|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 28.08.2007 № 749-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 28 августа 2007 N 749-ПП Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 28.11.2017 г. N 927-ПП О проекте планировки микрорайона 78 Бутырского района города Москвы В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 2 октября 2001 г. N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 18 апреля 2006 г. N 268-ПП "О Среднесрочной программе жилищного строительства в городе Москве на период 2006-2008 гг. и заданиях до 2010 года в целях реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки микрорайона 78 Бутырского района города Москвы. По проекту планировки проведены публичные слушания, государственная экспертиза градостроительной документации. В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района города Москвы Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки микрорайона 78 Бутырского района города Москвы, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основание для разработки последующих стадий проектирования и оформления актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства и реконструкции с учетом существующих землепользователей, в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2007-2012 годы (приложение 6). 2. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в утвержденном проекте планировки в соответствии с законодательством и с учетом их интересов подготовить проект правового акта Правительства Москвы о порядке сноса жилых домов и переселения жителей. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 749-ПП Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 78 Бутырского района города Москвы (схема - см. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 749-ПП Функциональное назначение участков территории микрорайона 78 Бутырского района города Москвы (схема - см. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 749-ПП Строительное назначение участков территории микрорайона 78 Бутырского района города Москвы (схема - см. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 749-ПП Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 78 Бутырского района города Москвы (схема - см. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 749-ПП Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 78 Бутырского района города Москвы +------------------------------------------------------------------+ | N | Типы участков | Проектная площадь | |п/п | территории |участков территории| | | | (га) | +----+-----------------------------------------+-------------------| | 1 | 2 | 3 | +------------------------------------------------------------------+ 1. Проектный баланс территории* Территория объекта проектирования 25,55 Территория микрорайона в красных линиях 25,55 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 25,55 1.1.1. Природные (А): - природно-рекреационные (А2) 0,78 1.1.2. Общественные (Б): - административно-деловые (Б1) 0,38 - учебно-образовательные (Б2) 1,24 - торгово-бытовые (Б3) 0,39 - учебно-воспитательные (Б7) 4,81 1.1.3. Жилые (В): - многоквартирные жилые дома (В1) 16,17 1.1.4. Прочие территории: - внешнего транспорта, улиц, дорог 1,78 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: 25,55 а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 4,27 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 2,32 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 16,40 б) по высоте застройки 1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 5,10 1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 6,00 1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 11,89 1.2.7. Незастраиваемые территории 2,56 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 25,55 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 2,14 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 22,63 1.3.3. Озелененные участки (Д) 0,78 ______________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5, и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы". +-----------------------------------------------------------------+ | N | Показатели | Единица | Проектные | |п/п| | измерения | предложения| +---+------------------------------------+-----------+------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | +-----------------------------------------------------------------+ 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд всего тыс.кв.м 240,505 Кроме того: встроенно-при- строенные помещения общест- венного назначения -"- 7,609 2.2. Снос жилых домов, в т.ч.: -"- 57,488* - нежилые помещения -"- - 2.3. Сохраняемый фонд, в т.ч.: -"- 126,654 - нежилой фонд -"- 2,061 2.4. Ввод фонда за счет нового строительства, в т.ч.: -"- 115,912 - для переселения -"- 82,14* Кроме того: - встроенно-пристроенные помещения общественного назначения -"- 5,548 2.5. Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен тыс.кв.м 171,300 2.6. Обеспеченность жилищным фондом кв.м/чел. 27,2 3. Система обслуживания Обеспеченность социально значи- % от мыми объектами обслуживания: норматива 100 - школы общеобразовательные -"- 100 - дошкольные образовательные учреждения -"- 100 - предприятия торговли, в т.ч.: - магазины продовольственных товаров -"- 100 - магазины непродовольствен- ных товаров -"- 100 - предприятия бытового обслуживания -"- 100 - предприятия общественного питания -"- 100 - учреждения культуры, в т.ч.: - клубные помещения -"- 100 - учреждения здравоохранения, в т.ч.: - поликлиника для взрослых -"- 100 - поликлиника для детей -"- 100 % от - аптеки норматива 100 - отделение сбербанка -"- 100 - отделение связи -"- 100 - опорный пункт охраны порядка -"- 100 - ремонтно-эксплуатационное управление -"- 100 4. Улично-дорожная сеть: - реконструкция ул.Милашенкова тыс.кв.м 5,476 - реконструкция ул.Яблочкова тыс.кв.м 1,785 - строительство проектируемого проезда тыс.кв.м 5,040 5. Места хранения автомобилей: - подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами м/мест 704 - подземный гараж под проек- тируемым офисным зданием м/мест 150 - наземный гараж м/мест 1870 - подземный гараж м/мест 200 - автостоянка под проекти- руемой трассой скоростной автомобильной магистрали вдоль Октябрьской РЖД м/мест 672 Обеспеченность % от норматива 100 6. Места паркирования автомобилей: - открытые гостевые автостоянки м/мест 262 Обеспеченность % от норматива 100 7. Инженерное обеспечение террито- рии (по видам сетей) 7.1. Водоснабжение: - хозяйственно-питьевое потребление воды тыс.куб.м /сут. 3,12 - санация водопровода N 9 Д=1400 мм км 8,80 - электрозащита водоводов объект 1 - перекладка и санация водо- проводной сети Д=300 мм км 2,10 7.2. Канализация: - перекладка внутрикварталь- ной сети Д=200-300 мм км 0,85 7.3. Теплоснабжение: (от ТЭЦ-21 ОАО "Мосэнерго") - расход тепла проектируемой застройки Гкал/час 45,5 - строительство и перекладка тепловых сетей 2Д=250-100 мм км 1,20 7.4. Электроснабжение: (от ПС "Марфино") - суммарные нагрузки на шинах ТП тыс.кВА 3,5 - строительство РТП объект 1 - строительство ТП объект 5 - прокладка ПКЛ-10 кВ км 4,00 - прокладка РКЛ-10 кВ км 3,00 7.5. Газоснабжение: - перекладка газопроводов низкого давления км 0,4 7.6. Телефонизация: - установка телефонов номер 2158 - установка телефонов-автоматов шт. 13 - строительство распределитель- ных телефонных шкафов шт. 7 - строительство телефонной канализации км 0,30 7.7. Дождевая канализация: - прокладка сети дождевой ка- нализации Д=400-500 мм км 0,52 8. Инженерно-технические мероприя- тия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций: - строительство 2 защитных сооружений ГО двойного наз- начения класса ВУ-А-IV,рас- положенных в подземных га- ражах-стоянках места 5100 - электросирена на кровле проектируемых жилых домов шт. 2 9. Охрана окружающей среды 9.1. Мероприятия по озеленению территории: - новое озеленение га 2,70 9.2. Шумозащитные мероприятия: - шумозащитное остекление зд. 6 ______________ * Отселение жителей и снос жилых домов по ул. Яблочкова, д.18, к.1, 2 общей площадью 5,7 тыс. кв.м осуществлены в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 10 октября 2005 г. 1986-РП "Об организации оперативного сноса строений в 2005-2006 гг." Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 749-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайона 78 Бутырского района города Москвы на 2007-2012 годы +------------------------------------------------------------------------+ | N | Наимено- | Содержание | Единица |Объемы |Ориентиро-| |п/п| вание меро- | мероприятий | измерения|строи- |вочные | | | приятий | | |тель- |объемы | | | | | |ства |затрат на | | | | | | |реализа- | | | | | | |цию в те- | | | | | | |кущих | | | | | | |ценах | | | | | | |(млн.руб.)| +---+---------------+----------------------+----------+-------+----------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | +------------------------------------------------------------------------+ 1. Развитие терри- тории жилой застройки 1.1. Строительство много- квартирных жилых до- мов всего, тыс.кв.м 115,912 3251,34 в т.ч.: - для переселения жителей из сносимых домов, включая строи- тельство стартовых жилых домов по ул. Фонвизина, вл.5 и ул. Яблочкова, вл.18 тыс.кв.м 82,14 2578,72 1.2. Снос жилых домов (серий К-7 по ул.Яб- лочкова, д.18,к.3,4, д.20, к.1,2, д.22, к.1,2,3, ул.Милашен- кова, д.3, к.1,2,3,4, д.5, к.1,2, д.7, к.1,2,3, ул.Фонвизина, д.11, д.13, д.15) тыс.кв.м 51,788 75,66 1.3. Капитальный ремонт сохраняемого жилого фонда -"- 31,819 288,41 Итого затрат по п.1: 3615,41 2. Развитие сферы обслуживания Строительство объек- тов, расположенных во встроенно-пристроен- ных помещениях: - магазин непродо- вольственных товаров тыс.кв.м 0,825 23,14 - салон красоты -"- 0,195 5,47 - отделение сбербанка -"- 0,250 7,01 - опорный пункт охраны порядка -"- 0,120 3,37 - кафе -"- 0,400 11,22 - клуб ветеранов -"- 0,120 3,37 - фотоателье -"- 0,120 3,37 - детские клубные по- мещения (2 объекта) -"- 0,360 10,10 - библиотека -"- 0,430 12,06 - раздаточный пункт детской молочной кухни -"- 0,080 2,24 - офисные помещения, ремонтно-эксплуата- ционное управление (6 объектов) -"- 1,879 52,71 - спортивный клуб тыс.кв.м 0,300 8,42 - приемный пункт химчистки -"- 0,200 5,61 - ателье -"- 0,269 7,55 2.2. Объекты обслуживания, расположенные в от- дельно строящих и пристроенных поме- щениях: - офисное здание, тыс.кв.м 3,120 96,10 в т.ч.: - комплексный центр социального обслу- живания -"- 1,0 31,0 - управление соци- альной защиты населения -"- 1,0 31,0 - дошкольное образо- вательное учреж- дение на 220 мест (2 объекта) -"- 5,902 360,0 - общеобразователь- ная школа на 550 мест (по проекту повторного при- менения И-1557А) -"- 4,320 144,94 Итого затрат по п.2: 756,68 3. Транспорт- ное обслу- живание 3.1. Строительство гара- жей и организация автостоянок: - подземные гаражи под проектируемы- ми жилыми домами м/мест 704 356,22 - наземные гаражи -"- 1870 575,96 - подземные гаражи -"- 200 101,20 - открытые авто- стоянки -"- 262 25,94 3.2. Строительство и ре- конструкция улично- дорожной сети: - реконструкция ул. Милашенкова, ул. Яблочкова тыс.кв.м 7,261 27,95 - строительство проектируемого проезда -"- 5,040 27,72 Итого затрат по п.3: 1114,99 4. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 4.1 Водоснабжение: - санация водопро- вода N 9 Д=1400 мм км 8,80 1349,50 - электрозащита водоводов объект 1 2,00 - перекладка и са- нация водопровод- ной сети Д=300 мм км 2,10 49,40 4.2. Канализация: - перекладка внутри- квартальной сети Д=200-300 мм км 0,85 9,00 4.3. Теплоснабжение: - строительство и перекладка тепло- вых сетей 2Д=250-100 мм км 1,20 43,20 4.4. Электроснабжение: - строительство РТП объект 1 7,00 - строительство ТП объект 5 18,00 - прокладка ПКЛ-10 кВ км 4,00 6,00 - прокладка РКЛ-10 кВ км 3,00 3,00 4.5. Газоснабжение: - перекладка газопро- водов низкого дав- ления км 0,40 5,20 4.6. Телефонизация: - установка номе- ров телефонов номер 2158 16,19 - установка телефо- нов-автоматов шт. 13 0,18 - строительство распределительных телефонных шкафов шт. 7 0,03 - строительство теле- фонной канализации км 0,30 0,04 4.7. Дождевая канализация: - прокладка сетей дож- девой канализации Д=400-500 мм км 0,52 6,80 Итого затрат по п.4: 1515,54 5. Инженерно- технические мероприятия по граждан- ской обороне и предупреж- дению чрезвы- чайных ситу- аций - строительство за- щитных сооружений ГО двойного назна- чения класса ВУ- А-IV в подземных гаражах под проектируемыми объектами места 5100 12,20 - электросирена на кровле проектируе- мого объекта шт. 2 0,32 Итого затрат по п.5: 12,52 6. Охрана окру- жающей среды 6.1. Мероприятия по озеленению терри- тории: - новое озеленение га 2,70 18,41 6.2. Шумозащитные мероприятия: - шумозащитное остекление зд. 6 12,52 Итого затрат по п.6: 30,93 7. Проектная подготовка строитель- ства и ре- конструкции территории 7.1. Разработка проект- ной документации га 18,64 291,16 7.2. Разработка инженер- ных схем: - водоснабжения схема 1 0,70 - водоотведения схема 1 0,70 - дождевой канализации схема 1 0,70 - теплоснабжения схема 1 0,70 - газоснабжения схема 1 0,70 - электроснабжения схема 1 0,70 - телефонизации схема 1 0,70 Итого затрат по п.7: 296,06 ------------------------------------------------------------------------ Итого затраты: 7342,13 ------------------------------------------------------------------------ Примечание: - при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения; - общая площадь объектов образования (школы, дошкольные образовательные учреждения) по индивидуальным проектам уточняется технологическими заданиями на проектирование, подготавливаемыми Департаментом образования города Москвы в соответствии с действующими МГСН и СанПиН; - сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами; - снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
