Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 27.10.2015 № 692-ПП________________________________________ (ФИО руководителя или иного уполномоченного лица) Документ, удостоверяющий личность ________________________ (вид документа) _________________________ (серия, номер) _____________________ (кем, когда выдан) Сведения о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя) ОГРН (ОГРНИП) __________________________ ИНН ____________________________________ Контактная информация: тел. ___________________________________ эл. почта ______________________________ Дата ______________ РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ Настоящим подтверждается, что при приеме запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги "Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", были выявлены следующие основания для отказа в приеме документов (в решении об отказе указывается конкретное основание (основания) для отказа в приеме документов): - представленные запрос и иные документы, необходимые для предоставления государственной услуги, не соответствуют требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, Едиными требованиями, административным регламентом предоставления государственной услуги; - представленные документы утратили силу; - заявителем представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.5.1.1 административного регламента предоставления государственной услуги, подлежащих обязательному представлению заявителем; - представленные документы содержат недостоверные и (или) противоречивые сведения; - подача запроса от имени заявителя не уполномоченным на то лицом; - обращение за предоставлением государственной услуги лица, не являющегося получателем государственной услуги в соответствии с административным регламентом предоставления государственной услуги; - обращение заявителя за государственной услугой в орган исполнительной власти города Москвы, орган местного самоуправления, подведомственную органу исполнительной власти или органу местного самоуправления организацию, МФЦ, не предоставляющие требующуюся заявителю государственную услугу; - некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивного запроса; - запрос и иные документы в электронной форме подписаны с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю. В связи с изложенным принято решение об ОТКАЗЕ В ПРИЕМЕ запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги. _____________________________ __________ _____________________ (должностное лицо (работник), (подпись) (инициалы, фамилия) имеющее(ий) право принять решение об отказе в приеме документов) М.П. Подпись заявителя, подтверждающая получение решения об отказе в приеме документов _______________ ______________________________ _____________ (подпись) (инициалы, фамилия заявителя) (дата) Приложение 3 к Административному регламенту предоставления государственной услуги города Москвы "Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" Форма запроса собственникам помещений в многоквартирном доме, в котором расположено помещение, переводимое из нежилого в жилое, в отношении использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Собственникам помещений в многоквартирном доме _________________________ (адрес) О переводе жилого помещения в нежилое Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Департамент) рассматривается обращение жителя дома по вопросу перевода в нежилой фонд квартиры N по адресу: г. Москва, __________ __________________________________________________________________. Согласно представленному в приложении к заявлению на перевод проекту перепланировки (переустройства) при проведении работ по переводу затронута часть общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 44,46) вопросы передачи в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: земельного участка, ограждающих несущих и ненесущих конструкций дома, относятся к компетенции общего собрания, при этом решение по указанному вопросу принимается большинством не менее 2/3 голосов. В комплекте документов, представленных заявителем на перевод вышеуказанного помещения, имеется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества. В целях рассмотрения вопроса перевода с проведением перепланировки (переустройства) указанной квартиры, в целях недопущения ущемления прав собственников помещений в многоквартирном доме, просим ответить на ряд вопросов, приложенных к настоящему письму. Ответы на вопросы в форме заполненного опросного листа или в свободной форме могут быть направлены в канцелярию Департамента по адресу: 115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20, через сервис "Электронная приемная" на сайте Департамента dgi.mos.ru или на электронную почту [email protected]. В случае непоступления ответа на настоящее письмо в 40-дневный срок с момента направления, вопрос о передаче в пользование части общего имущества, затрагиваемого при проведении работ по переустройству (перепланировке) в рамках перевода, будет считаться Вами согласованным. Приложение: опросный лист на 1 л. ПОДПИСЬ ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА И РАСШИФРОВКА Департамент городского имущества города Москвы Опросный лист по переводу квартир по адресу: _________________ в нежилой фонд Вопрос 1: Проводилось ли общее собрание собственников по вопросу передачи в пользование части общего имущества собственникам переводимых квартир? (нужный ответ обведите) ДА НЕТ Вопрос 2: Извещали ли Вас заранее о проведении указанного собрания? (нужный ответ обведите) ДА НЕТ Вопрос 3: Каким было Ваше решение о передаче в пользование части общего имущества собственникам переводимых квартир? (нужный ответ обведите) Положительным Отрицательным Воздержался Примечания ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ____________________________ Собственник квартиры _________________________________________ (адрес квартиры, ФИО, реквизиты документа, подтверждающего право собственности на квартиру) ______________________________________________________________ ДАТА ПОДПИСЬ Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 27 октября 2015 г. N 692-ПП Порядок взаимодействия Департамента городского имущества города Москвы и органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве при согласовании проекта решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о переводе жилого помещения в нежилое помещение при планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование и/или присоединением к переводимому помещению части общего имущества при переустройстве и (или) перепланировке 1. Общие положения Порядок взаимодействия Департамента городского имущества города Москвы и органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве при согласовании проекта решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о переводе жилого помещения в нежилое помещение при планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование и/или присоединением к переводимому помещению части общего имущества при переустройстве и (или) перепланировке (далее - Порядок), разработан в соответствии с частью 8 статьи 1 Закона города Москвы от 11 июля 2012 г. N 39 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы" и определяет порядок реализации советами депутатов муниципальных округов в городе Москве (далее - советы депутатов) отдельных полномочий города Москвы по рассмотрению представленных в установленном порядке в Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент) документов для перевода жилого помещения в нежилое (далее - документы по переводу) и согласованию проекта решения Департамента о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме, расположенном в пределах территории соответствующего муниципального округа (далее - проект решения). 2. Порядок направления обращения и проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое 2.1. Департамент в течение трех календарных дней со дня, следующего за днем регистрации в Департаменте запроса заявителя о переводе, направляет в совет депутатов обращение Департамента о согласовании, проект решения и копии документов по переводу (пункт 2.2 настоящего Порядка) при планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование и/или присоединением к переводимому помещению части общего имущества при переустройстве и (или) перепланировке (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве нежилого помещения). 2.2. К обращению Департамента о согласовании прилагаются копии следующих документов по переводу: - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, оформленное протоколом, о передаче в пользование части общего имущества, используемого при переустройстве и (или) перепланировке и необходимого для обустройства отдельного входа в жилое помещение, переводимое в установленном порядке в нежилое помещение, и/или о присоединении к переводимому помещению части общего имущества при переустройстве и (или) перепланировке, и документы, подтверждающие результаты голосования собственников; - анализ объектов недвижимости для оценки возможности проведения работ, выполненный организацией, уполномоченной Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы. 3. Порядок рассмотрения документов и согласования проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое советом депутатов 3.1. Обращение Департамента о согласовании подлежит регистрации в день его поступления в совет депутатов. 3.2. Проект решения и документы по переводу, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, подлежат рассмотрению на заседании совета депутатов в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня регистрации советом депутатов обращения Департамента о согласовании. 3.3. Совет депутатов рассматривает документы по переводу, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, в части соблюдения порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 3.4. Совет депутатов осуществляет информирование жителей многоквартирного дома о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме путем размещения сообщений в письменной форме в помещениях данного дома, доступных для всех собственников помещений, на информационных стендах муниципального округа, на территории которого расположено соответствующее помещение, на информационных стендах в органе местного самоуправления, в управе, а также посредством размещения информации на официальном сайте органа местного самоуправления в информационнотелекоммуникационной сети Интернет. 3.5. Основанием для отказа советом депутатов в согласовании проекта решения является нарушение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме. 3.6. Иные обстоятельства не могут являться основанием для отказа советом депутатов в согласовании проекта решения. 3.7. Решение совета депутатов о согласовании или об отказе в согласовании проекта решения направляется в Департамент в срок не позднее трех календарных дней со дня его принятия. 3.8. В случае принятия советом депутатов решения с нарушением условий, установленных пунктами 3.2, 3.3 и 3.5 настоящего Порядка, проект решения считается согласованным. 3.9. Если в течение 33 календарных дней со дня регистрации обращения в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка в Департамент не поступит решение совета депутатов о согласовании проекта решения, то такой проект решения считается согласованным. Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 27 октября 2015 г. N 692-ПП Положение о Межведомственной комиссии города Москвы по определению соответствия нежилых помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в рамках перевода нежилых помещений в жилые помещения 1. Общие положения 1.1. Межведомственная комиссия города Москвы по определению соответствия нежилых помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в рамках перевода нежилых помещений в жилые (далее - Комиссия), создана для рассмотрения вопросов, связанных с определением соответствия нежилых помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, признанием нежилых помещений жилыми помещениями, определением возможности обеспечить соответствие нежилых помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. 1.2. Комиссия руководствуется в своей работе законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы, в том числе строительными, санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением. 1.3. Комиссия рассматривает вопросы и принимает решения в пределах предоставленных ей полномочий, связанных с использованием жилищного и нежилого фондов, расположенных на территории города Москвы, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности. 1.4. Решения Комиссии могут быть обжалованы в судебном порядке. 2. Полномочия Комиссии Комиссия осуществляет рассмотрение вопросов и принятие решений: - о соответствии/несоответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; - о проведении обследования нежилого помещения; - о возможности обеспечить соответствие нежилых помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. 3. Состав Комиссии 3.1. Состав Комиссии утверждается Департаментом городского имущества города Москвы. 3.2. В состав Комиссии входят представители Департамента городского имущества города Москвы, Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, Государственной жилищной инспекции города Москвы, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве, Главного управления МЧС России по городу Москве, ГБУ МосгорБТИ. 3.3. К работе Комиссии в необходимых случаях могут привлекаться представители Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, Комитета государственного строительного надзора города Москвы, Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, иных органов исполнительной власти города Москвы и эксперты проектно-изыскательских организаций, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. 3.4. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве включается в состав Комиссии в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47). 3.5. Собственник помещения привлекается к работе Комиссии с правом совещательного голоса в случаях, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. 3.6. Председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии и секретарь Комиссии назначаются из числа должностных лиц Департамента городского имущества города Москвы. 4. Организационное обеспечение работы Комиссии Организационное обеспечение работы Комиссии осуществляет Департамент городского имущества города Москвы. 5. Регламент работы Комиссии 5.1. Комиссия проводит свои заседания по мере поступления материалов, но не реже чем раз в квартал. 5.2. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии. Если равное число голосов "за" и "против", решающим голосом является голос председателя Комиссии, а в его отсутствие - заместителя председателя Комиссии. 5.3. Определение правомочности заседания Комиссии осуществляется по каждому вопросу, включенному в повестку заседания Комиссии отдельно. 5.4. Заседание Комиссии проводится председателем Комиссии, в случае его отсутствия заместителем председателя Комиссии либо иным лицом, назначенным председателем из состава Комиссии. 5.5. При необходимости Комиссия принимает решение о направлении запросов в иные органы исполнительной власти города Москвы, которые, в свою очередь, должны в срок не более 15 календарных дней обеспечить представление в Комиссию запрошенных материалов и/или сотрудников для проведения обследования. 5.6. Рассмотрение вопросов и принятие решений Комиссии о признании нежилого помещения жилым помещением, пригодным для проживания, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 путем определения соответствия нежилого помещения требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и города Москвы. 5.7. При рассмотрении вопроса признания нежилого помещения жилым помещением, пригодным для проживания, Комиссией направляются запросы: 5.7.1. В Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы о нахождении помещения, переводимого из нежилого в жилое помещение, в доме, расположенном в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории (в соответствии с порядком взаимодействия Департамента городского имущества города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы). 5.7.2. В Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (в соответствии с порядком взаимодействия Департамента городского имущества города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы), Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы, Департамент здравоохранения города Москвы и Департамент образования города Москвы о соответствии действующей социальной инфраструктуры района, в котором располагается признаваемое жилым помещение, создаваемой дополнительной нагрузке, при обращении по вопросу перевода нежилого помещения в жилое помещение. 5.8. В случае принятия решения Комиссии о необходимости проведения обследования составляется акт обследования помещения (далее - акт) в трех экземплярах по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. По одному экземпляру акта направляют заявителю и собственнику нежилого помещения, один экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией. 5.9. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений: - о соответствии/несоответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; - о проведении обследования нежилого помещения; - о возможности обеспечить соответствие нежилых помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. 5.10. По окончании работы Комиссия принимает решение, которое оформляется в виде заключения (в трех экземплярах) по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. 6. Полномочия председателя Комиссии 6.1. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство Комиссией. 6.2. Председатель Комиссии определяет дату заседания Комиссии и утверждает повестку заседания. 6.3. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя или лицо, назначенное председателем из состава Комиссии. 7. Секретарь Комиссии Секретарь Комиссии: - организует прием и рассмотрение заявлений и прилагаемых к ним обосновывающих документов; - организует проведение заседания Комиссии в назначенный председателем срок в соответствии с повесткой; - по результатам работы Комиссии организует оформление протокола, актов, заключений и решения о согласовании проведения работ; - организует работу по направлению уполномоченным структурным подразделениям Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы решения и протоколов Комиссии, а также запросов в порядке, установленном распорядительными документами Департамента городского имущества города Москвы. Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 27 октября 2015 г. N 692-ПП ФОРМА АКТА О ЗАВЕРШЕННОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЯ В РАМКАХ ПЕРЕВОДА В ЖИЛОЕ (НЕЖИЛОЕ) УТВЕРЖДАЮ: __________________________________ (наименование должности сотрудника Мосжилинспекции) М.П. __________________________________ (личная подпись) __________________________________ (инициалы, фамилия) "__" ___________ 20__ г. АКТ О ЗАВЕРШЕННОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЯ В РАМКАХ ПЕРЕВОДА В ЖИЛОЕ (НЕЖИЛОЕ) Город Москва "__" __________ 20__ г. Адрес объекта: _________________ ________ ___________________ (ул./пер. и т.д.) (N дома) (N корп./стр.) ____________ (N кв./пом.) Помещение ________________________ ______________ ____________ (указать: жилое/нежилое) (N подъезда) (этаж) Комиссия в составе представителей: - Мосжилинспекции (председатель) - ____________________________ - Управления Роспотребнадзора по городу Москве - ____________________________ - управы района города Москвы - ____________________________ - управляющей компании, ТСЖ (ЖК, ЖСК) или представители собственников при непосредственном управлении - ____________________________ - авторского надзора проектной организации - ____________________________ - Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости (в случае если проектом переустройства и (или) перепланировки предусмотрено устройство входных групп (в том числе витрин, лестниц, крылец и других площадок) и проведение иных работ, предусматривающих выход за границы наружных стен здания) - ____________________________ - заявителя (заказчика) - ____________________________ - исполнителя (производителя работ) - ____________________________ установила: 1. Предъявлены к комиссии следующие мероприятия (работы): ____ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (с указанием помещений, элементов, инженерных систем) 2. Ремонтно-строительные работы выполнены: ___________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (наименование и реквизиты производителя работ) 3. Проектная (исполнительная) документация разработана: ______ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (состав документации, наименование и реквизиты автора) утверждена ________________________________ "__" __________ 20__ г. (наименование должности сотрудника с указанием организации, инициалы, фамилия) Оборотная сторона акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в рамках перевода в жилое (нежилое) 4. Ремонтно-строительные работы произведены в сроки: начало работ "__" _____ 20__ г.; окончание работ "__" _____ 20__ г. 5. На основании осмотра в натуре предъявляемых к приемке помещений (элементов, инженерных систем) и ознакомления с проектной (исполнительной) документацией установлено: 5.1. _________________________________________________________ (соответствует/не соответствует проекту - указать) 5.2. _________________________________________________________ (замечания надзорных органов (указать): ___________________________________________________________________ (устранены/не устранены) Решение комиссии 1. Считать предъявленные комиссии мероприятия (работы): ______ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ выполненными в соответствии/не в соответствии с требованиями нормативов (указать обоснование несоответствия). 2. Считать настоящий акт основанием для проведения инвентаризационных обмеров и внесения изменений в учетнотехническую документацию органов технической инвентаризации. Приложения к акту: 1. Исполнительные чертежи: ___________________________________________________________________ (проектные материалы с внесенными в установленном порядке изменениями) 2. Акты на скрытые работы: ___________________________________ (указать) 3. Акты приемки отдельных систем: ____________________________ ___________________________________________________________________ (указать) 4. Журнал ремонтно-строительных работ на _______ листах. Председатель комиссии ________________ (_____________________) (личная подпись) (расшифровка подписи) Члены комиссии ________________ (_____________________) (личная подпись) (расшифровка подписи) ________________ (_____________________) (личная подпись) (расшифровка подписи) ________________ (_____________________) (личная подпись) (расшифровка подписи) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|