Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 04.12.2007 № 1035-ПП

3.3. Возмещение убытков в случае неисполнения или
ненадлежащего исполнения обязательств по договору не освобождает
стороны от исполнения условий договора в натуре в соответствии с
законодательством.

IV. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все разногласия, которые могут возникнуть при выполнении
настоящего договора, решаются путем переговоров между сторонами
либо в судебном порядке.
4.2. Настоящий договор составлен "__"________ 200_г. в трех
экземплярах.
4.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его
заключения и действителен до заключения договора, определяющего
переход права собственности на освобождаемое жилое помещение и
размер возмещения (компенсации).

V. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Департамент жилищной политики Собственник
и жилищного фонда города Москвы жилого помещения
(Управление Департамента в данном ____________________________
административном округе либо ____________________________
юридическое (физическое) лицо) ____________________________
____________________________
_____________________________

VI. ПОДПИСИ СТОРОН

Должность, Ф.И.О. Собственник
_____________________________ жилого помещения
_____________________________ __________________________
_____________________________ __________________________
(подпись, печать)

Приложение 3
к Положению о порядке переселения
граждан из жилых помещений (жилых
домов), подлежащих освобождению в
городе Москве

(В редакции постановлений Правительства Москвы
от 28.12.2010 г. N 1099-ПП; от 28.06.2011 г. N 286-ПП)

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ
О ВЫКУПЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ (ГОРОДСКИХ) ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

г. Москва "__" ___________2007 г.

1. Правительство Москвы в лице Префекта __________________
административного округа г. Москвы, действующего на основании
положения о Префектуре ______________ административного округа
города Москвы, Указа Мэра Москвы от "__" _____ ____ г. N ____
(далее по тексту - Администрация);
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
в лице __________________________________________, действующего на
(фамилия, имя, отчество)
на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства
Москвы от 22 февраля 2011 г. N 44-ПП "Об утверждении Положения
о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы",
(по доверенности N _______ от "__" ________ ____ г., выданной
_____________________________, действующей до "__" ______ ____ г.),
(указать кем выдана)
и находящегося по адресу: г. Москва, Газетный пер., д.1/12
(____________________________________________), (далее по тексту -
(адрес Управления Департамента в АО)
Департамент);
(Инвестор - при наличии инвестиционного контракта - в лице
_________________, действующего на основании Устава и доверенности
N ____, от "__" _____ ___ г., выданной __________________________ ,
(указать кем выдана)
действующей до "__" ____ ___ г.
(далее по тексту - Инвестор)),
И гр. _______________________, (далее по тексту - Гражданин),
(фамилия, имя, отчество)
во исполнение постановления Правительства Москвы от "__" _________
____ г. N _____ "Об изъятии для государственных нужд земельных
участков..." заключили настоящее соглашение о нижеследующем: (В
редакции постановлений Правительства Москвы
от 28.12.2010 г. N 1099-ПП; от 28.06.2011 г. N 286-ПП)

2. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

2.1. Предметом соглашения являются:
удовлетворение Администрацией, Департаментом (и Инвестором -
при наличии инвестиционного контракта) условий о предоставлении
Гражданину взамен принадлежащего ему на праве собственности
недвижимого имущества (доли в праве): ____________________________,
(жилого дома, земельного участка)
общей площадью ____ кв.м, жилой площадью ___ кв.м, расположенного
по адресу: г. Москва, ул. _____________________, д. ___, корп.
____, N ____, иного жилого помещения, выкупной цены в денежной
форме и размерах в соответствии с законодательством Российской
Федерации и города Москвы;
передача Гражданином городу Москве права собственности на
указанное выше принадлежащее ему на праве собственности недвижимое
имущество;
фактическое освобождение Гражданином (членами его семьи и
иными лицами, находящимися в нем), указанного недвижимого
имущества;
переселение Гражданина (членов его семьи) в предоставленное
ему иное жилое помещение.
2.2. Право собственности на указанное выше недвижимое
имущество подтверждено свидетельством о государственной регистрации
права от "__" _____ ____ г. N ______ и записью в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
за N_________ от ___ __________ г., иными документами (указать).
Указанное недвижимое имущество (жилой дом, земельный участок,
часть земельного участка и находящиеся на нем хозяйственно-бытовые
постройки) до настоящего времени никому не продано, не заложено, в
споре и под запрещением (арестом) не состоит, не обременено
денежными обязательствами по оплате жилого помещения и коммунальных
услуг, а также правами 3-их лиц.

3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Рыночная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего
на праве собственности Гражданину и расположенного по адресу: г.
Москва, ул. _________________, д. __, корп. ___, N ___, составляет

__________ (числом) руб.:
__________ (___________________________________________) руб.
(числом) (прописью)
а) стоимость земельного участка - ______________________ руб.
б) стоимость плодово-ягодных насаждений, в т.ч. упущенная
выгода - _____________ руб.
в) стоимость жилого дома (доли в праве на жилой дом), включая
хозяйственно-бытовые строения - ______________________________ руб.
ИТОГО: ___________ (______________________________________) руб.).
(числом) (прописью)
3.2. В соответствии с определенной рыночной стоимостью
недвижимого имущества Гражданина, указанного в п.п.2.1., и Законом
города Москвы от 31.05.2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав
граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых
домов) в городе Москве" гражданину может быть:
а) предоставлено жилое помещение (отдельная квартира) размером
общей площади ___ кв. м; расположенное по адресу: г. Москва, ул.
____________________, д. ___, корп. ___, кв.__;
б) предоставлена 100% субсидия на приобретение жилого
помещения;
в) предоставлена выкупная цена в денежной форме в размере,
указанном в п.п.3.1.
3.3. Денежные средства за упущенную выгоду в размере ________
руб. ("б" п.3.1.) перечисляются на лицевой счет гражданина,
открытый в банке Российской Федерации, либо засчитываются в счет
погашения разницы в стоимости обмениваемого недвижимого имущества в
течение ___ дней с момента подписания настоящего соглашения всеми
сторонами либо при наличии инвестиционного контракта выплачиваются
в бюджет города Москвы.
3.4. Рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения,
находящегося по адресу: г. Москва, ул.___________________, д. ___,
корп. ___, N ___, в соответствии с произведенной независимой
оценкой составляет _________ (______________________________) руб.
(числом) (прописью)
3.5. Предоставляемая в собственность квартира является
равноценным выкупом (частью выкупа) за изымаемый жилой дом (долю в
праве на жилой дом), земельный участок, плодово-ягодные насаждения.
Произведенная оценка недвижимого имущества Гражданина и
предоставляемого взамен него жилого помещения признана сторонами
соответствующей рыночной стоимости данного недвижимого имущества.
3.6. Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества
Гражданина и предоставляемого жилого помещения взамен
освобождаемого произведена независимым оценщиком
__________________________ с соблюдением утвержденных (указать
организацию, производившую оценку имущества) Правительством
Российской Федерации стандартов оценки в соответствии с Федеральным
законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в
Российской Федерации" по заключенному Департаментом как лицом,
уполномоченным Правительством Москвы на совершение сделок с
объектами оценки, Договору на оценку, составленному в соответствии
с постановлением Правительства Москвы от 12.04.2005 г. N 204-ПП "О
порядке работы по оценке стоимости имущества в сделках с участием
города Москвы". (В редакции Постановления Правительства Москвы
от 28.12.2010 г. N 1099-ПП)
Договор на оценку и отчеты о произведенной оценке являются
приложением и неотъемлемой частью настоящего соглашения.
3.7. Предоставляемое жилое помещение по адресу: г. Москва,
ул. ________________, д. ____, корп. _____, N_____, соответствует
санитарно-техническим нормам и является пригодным для постоянного
проживания, свободно от прав третьих лиц.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Гражданин обязан:
4.1.1. Избрать в течение ___________ дней после представленных
ему результатов оценки рыночной стоимости занимаемого им жилого
помещения (жилого дома) и варианта предоставления жилого помещения
взамен изымаемого один из способов осуществления переселения из
освобождаемого им жилого помещения (жилого дома), а именно:
- путем получения в собственность по договору мены между
Гражданином и городом Москвой в лице Департамента подобранного
Департаментом жилого помещения и переселения в него;
- путем получения выкупной цены за его недвижимое имущество;
- путем получения 100% субсидии за объект недвижимости,
указанный в п.2.1., и компенсации за плодово-ягодные насаждения, и
оформить свое решение письменно приложением к данному соглашению.
4.1.2. После избрания способа переселения произвести все
необходимые действия по его осуществлению.
4.1.3. Освободить объект недвижимости, указанный в п.2.1., по
адресу: г. Москва, ул. _____________, дом ____ в течение ___ дней с
момента подписания настоящего Соглашения и заключения договора
краткосрочного найма на жилое помещение по вышеуказанному адресу.
4.1.4. Вселиться по адресу нахождения предоставляемого жилого
помещения: г. Москва, ул. ______________, дом ___, кв. _____.
4.1.5. Освободить от имущества занимаемое жилое помещение по
адресу: г. Москва, ул. __________________, дом ____ в течение ____
дней с момента подписания настоящего Соглашения, а также сдать
помещения по Акту приема-передачи.
4.1.6. Представить в течение 10 дней с момента подписания
настоящего Соглашения документы представителю Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы для регистрации перехода
права собственности на новую квартиру, на _______ (указать долю)
долю жилого дома и земельного участка в Федеральную регистрационную
службу.
Подписать Акт (Акты) приема-передачи недвижимого имущества в
течение ___ дней с момента получения такого Акта.
4.2. Администрация обязана:
4.2.1. Издать в течение ____ дней распоряжение префекта АО о
предоставлении жилой площади __________________.
4.2.2. Оказать содействие при выселении и вселении Гражданина
по месту жительства.
4.2.3. Принимать участие в урегулировании всех возникших
конфликтных ситуаций.
4.2.4. По требованию Гражданина обеспечить присутствие
нотариуса для совершения необходимых нотариальных действий.
4.2.5. Совместно с Департаментом подготовить документы на
регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество
(п.1 настоящего Соглашения).
4.2.6. Подписать Акт приемки-передачи, Акт сноса недвижимого
имущества.
4.3. Инвестор _______________________________ обязан:
4.3.1. Оказать содействие Гражданину по освобождению
занимаемого жилого помещения и переезду, в том числе с
предоставлением транспорта и механизмов.
4.3.2. Составить, согласовать со всеми сторонами Акт о сносе
недвижимого имущества.
Согласовать Акт приема-передачи недвижимого имущества.
4.3.3. Обеспечить снос передаваемого Гражданином недвижимого
имущества.
4.4. Департамент обязуется:
4.4.1. Подготовить и заключить договор краткосрочного найма, а
также договор мены или договор передачи квартиры в собственность с
Гражданином в установленном порядке и в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
4.4.2. Совместно с Администрацией подготовить материалы на
регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество
(п.1 настоящего Соглашения) и направить документы в учреждение
юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (ФРС).
4.4.3. Составить и согласовать совместно с Администрацией Акт
(Акты) приема-передачи недвижимого имущества.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае невыполнения Гражданином обязательств,
предусмотренных пунктом 4.1 настоящего соглашения, Администрация
рассматривает это как отказ от выполнения обязательств, достигнутых
соглашением. Требования о выполнении соглашения либо выкуп
недвижимого имущества будут осуществляться в соответствии с
законодательством Российской Федерации. (В редакции Постановления
Правительства Москвы от 28.12.2010 г. N 1099-ПП)

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6. Все приложения к настоящему Соглашению являются его
неотъемлемой частью.
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению
действительны лишь при условии, что они совершены в письменной
форме и подписаны сторонами.
6.2. Настоящее Соглашение считается вступившим в силу с
момента подписания всеми сторонами и составлено в 4-х экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из
сторон.

7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

7.1. Администрация 7.4. Гражданин
_____________ /____________ / зарегистрирован по адресу:
г. Москва, улица _____________,
М.П. дом __, кв. ___ .
Паспорт N ____________________
7.2. ДЖП и ЖФ выдан ОВД района города Москвы
Юридический адрес: Газетный дата "__" ________ ____ г.
пер., дом 1/12
Банковские реквизиты Сбербанк
Начальник УДЖПиЖФ России, филиал отделение
г. Москвы в АО
____________ / __________ / Р/сч._________________________

М.П. К/сч._________________________
БИК ____________________
7.3. Инвестор ИНН ____________________
юридический/фактический Адрес: Лиц/сч. ______________________
______________________________ _______________ /____________/

М.П.

Приложение 4
к Положению о порядке переселения
граждан из жилых помещений (жилых
домов), подлежащих освобождению в
городе Москве

ПЕРЕЧЕНЬ
документов, которые принимаются во внимание органами исполнительной
власти города Москвы для подтверждения прав на жилые дома и
земельные участки при переселении

(В редакции Постановления Правительства Москвы
от 28.12.2010 г. N 1099-ПП)

Документы, подтверждающие права на жилые дома и земельные
участки:
- нотариально удостоверенные договоры о праве застройки
(заключенные до 26 августа 1948 года);
- вступившие в законную силу решения и определения суда или
постановления арбитража, подтверждающие право собственности (право
оперативного управления) на жилой дом или право застройки (до 26
августа 1948 года);
- договоры о праве застройки, заключенные отделами
коммунального хозяйства до 26 августа 1948 года (в нотариальном
порядке не оформленные), а также относящиеся к этому времени
решения исполкомов местных Советов народных депутатов об отводе
гражданам земельных участков для индивидуального жилищного
строительства (в случае невозможности оформления договора о
предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под
строительство жилого дома на праве личной собственности);
- нотариально удостоверенные договоры о предоставлении
земельных участков под строительство жилых домов на праве личной
собственности (заключенные после 26 августа 1948 года);
- нотариально удостоверенные договоры о предоставлении
жилищно-строительным коллективам индивидуальных застройщиков
земельных участков под строительство жилых домов;
- нотариально удостоверенные (или засвидетельствованные
коммунальными органами) договоры купли-продажи (в том числе с
условием пожизненного содержания продавца), мены и дарения жилых
домов (помещений);
- нотариальные свидетельства или вступившие в законную силу
решения суда, устанавливающие право наследования;
- акты о передаче домов в собственность переселенцев при
наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных
депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете
переселенца за полученное строение;
- выписки из реестров государственных нотариальных контор об
удостоверении договоров купли-продажи, мены и дарения, а также о
выдаче свидетельств о праве на наследство и других нотариальных
документов, устанавливающих переход права собственности на жилой
дом (помещение) и права застройки, если выписки содержат все
необходимые данные, подтверждающие переход права собственности и
права застройки;
- копии актов о продаже жилых домов (помещений) граждан с
публичных торгов;
- свидетельства о праве собственности на долю в общем
имуществе супругов, нотариально удостоверенные договоры о разделе
жилых домов (помещений) между супругами, выданные государственной
нотариальной конторой (в населенных пунктах, где не было
государственных нотариальных контор, нотариальные действия в
соответствии с законодательством союзных республик выполняли
районные, городские, поселковые и сельские Советы народных
депутатов);
- решения товарищеских судов о разделе жилых домов (помещений)
между супругами;
- регистрационные удостоверения коммунальных органов;
- акты предоставления земельных участков в бессрочное
пользование;
- акты об отводе земельных участков для строительства;
- обязательства по банковским ссудам, выданные на
строительство жилых домов (поскольку эти ссуды выдаются при наличии
акта отвода земельного участка и договора на строительство);
- акты государственных комиссий о приемке законченных
строительством зданий в эксплуатацию;
- инвентаризационно-технические документы в том случае, когда
в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у
собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его
право на жилой дом;
- платежные документы об оплате земельного налога (ренты) и
налога со строений, а также страховые полисы.

Приложение 5
к Положению о порядке переселения
граждан из жилых помещений (жилых
домов), подлежащих освобождению в
городе Москве

(В редакции постановлений Правительства Москвы
от 28.12.2010 г. N 1099-ПП; от 28.06.2011 г. N 286-ПП)

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ДОГОВОРА МЕНЫ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛОГО ДОМА)

Город Москва ________________________________________________
(число, месяц, год - прописью)

Город Москва, в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы, действующий на основании Положения,
утвержденного постановлением Правительства Москвы от 22 февраля
2011 г. N 44-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы", находящийся по
адресу: г. Москва, Газетный пер., д. 1/12, интересы которого
представляет _______________________ действующий (-ая) на основании
(фамилия, имя, отчество)
доверенности, удостоверенной _________________________, нотариусом
(фамилия, имя, отчество)
города Москвы, "__" _______ ____ г. за реестровым N ____, с одной
стороны, и: гр._________________________________, "__" _____ ____
(фамилия, имя, отчество)
г. р., паспорт номер _______________ выдан _______________ города
Москвы "__" _____ ____ г., гр.____________________________, "__"
(фамилия, имя, отчество)
_____ ______ г. р., паспорт номер ________ выдан _______________
города Москвы "__" _____ ____ г., гр. ___________________________,
(фамилия, имя, отчество)
"__"_____ ______ г. р., паспорт номер ________ выдан ___________
города Москвы "__" _____ ____ г., зарегистрированные по месту
жительства по адресу: г. Москва, ул. ___________________, д. ____,
корп. ____, кв. ____, с другой стороны, действуя добровольно,
заключили настоящий договор о нижеследующем: (В редакции
постановлений Правительства Москвы от 28.12.2010 г. N 1099-ПП;
от 28.06.2011 г. N 286-ПП)
1. Гр.гр.______________, _______________, _______________
(фамилии, имена, отчества каждого - полностью) на праве
_________________ (указать вид собственности) собственности по
_______ доле ___________ (указать - кому) принадлежит
__________________________________________________________________,
(указать жилое помещение - квартира, комната, жилой дом и т.п.),
находящаяся (-щийся) по адресу: город Москва, улица
________________, дом __ (числом) (и прописью), корпус __ (числом)
(и прописью), квартира ___ (числом) (и прописью), на основании
__________________(указать вид договора либо иное) N __________ от
"__" _____ ____ г., зарегистрированного в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "__" ______
_____ г., запись регистрации N ___________, условный номер
_________, что подтверждается Свидетельствами о государственной
регистрации права, бланки NN: ___________, ___________, __________
от "__" _______ ____ г., выданные органом по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вышеуказанная (-ый) __________ (указать - квартира, комната,
жилой дом) расположена на ___ этаже, состоит из _____ жилых комнат,
имеет общую площадь ______ (числом) (прописью с точностью до одного
десятичного знака) кв. м, в том числе без учета лоджий, балконов,
прочих летних помещений _____ (числом) (прописью с точностью до
одного десятичного знака) кв. м, жилую площадь _____ (числом)
(прописью с точностью до одного десятичного знака) кв. м, что
подтверждается экспликацией, выданной _________________ БТИ за N
____ от ______________.
Стоимость указанной ______ (квартиры, комнаты, жилого дома)
согласно оценке N ______, произведенной _________________ (указать
зать организацию, производившую оценку) "__" ____ ____ г.,
составляет __________ (_____________________________________) руб.
(числом) (прописью)
2. Городу Москве в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы принадлежит по праву собственности
___________ (жилое помещение - квартира, комната), находящаяся
(-ийся) по адресу: город Москва, улица _______________, дом ___
(числом) (прописью), квартира _____ (числом) (прописью), что
подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права,
бланк ___________, выданным органом по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___" ______ ____ г.,
запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним N
____________ от "__" _____ ____ г., условный номер ____________.
Вышеуказанная (ый) ____________ (квартира, комната)
расположена на __ (числом) этаже и состоит из ____ (числом и
прописью) жилых комнат, имеет общую площадь ______ (числом и
прописью) кв. м, в том числе без учета лоджий, балконов, прочих
летних помещений _____ (числом и прописью) кв. м, жилую площадь
____ (числом и прописью) кв. м. Рыночная стоимость указанной
__________ (указать - квартиры, комнаты) согласно оценке N _______,
произведенной _____________ (указать организацию, производившую
оценку), "__" _____ ____ г., составляет ___________ (числом)
(________________ _____________________________________) (прописью)
руб.
В указанной (ом) _________ (квартире, комнате, жилом доме)
никто не зарегистрирован.
3. Стороны обменяли принадлежащие им по праву собственности
жилые помещения.
В результате мены:
Городу Москве в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы переходит в собственность
____________ (квартира, комната, жилой дом), находящаяся (-ийся) по
адресу: город Москва, улица _______________, дом ______ (числом и
прописью), корпус ___ (числом и прописью), квартира ____ (числом и
прописью);
гр. гр.____________, ______________, ______________ переходит
в ___________ (указать в какую) собственность _________ (квартира,
комната), находящаяся по адресу: город Москва, улица
________________, дом ___ (числом и прописью), (квартира, комната,
жилой дом) ____ (числом и прописью)_____ (указать в каких долях):
гр. ______________________________ - (указать долю числом);
(фамилия, имя, отчество)
гр. ______________________________ - (указать долю числом);
(фамилия, имя, отчество)
гр. ______________________________ - (указать долю числом).
(фамилия, имя, отчество)
4. По взаимному согласию сторон и в соответствии с
______________________________________ (тип документа и кем издан)
________________________ (указать правовой акт, решение префекта о
предоставлении жилого помещения) от "__" _____ ____г. за N ____,
мена произведена _______________ (указать - с доплатой или без
доплаты).
Разности стоимостей ____________ (жилых помещений - квартир и
т.п.) в размере ______ (числом)(_________________ (прописью)) руб.
по настоящему договору оплачивается ___________ (указать кем).
5. Стороны обязуются освободить и передать друг другу
обмениваемые ________ (жилые помещения - квартиры и т.п.) по
подписываемому сторонами передаточному акту.
6. Стороны гарантируют, что до настоящего времени указанные
__________ (жилые помещения - квартиры и т.п.) никому не проданы,
не заложены, в споре, под арестом, запретом не состоят и не
обременены правами 3-х лиц.
7. Содержание статей 131, 161, 166-179, 181, 209, 213, 223,
288, 290, 292, 460, 475, 556, 557, 567, 568 ГК РФ, ст.ст. 34, 35 СК
РФ, сторонам известно.
8. После регистрации договора в органе по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, гр.гр.
____________, _____________, _____________ (фамилии, имена,
отчества) становятся собственниками _________ (жилого помещения -
квартиры и т.п.), находящейся (-гося) по адресу: город Москва,
улица ______________, дом ____ (числом), кв. _____ (числом), и
принимают на себя обязанности по оплате налогов на недвижимость,
расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию ___________ (жилого
помещения - квартиры и т.п.), дома и придомовой территории
пропорционально площади _____________ (жилого помещения - квартиры
и т.п.);
город Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы становится собственником __________________
(жилого помещения - жилого дома, квартиры, комнаты), находящейся
(-гося) по адресу: города Москва, улица ______________ , дом _____
(числом), корп. _____ (числом), кв. _____ (числом).
9. Гр.гр. ______________, ______________, _______________
(фамилии, имена, отчества)
берут на себя обязательство оплатить коммунальные услуги и
погасить, в случае необходимости, задолженность по всем видам
технического обслуживания передаваемой ими ___________ (жилого
помещения - квартиры и т.п.).
С жилищным состоянием _________ (жилого помещения - квартиры и
т.п.), находящейся (-гося) по адресу: город Москва, улица
________________________, дом ____ (числом), кв. _______ (числом),
гр.гр. _________________, __________________, __________________,
(фамилии, имена, отчества)
ознакомлены и считают его пригодным для эксплуатации и проживания.
10. Расходы по заключению настоящего договора несет
__________________________ (указать - кто).
11. Настоящий договор составлен и подписан в пяти подлинных
экземплярах, один из которых хранится в организации, осуществляющей
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, и по экземпляру выдается сторонам.

Подписи сторон:
_______________________________ ______________________________

_______________________________ ______________________________

Приложение 6
к Положению о порядке переселения
граждан из жилых помещений (жилых
домов), подлежащих освобождению в
городе Москве

(В редакции постановлений Правительства Москвы
от 28.12.2010 г. N 1099-ПП; от 28.06.2011 г. N 286-ПП)

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ
жилого помещения в собственность
в порядке возмещения (компенсации) за снесенное жилое помещение

Город Москва ___________________________________________________
(число, месяц, год - прописью)

2. Передаваемая в порядке возмещения (компенсации) за
снесенный жилой дом (жилое помещение) квартира расположена на
_________ (числом) этаже и состоит из ____ (числом)(и словами)
жилых комнат, имеет общую площадь ______ (числом) (прописью) кв. м,
в том числе без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений
_____ (числом) (прописью) кв. м, жилую площадь ____ (числом)
(прописью) кв. м.
Рыночная стоимость указанной __________ (указать - квартиры,
комнаты) согласно оценке N _______, произведенной _______________
(указать организацию, производившую оценку) "__" ________ ____ г.,
составляет _________ (числом)(__________________(прописью)) руб.
Инвентаризационная стоимость квартиры будет указана по справке
Московского городского бюро технической инвентаризации (указать
ТБТИ административного округа).
В указанной _________ квартире никто не зарегистрирован; до
заключения настоящего договора квартира, расположенная по адресу:
г. Москва, ул. ________________, д. ____, корп. _____, кв. _____
(указать N квартиры числом) никому не отчуждена, не продана, не
подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не
состоит, не обременена правами третьих лиц.
3. До сноса дома N ______ по ____________ улице, в городе
Москве собственниками квартиры (жилого дома) N _____ (в скобках - N
квартиры словами) по праву _______________ (указать вид)
собственности (указать доли числом(числами) либо без них) являлись:
_________________________________ (фамилия, имя, отчество),
_________________________________ (фамилия, имя, отчество),
_________________________________ (фамилия, имя, отчество),
на основании ___________________ (указать документ о
приобретении (передаче) в собственность), зарегистрированного
_______________ (указать, где зарегистрирован, кем, какой документ
выдан).
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности на квартиру по
адресу: г. Москва, ул. ______________, дом ____, кв. _____
(_________) (в скобках указать N квартиры словами) прекратилось с
момента сноса дома.
4. В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ:
_________________________________ (фамилия, имя, отчество),
_________________________________ (фамилия, имя, отчество),
_________________________________ (фамилия, имя, отчество),
приобретают право собственности на квартиру по адресу: г. Москва,
ул. _________________, д. _____, корп. ____, кв. ____ (________) (в
скобках - N квартиры словами), с момента регистрации настоящего
договора в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по
Москве, после чего принимают на себя обязанности по уплате налогов
на недвижимость, по ремонту, эксплуатации и содержанию комнат и
квартиры.
5. ______________________________ (фамилия, имя, отчество),
_________________________________ (фамилия, имя, отчество),
_________________________________ (фамилия, имя, отчество),
обязуются осуществлять право владения, пользования и распоряжения
жилым помещением, в соответствии с его назначением, без ущемления
жилищных и иных прав других граждан.
6. Квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул.
___________, д. ___, корп. ____, кв. ____ (_____) (в скобках - N
квартиры словами) полностью отвечает требованиям, предъявляемым к
жилым помещениям, для проживания граждан.
Санитарно-техническое и иное оборудование квартиры отвечает
санитарным и техническим условиям, претензий по качеству квартиры
_________________________________ (фамилия, имя, отчество),
_________________________________ (фамилия, имя, отчество),
_________________________________ (фамилия, имя, отчество),
не имеют.
7. В соответствии со ст. 556 ч.1 Гражданского кодекса РФ
обязательство настоящего договора по передаче жилого помещения
считается исполненным с момента регистрации настоящего договора в
Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.
8. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между
сторонами в отношении предмета данного договора, отменяет и делает
недействительным все другие обязательства, которые могли быть
приняты или сделаны сторонами до заключения настоящего договора.
9. Со статьями 131,160, 164, 209, 210, 218, 219, 235, 288,
289, 290, 292, 382, 384, 388, 420, 421, 422, 450, 460, 549, 550,
551, 556 ГК РФ, ст.ст. 34, 35 Семейного кодекса РФ стороны
ознакомлены.
10. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах.
Один экземпляр договора выдается Департаменту жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в лице начальника
Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в _____________ административном округе - __________________
(фамилия, имя, отчество),
три экземпляра -
______________________________ (фамилия, имя, отчество),
______________________________ (фамилия, имя, отчество),
______________________________ (фамилия, имя, отчество),
один экземпляр - Главному управлению Федеральной
регистрационной службы по Москве.
Подписи:
По доверенности ___________________ (фамилия, имя, отчество),

_____________________________________________________________

Приложение 7
к Положению о порядке переселения
граждан из жилых помещений (жилых
домов), подлежащих освобождению в
городе Москве

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

(В редакции постановлений Правительства Москвы
от 08.06.2010 г. N 467-ПП; от 28.12.2010 г. N 1099-ПП;
от 28.06.2011 г. N 286-ПП)

г. Москва "__" ___________ 20___ г.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
в лице _______________________________ (фамилия, имя, отчество),
действующего на основании Положения, утвержденного постановлением
Правительства Москвы от 22 февраля 2011 г. N 44-ПП "Об
утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы", (по доверенности N _____ от "__" ______ ____
г., выданной __________ (указать кем выдана), действующей до
"__"____ ____ г. ), и находящегося по адресу: г. Москва, Газетный
пер., д. 1/12, (____________________________________), именуемый в
(адрес Управления Департамента в АО)
дальнейшем Департамент, с одной стороны, (В редакции постановлений
Правительства Москвы от 28.12.2010 г. N 1099-ПП;
от 28.06.2011 г. N 286-ПП)
И ____________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество, адрес места жительства,
__________________________________________________________________,
данные документа, удостоверяющего личность)
именуемый в дальнейшем "Гражданин", с другой стороны, -
заключили настоящий договор о следующем:

I. Предмет договора

1.1. На основании ____________________________________________
(постановление Правительства Москвы, решение
___________________________________________________________________
префектуры административного округа, инвестиционный контракт)
от "__"___________ 20__ г. N ______________
Департамент передает, а Гражданин принимает в срочное
возмездное пользование жилое помещение (жилые помещения),
относящееся (относящиеся) к маневренному фонду, находящееся
(находящиеся) в собственности города Москвы на основании
свидетельства о государственной регистрации права от "__"
___________ 20__ г. N _________, и расположенное (расположенные) по
адресу:
город _______________________________________________________,
административный округ ______________________________________,
улица __________________________, дом N ________, квартира(ы)
N ____, состоящая (-ие) из ___________ комнат, для использования в
целях проживания:
1. ___________________________________________________________
(гражданина)
2. ___________________________________________________________
(членов его семьи)
3. __________________________________________________________;
(граждан, проживающих совместно)

1.2. Срок найма жилого помещения устанавливается: на 1 год с
"__" __________ 20__ г. по "__" __________ 20__ г. либо на время
проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома.
1.3. Настоящий Договор заключается с соблюдением положений п.2
ст.683 ГК РФ.

II. Обязанности сторон

2.1. Департамент обязан:
2.1.1. В месячный срок после подписания настоящего договора
предоставить указанное в п.1.1. жилое помещение Гражданину.
2.1.2. Если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в
состоянии, непригодном для использования по назначению, в течение 1
месяца заключить с Гражданином договор найма жилого помещения
маневренного фонда на иное жилое помещение. (В редакции
Постановления Правительства Москвы от 08.06.2010 г. N 467-ПП)
2.1.3. По окончании капитального ремонта или реконструкции
жилого дома предоставить гр. _____________ и совместно проживающим
с ним гр. __________________________________________________ жилое
помещение в соответствии с предполагаемыми размерами в доме N ____
по ул. ___________________, состоящее из ________ комнат, в том
числе изолированных ______, общей площадью ______ кв. м, жилой
площадью ____кв. м, этаж __ (N квартиры по проектной документации).
2.1.4. Письменно уведомить гр. __________________ о
возможности переселения в дом N ____ по ул.
__________________________ после его капитального ремонта или
реконструкции.
2.1.5. Произвести за свой счет перевозку имущества гр.
_____________________ в жилое помещение маневренного фонда,
осуществить переселение гр. ___________________ в ранее занимаемое
жилое помещение после окончания капитального ремонта или
реконструкции жилого дома.
2.1.6. Произвести учетную регистрацию настоящего договора.
2.1.7. В срок _______ заключить с гр. _____________________
дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью
настоящего договора, о предоставлении другого благоустроенного
жилого помещения для проживания в случае изменения размера ранее
занимаемого гражданином жилого помещения в сторону увеличения либо
уменьшения по договору мены, иному договору.
2.2. Гражданин обязан:
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному
в п.1 настоящего договора, для проживания.
2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем
санитарном состоянии собственными силами либо путем заключения
договоров с управляющей организацией, организацией, осуществляющей
содержание и ремонт жилого дома.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт
жилого помещения.
Обеспечивать Департаменту и управляющей организации,
организации, осуществляющей содержание и ремонт жилого дома,
беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его
технического состояния.
2.2.5. В установленные настоящим договором и договором
управления сроки вносить плату за жилое помещение, коммунальные и
прочие услуги.
2.2.6. В течение 10 дней после заключения настоящего договора
заключить договор о предоставлении коммунальных и иных услуг с
управляющей организацией.
2.2.7. В срок _______ после получения письменного уведомления
о возможности переселения в ранее занимаемое жилое помещение по
адресу: ______________ в доме N _____ по ул. _____________ после
окончания капитального ремонта или реконструкции жилого дома
освободить жилое помещение маневренного фонда и переехать в
отремонтированное (реконструированное) жилое помещение по адресу:
_____________________ в доме N ___ по ул. _______________,
состоящее из ______ комнат общей площадью ___ кв. м, жилой площадью
___ кв. м, этаж ___.
2.2.8. В срок _________ заключить с Департаментом
дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью
настоящего договора о предоставлении другого жилого помещения в
случае изменения в процессе капитального ремонта или реконструкции
жилого дома размера ранее занимаемого жилого помещения в сторону
увеличения либо уменьшения, и освободить жилое помещение
маневренного фонда по адресу: ________________________ в связи с
предоставлением другого жилого помещения по договору мены, иному
договору.
2.2.9. В течение месяца после заключения настоящего договора
освободить жилое помещение, находящееся в жилом доме, подлежащем
освобождению.

III. Размер платы и расчеты по договору

3.1. За указанное в п. 1 договора жилое помещение Гражданин
вносит плату за пользование жилым помещением ежемесячно в размере
_____________ руб. с оплатой не позднее 10-го числа следующего за
прожитым месяца, которая поступает в бюджет города Москвы.
3.2. Гражданин оплачивает услуги по содержанию и ремонту
жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в установленном
порядке по платежному поручению не позднее 10-го числа следующего
за прожитым месяца в соответствии с договором об управлении
жилищным фондом.
3.3. Разница по перерасчету доплачивается Гражданином при
очередном взносе платежей. Перерасчет производится исходя из
требований действующих нормативных правовых актов.

IV. Ответственность сторон

4.1. Стороны по договору несут ответственность за выполнение
условий договора в соответствии с законодательством.
4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего
договора, сроков исполнения обязательств по договору влечет за
собой возмещение убытков в соответствии с законодательством.
4.3. Возмещение убытков в случае неисполнения или
ненадлежащего исполнения обязательств по договору не освобождает от
исполнения условий договора.
4.4. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.

V. Особые условия

5.1. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного
по настоящему договору, лежит на Департаменте в соответствии с
законодательством. (В редакции Постановления Правительства Москвы
от 08.06.2010 г. N 467-ПП)

VI. Прочие условия

6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору
действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны
обеими сторонами.
6.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и
исполнения договора, решаются путем переговоров либо в судебном
порядке.
6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором,
стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и
г. Москвы.
6.4. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых
один экземпляр хранится у Гражданина, один экземпляр - у
Департамента, один экземпляр - у управляющей организации.
6.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его
заключения и действителен до момента предоставления гр.
_____________________жилого помещения для постоянного проживания
после капитального ремонта или реконструкции жилого дома или до
момента предоставления гр. _________ другого жилого помещения.

VII. Юридические адреса сторон

От лица Департамента: От лица Гражданина:
Физическое лицо

_______________________________ _____________________________
(индекс, почтовый адрес, тел.) (фамилия, имя,
_______________________________ _____________________________
(расчетный счет) отчество - полностью)
_______________________________ _____________________________
(подпись руководителя, печать) (паспортные данные - серия,
_____________________________
N, когда и кем выдан)

Приложение 8
к Положению о порядке переселения
граждан из жилых помещений (жилых
домов), подлежащих освобождению в
городе Москве

(В редакции постановлений Правительства Москвы
от 28.12.2010 г. N 1099-ПП; от 28.06.2011 г. N 286-ПП)

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Город Москва, __________________
(число, месяц, год - прописью)

1. Мы, гр. _____________ (фамилия, имя, отчество), "__"
________ ____ года рождения, паспорт номер __________ выдан ОВД
"__________" города _________ "__" ________ ____,
гр. _____________ (фамилия, имя, отчество), "__" ________ ____
года рождения, паспорт номер _________ выдан ОВД "_________" города
___________ "__" ________ ____,
гр. _____________ (фамилия, имя, отчество), "__" ________ ____
года рождения, паспорт номер _________ выдан ОВД "__________"
города ______ "__"____ ____, проживающие по адресу: г. Москва, ул.
__________, д. __, корп. __, кв. ____, с одной стороны,
и Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы, действующий на основании Положения, утвержденного
постановлением Правительства Москвы от 22 февраля 2011 г.
N 44-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы", находящийся по адресу: г. Москва,
Газетный пер., д. 1/12, в лице _______________ (фамилия, имя,
отчество), действующего (-ей) на основании доверенности, выданной
"__" __________ ____ года за N _________, с другой стороны, (В
редакции постановлений Правительства Москвы
от 28.12.2010 г. N 1099-ПП; от 28.06.2011 г. N 286-ПП)
и в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса
Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем:
1.1. Мы, гр.гр. _____________, _____________, ______________
(фамилия, имена, отчества) в соответствии с Договором мены от
______________________________ (число, месяц, год заключения
договора мены - прописью) года, приняли квартиру, находящуюся по
адресу: город Москва, улица __________, дом ____, квартира ____, и
передали городу Москве в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы _______________ (жилой дом, квартиру,
комнату) по адресу: город Москва, улица ____________, дом __,
корпус ____, квартира _____.
1.2. Я, гр. ____________ (фамилия и инициалы), действующий
(-ая) от имени Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы, передал (-а) квартиру, находящуюся по адресу: город
Москва, улица ______________, дом ____, квартира ____, и принял
(-а) ____________ (жилой дом, квартиру, комнату) по адресу: город
Москва, ул. ________________, дом ____, корп. ____, кв. ____.
2. Денежные расчеты произведены полностью, взаимных претензий
стороны друг к другу не имеем.
ПОДПИСИ СТОРОН:
за себя расписался (ась): _________________________________ ,

за себя расписался (ась): _________________________________ ,

за себя расписался (ась):__________________________________ ;
по доверенности от Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы расписался (ась): ___________________________.

1 2

Постановление Правительства Москвы от 04.12.2007 № 1035-ПП

Информация по документу

« Закон Москвы от 25.06.2008 № 29

Постановление Правительства Москвы от 27.03.2007 № 201-ПП »

Изменен протокол лечения ковида

Германия может полностью остановить «Северный поток – 2»

Богатые уже не такие богатые

Отныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию

Вакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане

МТС попала в переплет в связи с повышением тарифов

Регулятор откорректировал прогноз по инфляции

Стоимость нефти Brent взяла курс на повышение

Курсы иностранных валют снова выросли

Украина получит 1,2 миллиарда евро в качестве макрофинансовой помощи

АПК РФ

ГК РФ

ГПК

ЖК РФ

КоАП

НК РФ

СК РФ

ТК РФ

УИК РФ

УК РФ

УПК

Конституция

о Защите Прав Потребителей

о Персональных данных

Закон о Полиции

Закон об Оружии

Закон об ОСАГО

Закон о Рекламе

об Образовании

ПДД