Постановление Правительства Москвы от 02.05.2006 № 295-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 2 мая 2006  N 295-ПП


   О завершении строительства жилого комплекса во владении 3 по
  Чапаевскому переулку и застройки земельного участка по адресу:
                    Хорошевское шоссе, вл.2-20

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 03.10.2006 г. N 749-ПП; от 22.07.2008 г. N 599-ПП;
      от 16.12.2008 г. N 1145-ПП; от 11.05.2010 г. N 390-ПП;
                    от 10.07.2013 г. N 460-ПП)

     В целях   выполнения   программы  жилищного  строительства  на
территории Северного административного  округа  города  Москвы,  во
исполнение  постановления Правительства Москвы от 2 октября 2001 г.
N 892-ПП "О градостроительном плане развития  территории  Северного
административного  округа  до  2020  года",  принимая  во  внимание
необходимость увеличения жилищного фонда для реализации комплексной
программы  реконструкции пятиэтажных и ветхих жилых домов,  а также
необходимость расширения социальной  инфраструктуры  на  территории
Северного    административного    округа,    Правительство   Москвы
постановляет:
     1.  Принять  предложение  префекта Северного административного
округа   города  Москвы,  Комплекса  градостроительной  политики  и
строительства  города Москвы и акционерного общества "Международный
авиационный  деловой центр" об изменении функционального назначения
территории   во   владении   3   по   Чапаевскому  переулку,  ранее
предусмотренной   под   строительство  Международного  авиационного
делового  центра,  и  использовании  ее для строительства комплекса
жилых зданий с развитой социально-бытовой инфраструктурой.       (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. Закрытое акционерное общество "СК ДОНСТРОЙ" осуществило в
2001-2005  гг.  комплексную  застройку  участка  площадью  6,36 га,
смежного  с  территорией  Чапаевского  парка,  во  владении  3   по
Чапаевскому   переулку,   ранее   предоставленного   в  аренду  для
строительства комплекса зданий Международного авиационного делового
центра,  жилыми  домами  по  индивидуальному  проекту  с  объектами
социально-бытового назначения общей площадью 200 тыс.кв.м  за  счет
средств  привлеченных инвесторов с целью последующего использования
доли города Москвы для  отселения  жителей  и  развития  социальной
инфраструктуры   в   рамках   комплексной  программы  реконструкции
пятиэтажных и ветхих жилых домов и  развития  территории  Северного
административного округа.
     2.2.  ЗАО  "СК ДОНСТРОЙ" осуществляет до 31 декабря 2011 г. на
земельном  участке  площадью  5,85 га по адресу: Хорошевское шоссе,
вл.2-20   за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  с  целью
последующего использования доли города Москвы для отселения жителей
и развития социальной инфраструктуры в рамках комплексной программы
реконструкции   пятиэтажных   и   ветхих  жилых  домов  и  развития
территории   Северного   административного   округа  города  Москвы
строительство  жилого  дома  с подземным гаражом по индивидуальному
проекту,  разделенного  в  целом  на  три  блока  "А",  "Б", "В". В
соответствии  с  заключением Мосгосэкспертизы (дело N 83-П2/08 МГЭ)
общая площадь объекта составляет 528 778,2 кв.м, в том числе:    (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 11.05.2010 г. N 390-ПП)
     2.2.1. Блок  "А"  - общая площадь здания 96 333,2 кв.м,  в том
числе:
     - общая  площадь  подземной  части - 11 440 кв.м,  в том числе
общая площадь  торгового  центра  без   конкретной   технологии   -
9 721,8кв.м,  из них общая площадь автостоянки - 2 732,8 кв.м на 70
машиномест,  общая площадь помещений инженерного  назначения  жилой
части - 1 718,2 кв.м;
     - общая площадь наземной части - 84 893,2 кв.м,  в  том  числе
общая  площадь  квартир  -  45  205,5  кв.м;  общая площадь нежилых
помещений - 13 989,5 кв.м,  из них  общая  площадь  под  размещение
Савеловской  межрайонной прокуратуры - 1 917,5 кв.м,  общая площадь
торгового центра без конкретной технологии - 9  867,4  кв.м,  общая
площадь помещений без конкретной технологии - 2 204,5 кв.м;
     - общая площадь помещений  общего  пользования  и  инженерного
назначения жилой части - 25 698,3 кв.м.
     2.2.2. Блок "Б" - общая площадь здания 285 002,0 кв.м,  в  том
числе:
     - общая площадь подземной части - 14 878  кв.м,  в  том  числе
общая площадь автостоянки - 10 912,5 кв.м на 283 машиноместа, общая
площадь  помещений  сервисных  служб  -  149  кв.м,  общая  площадь
помещений общего пользования и инженерного назначения жилой части -
1 614 кв.м;
     - общая  площадь  наземной  части - 270 124 кв.м,  в том числе
общая площадь квартир -  127  240,7  кв.м,  общая  площадь  нежилых
помещений - 142 883,3 кв.м;
     - общая   площадь   встроенно-пристроенных    помещений    под
размещение управлений   Федеральной   налоговой  службы  России  по
г. Москве  и  Московской  области  -  57  285  кв.м,  в  том  числе
2 202,5 кв.м обслуживающих помещений в подземной части.
     2.2.3. Блок "В" - общая площадь 147 443 кв.м, в том числе:
     - общая площадь надземной части - 134 273 кв.м;
     - общая площадь подземной части - 13 170 кв.м;
     - общая   площадь  автостоянки  -  25  926,1  кв.м  на  1  209
машиномест.
     (Пункт   в  редакции  Постановления  Правительства  Москвы  от
16.12.2008 г. N 1145-ПП)
     3. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     3.1.    Осуществить   в   2006-2011   гг.   проектирование   и
строительство  здания  общеобразовательной  школы  по  адресу:  1-й
Хорошевский  проезд,  вл.10  общей  площадью  10  000  кв.м  на 800
ученических  мест,  а также проектирование и строительство детского
сада  по адресу: 1-й Хорошевский проезд, вл.14 общей площадью 4 000
кв.м   на  400  мест  за  счет  средств  из  городских  источников,
выделяемых   Департаментом  экономической  политики  и  развития  в
пределах установленных лимитов, на месте сноса жилых домов согласно
приложению 1 на условиях, определенных настоящим постановлением. (В
редакции  Постановления  Правительства  Москвы  от  16.12.2008 г. N
1145-ПП)
     3.2. После    утверждения    проектно-сметной     документации
разработать,   утвердить   и   в  трехмесячный  срок  после  выхода
настоящего постановления  представить  на  согласование  в  Комитет
города  Москвы  по  организации  и проведению конкурсов и аукционов
конкурсную  документацию   на   проведение   конкурса   по   выбору
генерального   подрядчика   на  строительство  объектов  (п.3.1)  и
соответствующую заявку.
     4. Принять к сведению, что:
     4.1. Привлечены к  осуществлению  застройки  (пп.2.1,  2.2)  в
качестве  генерального  инвестора  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ",  городского
инвестора по строительству здания школы и детского сада  (п.3.1)  -
Департамент экономической политики и развития города Москвы.
     4.2. Возложены функции:
     4.2.1. Заказчика    на    осуществление    проектирования    и
строительства комплекса зданий, расположенных на участке, смежном с
территорией   Чапаевского  парка,  во  владении  3  по  Чапаевскому
переулку (п.2.1) и стартового жилого дома  по  Хорошевскому  шоссе,
вл.2-20 (п.2.2) на ЗАО "СК ДОНСТРОЙ", государственного заказчика по
строительству здания  общеобразовательной  школы  и  детского  сада
(п.3.1)  -  на Департамент экономической политики и развития города
Москвы.
     4.2.2. Генерального  подрядчика  на  осуществление комплексной
застройки участка,  смежного с территорией  Чапаевского  парка,  во
владении  3  по  Чапаевскому  переулку  и стартового жилого дома по
Хорошевскому шоссе, вл.2-20 (п.2.2) на ЗАО "СК ДОНСТРОЙ".
     4.2.3. Заказчика на строительство городских инженерных сетей и
сооружений - на ОАО "Москапстрой".
     5.  Департаменту  города  Москвы  по  конкурентной политике на
основании  документации  (п.3.2)  провести  в установленном порядке
открытый конкурс по выбору генерального подрядчика на строительство
объектов (п.3.1). (В  редакции  Постановления  Правительства Москвы
от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     6. Принять к сведению, что заказчик ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" (пп.2.1,
2.2)  и заказчик ОАО "Москапстрой" (п.4.2.3) оформят в Департаменте
городского  имущества  города  Москвы в установленном порядке право
пользования земельными участками (пп.2.1, 2.2, 4.2.3). (В  редакции
Постановления Правительства Москвы от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     7. Департаменту  земельных  ресурсов  города Москвы в месячный
срок после оплаты суммы компенсации городу Москве денежных  средств
за    существующую    социальную,    инженерную    и   транспортную
инфраструктуру  (п.10.2.4)  оформить  право   долгосрочной   аренды
земельного участка под строительство нежилого блока"В".
     8. Принять к сведению, что ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" обеспечило:
     8.1. По договору с Москомархитектурой:
     - разработку  градостроительного  обоснования   (архитектурной
концепции)  на комплекс жилых зданий с объектами социально-бытового
назначения (п.2.1);
     - разработку исходно-разрешительной документации на выполнение
проекта застройки на участке,  смежном  с  территорией  Чапаевского
парка, во владении 3 по Чапаевскому переулку (п.2.1).
     8.2. Разработку проекта  (технико-экономического  обоснования)
строительства комплекса жилых зданий с объектами социально-бытового
назначения (п.2.1) в установленном порядке.
     8.3. Комплексную  застройку  участка,  смежного  с территорией
Чапаевского парка, во владении 3 по Чапаевскому переулку (п.2.1).
     8.4.   Разработку   исходно-разрешительной   документации   на
реализацию  проекта  застройки  на  участке  по адресу: Хорошевское
шоссе,  вл.2-20.  (В редакции постановлений Правительства Москвы от
03.10.2006 г. N 749-ПП; от 16.12.2008 г. N 1145-ПП)
     8.5.  Комплексную  реконструкцию  и  восстановление территории
Чапаевского   парка   за  счет  собственных  средств.  (Дополнен  -
Постановление Правительства Москвы от 16.12.2008 г. N 1145-ПП)
     9. Принять к сведению,  что ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" осуществит вывод
с территории застройки собственников:
     9.1. Нежилого здания по адресу:  Хорошевское  шоссе,  д.20а/9,
стр.1,   общей  площадью  1  587,1  кв.м,  принадлежащей  на  праве
собственности ГУП по эксплуатации  тепловых  пунктов  и  разводящих
тепловых  сетей "МОСГОРТЕПЛО" (свидетельство Фонда имущества города
Москвы от 24 марта 1995 г.  Реестр N 445),  на  нежилую  площадь  в
объекте по Хорошевскому шоссе, вл.2-20 (пп.8.4, 10.2).
     9.2. Нежилого  здания  по  адресу: ул. Беговая,  вл.3,  стр.5,
стр.6,  стр.10,  общей площадью 561,8 кв.м,  принадлежащей на праве
собственности    ООО    "ИТрансэкспедиция"     (свидетельства     о
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним    на    территории    Москвы    от   26   сентября   2003   г.
N   77-01/02-740/2003-332,      от     26    сентября    2003    г.
N   77-01/02-740/2003-333,      от    26    сентября    2003     г.
N   77-01/02-740/2003-335)   на   нежилую   площадь  в  объекте  по
Хорошевскому шоссе, вл.2-20 (пп.8.4, 10.2).
     10. Установить    после   завершения   строительства   объекта
распределение общей площади в следующем соотношении:
     10.1. Жилая площадь в объектах (пп.2.2.1, 2.2.2):
     10.1.1. -  33%  -  городу  Москве в лице Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы для отселения  жителей  из
пятиэтажного  и ветхого жилищного фонда Северного административного
округа города Москвы:
     - 131  900,13  кв.м  -  согласно акту о результатах реализации
инвестиционного проекта по строительству жилых  помещений  в  части
здания, многофункционального    жилого    комплекса    по   адресу:
Чапаевский пер.,  вл.3 от 12 июля 2006  г.,  зарегистрированного  в
Едином  реестре  контрактов  и  торгов  города  Москвы  за  номером
13-006958-5101-0027-00001-03-АЧР1,  из них 114  572,6  кв.м  -  для
передачи  в соответствии с условиями договора от 28 декабря 2005 г.
N ГКП-439.
     10.1.2. -   67%   -   в  собственность  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  и
привлеченных соинвесторов.
     10.1.3. Жилая  площадь,  построенная  в  объектах  (пп.2.2.1 и
2.2.2) сверх указанной в пункте  10.1.1  настоящего  постановления,
подлежит распределению в следующем соотношении:
     - 33%  - Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  для  отселения  жителей  из  пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда Северного административного округа города Москвы;
     - 67%  -  в  собственность  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ" и привлеченных
соинвесторов.
     (Пункт   в  редакции  Постановления  Правительства  Москвы  от
16.12.2008 г. N 1145-ПП)
     10.2.  Нежилая  площадь  в  объектах  (пп.2.1., 2.2.1, 2.2.2),
исключая   площади  помещений,  неразрывно  связанных  с  системами
жизнеобеспечения  жилой  части  объекта, площади нежилых помещений,
принадлежащих  на  праве  частной собственности в домах, подлежащих
сносу (пп.9.1, 9.2, приложение 2) исходя из соотношения:
     - 40%   -  городу  Москве  и  60%  -  инвестору  (при  условии
выполнения пункта 10.2.5.4):
     10.2.1.  В  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
городского имущества города Москвы: (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     - 1  917,5  кв.м  -  под  размещение  Савеловской  межрайонной
прокуратуры;
     - 57   285   кв.м  -  под  размещение  управлений  Федеральной
налоговой службы России по г. Москве и Московской области.
     10.2.2. В   собственность   инвестора   ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  и
привлеченных соинвесторов:
     - 100%  общей площади объекта по адресу:  Чапаевский пер, вл.3
(п.2.1), площади торгового центра без конкретной технологии в блоке
"А".
     10.2.3. 100%  нежилых площадей и машиномест блока "В"  объекта
по   Хорошевскому   шоссе,   вл.2-20  (п.2.2.3)  подлежат  передаче
инвестору при условии перечисления денежных средств за существующую
социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
     10.2.4. На   основании    технико-экономических    показателей
(п.2.2.3)   блока   "В"   утвердить   произведенный   Департаментом
экономической политики и развития  города  Москвы  расчет  денежных
средств за   существующую  социальную,  инженерную  и  транспортную
инфраструктуру  за   дополнительную   площадь,   который   составил
607 583 949 рублей.
     Указанные средства   подлежат    учету    при    осуществлении
взаиморасчетов   в   соответствии  с  пунктом  10.2.5.4  настоящего
постановления.
     10.2.5. В целях осуществления расчетов по нежилым помещениям:
     10.2.5.1. ЗАО "СК ДОНСТРОЙ":
     - представить  в префектуру Северного административного округа
города  Москвы  необходимые  материалы  для  подготовки   протокола
предварительного раздела долей по нежилой площади;
     - заказать техническую инвентаризацию обмеров бюро технической
документации на объект (пп.2.2.1, 2.2.2);
     - оформить заключение о  соответствии  и  разрешение  на  ввод
объекта  (пп.2.2.1,  2.2.2)  в эксплуатацию в установленном порядке
после  оформления  протокола  предварительного  раздела  долей   по
нежилой площади (п.10.2.5.2).
     10.2.5.2. Префектуре Северного административного округа города
Москвы  в  месячный  срок с момента представления ЗАО "СК ДОНСТРОЙ"
необходимых материалов для  подготовки  протокола  предварительного
раздела  долей  по нежилой площади оформить в установленном порядке
протокол предварительного раздела долей по нежилой площади.
     10.2.5.3.  На основании материалов (пп.10.2.5.1, 10.2.5.2) ЗАО
"СК   ДОНСТРОЙ"   заказать   в   установленном  порядке  проведение
независимой  оценки, передаваемых из доли инвестора в собственность
города   Москвы   помещений   (п.10.2)  без  отделки  и  оснащения,
результаты  оценки  представить  в Департамент городского имущества
города Москвы. (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     10.2.5.4. Департаменту   экономической   политики  и  развития
города Москвы:
     - в  I  квартале 2009 г.  внести на рассмотрение Правительства
Москвы  проект  распорядительного  документа,  отражающий   порядок
компенсационных  мероприятий  инвестору  за  проведенные  работы по
отделке и оснащению нежилых помещений (п.12.3) с  учетом  субсидии,
предоставленной инвестору на эти цели;
     - после   представления   результатов   оценки    (п.10.2.5.3)
подготовить   заключение   по  окончательным  взаиморасчетам  между
городом Москвой и инвестором при реализации инвестиционного проекта
(п.2.2) с учетом того, что размер доли города Москвы в блоках "А" и
"Б" в объекте превышает 40% (п.10.2).
     10.2.5.5. Префектуре Северного административного округа города
Москвы  в  установленном  порядке  оформить   акт   о   результатах
реализации инвестиционного контракта (п.13).
     (Пункт   в  редакции  Постановления  Правительства  Москвы  от
16.12.2008 г. N 1145-ПП)
     10.3. Общая площадь машиномест и площадей общего пользования в
гаражах в объектах (пп.2.1, 2.2.1, 2.2.2):
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы; (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     - 80%   -  в  собственность  инвестора  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  и
привлеченных соинвесторов;
     - 100%   площади   сервисных   служб   в   гаражах-стоянках  в
соответствии с МГСН 5.01-01* "Стоянки  легковых  автомобилей"  -  в
собственность ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" и привлеченных соинвесторов.
     Принять к сведению,  что доля города Москвы при  распределении
машиномест  в  объекте (п.2.1) в размере 20%  в праве общей долевой
собственности в гараже-стоянке на 1 300 машиномест  общей  площадью
56 461,8   кв.м  (площадь  машиномест  -  18  633,7  кв.м,  площадь
помещений   общего   пользования   и   инженерного   назначения   -
37 828,1 кв.м) передается в денежном эквиваленте.
     Утвердить  рыночную  стоимость  доли города  Москвы в  размере
482 618 800 рублей с учетом НДС в соответствии с решением Городской
комиссии  по  приватизации  имущества   города   Москвы   (протокол
заседания от 31 июля 2008 г. N 10).
     Указанные средства   подлежат    учету    при    осуществлении
взаиморасчетов   в   соответствии  с  пунктом  10.2.5.4  настоящего
постановления.
     (Пункт   в  редакции  Постановления  Правительства  Москвы  от
16.12.2008 г. N 1145-ПП)
     10.4. Общая жилая площадь объекта по Чапаевскому пер.,  вл.3 в
соответствии  с  утвержденным  технико-экономическим   обоснованием
составляет 123 тыс.кв.м, из них доля Департамента жилищной политики
и  жилищного  фонда  города   Москвы   -   33%,  что  соответствует
40,5 тыс.кв.м.
     10.5.  Принять  к  сведению,  что  жилая  площадь в объекте по
Чапаевскому  пер.,  вл.3  не  подходит по социальной норме и набору
квартир  для  целей  переселения.  В  связи  с  этим  согласиться с
предложением  префектуры  Северного административного округа города
Москвы  и  инвестора  ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" о передаче взамен городской
доли  жилой  площади  в  объекте  по  Чапаевскому  пер., вл.3 жилой
площади  в  объекте по адресу: Хорошевское шоссе, вл.2-20 в размере
131  900,13 кв.м.  (В  редакции  постановлений Правительства Москвы
от 16.12.2008 г. N 1145-ПП; от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     Жилая   площадь  в  объекте  по  Хорошевскому  шоссе,  вл.2-20
передается  Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы  для  отселения  жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда  Северного  административного  округа  города Москвы в рамках
комплексной  программы  реконструкции  пятиэтажных  и  ветхих жилых
домов.  Жилая  площадь в объекте по Чапаевскому пер., вл.3 подлежит
реализации ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" в полном объеме. (В           редакции
Постановления Правительства Москвы от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     10.6. При обеспечении ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" в процессе  реализации
инвестиционного   проекта   выхода   жилой  площади  в  объекте  по
Чапаевскому  пер.,  вл.3  в  размерах  больших  или  меньших,   чем
утверждено технико-экономическим обоснованием,  размер передаваемой
жилой  площади  в  жилом  доме  по  Хорошевскому   шоссе,   вл.2-20
изменяется соразмерно соотношению,  установленному в пп.10.4 - 10.5
настоящего постановления.
     10.7.   (Исключен  -  Постановление  Правительства  Москвы  от
16.12.2008 г. N 1145-ПП)
     11.  Москомархитектуре  по  результатам проведения префектурой
Северного административного округа города Москвы публичных слушаний
в  установленном порядке в трехмесячный срок осуществить разработку
проекта  планировки  территории  11-го  микрорайона по Хорошевскому
шоссе,   предусматривающего   снос   жилых  домов  (приложение  1),
строительство  на  их  месте  здания  общеобразовательной  школы по
адресу: 1-й Хорошевский проезд, вл.10 общей площадью 10 000 кв.м на
800  ученических мест, проектирование и строительство детского сада
по  адресу: 1-й Хорошевский проезд, вл.14 общей площадью 4 000 кв.м
на  400  мест, а также строительство подземной автостоянки на 2 150
машиномест  общей  площадью 75 300 кв.м по адресу: ул. Поликарпова,
д.3.  (В  редакции Постановления Правительства Москвы от 16.12.2008
г. N 1145-ПП)
     12. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора   ЗАО   "СК
ДОНСТРОЙ":
     12.1. Обеспечить   вывод   из   подлежащих   сносу    объектов
собственников  нежилых  помещений  (пп.9.1,  9.2 и приложение 2) по
согласованию с ними.
     12.2.  Обеспечить  финансирование строительства жилого дома на
земельном  участке  площадью  5,85 га по адресу: Хорошевское шоссе,
вл.2-20  (п.2.2)  за  счет  собственных  и привлеченных средств. (В
редакции  Постановления  Правительства  Москвы  от  16.12.2008 г. N
1145-ПП)
     12.3.  Обеспечить  финансирование  работ  по  отделке  нежилых
помещений,  предусмотренной  СНиП  для  административных  зданий, в
блоке  "Б"  (п.2.2.2),  предназначенных  для  размещения управлений
Федеральной  налоговой  службы  России  по  г.  Москве и Московской
области  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств в размере,
предусмотренном заключением Мосгосэкспертизы от 21 июля 2011 года N
153-11/МГЭ/44-9/11  с  последующей компенсацией инвестору затрат на
отделку   в   порядке,   установленном  отдельным  распорядительным
документом   Правительства   Москвы   (п.10.2.5.4).    (В  редакции
постановлений   Правительства   Москвы  от 16.12.2008 г. N 1145-ПП;
от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     12.4.  После завершения строительства объектов (пп.2.1, 2.2) и
сдачи  их  в  эксплуатацию  представить  в  Департамент  городского
имущества  города  Москвы  полный пакет документов, необходимых для
регистрации  права  собственности  города  Москвы  на  свою  долю в
объектах   в   Реестре   объектов   недвижимости,   находящихся   в
собственности города Москвы. (В        редакции       Постановления
Правительства Москвы от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     12.5.   В   течение   8   месяцев  с  даты  выхода  настоящего
постановления   представить   в  Москомархитектуру  на  утверждение
откорректированный в соответствии с заданием управлений Федеральной
налоговой  службы по городу Москве и Московской области и условиями
настоящего  постановления проект жилого дома по Хорошевскому шоссе,
вл.2-20,  блоки  "А",  "Б",  "В" (п.2.2). (Дополнен - Постановление
Правительства Москвы от 03.10.2006 г. N 749-ПП)
     13. Принять к сведению,  что Правительством Москвы заключен  в
установленном порядке инвестиционный контракт от 23 декабря 2003 г.
N ДЖП.03.САО.00583 с ЗАО "СК ДОНСТРОЙ".
     14.   Префектуре  Северного  административного  округа  города
Москвы в установленном порядке: (В      редакции      Постановления
Правительства Москвы от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     14.1. (Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     14.2. По  мере  сдачи  объектов  (пп.2,  3.1)  в  эксплуатацию
оформить  акты  о  результатах частичной реализации инвестиционного
проекта согласно контракту (п.13).
     14.3.  Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы  и  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ" разработать программу
реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда Северного
административного  округа  города  Москвы  на  основе использования
площади жилого дома по Хорошевскому шоссе, вл.2-20. (В     редакции
Постановления Правительства Москвы от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     14.4. Обеспечить подготовку и передачу  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  в
двухмесячный срок технического задания на строительство жилого дома
по Хорошевскому шоссе, вл.2-20 (п.2.2) с учетом количества и набора
квартир, необходимых для целей переселения.
     14.5. Совместно с Департаментом жилищной политики и  жилищного
фонда   города   Москвы   в   сроки,  обеспечивающие  строительство
общеобразовательной школы и детского сада (п.3.1), отселить жителей
из подлежащих отселению и сносу жилых домов согласно приложению 1.
     14.6.  Для  своевременного  прекращения  имущественных  прав с
пользователями  нежилых  помещений  (приложение  2)  представить  в
Департамент  городского имущества города Москвы информацию о сроках
сноса  объектов  (приложение  1)  не  позднее  чем за 6 месяцев. 
(В       редакции      постановлений      Правительства      Москвы
от 22.07.2008 г. N 599-ПП; от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     14.7. Оказать инвестору содействие в  выводе  собственников  и
передаче  под снос зданий по адресам:  Хорошевское шоссе,  д.20а/9,
стр.1; ул. Беговая, вл.3, стр.5, стр.6, стр.10 (п.9).
     14.8.    Осуществить   учетную   регистрацию   инвестиционного
контракта,  дополнительного соглашения к нему и актов о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.      (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     15. Департаменту   образования   города   Москвы    обеспечить
подготовку  и  передачу городскому инвестору (п.3.1) в двухмесячный
срок со дня выхода настоящего постановления технического задания на
строительство  здания  общеобразовательной  школы и здания детского
сада (п.3.1).
     16.  Департаменту  городского  имущества  города  Москвы после
получения  от  префектуры Северного административного округа города
Москвы информации о сроках сноса объектов (приложение 1) прекратить
в   установленном  порядке  имущественные  права  с  пользователями
(приложение  2), занимающими нежилые помещения в сносимых строениях
на  основании  оформленных  прав  аренды,  хозяйственного  ведения,
оперативного  управления,  безвозмездного  пользования.          (В
редакции         постановлений         Правительства         Москвы
от 22.07.2008 г. N 599-ПП; от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     17. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     17.1. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских  магистральных  инженерных  коммуникаций  и
сооружений,  связанных  со  строительством  объектов (пп.2.1,  2.2,
3.1), осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства
Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации
городских  программ  строительства  и   комплексной   реконструкции
инженерных  сетей  и  сооружений  районов  застройки"  и от 1 марта
2005 г. N 107-ПП "О внесении изменений и дополнений в Постановление
Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП".
     17.2. Освободить ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" в связи с передачей  городу
Москве жилой площади (пп.  10.5, 10.7), а также компенсацией городу
за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру (п.10.2.4):
     - от  передачи  средств  на  развитие  социальной и инженерной
инфраструктуры города Москвы при  строительстве  объектов  (пп.2.1,
2.2) в связи с участием в городских жилищных программах;
     - от оплаты долевого участия на развитие городских  инженерных
сетей  и сооружений при выдаче технических условий на присоединение
по объектам (пп.2.1, 2.2).
     17.3. Начиная с 2006 г. предусматривать в городских программах
проектирование и строительство здания общеобразовательной  школы  и
детского сада за счет средств из городских источников (п.3.1).
     18. Участникам строительства:
     18.1.   Зарегистрировать   в   Управлении  Федеральной  службы
государственной  регистрации,  кадастра  и  картографии по Москве в
установленном  порядке  права  собственников,  в том числе права на
нежилые площади и машиноместа в установленном законом порядке.   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     18.2.  После  оформления  имущественных  прав  на  возведенные
объекты  (пп.2,  3.1)  оформить в Департаменте городского имущества
города  Москвы  в установленном порядке земельно-правовые отношения
на участки для эксплуатации объектов. (В   редакции   Постановления
Правительства Москвы от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     19.  Департаменту  городского  имущества  города  Москвы после
оформления  прав  собственности города Москвы в объектах (пп.2.2.1,
2.2.2 и 3.1) передать в установленном порядке: (В          редакции
Постановления Правительства Москвы от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     - нежилые  помещения  площадью  -  1 917,5 кв.м под размещение
Савеловской межрайонной прокуратуры;
     - нежилые   помещения   общей  площадью  -  57  285  кв.м  под
размещение  управлений  Федеральной  налоговой  службы  России   по
г. Москве и Московской области.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 16.12.2008 г. N 1145-ПП)
     20.   Все   построенные   или   реконструированные   в  рамках
инвестиционного   проекта   объекты   инженерного  и  коммунального
назначения   городского   значения  оформляются  в  государственную
собственность   города   Москвы   в  лице  Департамента  городского
имущества  города  Москвы  в  порядке,  утвержденном постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов  инженерного  и  коммунального  назначения в собственность
города Москвы". (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 10.07.2013 г. N 460-ПП)
     21. Считать  утратившими  силу   постановления   Правительства
Москвы:
     - от 10 апреля 2001  г.  N  331-ПП  "О  комплексной  застройке
участка  смежного  с территорией Чапаевского парка во владении 3 по
Чапаевскому переулку (Северный административный округ)";
     - от  11  февраля  2003  г.  N  83-ПП  "О внесении изменений и
дополнений  в  постановление  Правительства  Москвы  от  10  апреля
2001 г. N 331-ПП", за исключением п.2.
     22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   исполняющего   обязанности   министра   Правительства  Москвы,
руководителя  Департамента экономической политики и развития города
Москвы Решетникова М.Г. (В   редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 10.07.2013 г. N 460-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 2 мая 2006 г.
                               N 295-ПП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
                   ПОДЛЕЖАЩИХ ОТСЕЛЕНИЮ И СНОСУ
                        ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

-------------------------------------------------------------------
N   Адрес             Площадь    Количество  Количест- Потребность
п/п                   домов кв.м семей       во        площади
                                             жителей   для отселе-
                                                       ния
-------------------------------------------------------------------
1.  1-й               2 276      46          90        2 520
    Хорошевский
    проезд, дом 10-1

2.  1-й               2 124      43          95        2 660
    Хорошевский
    проезд, дом 10-2

3.  1-й               1 791      36          65        1 820
    Хорошевский
    проезд, дом 12-1

4.  1-й               1 616      33          77        2 156
    Хорошевский
    проезд, дом 12-2

5.  1-й               1 651      35          69        1 932
    Хорошевский
    проезд, дом 12-3

6.  1-й               1 561      33          63        1 764
    Хорошевский
    проезд, дом 14-1

7.  1-й               1 480      30          74        2 072
    Хорошевский
    проезд, дом 14-2

8.  1-й               1 649      33          65        1 820
    Хорошевский
    проезд, дом 14-3

9.  1-й               1 709      34          80        2 240
    Хорошевский
    проезд, дом 16-1

10. 1-й               1 568      32          70        1 960
    Хорошевский
    проезд, дом 16-2

    ИТОГО:            17 425     355         748       20 944



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 2 мая 2006 г.
                               N 295-ПП


                    Перечень нежилых помещений,
       занимаемых третьими лицами в домах, подлежащих сносу

-------------------------------------------------------------------
N   Адрес                Субъект права                      Площадь
-------------------------------------------------------------------
1.  1-й Хорошевский      Мальковский Владимир Николаевич,   219,2
    пр., д.10, корп.1    арендатор, на основании
                         Распоряжения ДГМИ N 683-Р от
                         20.02.2002 г., срок действия по
                         01.04.2007 г. Договор N 02-513/02
                         от 02.09.2002 г.

2.  1-й Хорошевский      ООО "МИКРОМИР", арендатор,         239,8
    пр., д.10, корп.1    договор аренды N 02-36/03 от
                         23.01.2003 г. с ДГМИ, срок
                         действия по 01.05.2007 г.

3.  1-й Хорошевский      ООО "БОСТОН ПИ СИ", арендатор,     112,9
    пр., д.12, корп.1    на основании договора аренды N 02-
                         10/05 от 21.01.2005 г. с ДГМИ,
                         срок действия по 01.12.2009 г.

4.  1-й Хорошевский      ООО "БАНОРД", арендатор, на        134,6
    пр., д.10, корп.2    основании договора аренды N 02-
                         567 от 14.10.2002 г. с ДГМИ,
                         срок действия по 01.11.2015 г.

5.  1-й Хорошевский      Коровина Татьяна Владимировна,     44,2
    пр., д.10, корп.2    арендатор, на основании договора
                         аренды N 02-220/03 от 15.04.2003
                         г. с ДГМИ, срок действия по
                         31.01.2018 г.

6.  1-й Хорошевский      ООО "РИШТУНИ", арендатор, на       110,7
    пр., д.10, корп.2    основании договора аренды N 02-
                         256/04 от 25.05.2004 г. с ДГМИ,
                         срок действия по 01.12.2008 г.

7.  1-й Хорошевский      ООО "Охранное предприятие          104,7
    пр., д.10, корп.2    "Аванпост-Столица", арендатор,
                         на основании договора аренды N 02-
                         379/04 от 19.07.2004 г. с ДГМИ,
                         срок действия по 16.05.2019 г.

8.  1-й Хорошевский      ЗАО "АЛОДЕК", арендатор, на        127,4
    пр., д.12, корп.3    основании протокола ДГМИ N 02-
                         105/01 от 11.03.2001г. срок
                         действия до 01.01.2016 г.

9.  1-й Хорошевский      ЗАО "КОРИНФ ИНФОРМ", арендатор,    101,9
    пр., д.12, корп.3    на основании договора аренды N 02-
                         139/01 от 09.04.2001 г. с ДГМИ,
                         срок действия по 28.03.2005 г.

10. 1-й Хорошевский      Региональная общественная          182,7
    пр., д.12, корп.2    организация содействия в
                         трудоустройстве граждан,
                         арендатор, на основании договора
                         аренды N 02-592/03 от 15.09.2003
                         г. с ДГМИ, срок действия по
                         25.05.2008 г.

11. 1-й Хорошевский      Производственный кооператив        54,4
    пр., д.14, корп.2    "НЕОН", арендатор, на основании
                         договора аренды N 02-143/04 от
                         23.03.2004, срок действия по
                         31.01.2009 г.

12. 1-й Хорошевский      ОАО "БЛИК", арендатор, на          188,5
    пр., д.14, корп.2    основании договора аренды N 02-
                         150/02 от 11.04.2002.
                         срок действия до 02.04.2016 г.

13. 1-й Хорошевский      Хоменко Галина Дмитриевна,         68,6
    пр., д.14, корп.1    собственность, зарегистрирована
                         19.03.2003.

14. 1-й Хорошевский      ООО "РАМПА", арендатор, на         47,8
    пр., д.14, корп.1    основании договора аренды N 02-
                         00212/05 от 28.06.2005 г. срок
                         действия до 26.02.2006 г.

15. 1-й Хорошевский      Региональный общественный          64,3
    пр., д.14, корп.1    благотворительный фонд
                         социальной и экономической
                         поддержки культуры и искусства,
                         аренда, на основании договора
                         аренды N 02-566 от 14.10.2002 г.
                         с ДГМИ, срок действия по
                         01.04.2007 г.

16. 1-й Хорошевский      ООО КОМПАНИЯ "ЛИГА", арендатор,    47,4
    пр., д.16, корп.2    на основании договора аренды N 02-
                         403/03 от 30.06.2003 г. с ДГМИ,
                         срок действия по 26.07.2010 г.

17. 1-й Хорошевский      ЗАО "РОК-СИТИ М", арендатор, на    194,4
    пр., д.14, корп.3    основании договора аренды N 02-
                         438/99 от 29.07.1999 г. с ДГМИ
                         срок действия до 01.02.2007 г.

18. 1-й Хорошевский      ЗАО "РОК-СИТИ М", арендатор, на    115,1
    пр., д.14, корп.3    основании договора аренды N02-
                         371/02 от 28.06.2002г. с ДГМИ
                         срок действия до 01.01.2007 г.

19. 1-й Хорошевский      Некоммерческая организация         52,7
    пр., д.14, корп.3    Благотворительный фонд "ФОНД
                         ПОДДЕРЖКИ АВТОТРАНСПОРТА",
                         арендатор, на основании договора
                         аренды N 02-740/03 от 17.11.2003
                         г. с ДГМИ, срок действия по
                         30.09.2008 г.

20. 1-й Хорошевский      ООО "СТРОЙЖИЛСЕРВИС-РНГС",         15,4
    пр., д.14, корп.3    арендатор, на основании договора
                         аренды N 02-483/03 от 24.07.2003
                         г. с ДГМИ, срок действия по
                         30.06.2008 г.

21. 1-й Хорошевский      Открытое акционерное общество      49,6
    пр., д.14, корп.3,   энергетики  и электрификации
    стр. СООР.1          "Мосэнерго", собственность,
                         зарегистрирована 28.07.2004

22. 1-й Хорошевский      ООО "ДИНАМИК", арендатор, на       171,7
    пр., д.16, корп.1    основании договора аренды N 02-
                         15/02 от 22.01.2002 г., срок
                         действия по 25.10.2006 г.

23. 1-й Хорошевский      ООО "АН ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР",            184,1
    пр., д.16, корп.1    арендатор, на основании договора
                         аренды N 02-210/03 от 11.04.2003
                         г. с ДГМИ, срок действия по
                         30.09.2007 г.

24. 1-й Хорошевский      АОЗТ "ТЕАТР "ВЕРНИСАЖ"             15,8
    пр., д.4, корп.2     ЦЕНТРАЛЬНОГО ДОМА АКТЕРА им А.А.
                         Яблочкиной, арендатор, на
                         основании договора аренды N 02-
                         606/99 от 09.11.1999 г.
                         срок действия до 01.05.2004 г.

25. 1-й Хорошевский      ООО "РАНЕТ", арендатор, на         93,0
    пр., д.4, корп.2     основании договора аренды N 02-
                         202/00 от 14.04.2000 г.
                         срок действия до 05.07.2004 г.

26. 1-й Хорошевский      Федеральное казенное предприятие   286,9
    пр., д.4, корп.2     "ОПТОВО-РОЗНИЧНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ
                         "МОСВОЕНТОРГ", арендатор, на
                         основании договора аренды N 02-
                         5/01 от 09.01.2001 г. срок
                         действия до 01.06.2010 г.

27. 1-й Хорошевский      ООО "Промышленно-коммерческий      66,7
    пр., д.4, корп.3     центр "Системы ТРИАЛ" арендатор,
                         на основании договора аренды

28. 1-й Хорошевский      ООО "ИНКОМЛИС", арендатор, на      135,8
    пр., д.2/17          основании договора аренды N 02-
                         669/04 от 10.12.2004 г. на срок
                         до 07.06.2009.

29. 1-й Хорошевский      Тадевосян Ара Севадаевич,          66,7
    пр., д.4, корп.1     собственность, зарегистрирована
                         15.12.2003.

30. 1-й Хорошевский      ЗАО "РУСКОМПРОДУКТ", арендатор,    167,6
    пр., д.4, корп.1     на основании договора аренды N 02-
                         643/04 от 18.11.2004 г. срок
                         действия по 01.06.2008.

31. 1-й Хорошевский      ООО "МЕЙНА СПЕЙС", собственник,    213,3
    пр., д.4, корп.1     договор купли-продажи

32. 1-й Хорошевский      ООО "КРЮН", арендатор на           71,6
    пр., д.12, корп.1    основании договора аренды N 02-
                         814/04 от 20.10.94 г., на срок до
                         03.10.2019

33. 1-й Хорошевский      ООО "Научно-производственный       15,1
    пр., д.12, корп.1    центр "Престиж", арендатор на
                         основании договора аренды N 02-
                         813/96 от 17.07.96 г. на срок до
                         26.06.2001 г.

34. 1-й Хорошевский      ООО "ИНВАР", арендатор на          55,3
    пр., д.12, корп.1    основании договора аренды N 02-
                         133/03 от 20.03.2003 г. на срок
                         до 25.08.2005 г.

35. 1-й Хорошевский      ООО "Монтажное ремонтно-           76,8
    пр., д.12, корп.3    строительное управление "Мин-
                         энергетики", арендатор на
                         основании договора аренды N 02-
                         653/03 от 01.10.2003 г., сроком
                         до 30.09.2008 г.

36. 1-й Хорошевский      ООО "Херсонес", арендатор на       102,8
    пр., д.14, корп.1    основании договора аренды N 02-
                         412/98 от 18.06.98 г., на срок до
                         22.01.2013 г.

37. 1-й Хорошевский      ООО "АМД ФОТО", арендатор на       127,8
    пр., д.14, корп.2    основании договора аренды N 02-
                         858/97 от 09.12.97 г. на срок до
                         01.04.2012 г.

38. 1-й Хорошевский      Полетаев Сергей Юрьевич,           38,4
    пр., д.2/17 стр. 1   арендатор на основании договора
                         аренды N 02-52/98 от 26.01.98 г.,
                         на срок до 22.12.2012 г.

39. 1-й Хорошевский      ООО "Фирма "Сафари", арендатор     87,2
    пр., д.2/17          на основании договора аренды N
                         02-226/99 от 12.04.99 г., на срок
                         до 01.03.2004 г.

40. 1-й Хорошевский      ООО "БИРРА", арендатор на          118,3
    пр., д. 2/17         основании договора аренды N 02-
                         712/99 от 24.12.99 г., на срок до
                         01.12.2014 г.

41. 1-й Хорошевский      ООО "АЛИНТЕЛ", арендатор на        62,4
    пр., д. 2/17         основании договора аренды N 02-
                         598/02 от 14.11.2002 г., на срок
                         до 16.06.2007 г.

42. 1-й Хорошевский      ООО "ДИЛИЖАНС-ТРЭВЕЛ" арендатор    201,4
    пр., д.2/17          на основании договора аренды N 02-
                         610/02 от 22.11.2002 г., на срок
                         до 04.01.2006 г.

43. 1-й Хорошевский      ООО "АКАНТ", арендатор на          231,2
    пр., д.2/17          основании договора аренды N 02-
                         585/04 от 20.10.2004 г.. на срок
                         до 01.07.2009 г.

44. 1-й Хорошевский      ГУП г. Москвы ДЕЗ района           66,8
    пр.,                 "Хорошевский" САО, контракт на
    д.12, корп.3         право хоз. ведения от
                         28.11.2003 г. N 00-01273/03