Постановление Правительства Москвы от 16.03.2004 № 154-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 16 марта 2004  N 154-ПП


         О мерах по завершению строительства общежития для
       студентов-инвалидов и театрального здания по адресу:
         Резервный пр., д. 10/12  и жилого дома по адресу:
                 Кривоарбатский пер., д. 4, стр. 4

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 13.12.2005 г. N 1003-ПП; от 21.11.2006 г. N 923-ПП)

     В  целях развития учебной и социально-бытовой базы Российского
международного   центра   творческой   реабилитации   инвалидов   и
скорейшего  завершения  строительства  пристройки  к  существующему
зданию  института  общежития для студентов-инвалидов и театрального
здания  по  Резервному  пр.,  д.  10/12,  а  также  жилого  дома по
Кривоарбатскому    пер.,    д. 4,   стр. 4   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Принять к сведению решение Городской конкурсной комиссии по
подбору  инвесторов  на реализацию инвестиционных градостроительных
проектов  по  объектам  нежилого  фонда города Москвы (протокол  от
26 июня 2003 года  N 18)  о  завершении  строительства пристройки к
существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов  и
театрального   здания  по  Резервному  пр., д. 10/12,  а  также  по
строительству жилого дома по Кривоарбатскому пер., д. 4, стр. 4  за
счет средств нового инвестора ЗАО "ИНТЕКО".
     2. Принять к сведению  согласие  ЗАО  "Корпоративное  развитие
нетрадиционных   технологий  в  регионах"  на  замену  инвестора  и
обязательства ЗАО "ИНТЕКО"  компенсировать  бывшему  инвестору  ЗАО
"Корпоративное   развитие  нетрадиционных  технологий  в  регионах"
затраты,  понесенные на исполнение обязательств по  инвестиционному
контракту от 24 июня 2002 года N ДЖП.02.ЦАО.00359,  в установленном
порядке.
     3. Осуществить  в  2004-2005  гг.  строительство  пристройки к
существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов  и
театрального   здания   по   Резервному   пр.,  д. 10/12,  а  также
строительство жилого дома по Кривоарбатскому пер., д. 4, стр. 4  за
счет средств нового инвестора ЗАО "ИНТЕКО".(Установлен  новый  срок
строительства  (реконструкции,  ввода  в  эксплуатацию)  объекта  -
Кривоарбатский  пер. вл. 4, стр. 1 до 31.12.2007 г. - Постановление
Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП;  установлен  новый
срок  строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объекта -
Резервный  пр.,  вл.  10/12  до  31 декабря 2007 г. - Постановление
Правительства Москвы от 21.11.2006 г. N 923-ПП)
     4. Принять к сведению, что функции заказчика выполнят:
     4.1. По   проектированию   и   строительству  жилого  дома  по
Кривоарбатскому пер., д. 4, стр. 4 (п.3) - ЗАО "ИНТЕКО".
     4.2. По    проектированию   и   строительству   пристройки   к
существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов  и
театрального  здания по Резервному пр., д. 10/12 (п.3) - Российский
международный центр  творческой  реабилитации  инвалидов  (далее  -
РМЦТРИ).
     5. Принять   к   сведению,   что   финансирование   работ   по
проектированию  и  строительству  объектов  (п.3)  осуществляется в
полном объеме за счет средств инвестора ЗАО "ИНТЕКО".
     6. По  окончании  строительства распределение площади объектов
(п.3) установить в следующем соотношении:
     6.1. Жилой дом по Кривоарбатскому пер., д. 4, стр. 4:
     - 100% жилой площади - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО",
при  условии  выполнения  инвестором  обязательств в соответствии с
пп.2 и 5 настоящего постановления;
     - 100% нежилой площади и площади подземных гаражей-автостоянок
- в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО",  при  условии  выполнения
инвестором  обязательств  в  соответствии  с  пп.2  и  5 настоящего
постановления.
     6.2. Пристройка к существующему зданию института общежития для
студентов-инвалидов  и  театрального  здания  по  Резервному   пр.,
д. 10/12:
     - 100%  площади  -  в  собственность  города  Москвы  в   лице
Департамента  имущества  города  Москвы  для  последующей  передачи
РМЦТРИ.
     7. Префектам Центрального административного округа и Западного
административного  округа  представить  первому  заместителю   Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  для подписания от имени
Правительства Москвы  инвестиционный  контракт  с  ЗАО  "ИНТЕКО"  и
РМЦТРИ на условиях настоящего постановления.
     8. Первому заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляку  Ю.В.  расторгнуть  в  установленном порядке инвестиционный
контракт от 24 июня 2002 года N ДЖП.02.ЦАО.00359.
     9. Департаменту  земельных ресурсов города Москвы на основании
исходно-разрешительной  документации  оформить   договоры   с   ЗАО
"ИНТЕКО"  и  РМЦТРИ  на землепользование на период проектирования и
строительства жилого  дома  и  пристройки  к  существующему  зданию
института  общежития  для студентов-инвалидов и театрального здания
по  адресам:  Кривоарбатский  пер., д. 4, стр. 4  и  Резервный пр.,
д. 10/12.
     10. Российскому международному Центру творческой  реабилитации
инвалидов  представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы договоры аренды земли от 24 августа 1994 года N М-07-000937,
от  11 мая 1999 года NМ-07-014115,от 23 июня 1997 года NМ-01-502744
для внесения необходимых изменений.
     11. Москомархитектуре:
     11.1. По   заявке   инвестора   ЗАО    "ИНТЕКО"    разработать
исходноразрешительную    и    проектно-сметную    документацию   на
строительство жилого дома в договорные сроки.
     11.2. По      заявке      заказчика     РМЦТРИ     разработать
исходно-разрешительную   и   проектно-сметную    документацию    на
строительство пристройки к существующему зданию института общежития
для студентов-инвалидов и театрального здания в договорные сроки.
     12. Департаменту   имущества   города   Москвы   по  окончании
строительства пристройки к существующему зданию института общежития
для   студентов-инвалидов  и  театрального  здания  оформить  их  в
собственность города Москвы и передать  в  РМЦТРИ  в  установленном
порядке для дальнейшей эксплуатации.
     13. Принять к сведению обязательство ЗАО  "ИНТЕКО"  в  течение
месяца       с      момента      утверждения      Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования  на  строительство  жилого  дома
произвести  в  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города  Москвы  учетную  регистрацию  заключенного  инвестиционного
контракта  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября
1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     14. После  сдачи  в  эксплуатацию  жилого  дома  ЗАО  "ИНТЕКО"
оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
     15. После   сдачи   в  эксплуатацию  жилого  дома  оформить  и
зарегистрировать в установленном  порядке  имущественные  права  на
площади в соответствии с условиями инвестиционного контракта (п.8).
     16. Принять к сведению,  что  после  завершения  строительства
жилого   дома   земельно-правовые   отношения   будут  оформлены  в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в  установленном
порядке на основании имущественных прав.
     17. ЗАО  "ИНТЕКО"  в  установленном   порядке   произвести   в
Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  25  января  2001  года N 56-РМ "О мерах по упорядочению
учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     18. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по  предложению  инвестора  ЗАО  "ИНТЕКО"  предусмотреть  в
инвестиционной   программе   Правительства   Москвы  2004-2005  гг.
проектирование и  строительство  объектов  (п.1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     19. Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
строительству  городских  инженерных коммуникаций для жилого дома и
пристройки  к  существующему   зданию   института   общежития   для
студентов-инвалидов   и   театрального   здания   в  2004-2005  гг.
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от  30  сентября  2003  года  N 815-ПП "О финансировании реализации
городских  программ  строительства  и   комплексной   реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов
капитальных вложений,  выделяемых городскому инвестору Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     20. Освободить инвестора ЗАО "ИНТЕКО" и РМЦТРИ  от  отчислений
на  развитие  социальной  инфраструктуры  города  и оплаты долевого
участия на развитие городских инженерных  сетей  и  сооружений  при
получении технических условий на присоединение.
     21. Признать  утратившим  силу   постановление   Правительства
Москвы  от  21  ноября  2000  года  N  934  "О  развитии  учебной и
социально-бытовой базы Российского международного центра творческой
реабилитации инвалидов".
     22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков