|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 21.12.1999 № 1181ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ О ПРОЕКТАХ ПЛАНИРОВОК И КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ 26-31, 35, 36 РАЙОНА ЗЮЗИНО (ЮГО - ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ) (В редакции постановлений Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП; от 30.06.2009 г. N 655-ПП; от 04.08.2015 г. N 491-ПП) Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 9 апреля 1996 г. N 309 "О комплексной реконструкции кварталов района Зюзино (Юго - Западный административный округ)", от 6 июля 1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и в целях комплексной реконструкции кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино государственным унитарным предприятием "Научно - исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы" разработаны проекты планировок кварталов 26-31, 36 района Зюзино. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) По проектам осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино Правительство Москвы постановляет: 1. Одобрить проекты планировок кварталов 26-31, 36 района Зюзино Юго - Западного административного округа города Москвы, определяющие планировочную структуру района, учитывающие предложения по развитию жилой застройки, культурно - бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающие регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления документации. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 2. Принять предложение префекта Юго - Западного административного округа города Москвы о проведении комплексной реконструкции кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино за счет средств инвесторов. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 3. Принять к сведению согласие акционерного общества "СУ-155" (АО "СУ-155") выполнять функции инвестора и заказчика по разработке проекта комплексной реконструкции и застройке кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 4. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений возложить на Департамент строительства города Москвы, функции заказчика - на ОАО "Москапстрой". (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 5. Утвердить выполненные в составе проекта планировки: 5.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории квартала 26-31 района Зюзино (приложение 1), квартала 36 района Зюзино (приложение 2). 5.2. Основные показатели проектов планировок квартала 26-31 района Зюзино (приложение 3), квартала 36 района Зюзино (приложение 5). 5.3. Первоочередные мероприятия реализации проектов планировок квартала 26-31 района Зюзино (приложение 4), квартала 36 района Зюзино (приложение 6). 6. Установить следующие этапы реконструкции: 6.1. Первый этап (IV квартал 1999 г. - IV квартал 2000 г.) - строительство жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения по ул. Азовской, вл. 25-31 (квартал 35 района Зюзино) для последующего переселения граждан из домов, подлежащих сносу, а также строительство детского сада на 6 групп. (Установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объектов - 31.12.2008 года - Постановление Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП) 6.2. Второй этап (III квартал 2000 г. - IV квартал 2001 г.) - подготовительные работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих жилых домов 24, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по Симферопольскому бульвару; 14; 16, корп. 1, 2 по Черноморскому бульвару и 29, корп. 1, 2 по ул. Азовской в квартале 26-31 района Зюзино и строительство на освобожденных площадках жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения для последующего переселения граждан из домов, подлежащих сносу. (Установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объектов - 31.12.2008 года - Постановление Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП) 6.3. Третий этап (III квартал 2001 г. - IV квартал 2002 г.) - подготовительные работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих домов 33, корп. 1, 2; 35, корп. 1, 2; 37, корп. 1, 2 по ул. Азовской и 18; 20; 22, корп. 1, 2 по Черноморскому бульвару в квартале 26-31 района Зюзино и строительство на освобожденных площадках жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения, а также объектов соцкультбыта, предусмотренных комплексной реконструкцией. (Установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объектов - 31.12.2008 года - Постановление Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП) 6.4. Четвертый этап (III квартал 2002 г. - IV квартал 2003 г.) - подготовительные работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих домов 26, 18, корп. 1, 2 по Симферопольскому бульвару, 11, корп. 2; 13, корп. 1, 2; 15, корп. 2; 17, корп. 2; 19, корп. 2; 21, корп. 2; 23, корп. 2 по Черноморскому бульвару в квартале 36 района Зюзино и строительство на освобожденных площадках жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения, а также объектов соцкультбыта, предусмотренных комплексной реконструкцией. (Установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объектов - 31.12.2008 года - Постановление Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП) 6.5. Пятый этап (III квартал 2003 г. - IV квартал 2004 г.) - подготовительные работы по инженерному освоению территории, включая снос существующих домов 16, корп. 1; 20, корп. 1; 24, корп. 1 по Балаклавскому проспекту и 27, корп. 2 по Чонгарскому бульвару и строительство на освобожденных площадках жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения. 7. Обязать АО "СУ-155": (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 7.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления представить в установленном порядке планы границ кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино для оформления актов резервирования земельных участков на период разработки проектов планировки кварталов. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 7.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений производить в установленном порядке. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 7.3. Оформить в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения и объектов социальной сферы на основании разработанной Москомархитектурой. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 8. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществляется в соответствии с бизнес - планом (п. 11) в следующих соотношениях: 8.1. Жилая площадь: - 35% - префектуре Юго - Западного административного округа города Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда; (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) - 65% - АО "СУ-155" в собственность. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 8.2. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях: - 40% - Департаменту городского имущества города Москвы для использования в целях развития Юго - Западного административного округа города Москвы; (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) - 60% - АО "СУ-155" в собственность. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 8.3. Подземные пространства: - 20% - префектуре Юго - Западного административного округа города Москвы; (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) - 80% - АО "СУ-155" в собственность. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 8.4. Машино-места и площади общего пользования в объекте, расположенном по адресу: квартал 35 района Зюзино, ул.Азовская, вл.25-31: - 20% машино-мест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы; - 80% машино-мест и площадей общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб, требуемых при строительстве стоянок легковых автомобилей, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 16 октября 2001 г. N 926-ПП "Об утверждении Московских городских строительных норм (МГСН) 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей", - в собственность АО "СУ-155". (Пункт дополнен - Постановление Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 9. Распределение машино - мест в гаражах осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 марта 1996 года N 216 "О программе массового строительства многоэтажных гаражей - стоянок на 500000 машино - мест и организации ее выполнения". 10. Префекту Юго - Западного административного округа города Москвы: (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 10.1. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 10.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 10.3. Совместно с Департаментом городского имущества города Москвы и АО "СУ-155" в течение трех месяцев после разработки бизнес - плана подготовить график отселения жителей из домов, подлежащих сносу, определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения. Осуществить переселение граждан из освобождаемых строений в установленном порядке. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 11. Москомархитектуре по заказу АО "СУ-155" разработать: (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 11.1. Бизнес - план реализации проектов планировок кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино, обеспечивающий выполнение первоочередных мероприятий, решение вопроса поэтапного отселения и сноса ветхого и малоценного жилищного фонда с учетом строительства муниципального жилья и определяющий источники финансирования работ и согласовать его в установленном порядке. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 11.2. Схемы инженерного обеспечения реконструируемого квартала. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 11.3. Проектно-сметную документацию на строительство с обеспечением установленных настоящим постановлением сроков строительства. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 11.4. Проектно - сметную документацию на строительство городских инженерных сетей и сооружений в соответствии со схемой инженерного обеспечения квартала. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 12. Департаменту экономической политики и развития города Москвы: (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 12.1. Предусматривать по предложениям префекта Юго - Западного административного округа города Москвы (заказчика - застройщика) в годовых инвестиционных программах на 2000 и последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проектов планировок кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино за счет источников финансирования, определенных бизнес - планом. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 12.2. По предложениям Департамента строительства города Москвы, ОАО "Москапстрой" включать в инвестиционные программы на 2000 и последующие годы работы по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений для проведения комплексной реконструкции кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино в пределах выделенных лимитов капитальных вложений. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 13. Освободить инвестора - заказчика (АО "СУ-155") при осуществлении комплексной реконструкции кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино и строительстве жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения: (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 13.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение. 13.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с п. 22.1 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года". 13.3. От оплаты за право заключения договоров аренды земельных участков. 14. После окончания строительства владельцам жилья на основании имущественных прав оформить земельно - правовые отношения на участки для эксплуатации жилых домов в установленном порядке. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) 15. Принять к сведению, что после сдачи объектов в эксплуатацию Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирует право собственности участникам строительства при условии представления необходимого пакета документов. 16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 04.08.2015 г. N 491-ПП) Установить срок выполнения настоящего постановления в целом 30 июля 2010 г. (Дополнен - Постановление Правительства Москвы от 30.06.2009 г. N 655-ПП) Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1181 Приводятся: - План функционального зонирования территории микрорайона 23-31 района Зюзино; - План строительного зонирования территории микрорайона 23-31 района Зюзино; - План ландшафтного зонирования территории микрорайона 26-31 района Зюзино. Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1181 Приводятся: - План функционального зонирования территории микрорайона 36 района Зюзино; - План строительного зонирования территории микрорайона 36 района Зюзино; - План ландшафтного зонирования территории микрорайона 36 района Зюзино. Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1181 ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 26-31 РАЙОНА ЗЮЗИНО N Типы участков территории Проектная площадь п/п участков территории (га) 1 2 3 Проектный баланс территории <*> 1. Территория объекта проектирования 30,2 всего, в т.ч. 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1.Природные (А), в т.ч. - - природоохранные (А1) - природно - рекреационные (А2) 1.1.2.Общественные (Б), в т.ч. 9,7 - административно - деловые (Б1) 0,3 - учебно - образовательные (Б2) 1,0 - торгово - бытовые (Б3) 0,6 - культурно - просветительные (Б4) 0,1 - спортивно - рекреационные (Б5) - - лечебно - оздоровительные (Б6) - - учебно - воспитательные (Б7) 7,7 1.1.3.Жилые (В), в т.ч. 15,8 - многоквартирные жилые дома (В1) 15,8 - индивидуальные жилые дома (В2) - 1.1.4.Производственные (Г), в т.ч. 0,7 - промышленные (Г1) - - коммунально - складские (Г2) - - жилищно - коммунальные (Г3) - - специального назначения (Г4) 0,7 1.1.5.Участки смешанного назначения, в т.ч. 4,0 - общественные (Б) 0,4 - общественно - жилые (БВ) 3,0 - производственные (Г) 0,6 1.1.6.Прочие территории - - внешнего транспорта, улиц, дорог 1.2. Распределение участков территории по строительном назначению а) по плотности застройки 1.2.1.Участки с низкоплотной застройкой (I) 8,7 1.2.2.Участки со среднеплотной застройкой (II) 6,1 1.2.3.Участки высокоплотной застройки (III) 15,4 б) по высоте застройки 1.2.4.Участки с высотой не более 15 м (А) 8,9 1.2.5.Участки с высотой не более 35 м (Б) 10,3 1.2.6.Участки с высотой более 35 м (В) 11,0 1.2.7.Участки смешанной застройки - 1.2.8.Незастраиваемые территории - 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению 1.3.1.Застроенные слабоозелененные участки (А) 2,0 1.3.2.Застроенные озелененные участки (Б) 28,2 1.3.3.Незастроенные слабоозелененные участки (В) - 1.3.4.Незастроенные озелененные участки (Г) - 1.3.5.Озелененные участки (Д) - 1.3.6.Природные участки (Е) - <*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3, 5 и 7. N Показатели Единицы Первая Проектные п/п (рассчитываются интервально) измерения очередь предложения 1 2 3 4 5 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс. кв. м 186,3 214,9 2.2. Снос фонда тыс. кв. м 25,7 28,9 2.3. Ввод фонда: тыс. кв. м 76,6 105,2 - за счет нового строительства, в том числе под переселение жителей из домов, намеченных к сносу -"- 43,4 43,4 - за счет реконструкции -"- - 10,5 2.4. Обеспеченность жилфондом кв. м/чел. 23,8 23,8 3. Система обслуживания 3.1. Обеспеченность социально % от значимыми объектами районного норматива значения: - школы общеобразовательные -"- 119,0 119,0 - дошкольные учреждения -"- 77,0 90,0 - продовольственные магазины -"- 86,0 100,0 - промтоварные магазины -"- 140,0 <*> 140,0 <*> - бытовое обслуживание -"- 171,0 <*> 171,0 <*> - общественное питание -"- 291,0 <*> 291,0 <*> - библиотеки -"- 100,0 <**> 100,0 <**> - центр искусств, эстетического образования -"- 0 100,0 - универсальные залы -"- 100,0 100,0 - поликлиники для взрослых -"- 100,0 <***> 100,0 <***> - поликлиники для детей -"- 100,0 <****> 100,0 <****> - аптеки -"- 100,0 100,0 - раздаточный пункт молочной кухни -"- 112,0 112,0 - отделения сбербанка -"- 100,0 100,0 - отделения связи -"- 100,0 100,0 - учреждения социального обеспечения -"- 0 126,0 - РЭУ -"- 100,0 100,0 - опорный пункт охраны порядка -"- 140,0 <*> 140,0 <*> - закрытые спортивные сооружения -"- 213,0 <*> 213,0 <*> 4. Улично - дорожная сеть Всего км 0,65 0,65 в т.ч. магистральная км/кв. км 2,88 2,88 5. Места хранения автомобилей тыс. мест 3,0 3,0 Всего % от Обеспеченность норматива 100,0 100,0 6. Места паркирования автомобилей тыс. мест 0,36 0,36 Всего % от Обеспеченность норматива 100,0 100,0 7. Инженерное обеспечение ед. территории (по видам сетей) измерения 7.1. Водоснабжение - хозяйственно - питьевое тыс. потребление воды куб. м 3,9 3,9 - протяженность новых сетей км 2,03 2,53 7.2. Канализация - объем сточных вод тыс. куб. 3,9 3,9 м/ сутки - протяженность новых сетей км 4,6 4,6 - сооружения ед. - - 7.3. Теплоснабжение - расход тепла Гкал/час 15,06 20,67 - протяженность новых теплосетей км 3,75 3,86 - сооружения ЦТП ед. 4 4 7.4. Электроснабжение - суммарные электронагрузки кВА 1804 5172 7.5. Газоснабжение - перекладка линий газопроводов км 1,81 1,81 - сооружения ед. - - 7.6. Телефонизация количество номеров телефонов, всего, в т.ч. в квартирах шт. 1583 1583 7.7. Радиофикация - количество радиоточек шт. 1611 1611 7.8. Дождевая канализация - протяженность новых сетей км. 11,3 11,3 - охват территории очистными сооружениями % 100 100 <*> С учетом обслуживания населения прилегающих микрорайонов. <**> С учетом обслуживания библиотекой в соседнем 36 квартале Зюзино. <***> Обслуживается взрослой поликлиникой N 84 по адресу: ул. Азовская, д. 20, корп. 1. <****> Обслуживается детской поликлиникой N 62 по адресу: ул. Азовская, д. 20, корп. 2. Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1181 ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 26-31 РАЙОНА ЗЮЗИНО N Мероприятия ЕдиницаОбъемы Стоимость п/п измере-строи- работ в ценах ния тельства III кв. 1999 г., млн. руб. 1 2 3 4 5 1. Жилищное строительство 584,4 1.1. Строительство двух стартовых жилых домов по индивидуальному проекту кв. м 11200 112,0 в том числе для переселения жителей кв. м 5600 56,0 1.2. Строительство жилых домов по индивидуальному проекту кв. м 17600 176,0 1.3. Строительство жилых домов по типовому проекту кв. м 47800 296,4 в том числе для переселения жителей кв. м 28104 174,2 2. Снос 22,5 2.1. Снос пятиэтажных жилых домов кв. м 22469 22,5 3. Строительство объектов обслуживания 135,7 3.1. Объекты обслуживания, кв. м 3200 32,0 расположенные во встроенных помещениях 3.2. Объекты обслуживания, 103,7 расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях: 3.2.1.Универсальный зал кв. м 400 4,4 3.2.2.Промтоварный магазин кв. м 1000 11,0 3.2.3.Клубные помещения кв. м 400 4,4 3.2.4.Опорный пункт охраны порядка кв. м 1500 9,3 3.2.5.Культурный центр кв. м 800 8,8 3.2.6.Общественный центр кв. м 800 8,8 3.2.7.Школа кв. м 7252,5 57,0 4. Транспортное обслуживание 497,7 4.1. Строительство гаражей для 84 индивидуальных автовладельцев (в пределах квартала) 4.1.1.Гараж подземно - надземный м/м 300 61,5 4.1.2.Подземные гаражи под жилыми м/м 90 22,5 домами 4.2. Строительство гаражей для 406,1 индивидуальных автовладельцев (за пределами квартала) 4.2.1.Гараж наземный, многоэтажный м/м 2300 402,5 4.2.2.Паркинги м/м 360 3,6 4.3. Реконструкция улицы кв. м 2880 3,4 4.4. Расширение внутриквартальных кв. м 3600 4,2 проездов 5. Инженерное обеспечение 252,939 5.1. Водоснабжение 23,4 5.1.1.Прокладка квартальных км 2,0 23,4 водопроводных сетей 5.2. Канализация 46,9 5.2.1.Прокладка магистральных км 1,37 30,9 сетей в щите 5.2.2.Прокладка квартальных км 3,2 16,0 канализационных сетей 5.3. Дождевая канализация 32,0 5.3.1.Перекладка магистральных км 1,12 8,6 сетей 5.3.2.Внутриквартальные сети км 10,18 23,4 и дренажи 5.4. Теплоснабжение 118,7 5.4.1.Прокладка тепломагистралей км 3,0 94,0 вне квартала 5.4.2.Прокладка тепломагистралей км 0,44 10,8 по кварталу 5.4.3.Прокладка абонентской км 0,33 5,1 теплосети 5.4.4.Строительство ЦТП шт. 4 8,8 5.5. Газоснабжение 12,3 5.5.1.Перекладка газопроводов км 1,81 12,3 5.6. Электроснабжение 16,6 5.6.1.Распределительный пункт (РТП) шт. 1 1,7 5.6.2.Питающие кабельные линии (ПКЛ)км 14,5 6,4 5.6.3.Трансформаторные подстанции шт. 4 2,3 (ТП) 5.6.4.Распределительные кабельные км 2,4 0,7 линии 5.6.5.Закрытый переход шт. 2 5,5 5.7. Радиофикация 0,23 5.7.1.Строительство стоячно - км 1,5 0,03 столбовой линии для магистральных фидеров 5.7.2.Строительство стоячно - км 7,0 0,1 столбовой линии для распределительных фидеров 5.7.3.Подвеска цепей радио км цепи 9,5 0,1 5.8. Телефонизация 2,809 5.8.1.Установка телефонов - шт. 20 0,1 автоматов 5.8.2.Строительство телефонной кан. м 12020 0,8 канализации 5.8.3.Распределительная подземная шкаф 4 0,1 сеть 5.8.4.Телефонные шкафы шкаф 4 0,009 (емкостью 1200 х 2) 5.8.5.Прокладка кабелей км 5,5 0,2 5.8.6.Закрытый переход шт. 1 1,6 6. Инженерно - технические 8,9 мероприятия гражданской обороны 6.1. Артезианская скважина шт. 1 0,2 6.2. Строительство трех кв. м 3900 8,7 встроенных защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-IV вместимостью 1300 человек каждый 7. Природоохранные мероприятия 3,6 7.1. Установка шумозащитных домов 5 3,6 оконных блоков 8. Разработка проектной 37,1 рабочей документации 8.1. Разработка проектной 37,1 застройки квартала и проектной документации на строительство объектов, в том числе: разработка исходно - 0,2 разрешительной документации для объектов Итого затрат 1542,839 Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1181 ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 36 РАЙОНА ЗЮЗИНО N Типы участков территории Проектная площадь п/п участков территории (га) 1 2 3 Проектный баланс территории <*> 1. Территория объекта проектирования 23,0 всего, в т.ч. 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению 1.1.1.Природные (А), в т.ч. 0,4 - природоохранные (А1) - - природно - рекреационные (А2) 0,4 1.1.2.Общественные (Б), в т.ч. 3,3 - административно - деловые (Б1) - - учебно - образовательные (Б2) - - торгово - бытовые (Б3) - - культурно - просветительные (Б4) - - спортивно - рекреационные (Б5) - - лечебно - оздоровительные (Б6) - - учебно - воспитательные (Б7) 3,3 1.1.3.Жилые (В), в т.ч. 15,8 - многоквартирные жилые дома (В1) 15,8 - индивидуальные жилые дома (В2) - 1.1.4.Производственные (Г), в т.ч. 2,9 - промышленные (Г1) - - коммунально - складские (Г2) 1,6 - жилищно - коммунальные (Г3) 1,3 - специального назначения (Г4) - 1.1.5.Участки смешанного назначения, в т.ч. 0,6 - общественные (Б) 0,6 1.1.6.Прочие территории - - внешнего транспорта, улиц, дорог 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению а) по плотности застройки 1.2.1.Участки с низкоплотной застройкой (I) 3,9 1.2.2.Участки со среднеплотной застройкой (II) 10,4 1.2.3.Участки высокоплотной застройки (III) 6,7 б) по высоте застройки 1.2.4.Участки с высотой не более 15 м (А) 3,9 1.2.5.Участки с высотой не более 35 м (Б) 9,6 1.2.6.Участки с высотой более 35 м (В) 7,5 1.2.7.Участки смешанной застройки - 1.2.8.Незастраиваемые территории 2,0 1.3.Распределение участков территории по ландшафтному назначению 1.3.1.Застроенные слабоозелененные участки (А) 1,9 1.3.2.Застроенные озелененные участки (Б) 19,1 1.3.3.Незастроенные слабоозелененные участки (В) - 1.3.4.Незастроенные озелененные участки (Г) 1,6 1.3.5.Озелененные участки (Д) 0,4 1.3.6.Природные участки (Е) - <*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3, 5 и 7. N Показатели Единицы Первая Проектные п/п (рассчитываются интервально) измерения очередь предложения 1 2 3 4 5 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс. кв. м 156,9 161,9 2.2. Снос фонда тыс. кв. м 11,5 18,5 2.3. Ввод фонда: всего тыс. кв. м 48,0 53,0 - за счет нового строительства -"- 105,4 105,4 в том числе под переселение жителей из домов, намеченных к сносу -"- 17,3 27,8 - за счет реконструкции -"- - 5,0 2.4. Обеспеченность жилфондом кв. м/чел. 21,9 21,9 3. Нежилой фонд тыс. кв. м - 2,6 4. Система обслуживания 4.1. Обеспеченность социально % от значимыми объектами районного норматива значения: - школы общеобразовательные -"- 110,0 110,0 - дошкольные учреждения -"- 115,0 <*> 115,0 <*> - магазины продовольственные -"- 51,0 101,0 - магазины промтоварные -"- 158,0 <*> 158,0 <*> - бытовое обслуживание -"- 48,0 113,0 - общественное питание -"- 62,0 62,0 - библиотеки -"- 283,0 <**> 283,0 <**> - центр искусств, эстетического образования -"- 170,0 <*> 170,0 <*> - универсальные залы -"- - 238,0 <*> - поликлиники для взрослых -"- 100,0 <**> 100,0 <**> - поликлиники для детей -"- 100,0 <***> 100,0 <***> - аптеки -"- 108,0 108,0 - раздаточный пункт молочной кухни -"- 135,0 <*> 135,0 <*> - отделения сбербанка -"- 135,0 <*> 135,0 <*> - отделения связи -"- 100,0 <****> 100,0 <****> - учреждения социального обеспечения -"- 100,0 100,0 - РЭУ -"- 100,0 <*****> 100,0 <*****> - опорный пункт охраны порядка -"- 100,0 100,0 - закрытые спортивные сооружения -"- 31,0 31,0 5. Улично - дорожная сеть Реконструкция км/кв. км 0,5 0,5 в т.ч. магистральная 3,55 3,55 6. Места хранения автомобилей тыс. мест 1,9 2,2 Всего % от Обеспеченность норматива 86 100 7. Места паркирования автомобилей тыс. мест 0,3 0,3 Всего % от Обеспеченность норматива 100,0 100,0 8. Инженерное обеспечение ед. территории (по видам сетей) измерения 8.1. Водоснабжение - хозяйственно - питьевое тыс. потребление воды куб. м 2,9 2,9 8.2. Канализация - объем сточных вод тыс. куб. 2,9 2,9 м/ сутки - протяженность новых сетей км 0,34 1,08 - сооружения ед. - - 8.3. Теплоснабжение - расход тепла Гкал/час 11,0 30,91 - протяженность новых теплосетей км 13,1 13,1 - сооружения ЦТП ед. 8.4. Электроснабжение - суммарные электронагрузки кВА 1683 2510 8.5. Газоснабжение - перекладка линий газопроводов км 0,15 0,42 - сооружения ед. - - 8.6. Телефонизация количество номеров телефонов шт. - 795 Всего, в т.ч. в квартирах 630 630 8.7. Радиофикация - количество радиоточек шт. - 795 8.8. Дождевая канализация - протяженность сетей км. 4,24 5,04 - охват территории очистными сооружениями % 100 100 <*> С учетом обслуживания населения прилегающих микрорайонов. <**> Обслуживается взрослой поликлиникой N 84 по адресу: ул. Азовская, д. 20, корп. 1. <***> Обслуживается детской поликлиникой N 62 по адресу: ул. Азовская, д. 20, корп. 2. <****> Обслуживается отделением связи по адресу: Симферопольский бульвар, д. 22, кв. 26-31. <*****> Обслуживается ОДС ДЕЗ по адресу: ул. Азовская, д. 13. Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1181 ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 36 РАЙОНА ЗЮЗИНО N Мероприятия ЕдиницаОбъемы Стоимость п/п измере-строи- работ в ценах ния тельстваIII кв. 1999 г., млн. руб. 1 2 3 4 5 1. Новое строительство жилых домов 402,1 1.1. Строительство жилых домов по типовому проекту кв. м 20500 127,1 в том числе для переселения жителей кв. м 17130 106,2 1.2. Строительство жилого дома по индивидуальному проекту кв. м 27500 275,0 2. Снос 11,4 2.1. Снос пятиэтажных жилых домов кв. м 11420 11,4 3. Строительство объектов обслуживания 44,0 3.1. Объекты обслуживания, кв.м 1400 14,0 расположенные во встроенных помещениях 3.2. Объекты обслуживания, 30,0 расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях: 3.2.1.Блок начальных классов кв. м 1987 30,0 к школе N 536 4. Транспортное обслуживание 299,5 4.1. Гараж наземный многоэтажный м/м 1500 262,5 4.2. Гараж подземный под жилым м/м 75 18,8 домом 4.3. Паркинги м/м 300 10,8 4.3. Реконструкция улицы кв. м 3420 4,1 4.4. Расширение внутриквартальных кв. м 2750 3,3 проездов 5. Инженерное обеспечение 178,157 5.1. Водоснабжение 21,7 5.1.1.Прокладка квартальных км 1,88 21,7 водопроводных сетей 5.2. Канализация 1,8 5.2.1.Прокладка квартальных км 0,34 1,8 канализационных сетей 5.3. Дождевая канализация 13,3 5.3.1.Перекладка магистральных км 0,58 4,8 сетей 5.3.2.Внутриквартальные сети км 3,66 8,5 и дренажи 5.4. Теплоснабжение 100,1 5.4.1.Прокладка тепломагистралей км 3,0 94,0 вне квартала 5.4.2.Прокладка абонентской км 10,1 1,7 теплосети 5.4.3.Строительство ЦТП шт. 2 4,4 5.5. Газоснабжение 1,1 5.5.1.Перекладка газопроводов км 0,15 1,1 5.6. Электроснабжение 15,3 5.6.1.Распределительный пункт (РТП) шт. 1 1,7 5.6.2.Питающие кабельные линии (ПКЛ)км 14,5 6,4 5.6.3.Трансформаторные подстанции шт. 2 1,2 (ТП) 5.6.4.Распределительные кабельные км 1,7 0,5 линии 5.6.5.Закрытый переход шт. 2 5,5 5.7. Радиофикация 0,19 5.7.1.Строительство стоячно - км 1,0 0,02 столбовой линии для центральных фидеров 5.7.2.Строительство стоячно - км 5,5 0,08 столбовой линии для распределительных фидеров 5.7.3.Подвеска цепей радио км 7,0 0,09 5.8. Телефонизация 24,667 5.8.1.Установка телефонов - шт. 10 0,07 автоматов 5.8.2.Строительство телефонной кан. м 10100 0,7 канализации 5.8.3.Распределительная подземная шкаф 3 0,1 сеть 5.8.4.Телефонные шкафы шкаф 3 0,007 (емкостью 1200 х 2) 5.8.5.Прокладка кабелей км 2,0 0,09 5.8.6.Закрытый переход шт. 1 1,7 5.8.7.Здание АТС зд. 1 22,0 6. Мероприятия по гражданской 3,9 обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций 6.1. Артезианская скважина 6.2. Строительство одного кв. м 1500 3,7 встроенного защитного сооружения двойного назначения класса ВУ-А-IV вместимостью на 1500 человек 7. Охрана окружающей среды 0,8 7.1. Установка шумозащитных домов 1 0,8 оконных блоков 8. Разработка проектной 23,6 рабочей документации 8.1. Разработка проектной 23,5 застройки квартала и проектной документации на строительство объектов, в том числе: разработка исходно - 0,1 разрешительной документации для объектов Итого затрат 963,357 Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
