6.1.2.1; 6.1.2.2;
     -  нежилых  помещений  -  блок А (5905 кв.м) и 9% машино-мест,
предназначенных   для   Всероссийского  ордена  Трудового  Красного
Знамени общества слепых, согласно пп. 6.2.2; 6.3.2;
     -  нежилых  помещений  и  20% машино-мест, предназначенных для
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы, согласно пп. 6.2.1; 6.3.1.
     7.2.  Инвестору  передать  Правительству  Москвы отчисления на
развитие    инженерной    инфраструктуры    города,   установленные
распоряжением  Мэра  Москвы  от  19.07.95  N  348-РМ  "Об уточнении
порядка   возмещения   городу   затрат  на  развитие  социальной  и
инженерной    инфраструктуры"    при   строительстве   автостоянок,
оформляемых в собственность 71% машино-мест, указанных в п. 6.3.3.
     8.  Инвестору  ЗАО  "СиЭс  Трейдинг"  в  месячный  срок  после
получения   согласования  Мосгосэкспертизы  корректировки  технико-
экономического   обоснования   провести   учетную   регистрацию   в
Департаменте    муниципального    жилья    и    жилищной   политики
Правительства   Москвы   инвестиционного   контракта  (договора)  о
привлечении  финансовых средств в строительство Центра реабилитации
слепых   с  комплексом  жилых  и  общественных  помещений  согласно
распоряжению  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении
временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
     9.   При   выполнении   инвестором  дополнительных  работ  при
реализации  инвестиционного  проекта  строительства  объекта (п. 1)
компенсации  инвестору  понесенных затрат произвести в соответствии
с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  26.05.98  N  514-РМ  "О порядке
компенсации   инвесторам   дополнительных   затрат  при  реализации
инвестиционных контрактов".
     10.  Префекту  Северного  административного  округа оформить в
установленном  порядке  после  сдачи  объекта (п. 1) в эксплуатацию
акт  о  результатах реализации инвестиционного проекта по контракту
(п. 6)  и  представить  необходимый пакет документов для оформления
имущественных прав.
     11.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной политики
Правительства     Москвы,     Департаменту    государственного    и
муниципального  имущества  города Москвы после ввода объекта (п. 1)
в   эксплуатацию   и   выполнения   условий   контракта   (п. 6)  в
установленном   порядке  оформить  имущественные  права  участникам
строительства на указанные объекты.
     12.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков