|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 11.01.2005 № 5-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 11 января 2005 N 5-ПП О проекте планировки микрорайона 49а района Марфино города Москвы В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 2 октября 2001 года N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 года N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки микрорайона 49а района Марфино города Москвы. По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза градостроительной документации и обеспечено информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 49а района Марфино Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки микрорайона 49а района Марфино города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции с учетом существующих землепользователей в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5). 1.4. Мероприятия по реализации проекта планировки на 2005-2010 годы (приложение 6). 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Исполняющий обязанности Мэра Москвы В.П.Шанцев Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 5-ПП Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования (см. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 5-ПП Функциональное назначение участков территории (см. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 5-ПП Строительное назначение участков территории (см. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 5-ПП Ландшафтное назначение участков территории (см. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 5-ПП Основные показатели проекта планировки территории мкр. 49А района Марфино города Москвы ------------------------------------------------------------------ N Типы участков территории Проектная п/п площадь (га) ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Территории объекта проектирования 30,2397 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные А, в т.ч. - природно-рекреационные (А2) 1,1572 1.1.2. Общественные (Б), в т.ч. - культурно-просветительные (Б4) 4,3648 - учебно-воспитательные (Б7) 4,9023 1.1.3. Жилые (В), в т.ч. - многоквартирная жилая застройка (В1) 10,8655 1.1.4. Производственные (Г), в т.ч. - специальные (Г4) 0,9819 - коммунально-складские (Г2) 0,39 - жилищно-коммунальные (Г3) 1,662 1.1.5. Смешанного назначения - общественно-жилого (АБ) 5,2267 1.1.6. Прочие территории - внешнего транспорта, улиц, дорог 0,6893 1.2. Распределение участков территории по 30,2397 строительному назначению а) - по плотности застройки 1.2.1. участки низкоплотной застройки (I) 3,7878 1.2.2. участки среднеплотной застройки (II) 15,2826 1.2.3. участки высокоплотной застройки (III) 9,3228 б)- по высоте застройки 1.2.4. участки с высотой не более 15 м (А) 4,4562 1.2.5. участки с высотой не более 35 м (Б) 11,9114 1.2.6. участки с высотой более 35 м (В) 7,6608 1.2.7. участки смешанной застройки 4,3648 1.2.8. незастраиваемые территории 1,8465 1.3. Распределение участков территории по 30,2397 ландшафтному назначению 1.3.1. интенсивно застроенный (А1) - 1.3.2. замощенный застроенный (А2) 2,1684 1.3.3. замощенный слабозастроенный (А3) - 1.3.4. контрастный застроенный (Б1) - 1.3.5. контрастный слабозастроенный (Б4) 12,7962 1.3.6. благоустроенный застроенный (Б2) 7,6608 1.3.7. благоустроенный слабозастроенный (Б3) 5,7678 1.3.8. интенсивно замощенный (В1) 0,6893 1.3.9. незастроенный благоустроенный (Г1) 1,8465 ___________________ Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 9 декабря 1998 года N 28 статьи 3,5,7) ------------------------------------------------------------------ N Показатели Единица Проектные п/п измерения предложения ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------ 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 192,46 2.2. Снос фонда -"- 36,8 в том числе нежилой фонд 1,28 2.3. Ввод фонда за счет нового -"- 115,25 строительства Кроме того: встроенно- -"- 7,63 пристроенные помещения общественного назначения 2.4. Максимально допустимая суммарная тыс.кв.м 160,31 поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен 2.5. Обеспеченность жилым фондом кв.м/чел. 23,1 3. Система обслуживания 3.1. Обеспеченность социально % значимыми объектами обслуживания от - школы общеобразовательные норматива 100 - дошкольные учреждения -"- 100 - предприятия торговли, в т.ч. -"- 100 магазины продовольственные, магазины промтоварные - предприятия бытового обслуживания -"- 100 - предприятия общественного питания -"- 100 - учреждения культуры, в т.ч. -"- 100 клубные помещения - учреждения здравоохра- 100 нения, в т.ч. поликлиника для взрослых, поликлиника для детей 100*) - аптеки 100 - отделение сбербанка 100 - отделение связи 100 - опор. пункт охр. порядка 100 - РЭУ 100 4. Улично-дорожная сеть-всего: кв.м 0,022 Строительство подземного пешеходного перехода объект 2 5. Места хранения автомобилей в т.ч. - гараж в обваловке машиномест 260 - многоэтажные гаражи (вне м/р) машиномест 620 - подземные гаражи под машиномест 375 проектируемыми домами - подземный гараж под машиномест 200 многофункциональным корпусом Обеспеченность % от норматива 100 6. Места паркирования автомобилей - автостоянки машиномест 280 Обеспеченность % от 100 норматива 7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 7.1. Водоснабжение - хозяйственно-питьевое тыс.куб.м потребление воды: в сутки - перекладка магистрали Д=900мм км 0,67 - прокладка и перекладка км 0,94 водопроводных сетей Д=300мм 7.2. Канализация - объем сточных вод тыс.куб.м в сутки - прокладка и перекладка п.м. 9800 самотечных трубопроводов Д=200-500 мм 7.3. Теплоснабжение - расход тепла Гкал/час - прокладка теплосетей и км 0,4 реконструкция ЦТП 7.4. Электроснабжение - суммарные электронагрузки тыс. кВа на шипах ТП - строительство РТП шт. 1 - строительство ТП шт. 7 - строительство ПКЛ-10кВ км 10,0 - прокладка РКЛ - 10 кВ км 6,0 7.5. Газоснабжение - потребление газа млн. куб.м в год - перекладка газопроводов км 0,6 7.6. Телефонизация - кол-во номеров телефонов номера 1510 - прокладка телефонной км 1,0 канализации - установка телефонов- шт. 9 автоматов строительство телефонного шт. 3 шкафа 7.7. Дождевая канализация - охват территории очистными % 100 сооружениями - прокладка сетей дождевой км 1,25 канализации Д=400-500 мм 8. Инженерно-технические мероприятия ГОиЧС - строительство 4 защитных места 5100 сооружений двойного назначения класс ВУ-А-IV 9. Охрана окружающей среды - применение шумозащитных дома 8 окон - новое озеленение га 0,42 - строительство м 1400 искусственного сооружения (шумозащитная стенка) - применение специального объект 5 метода строительства "стена в грунте" - локальные системы дома 3 пристенных дренажей _______________________ *) - поликлиника расположена по адресу: ул. Ак. Комарова, вл.3 Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 5-ПП Мероприятия по реализации проекта планировки территории микрорайона 49А района Марфино города Москвы на 2005-2010 годы ------------------------------------------------------------------------------------------------------+ N ¦ Наименование ¦ Содержание ¦ Единица ¦Объемы ¦ Ориентировочные ¦ п/п ¦ мероприятий ¦ мероприятий ¦ измерения ¦строительства¦ объемы затрат ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ на реализацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в текущих ценах, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ млн. руб. ¦ ----+-----------------+--------------------------------+------------+-------------+-------------------¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ ------------------------------------------------------------------------------------------------------+ 1. Развитие Новое строительство: территории - жилые дома по тыс.кв.м 115,25 2420,25 жилой застройки инд.проекту Капитальный ремонт 63,99 831,96 Снос жилых домов с нежилыми первыми этажами* 36,8 47,85 2. Снос нежилых объектов, га 1,95 9,75 расположенных в отдельно стоящих помещениях* 3. Развитие сферы Строительство объектов обслуживания 3.1. Объекты, расположенные во 189,78 встроенно-пристроенных помещениях, всего В том числе: - детский клуб тыс.кв.м 0,6 13,8 - детское дошкольное 1,02 37,74 учреждение - 75 мест - кафе-бар на 25 п.м. 0,21 4,83 - офисные помещения 2,64 60,72 - продовольственные магазины 1,265 29,1 - промтоварные магазины 1,065 24,5 - салон красоты 0,3 6,9 - сбербанк 0,2 4,6 - служба быта 0,21 4,83 - совет ветеранов 0,12 2,76 3.2. Объекты обслуживания, 420,53 расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях: - строительство тыс.кв.м 18,28 420,53 многофункционального здания 3.3. Реконструкция 166,56 существующих объектов культурно-бытового обслуживания: - общеобразовательная 6,2 100,66 школа N 296 - детское дошкольное 2,4 65,9 учреждение N 864 4. Транспортное Строительство гаражей 424,47 обслуживание для индивидуальных 4.1. автовладельцев, всего в т.ч. - гараж в "обваловке" машиномест 260 71,5 - многоэтажный гараж машиномест 620 124,0 - открытые (гостевые) 280 27,72 автостоянки - подземные гаражи 375 131,25 под проектируемыми домами - подземный гараж под машиномест 200 70,0 многофункциональным корпусом 4.2. Строительство и рекон- 299,0 струкция улично-дорожной сети, всего в т.ч. - реконструкция кв.м 0,022 99,0 улично-дорожной сети - строительство подземного объект 2 200,0 пешеходного перехода 5. Инженерное Всего 225,55 обеспечение в т.ч. 5.1. Водоснабжение - перекладка магистрали Д=900мм км 0,67 19 - прокладка и перекладка км 0,94 17,7 водопроводных сетей Д=300мм 5.2. Канализация - прокладка и перекладка п.м. 9800 95,0 самотечных трубопроводов Д=200-500 мм 5.3. Теплоснабжение - прокладка теплосетей и км 0,4 15,0 реконструкция одного ЦТП 5.4. Электроснабжение 26,0 - строительство РТП шт. 1 - строительство ТП шт. 7 - строительство ПКЛ-10 кВ км 10,0 - прокладка РКЛ-10 кВ км 6,0 5.5. Газоснабжение - перекладка газопроводов км 0,6 15,0 5.6. Телефонизация - количество номеров номеров 1510 23,677 телефонов - прокладка телефонной км 1,0 0,188 канализации - установка телефонов-автоматов шт. 9 0,169 - строительство телефонного шт. 3 0,019 шкафа 5.7. Дождевая канализация - прокладка сетей дождевой км 1,25 13,0 канализации Д=400-500 мм 6. Охрана Всего: 88,56 окружающей среды - применение объекты 8 13,57 шумозащитных окон - новое озеленение га 0,42 2,52 - строительство искусственного м 1400 50,4 сооружения (шумозащитная стенка) - применение специального объекты 5 16,52 метода строительства "стена в грунте" - локальные системы объекты 3 5,55 пристенных дренажей 7. Инженерно- - строительство четырех места 5100 14,79 технические защитных сооружений ГО мероприятия двойного назначения ГОиЧС класса ВУ-А-IV 8. Предпроектная и Всего: 164,85 проектная подго- товка реконст- - разработка акта разрешен- га 34,64 164,45 рукции территории ного использования участка микрорайона территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строитель- ства, реконструкции и проектной документации на строительство объектов - разработка схемы схема 1 0,2 теплоснабжения - разработка схемы схема 1 0,2 электроснабжения Итого 5303,9 затраты ________________________________________ *)Перечень объектов, подлежащих сносу на территории микрорайона 49А района Марфино 1. Жилые дома (собственность города) -------------------------------------------------------------------------------------------------------+ N ¦ Адрес ¦ Принадлеж- ¦ Тип ¦ Этаж- ¦ Общая ¦Число ¦% ¦Год ¦ Встроенно- ¦ на ¦ ¦ ность ¦ здания¦ ность,¦ площадь¦прож. ¦из- ¦ввода в ¦ пристроенные ¦ плане¦ ¦ ¦ ¦ матер.¦ кв.м ¦чел. ¦носа ¦эксплу- ¦ помещения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ стен ¦ ¦ ¦дома ¦атацию ¦ кв.м ¦ -----+-----------------+-------------+-------+-------+--------+------+-----+--------+------------------¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ -------------------------------------------------------------------------------------------------------+ 1. Малая ДЕЗ 1-511 5 кирп. 4182 170 25,4 1961 Столовая Ботаническая ул., "Марфино" "Москинап" - вл.2 100 кв.м - 40 мест; снос 2. Малая ДЕЗ II-14 5 кирп. 2447 112 26,1 1960 снос Ботаническая ул., "Марфино" вл.4 3. Малая ДЕЗ 1-511 5 кирп. 4107 166 25,4 1961 снос Ботаническая ул., "Марфино" вл.5 4. Малая ДЕЗ II-14 5 кирп. 2423 105 23,3 1959 снос Ботаническая ул., "Марфино" вл.6 5. Малая ДЕЗ II-14 5 кирп. 2519 124 26,8 1959 Ф-л столовой N 18 Ботаническая ул., "Марфино" 100 кв.м - 80 мест вл.7 кафе N 12 - 108 кв.м - 50 м; снос 6. Малая ДЕЗ II-14 5 кирп. 3296 155 27,5 1958 снос Ботаническая ул., "Марфино" вл.9 7. Академика ДЕЗ II-14 5 кирп. 2483 177 24 1963 п/п прачечной - Комарова улица, "Марфино" 40 кв.м - 1 р.м.; вл.6 Совет ветеранов - 113 кв.м; снос 8. Академика ЖСК индив. 5 кирп. 3424 122 26,1 1960 Библ. N 231 - 504 Комарова улица кв.м общ.пл., снос 9. Академика ДЕЗ II-14 5 кирп. 2982 200 22,6 1965 снос Комарова улица, "Марфино" вл.10 10. Ботаническая ДЕЗ индив. 5 кирп. 4377 185 29,6 1955 Детский клуб - улица, вл.33, к.5 "Марфино" 320 кв.м, снос 11. Ботаническая ДЕЗ индив. 5 кирп. 3286 150 27,5 1958 снос улица, вл.33, к.6 "Марфино" Итого: 35526 1666 2. Объекты нежилого назначения (собственность города) --------------------------------------------------------------------------------------- N ¦Адрес ¦Наименование ¦Мощность ¦Общая ¦Примечания на ¦ ¦учреждения ¦(в единицах¦площадь,¦(планировочные плане¦ ¦ ¦измерения) ¦кв.м ¦решения) -----+-----------------------+--------------------+-----------+--------+--------------- 1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 --------------------------------------------------------------------------------------- 1. Ботаническая ул., Административный объект 4500 снос вл.33, кор.4 корпус ГБС АН 2. Академика Королева А/ст МГСА 5 м/м - снос на ул.6 расч.срок 3. Комдива Орлова ул., "Клапан" МГСА а/ст с 88 м/м - снос под пр.430 накрытием строительство дороги ______________________ Примечание: сроки строительства объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
