Постановление Правительства Москвы от 27.01.2016 № 11-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 27 января 2016 года N 11-ПП


     О внесении изменений в постановления Правительства Москвы
  от 8 февраля 2005 г. N 52-ПП, от 25 декабря 2007 г. N 1148-ПП и
  признании утратившими силу правового акта (отдельных положений
                   правовых актов) города Москвы

     В  соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы   от
16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании  Градостроительно-земельной
комиссии  города   Москвы",   решением   Градостроительно-земельной
комиссии  города  Москвы  (протокол   от   4 июня   2015 г.   N 17)
Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы  от
8 февраля  2005 г.  N 52-ПП   "О реализации   проекта   комплексной
застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской  проезд,  вл.21
со строительством многофункциональных деловых и гостинично-торговых
центров с подземной автостоянкой (Южный административный округ)" (в
редакции постановлений Правительства Москвы от  25 декабря  2007 г.
N 1148-ПП, от  8 декабря  2009 г.  N 1355-ПП,  от  22 июня  2010 г.
N 512-ПП):
     1.1. Название постановления после слов "Южный административный
округ" дополнить словами "города Москвы".
     1.2. В   преамбуле   постановления   слова   "мероприятий   по
постановлению Правительства Москвы от 29.04.2003 N 303-ПП  "О сносе
аварийного здания по  адресу:  5-й  Донской  пр.,  д.21,  корп.6  и
строительстве   административно-делового   центра    с    подземным
гаражом-стоянкой (Южный административный округ)"  заменить  словами
"дальнейшей   реализации   инвестиционного   проекта    комплексной
застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской проезд, вл.21".
     1.3. В  пункте  1  постановления  слова  "в  целях  реализации
мероприятий, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от
29.04.2003 N 303-ПП  "О сносе  аварийного  здания  по  адресу:  5-й
Донской пр., д.21, корп.6 и строительстве  административно-делового
центра с подземным гаражом-стоянкой (Южный административный округ)"
и  распоряжением  Правительства  Москвы  от   11.05.2004   N 910-РП
"О подготовке проекта комплексной застройки на земельном участке по
адресу: 5-й Донской  пр.,  вл.21  (Южный  административный  округ)"
исключить.
     1.4. В абзаце первом пункта  2  постановления  слова  "Принять
предложение Департамента  архитектуры,  строительства,  развития  и
реконструкции города Москвы и префектуры  Южного  административного
округа о реализации" заменить словами "Согласиться с реализацией".
     1.5. В пункте 2.1 постановления слова  "до  31 марта  2012 г."
заменить словами "до 1 июня 2017 г.".
     1.6. Пункт 2.1 постановления  дополнить  абзацем  в  следующей
редакции:
     "Срок исполнения обязательств по строительству и вводу объекта
(п.2.1) в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта)
устанавливается в соответствии с проектом организации строительства
в  составе   проектной   документации,   получившей   положительное
заключение государственной экспертизы, на основании дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту.".
     1.7. В пункте 2.2 постановления слова  "до  31 марта  2012 г."
заменить словами "до 1 июня 2017 г.".
     1.8. Пункт 2.2 постановления  дополнить  абзацем  в  следующей
редакции:
     "Срок исполнения обязательств по строительству и вводу объекта
(п.2.2) в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта)
устанавливается в соответствии с проектом организации строительства
в  составе   проектной   документации,   получившей   положительное
заключение государственной экспертизы, на основании дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту.".
     1.9. Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:
     "3. Распределение площади после сдачи объектов (пп.2.1, 2.2) в
эксплуатацию осуществляется в следующем соотношении:
     3.1. Первая очередь объекта (п. 2.1):
     3.1.1. Общая нежилая площадь:
     - 70% - в собственность инвестора ООО "Строй-Комплекс";
     - 30% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
городского имущества города Москвы.
     3.1.2. Общая площадь подземного гаража-стоянки:
     - 80% машино-мест и площадей общего пользования, а также  100%
сервисных служб в соответствии с  МГСН  5.01-01  "Стоянки  легковых
автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Строй-Комплекс";
     - 20% машино-мест -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента городского имущества города Москвы.
     3.2. Вторая очередь  объекта  (п.2.2)  с  учетом  расходов  на
расселение жителей:
     3.2.1. Общая нежилая площадь:
     - 80% - в собственность инвестора ООО "Комплекс-Строй";
     - 20% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
городского имущества города Москвы.
     3.2.2. Общая площадь подземного гаража-стоянки:
     - 80% машино-мест и площадей общего пользования, а также  100%
сервисных служб в соответствии с  МГСН  5.01-01  "Стоянки  легковых
автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Комплекс-Строй";
     - 20% машино-мест -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента городского имущества города Москвы.
     3.3. Принять к сведению, что Департамент городского  имущества
города Москвы:
     3.3.1. Определит площадь  и  набор  квартир,  необходимых  для
переселения.
     3.3.2. Обеспечит  переоформление  прав  пользователей  нежилых
помещений,  расположенных  в  подлежащих  сносу   жилых   домах   и
находящихся   в   собственности   города   Москвы,   на    площадь,
приобретаемую  ООО   "Комплекс-Строй"   за   счет   собственных   и
привлеченных  средств,  с   последующей   передачей   освобождаемых
помещений инвестору под снос.".
     1.10. В  пункте  4.5  постановления  слова   "в   Департаменте
земельных ресурсов" заменить  словами  "в  Департаменте  городского
имущества города Москвы".
     1.11. В   пунктах   4.6,   5.7    постановления    слова    "в
Мосрегистрацию" заменить словами "в уполномоченный орган".
     1.12. Пункт 5.3 постановления изложить в следующей редакции:
     "5.3. За счет собственных и  привлеченных  средств  приобрести
площадь в  наборе  квартир,  необходимых  для  переселения  граждан
(п.3.3), а также за свой счет  и  своими  силами  произвести  вывод
собственников жилых и нежилых помещений с учетом их согласия.
     Расселить   нанимателей   жилых   помещений,   находящихся   в
собственности   города   Москвы,   с    участием    уполномоченного
Правительством Москвы органа исполнительной власти города Москвы на
площадь, предоставленную инвестором и передаваемую в  собственность
города Москвы, с последующей передачей  в  собственность  инвестору
освобождаемых жилых помещений.
     Переселение осуществить в соответствии с Законом города Москвы
от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных  прав  граждан  при
переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов)  в  городе
Москве"  с   предварительным   получением   согласия   граждан   на
приобретаемую/передаваемую инвестором площадь.".
     1.13. В  пункте  5.4  постановления  слова   "в   Департаменте
земельных ресурсов города Москвы" заменить словами "в  Департаменте
городского имущества города Москвы".
     1.14. В пункте  5.5  постановления  слова  "(п.3.2)"  заменить
словами "(п.5.3)".
     1.15. В пункте 5.9 постановления слова "Департамент  имущества
города Москвы" заменить словами "Департамент  городского  имущества
города Москвы".
     1.16. Пункт   5.9    постановления    после    слов    "Едином
государственном реестре  прав"  дополнить  словами  "на  недвижимое
имущество и сделок с ним".
     1.17. В пунктах 6, 7 постановления  слова  "(п.3.1)"  заменить
словами "(п.3)".
     1.18. В пункте 7 постановления слова  "Департаменту  имущества
города Москвы" заменить словами "Департаменту городского  имущества
города Москвы".
     1.19. В пункте 8 постановления слова  "Департаменту  имущества
города Москвы" заменить словами "Департаменту городского  имущества
города Москвы", слова "с момента выхода  настоящего  постановления"
исключить.
     1.20. Пункт 11 постановления изложить в следующей редакции:
     "11. Контроль   за   выполнением   настоящего    постановления
возложить на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по
вопросам экономической политики и имущественно-земельных  отношений
Сергунину Н.А. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  по
вопросам  градостроительной  политики  и  строительства  Хуснуллина
М.Ш.".
     2. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы  от
25 декабря 2007 г. N 1148-ПП "О внесении изменений в  постановление
Правительства Москвы от  8 февраля  2005 г.  N 52-ПП"  (в  редакции
постановления Правительства Москвы от 27 мая 2008 г. N 440-ПП):
     2.1. Пункт 3 постановления признать утратившим силу.
     2.2. Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:
     "4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  министра  Правительства   Москвы,   руководителя   Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.".
     3. Признать утратившими силу:
     3.1. Постановление  Правительства  Москвы  от  27 мая  2008 г.
N 440-ПП  "О реализации   инвестиционного   проекта   строительства
административно-делового комплекса  по  адресу:  5-й  Донской  пр.,
д.21, корп.6".
     3.2. Пункт 4 приложения 4 к постановлению Правительства Москвы
от 8 декабря 2009 г.  N 1355-ПП  "О ходе  выполнения  постановления
Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. N 774-ПП".
     3.3. Пункты 1, 2 постановления Правительства Москвы от 22 июня
2010 г. N 512-ПП "О продлении срока реализации проекта  комплексной
застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской  пр.,  вл.21  и
внесении  изменений  в  постановление   Правительства   Москвы   от
8 февраля 2005 г. N 52-ПП".
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  министра  Правительства   Москвы,   руководителя   Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин