Постановление Правительства Москвы от 08.04.2003 № 234-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 8 апреля 2003  N 234-ПП


      О строительстве   многофункционального жилого комплекса
                по адресу:  Сытинский тупик,  вл.3а
       (Центральный административный округ города Москвы) и
       многофункционального торгового  комплекса по адресу:
                    улица Тушинская,  вл.13-15
      (Северо-Западный административный округ города Москвы)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 01.06.2004 г. N 358-ПП; от 28.06.2005 г. N 487-ПП;
       от 16.01.2007 г. N 12-ПП; от 17.04.2007 г. N 276-ПП;
       от 15.01.2008 г. N 22-ПП; от 16.12.2008 г. N 1149-ПП;
       от 24.02.2009 г. N 138-ПП; от 22.03.2011 г. N 84-ПП;
       от 21.12.2011 г. N 619-ПП; от 23.09.2014 г. N 568-ПП;
       от 05.04.2016 г. N 160-ПП; от 01.08.2017 г. N 503-ПП)

     В целях реализации  программы  перебазирования  предприятий  и
комплексной   реконструкции   центральной   части   города   Москвы
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение Департамента потребительского рынка и
услуг  города  Москвы,  управляющего долей города Москвы в открытом
акционерном    обществе   "Палашевский   рынок",   и   Департамента
градостроительной  политики, развития и реконструкции города Москвы
о  проектировании  и  строительстве до 30 июня 2011 г. на земельном
участке  по адресу: Сытинский тупик, вл. 3а на месте, освобождаемом
после  сноса рынка, принадлежащего ОАО "Палашевский рынок", и сноса
ветхих  нежилых  строений  1  и  2  дома  3а  по Сытинскому тупику,
многофункционального  жилого  комплекса с предельной общей площадью
20  000 кв.м за счет средств ОАО "Палашевский рынок" и привлеченных
им  соинвесторов.  (В  редакции  постановлений Правительства Москвы
от 01.06.2004 г. N 358-ПП;               от 17.04.2007 г. N 276-ПП;
от 24.02.2009 г. N 138-ПП; от 22.03.2011 г. N 84-ПП)
     2.  Принять  предложение  Департамента торговли и услуг города
Москвы   и  префектуры  Северо-Западного  административного  округа
города  Москвы  о проектировании и строительстве до 31 декабря 2018
г.  на земельном участке площадью 1,49 га по адресу: ул. Тушинская,
вл.  13-15  современного  многофункционального  торгового комплекса
(включая   комплекс   по   продаже  рыбной  и  сельскохозяйственной
продукции)   площадью   в   соответствии  с  вновь  разрабатываемой
исходно-разрешительной  документацией  37 394 кв.м с энергоблоком и
отдельно стоящего многоэтажного паркинга ппредельной площадью 32970
кв.м  для  обеспечения  посетителей  многофункционального торгового
комплекса  и  использования  в  качестве перехватывающей парковки в
целях     перераспределения     потоков    транспортных    средств,
направляющихся в центральную часть города (далее - объект), за счет
средств  ОАО "Палашевский рынок" и привлеченных им соинвесторов. 
(В       редакции      постановлений      Правительства      Москвы
от 01.06.2004 г. N 358-ПП;               от 28.06.2005 г. N 487-ПП;
от 16.01.2007 г. N 12-ПП;               от 16.12.2008 г. N 1149-ПП;
от 21.12.2011 г. N 619-ПП;               от 23.09.2014 г. N 568-ПП;
от 05.04.2016 г. N 160-ПП; от 01.08.2017 г. N 503-ПП)
     3.  Принять  к  сведению, что организации, исполняющие функции
заказчика-застройщика    по    проектированию    и    строительству
многофункционального   жилого   комплекса   (п.1)  и  строительству
многофункционального  торгового  комплекса с многоэтажным паркингом
(п.2),  будут  определены  ОАО  "Палашевский рынок" в установленном
порядке.   (В   редакции   постановлений  Правительства  Москвы  от
01.06.2004 г. N 358-ПП; от 28.06.2005 г. N 487-ПП)
     4.  (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 23.09.2014 г. N 568-ПП)
     5. После завершения строительства,  учитывая финансовые потери
ОАО  "Палашевский  рынок",  связанные  со  сносом принадлежащих ему
строений,   перерывом   в   финансово-хозяйственной   деятельности,
финансированием  перебазирования  рынка за счет собственных средств
ОАО "Палашевский рынок",  а также  социальную  значимость  проекта,
распределение площади осуществить в следующем соотношении:
     5.1. Жилая  и  нежилая  площадь  многофункционального   жилого
комплекса:
     - 60% - в собственность ОАО "Палашевский рынок" и привлеченных
им соинвесторов;
     - 40%  - в собственность ОАО "Палашевский рынок" с разрешением
коммерческой  реализации  и  направлением  средств на строительство
многофункционального торгового комплекса (п.2).
     5.2. Машиноместа  в подземной автостоянке многофункционального
жилого комплекса (п.1):
     - 80%  общего  количества  машиномест  объекта,  а  также 100%
площади сервисных служб  подземной  автостоянки  объекта,  согласно
МГСН   5.01-01   -   в  собственность  ОАО  "Палашевский  рынок"  и
привлеченных им соинвесторов;
     - 20%  общего  количества машиномест объекта - в собственность
ОАО "Палашевский рынок" с  разрешением  коммерческой  реализации  и
направлением    средств   на   строительство   многофункционального
торгового комплекса (п.2).
     5.3.   Площади   многофункционального  торгового  комплекса  и
отдельно стоящего многоэтажного паркинга (п.2):
     - 100% площади многофункционального торгового  комплекса  -  в
собственность   ОАО   "Палашевский   рынок"   и   привлеченных   им
соинвесторов;
     - 80% площади отдельно стоящего  многоэтажного  паркинга  -  в
собственность   ОАО   "Палашевский   рынок"   и   привлеченных   им
соинвесторов;
     - 20% площади отдельно стоящего  многоэтажного  паркинга  -  в
собственность администрации в лице  Департамента  имущества  города
Москвы.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 21.12.2011 г. N 619-ПП)
     6. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 23.09.2014 г. N 568-ПП)
     7. Принять к сведению обязательства ОАО "Палашевский рынок":
     7.1. Осуществить  освобождение  помещений,  демонтаж  и  вывоз
оборудования,  вывоз мебели из помещений,  расположенных на участке
по адресу: Сытинский тупик, вл.3а.
     7.2. Произвести трудоустройство сотрудников  ОАО  "Палашевский
рынок" в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.
     7.3. В связи с  приостановлением  финансовой  и  хозяйственной
деятельности  ОАО  "Палашевский  рынок"  рассчитаться  по  долгам с
бюджетом и поставщиками.
     7.4. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 23.09.2014 г. N 568-ПП)
     7.5.   Оформить   в   установленном  порядке  договоры  аренды
земельных   участков   на  период  проектирования  и  строительства
многофункционального  жилого комплекса (п.1) и многофункционального
торгового комплекса с многоэтажным паркингом и энергоблоком (п.2).
     (В     редакции     постановлений     Правительства     Москвы
от 01.06.2004 г. N 358-ПП;               от 28.06.2005 г. N 487-ПП;
от 16.01.2007 г. N 12-ПП;                от 17.04.2007 г. N 276-ПП;
от 16.12.2008 г. N 1149-ПП;              от 24.02.2009 г. N 138-ПП;
от 22.03.2011 г. N 84-ПП; от 23.09.2014 г. N 568-ПП)
     7.6.   Осуществить   на   договорной  основе  компенсацию  ЗАО
"ИНТЕКО",  собственнику сносимых строения 1 общей площадью 377 кв.м
и  строения  2 общей площадью 43,2 кв.м по адресу: Сытинский тупик,
д.  3а,  за  снос  и  выбытие  указанного  имущества.  (В  редакции
Постановления Правительства Москвы от 01.06.2004 г. N 358-ПП)
     7.7.  Осуществить  перебазирование  рынка, в том числе за счет
средств,  предусмотренных  п.5.1,  от  коммерческой реализации доли
ОАО   "Палашевский   рынок"   площади  многофункционального  жилого
комплекса  (п.1). (В редакции Постановления Правительства Москвы от
01.06.2004 г. N 358-ПП)
     7.8.  Предусмотреть  при  проектировании  многофункционального
жилого   комплекса  (п.1)  размещение  торгово-сервисных  помещений
площадью  не  менее  400  кв.м для организации обслуживания жителей
района. (В     редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 17.04.2007 г. N 276-ПП)
     7.9.  Организовать  на  подобранном  префектурой  Центрального
административного  округа  города Москвы земельном участке (п.8) на
период  проектирования  и строительства многофункционального жилого
комплекса   (п.1)  торговлю  продовольственными  товарами,  включая
рыбную  и сельскохозяйственную продукцию.  (В              редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 01.06.2004 г. N 358-ПП;
от 23.09.2014 г. N 568-ПП)
     7.10.   После   окончания  строительства  многофункционального
торгового  комплекса с многоэтажным паркингом (п.2) в установленном
порядке   зарегистрировать  право  собственности  ОАО  "Палашевский
рынок"  на  вновь построенный объект недвижимости (100%) и оформить
акт   о   реализации   инвестиционного   контракта.   (В   редакции
постановлений  Правительства  Москвы  от 01.06.2004 г. N 358-ПП; от
28.06.2005 г. N 487-ПП)
     7.11.   После   окончания  строительства  многофункционального
жилого комплекса (п.1) и многофункционального торгового комплекса с
многоэтажным  паркингом  (п.2)  оформить  в  установленном  порядке
земельно-правовые     отношения.     (В    редакции   постановлений
Правительства           Москвы           от 01.06.2004 г. N 358-ПП;
от 28.06.2005 г. N 487-ПП; от 23.09.2014 г. N 568-ПП)
     7.12.   (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 23.09.2014 г. N 568-ПП)
     7.13.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 21.12.2011 г. N 619-ПП)
     7.14.  Осуществить  снос  существующих  строений  Палашевского
рынка  на  участке  по  адресу:  Сытинский  тупик,  вл. 3а и ветхих
нежилых  строений  по адресу: Сытинский тупик, д. 3а, стр. 1 и стр.
2.  (Дополнен - Постановление Правительства Москвы от 01.06.2004 г.
N 358-ПП)
     7.15.   Осуществить  до  30  июня  2011  г.  проектирование  и
строительство  многофункционального  жилого комплекса (п.1) и до 31
декабря   2018   г.   многофункционального  торгового  комплекса  с
многоэтажным  паркингом  и  энергоблоком  (п.2)  в  соответствии  с
утвержденной проектной документацией. (В   редакции   Постановления
Правительства Москвы от 01.08.2017 г. N 503-ПП)
     7.16.  После ввода многофункционального жилого комплекса (п.1)
в   эксплуатацию   оформить   акт   о   реализации  инвестиционного
контракта.   (Дополнен  -  Постановление  Правительства  Москвы  от
01.06.2004 г. N 358-ПП)
     8.  Префектуре  Центрального  административного  округа города
Москвы  в  установленном  порядке  подобрать  земельный  участок на
период  проектирования  и строительства многофункционального жилого
комплекса   (п.1)   для   организации  торговли  продовольственными
товарами,  включая  рыбную  и  сельскохозяйственную  продукцию.  (В
редакции   Постановления   Правительства  Москвы  от  01.06.2004 г.
N 358-ПП)
     9.  Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы   оформить   в   установленном   порядке   совместно  с  ОАО
"Палашевский  рынок"  протоколы  поквартирного  распределения жилой
площади  в  объекте  (п.1). (В редакции Постановления Правительства
Москвы от 01.06.2004 г. N 358-ПП)
     10.   Москомархитектуре  разработать  в  трехмесячный  срок  с
момента      подачи      заявки     ОАО     "Палашевский     рынок"
исходно-разрешительную   документацию   на   строительство  объекта
(п.1).   (В   редакции   Постановления   Правительства   Москвы  от
01.06.2004 г. N 358-ПП)
     11. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 23.09.2014 г. N 568-ПП)
     12.  Учитывая  финансовые  потери  ОАО  "Палашевский  рынок" в
связи  с перерывом в хозяйственной деятельности и перебазированием,
освободить  ОАО  "Палашевский рынок" и привлеченных им соинвесторов
от  оплаты  долевого участия на развитие городских инженерных сетей
и   сооружений   по  объектам,  указанным  в  пп.1,2.  (В  редакции
Постановления Правительства Москвы от 01.06.2004 г. N 358-ПП)
     13.  Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
объектов  (пп.1,2)  осуществляется  в соответствии с постановлением
Правительства   Москвы   от   30  сентября  2003  г.  N  815-ПП  "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки"  в  пределах  лимитов  капитальных  вложений, выделяемых
городскому инвестору - Департаменту строительства города Москвы. (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 23.09.2014 г. N 568-ПП)
     14. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от  6  ноября  2001  года  N  1005-ПП   "О   проведении   открытого
инвестиционного   конкурса   на   право   строительства  Тушинского
сельскохозяйственного рынка".
     15. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 15.01.2008 г. N 22-ПП)
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
градостроительной   политики  и  строительства  Хуснуллина  М.Ш.  и
заместителя   Мэра   Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 23.09.2014 г. N 568-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков