Постановление Правительства Москвы от 13.06.2006 № 391-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 13 июня 2006  N 391-ПП


  О мерах по развитию страхования общего имущества собственников
                 помещений в многоквартирных домах

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 06.02.2007 г. N 70-ПП; от 29.04.2008 г. N 358-ПП;
       от 17.02.2009 г. N 110-ПП; от 30.03.2010 г. N 265-ПП;
       от 11.10.2011 г. N 483-ПП; от 01.12.2017 г. N 935-ПП)

     В  целях  дальнейшего развития и совершенствования комплексной
системы   страхования   в   жилищной  сфере,  проведения  социально
ориентированной  политики  реализации  положений  Жилищного кодекса
Российской   Федерации  в  городе  Москве  при  страховании  общего
имущества  собственников помещений в многоквартирных домах (далее -
общее имущество) Правительство Москвы постановляет: (В     редакции
Постановления Правительства Москвы от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     1. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     2. Утвердить  Положение  о  страховании  общего  имущества   в
многоквартирных  домах в городе Москве (далее - Положение) согласно
приложению к настоящему постановлению.
     3. Установить, что:
     3.1.    (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     3.2.  Страхование  общего  имущества  в  многоквартирных домах
осуществляется   с   учетом   изложенных   в  разделе  5  Положения
обязательств Правительства Москвы по возмещению вреда, причиненного
общему  имуществу  в  результате  страховых  случаев.   (В редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 29.04.2008 г. N 358-ПП;
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     3.3.   По   заключенным   на   условиях   Положения  договорам
страхования  общего  имущества  размер  обязательств  Правительства
Москвы  по  возмещению  ущерба,  причиненного  общему  имуществу  в
результате  страховых случаев, составляет 25 процентов от страховой
стоимости  объектов  общего имущества, размер условной франшизы для
случаев   причинения   ущерба   общему   имуществу   в   результате
противоправных  действий третьих лиц (п.6.2 Положения) составляет 5
тыс.руб.    (В    редакции   постановлений   Правительства   Москвы
от 29.04.2008 г. N 358-ПП; от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     3.4.  Уплата страховых взносов по договорам страхования общего
имущества  соразмерно доле города Москвы в праве на общее имущество
производится в соответствии с разделами 3 и 7 Положения (п.2).   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     3.5. Финансирование  расходов  на  уплату  страховых   взносов
(п.3.4)  осуществляется за счет средств,  предусмотренных в бюджете
города Москвы:
     - в 2006 году по статье "Возмещение ущерба, причиненного жилым
помещениям  в  результате  страховых  случаев,  в  соответствии   с
гарантиями Правительства Москвы";
     - в  2007  году  по  статье  "Расходы  по  страхованию  общего
имущества в многоквартирных домах";
     - в 2008 году по статье "Возмещение ущерба, причиненного жилым
помещениям  и общему имуществу в многоквартирных домах в результате
страховых  случаев,  в соответствии с обязательствами Правительства
Москвы";  (В    редакции    постановлений    Правительства   Москвы
от 29.04.2008 г. N 358-ПП; от 17.02.2009 г. N 110-ПП)
     - в 2009 году и последующие годы по статье "Страхование общего
имущества в многоквартирных домах". (Дополнен    -    Постановление
Правительства Москвы от 17.02.2009 г. N 110-ПП)
     3.6.  Финансовое  обеспечение  расходов  на возмещение ущерба,
причиненного  застрахованным  объектам  общего имущества, в размере
обязательств   Правительства   Москвы   осуществляется  в  пределах
средств, предусмотренных Департаменту жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы законом города Москвы о бюджете города Москвы
на соответствующий финансовый год (соответствующий финансовый год и
плановый   период)   на   возмещение   ущерба,  причиненного  жилым
помещениям  и общему имуществу в многоквартирных домах в результате
страховых  случаев,  в соответствии с обязательствами Правительства
Москвы. (В     редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     3.7.   Организацией,   уполномоченной   Правительством  Москвы
обеспечивать   реализацию   страховой  защиты  общего  имущества  и
исполнять     обязательства    Правительства    Москвы,    является
Государственное  казенное учреждение города Москвы "Городской центр
жилищного страхования". (Дополнен   -  Постановление  Правительства
Москвы от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     4.  Рекомендовать страховым организациям, прошедшим конкурсный
отбор   для   осуществления   добровольного   страхования  объектов
жилищного фонда в городе Москве, формировать и использовать резервы
для   финансирования   мероприятий  по  предупреждению  и  снижению
вероятности наступления страховых событий в многоквартирных домах в
размере  не  менее  12  процентов  страховых  премий, полученных по
договорам  страхования  общего имущества.  (В              редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 29.04.2008 г. N 358-ПП;
от 11.10.2011 г. N 483-ПП; от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     5.  Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы,   Государственному   казенному   учреждению  города  Москвы
"Городской  центр  жилищного  страхования" совместно с префектурами
административных   округов,   Департаментом   жилищно-коммунального
хозяйства  и  благоустройства  города  Москвы обеспечить содействие
товариществам  собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным
кооперативам,  привлеченным  собственниками  помещений  управляющим
организациям в страховании общего имущества в многоквартирных домах
на    условиях   Положения   (п.2).    (В   редакции  постановлений
Правительства           Москвы           от 29.04.2008 г. N 358-ПП;
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     6.    (Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     7. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     8.  (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     9.  (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     10.   Государственному   казенному  учреждению  города  Москвы
"Городской центр жилищного страхования" в соответствии с Положением
(п.2) осуществлять:
     - методическое   сопровождение   вопросов  страхования  общего
имущества  и  контроль  за  выполнением  страховыми   организациями
условий страхования;
     - согласование договоров страхования общего имущества в  части
обязательств Правительства Москвы;
     - уплату  страховых  взносов  (п.3.4)  и   выплату   бюджетных
средств, предназначенных для возмещения ущерба, причиненного общему
имуществу  в  результате  страховых  случаев,  в   соответствии   с
обязательствами Правительства Москвы (п.3.3).
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     11. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     12. Считать   утратившим   силу    пункт    9    постановления
Правительства  Москвы  от  24  декабря  2002  г.  N 1058-ПП "О ходе
выполнения распоряжения Мэра Москвы от 13.05.2002 N 275-РМ "О мерах
по развитию самоуправления граждан в жилищной сфере как инструмента
реализации жилищно-коммунальной реформы в интересах населения".
     13. Настоящее    постановление    подлежит   опубликованию   в
официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                           В.И.Ресин



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 13 июня 2006 г.
                               N 391-ПП


                             ПОЛОЖЕНИЕ
      о страховании общего имущества в многоквартирных домах
                          в городе Москве

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 06.02.2007 г. N 70-ПП; от 29.04.2008 г. N 358-ПП;
       от 30.03.2010 г. N 265-ПП; от 11.10.2011 г. N 483-ПП;
                    от 01.12.2017 г. N 935-ПП)

     1. Общие положения

     1.1.   Настоящее  Положение  устанавливает  основные  принципы
страхования    общего    имущества    собственников   помещений   в
многоквартирных  домах  в  городе Москве (далее - общее имущество),
определяет   объекты  страхования  и  перечень  событий  (страховых
случаев), при наступлении которых производится возмещение убытков.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 29.04.2008 г. N 358-ПП)
     1.2. Страхование общего имущества в  многоквартирных  домах  с
учетом  гарантируемых  Правительством Москвы мер по защите жилищных
прав граждан,  проживающих в этих  домах,  проводится  на  принципе
добровольности  и  не  ограничивает права граждан на страхование на
иных условиях.
     1.3. Целью   страхования   общего  имущества  является  защита
имущественных интересов собственников помещений  в  многоквартирных
домах  при  возникновении случайных неблагоприятных обстоятельств в
отношении объектов общего имущества.
     1.4. Задачами страхования общего имущества являются:
     - обеспечение его сохранности; (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 30.03.2010 г. N 265-ПП)
     - использование  экономического механизма обеспечения жилищных
прав  и/или  имущественных  интересов  собственников  помещений   и
жилищных  прав  пользователей  жилых помещений в случае уничтожения
или повреждения объектов общего имущества;
     - обеспечение  своевременного  возмещения имущественных потерь
собственникам  помещений  в  случае  повреждения  или   уничтожения
объектов общего имущества;
     - снижение  расходов  городского  бюджета  на   восстановление
объектов  общего  имущества  при  причинении  им вреда в результате
случайных неблагоприятных обстоятельств;
     - повышение страховой культуры собственников помещений.
     1.5.   Ущерб,   причиненный  в  результате  страховых  случаев
объектам  общего  имущества в многоквартирных домах, возмещается из
средств  страховых  организаций  и  бюджетных  средств. Соотношение
размеров  обязательств страховых организаций и Правительства Москвы
устанавливается нормативными правовыми актами Правительства Москвы.
     (В     редакции     постановлений     Правительства     Москвы
от 06.02.2007 г. N 70-ПП; от 29.04.2008 г. N 358-ПП)
     1.6. В  случае  причинения  ущерба  общему  имуществу  выплата
бюджетных  средств  (раздел  5)  производится только при соблюдении
условий, изложенных в настоящем Положении.
     1.7. Страхователями общего имущества могут выступать:
     - собственники помещений  в  многоквартирных  домах  жилищного
фонда  в  городе  Москве,  лица,  уполномоченные  решением   общего
собрания  собственников  помещений  в  многоквартирных  домах   при
непосредственном управлении  многоквартирным  домом  собственниками
помещений в этом многоквартирном доме;
     - действующее  в  доме   товарищество   собственников   жилья,
жилищный  кооператив,   иной   специализированный   потребительский
кооператив, созданный собственниками помещений в  целях  управления
общим имуществом и обеспечения жилищно-коммунальными услугами;
     - организация,  осуществляющая  деятельность   по   управлению
многоквартирным домом.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     1.8. Страховщиками  могут  выступать  юридические  лица  любой
организационно-правовой  формы,  предусмотренной  законодательством
Российской  Федерации,  созданные   для   осуществления   страховой
деятельности,   получившие  в  установленном  порядке  лицензию  на
осуществление страхования соответствующего вида.
     1.9.   Организацией,   уполномоченной   Правительством  Москвы
обеспечивать реализацию страховой защиты общего имущества, является
Государственное  казенное учреждение города Москвы "Городской центр
жилищного страхования". (В   редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     1.10.  Участие  страховщиков  в  страховании  общего имущества
осуществляется  на  основании  договоров с Государственным казенным
учреждением  города Москвы "Городской центр жилищного страхования",
заключаемых  по итогам конкурсного отбора страховых организаций для
осуществления  добровольного  страхования объектов в жилищной сфере
города Москвы. (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)

     2. Объекты страхования

     2.1.   Страхованию   подлежат  объекты,  отнесенные  к  общему
имуществу  в  многоквартирном  доме  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 13
августа  2006  г.  N  491  "Об утверждении Правил содержания общего
имущества  в  многоквартирном доме и Правил изменения размера платы
за  содержание  и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и
выполнения   работ  по  управлению,  содержанию  и  ремонту  общего
имущества  в  многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с
перерывами,   превышающими   установленную  продолжительность",  за
исключением земельного участка, на котором расположен данный дом, с
элементами  озеленения и благоустройства и иных предназначенных для
обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объектов,
расположенных на указанном земельном участке. (В           редакции
Постановления Правительства Москвы от 06.02.2007 г. N 70-ПП)
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     2.2. Для целей настоящего страхования объекты общего имущества
в многоквартирных домах подразделяются на категории в  соответствии
с их функциональным назначением:
     - конструктивные элементы дома и  их  отделка,  помещения,  не
являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более
одного помещения в доме, и их отделка;
     - внеквартирные инженерные коммуникации и оборудование;
     -  лифтовое  оборудование,  конструктивные  элементы  лифтовых
шахт,       подъемники       (платформы)       для      перемещения
инвалидов-колясочников. (В   редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 30.03.2010 г. N 265-ПП)
     Договор страхования может быть заключен как по полному перечню
категорий общего имущества, так и по его части. (В         редакции
Постановления Правительства Москвы от 06.02.2007 г. N 70-ПП)
     2.3. Не  может являться объектом страхования общее имущество в
многоквартирных домах:
     - признанных в установленном порядке аварийными;
     - подлежащих в установленном порядке освобождению в  связи  со
сносом,  реконструкцией,  переоборудованием  в нежилые,  с изъятием
земельного участка и по другим основаниям;
     - расположенных в зоне, которой угрожают стихийные бедствия, с
момента объявления в  установленном  порядке  о  такой  угрозе  или
составления   компетентными  органами  соответствующего  документа,
подтверждающего факт угрозы.

     3. Договор страхования

     3.1.  Страхование  объектов общего имущества в многоквартирных
домах проводится на единых условиях. (В    редакции   Постановления
Правительства Москвы от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     3.2.  Договор  страхования общего имущества заключается сроком
на    1   год   путем   выдачи   страхователю   страхового   полиса
(свидетельства,   сертификата)   с   приложением   к   нему  Правил
страхования общего имущества.
     При  наличии  в  многоквартирном доме помещений, находящихся в
собственности  города  Москвы,  полис  (свидетельство,  сертификат)
выдается  также Государственному казенному учреждению города Москвы
"Городской  центр жилищного страхования".  (В              редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 30.03.2010 г. N 265-ПП;
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 06.02.2007 г. N 70-ПП)
     3.3.   Страховая   стоимость   объектов   общего  имущества  в
многоквартирных  домах - это действительная стоимость, определяемая
в  соответствии  с  методикой,  утверждаемой Департаментом жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  для целей настоящего
страхования, на момент заключения договора страхования. (В редакции
Постановления Правительства Москвы от 06.02.2007 г. N 70-ПП)
     3.4.   Страховой   суммой   является   определенная  договором
страхования  денежная  сумма,  в  пределах  которой устанавливаются
обязательства страховой организации по возмещению ущерба. Страховая
сумма  устанавливается в размере части страховой стоимости объектов
общего  имущества  в  многоквартирных домах пропорционально размеру
обязательств  страховой  организации  по  возмещению  ущерба общему
имуществу  в результате страховых случаев (п.1.5) и складывается из
страховых сумм отдельных категорий общего имущества (п.2.2).     (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 29.04.2008 г. N 358-ПП)
     3.5. Размер  страховой  премии исчисляется исходя из страховой
суммы и страхового тарифа.  Уплата  страховой  премии  производится
страхователем  единовременно  или  в  рассрочку  в  соответствии  с
условиями договора страхования.
     Уплата    части    страховой   премии   (страховых   взносов),
соответствующей  доле  города  Москвы  в  праве на общее имущество,
производится   из   средств  бюджета  города  Москвы  Департаментом
городского  имущества  города  Москвы  в  соответствии с разделом 7
настоящего   Положения.   (В  редакции  постановлений Правительства
Москвы от 11.10.2011 г. N 483-ПП; от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     3.6. При  причинении  ущерба  общему  имуществу  в  результате
страхового случая страховое возмещение выплачивается страхователю в
соответствии с разделом 6 настоящего Положения.
     3.7. Размер  страхового  возмещения  по   каждому   очередному
страховому  случаю  для  каждой категории общего имущества не может
превышать разницу между установленной в договоре  страховой  суммой
по  этой  категории  и  ранее произведенными выплатами по страховым
случаям,  произошедшим  с  имуществом  этой  категории  за   период
действия договора.
     В случае,  если  установленная  в  договоре  страховая   сумма
отдельной  категории  общего  имущества  будет  исчерпана выплатами
страхового возмещения,  по данной категории между  страхователем  и
страховщиком  может  быть  заключено  дополнительное  соглашение  к
договору на срок, не превышающий срок действия основного договора.
     В случае,  если  страховая премия (страховой взнос) уплачена в
установленный  договором  страхования  срок   в   размере   меньшем
исчисленного,  размер страхового возмещения страховой организации и
размер  выплачиваемых   бюджетных   средств   (п.5.2)   исчисляются
пропорционально  отношению  уплаченной страховой премии (страхового
взноса) к подлежащей уплате в  соответствии  с  условиями  договора
страхования.
     3.8.  Проверка условий договора страхования общего имущества в
отношении   обязательств   Правительства   Москвы,  предусмотренных
разделом  5  настоящего  Положения,  осуществляется  уполномоченной
организацией в соответствии с разделом 7 настоящего Положения.   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)

     4. Страховые случаи

     4.1. Применительно к настоящему Положению страховыми  случаями
признаются  повреждение  или  уничтожение  объектов застрахованного
общего имущества в результате следующих событий:
     4.1.1. Пожара (воздействия пламени,  дыма, высокой температуры
при  пожаре),  в  том  числе  возникшего  в  жилых  и/или   нежилых
помещениях  многоквартирного  дома,  а также проведения правомерных
действий по его ликвидации.
     4.1.2.  Взрыва по  любой  причине  (исключая  террористический
акт),  в  том  числе произошедшего в жилых и/или нежилых помещениях
многоквартирного дома. (В   редакции   Постановления  Правительства
Москвы от 30.03.2010 г. N 265-ПП)
     4.1.3.  Аварий  систем  отопления, водопровода, канализации, а
также  внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных
воронок  с кровлей), в том числе произошедших в жилых и/или нежилых
помещениях многоквартирного дома.
     К  водопроводным,   отопительным,   канализационным   системам
относятся системы  коммунального  водоснабжения,  теплоснабжения  и
канализации,  включающие  разрешенные   строительными   нормами   и
правилами для применения в соответствующих инженерных сетях:
     - элементы, устройства, оборудование,  приборы,  в  том  числе
регуляторы давления (потока), фильтры очистки воды,  приборы  учета
холодной и горячей воды;
     - трубопроводы, в том числе шланги и гибкие  трубопроводы,  на
участках трубопроводной сети от мест их стационарного присоединения
к водоразборной и водосливной арматуре  соответствующих  инженерных
сетей    до    узлов    стационарного    присоединения    к     ним
санитарно-технических приборов, оборудования и бытовой техники, при
работе которых используется вода, и установка  которых  не  требует
внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
     Не относятся к указанным системам:
     - бытовая техника, при работе  которой  используется  вода,  и
установка которой  не  требует  внесения  изменений  в  технический
паспорт жилого помещения, в  том  числе  стиральные,  посудомоечные
машины, включая элементы, служащие для присоединения данной техники
к трубопроводам систем коммунального водоснабжения,  теплоснабжения
и канализации;
     - дополнительные (не предусмотренные проектами многоквартирных
домов,   в   которых   застрахованы   объекты   общего   имущества)
санитарно-технические  приборы  и   оборудование   (в   том   числе
водонагреватели,  бойлеры),  установка  которых  требует   внесения
изменений в технический паспорт жилого помещения, смонтированные  в
нарушение установленного порядка переустройства жилых помещений, до
узлов   водосливной   и    водоразборной    (запорной)    арматуры,
обеспечивающей их подключение к трубопроводам систем  коммунального
водоснабжения, теплоснабжения и канализации.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     4.1.4. Сильного ветра (свыше 20 м/с),  смерча, шквала, а также
сопровождающих их атмосферных осадков.
     4.1.5. Противоправных действий третьих лиц.
     К противоправным действиям относятся:  умышленное  повреждение
(уничтожение)    застрахованного    имущества    (за    исключением
террористического акта),  повреждение (уничтожение) застрахованного
имущества по неосторожности,  хулиганство, акты вандализма, хищение
отдельных конструктивных элементов застрахованного имущества  и/или
оборудования.
     4.2. К страховым случаям не относятся:
     Повреждение или  уничтожение  застрахованного общего имущества
из-за событий,  указанных в пп.4.1.1 - 4.1.5,  если они произошли в
результате:
     - умышленных действий страхователя;
     -  несоблюдения  страхователем  установленных  правил  и  норм
безопасности и правил содержания общего имущества в многоквартирном
доме; (В     редакции     Постановления     Правительства    Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     - невыполнения  страхователем  в установленный срок требований
(предписаний)  в   отношении   состояния   застрахованного   общего
имущества, выданных соответствующим органом надзора;
     -   проникновения   в   помещения   и   другие  объекты  общей
собственности  атмосферных  осадков  через  незакрытые окна, двери,
если  это  событие не явилось следствием повреждения конструктивных
элементов  оконных и/или дверных блоков из-за сильного ветра (свыше
20 м/с), смерча, шквала; (В  редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 30.03.2010 г. N 265-ПП)
     - гниения,  старения   и   естественного   изменения   свойств
материалов  отдельных  элементов  застрахованного общего имущества,
изнашивания оборудования;
     - террористического акта;
     - военных действий, иных военных мероприятий;
     - гражданской войны, народных волнений или забастовок.
     4.3.  Под  аварией систем, указанных в пункте 4.1.3 настоящего
Положения, следует понимать повреждение, разрушение, поломку, выход
из  строя  системы  в  целом  или  отдельных ее частей (элементов),
повлекшие причинение ущерба общему имуществу.
     При этом к авариям не  относятся  повлекшие  причинение  вреда
имуществу  изменения  параметров  работы  системы   отопления,   не
связанные с разрушением (повреждением) элементов этой системы.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     4.4. Под ущербом, причиненным застрахованному общему имуществу
в результате аварий, указанных в пункте 4.1.3 настоящего Положения,
следует    понимать    повреждение   (уничтожение)   конструктивных
элементов,    отделки,    инженерного    оборудования,   внутренних
коммуникаций,  относящихся  к  общему  имуществу,  под воздействием
воды,   влаги,   водяного  пара  (в  том  числе  образовавшегося  в
результате  испарения  со  свободной поверхности воды), в том числе
поступивших из жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 01.12.2017 г. N 935-ПП)
     4.5.    Повреждение   (уничтожение)   застрахованного   общего
имущества  вследствие проведения правомерных действий по устранению
(ликвидации) аварий, указанных в пункте 4.1.3 настоящего Положения,
приравнивается   к   повреждению   (уничтожению)  общего  имущества
вследствие самих этих аварий. (Дополнен       -       Постановление
Правительства Москвы от 01.12.2017 г. N 935-ПП)

     5. Обязательства Правительства Москвы

     5.1.   При   повреждении  или  уничтожении  общего  имущества,
застрахованного    с   учетом   настоящего   Положения   страховыми
организациями,   участвующими   в   страховании  общего  имущества,
Государственное  казенное учреждение города Москвы "Городской центр
жилищного   страхования"   осуществляет   исполнение   обязательств
Правительства  Москвы  перед собственниками помещений по возмещению
убытков  в виде выплат страховых субсидий в дополнение к страховому
возмещению. (В    редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     5.2.    Размер   субсидии   по   каждому   страховому   случаю
рассчитывается   в   соответствии  с  пунктами  6.1-6.3  настоящего
Положения.
     В случае  нецелевого   использования   страхователем   средств
субсидии они должны быть возвращены в бюджет.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     5.3.  При выявлении лица, виновного в причинении ущерба общему
имуществу,   Государственное   казенное  учреждение  города  Москвы
"Городской  центр жилищного страхования" заключает со страхователем
договор  цессии,  предусмотрев  в  нем  положение  о передаче права
требования   к   лицу,   ответственному   за   убытки,  возмещенные
Правительством Москвы. (В   редакции   Постановления  Правительства
Москвы от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     5.4.  Обязательства  Правительства  Москвы  устанавливаются на
срок  действия  договора  страхования  общего  имущества в пределах
лимита   бюджетных   обязательств.   Договор   страхования  (полис,
свидетельство,  сертификат)  должен  содержать  или  сопровождаться
информацией   о   размере   обязательств  Правительства  Москвы  по
возмещению  ущерба,  причиненного  общему  имуществу.   (В редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 29.04.2008 г. N 358-ПП;
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)

     6. Порядок и условия возмещения убытков

     6.1. В  случае  уничтожения  объекта  застрахованного   общего
имущества   размер   возмещаемых  убытков  определяется  в  размере
страховой стоимости данного объекта общего имущества.
     6.2. В  случае  повреждения  объектов  застрахованного  общего
имущества или хищения его отдельных  элементов  размер  возмещаемых
убытков определяется исходя из суммарного размера сметной стоимости
затрат  на  восстановительный  ремонт  объектов  общего  имущества,
поврежденных в результате страхового случая.
     При этом  размер  возмещаемых  убытков  по  каждой   категории
застрахованного  имущества  и  по входящим в нее группам однотипных
элементов (конструкций) не может превышать сумму,  определенную при
расчете  страховой  стоимости  в  соответствии  с  правовыми актами
города Москвы  для  целей  настоящего  страхования  и  указанную  в
прилагаемом    к    договору    страхования    расчете    стоимости
застрахованного имущества.
     Дополнительные расходы    (затраты),    вызванные   срочностью
проведения     восстановительных     работ,     усовершенствованием
застрахованного    имущества,    производством    временного    или
профилактического ремонта, не возмещаются.
     При  расчете размера возмещаемых убытков учитывается суммарный
ущерб,  причиненный  конструктивным  элементам,  элементам отделки,
инженерному   оборудованию,   элементам   внутренних  коммуникаций,
относящимся к общему имуществу, и не учитывается изменение процента
износа  конструктивных  элементов  и  элементов  отделки  за  время
действия  договора.  Не  учитываются также повреждения, связанные с
событиями,  произошедшими  до  начала  или после окончания действия
договора,  и/или с предыдущими страховыми случаями и не устраненные
страхователем до наступления последнего страхового случая.       (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     Не  относятся  к  убыткам,  возникшим  в результате страхового
случая,   утрата   потребительских   качеств   и   эксплуатационных
характеристик   относящимися  к  застрахованному  общему  имуществу
конструктивными    элементами,   элементами   отделки,   инженерных
коммуникаций,  вызванная  процессами  гниения, старения, коррозии и
естественного   изменения   свойств   материалов   этих  элементов,
изнашивания оборудования. (Дополнен  -  Постановление Правительства
Москвы от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     Если  застрахованное  имущество  было  повреждено в результате
противоправных действий третьих лиц, применяется условная франшиза,
размер   которой   устанавливается  нормативными  правовыми  актами
Правительства Москвы.
     Применение условной франшизы означает:
     - освобождение страховой организации и Правительства Москвы от
возмещения причиненного общему имуществу ущерба, если размер ущерба
в денежном выражении не превышает размер франшизы;
     - возмещение  причиненного  ущерба  в  полном объеме страховой
организацией   и   Правительством   Москвы    пропорционально    их
обязательствам,  если  размер ущерба в денежном выражении превышает
размер франшизы.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 29.04.2008 г. N 358-ПП)
     6.3.   Размеры   страхового  возмещения  и  бюджетной  выплаты
исчисляются  в размерах части возмещаемых убытков (п.6.1 и п.6.2) в
соответствии   с  установленными  правовыми  актами  города  Москвы
размерами   обязательств   страховой  организации  и  Правительства
Москвы. (В     редакции    постановлений    Правительства    Москвы
от 29.04.2008 г. N 358-ПП; от 30.03.2010 г. N 265-ПП)
     6.4. После признания страховщиком факта наступления страхового
случая и принятия решения о выплате страхового возмещения материалы
страхового  расследования передаются страховщиком в Государственное
казенное   учреждение  города  Москвы  "Городской  центр  жилищного
страхования"   (далее   -   Центр)   для   исполнения  обязательств
Правительства Москвы. (В   редакции   Постановления   Правительства
Москвы от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     6.5. Документальным  основанием  для  исполнения  обязательств
Правительства  Москвы  являются договоры между Центром и страховыми
организациями  (п.1.10),  договоры  страхования  общего   имущества
(страховые   полисы,  свидетельства,  сертификаты),  заключенные  в
соответствии с Правилами страхования общего имущества  и  настоящим
Положением.
     6.6.   Центр   по   результатам   рассмотрения  полученных  от
страховщика  материалов  страхового  расследования (п.6.4), включая
документы  компетентных  органов,  принимает  решение  о возмещении
убытков  по обязательствам Правительства Москвы. Центр также вправе
запросить   у  страхователя,  страховщика  и  компетентных  органов
дополнительные документы, необходимые для принятия решения.      (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 29.04.2008 г. N 358-ПП)
     6.7. Если  по  фактам,  связанным  с  наступлением  страхового
случая,   возбуждено   уголовное  дело  в  отношении  страхователя,
принятие  решения  о  возмещении  убытков   приостанавливается   до
окончания расследования или судебного решения.
     6.8. Выплата  страхового  возмещения   и   бюджетных   средств
производится путем безналичных расчетов на счет страхователя или по
его поручению - на счет специализированной  подрядной  организации,
производящей  восстановительный ремонт объектов общего имущества на
основании договора со страхователем.
     Бюджетные  средства  выплачиваются  Центром  в  течение одного
месяца  со  дня  получения  от  Страховщика  материалов  страхового
расследования (п.6.4). (Дополнен   -   Постановление  Правительства
Москвы от 06.02.2007 г. N 70-ПП)
     6.9.  В  случае  получения страхователем возмещения понесенных
убытков  полностью или частично от лица, виновного в их причинении,
Центр  освобождается  от  обязанности  по  их возмещению в размере,
равном  полученному  страхователем  возмещению убытков от виновного
лица (пропорционально установленному размеру обязательств - п.6.3).
Если  Центром возмещение убытков страхователю уже было произведено,
страхователь  обязан  возвратить в установленном порядке полученные
бюджетные средства в полном объеме. (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 29.04.2008 г. N 358-ПП)
     6.10. (Исключен    -    Постановление   Правительства   Москвы
от 06.02.2007 г. N 70-ПП)

     7. Взаимодействие участников страхования общего
        имущества и органов исполнительной власти города Москвы

     7.1. При наличии в многоквартирном доме помещений, находящихся
в  государственной  собственности  города  Москвы, и принятии общим
собранием  собственников  помещений  в  доме  решения о страховании
общего   имущества  Центр  осуществляет  уплату  страховых  взносов
(п.3.5) соразмерно доле города Москвы в праве на общее имущество.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 30.03.2010 г. N 265-ПП)
     7.1.1. Основанием   для   уплаты  страховых  взносов  является
представляемый страховой организацией в Центр  договор  страхования
общего  имущества  (страховой  полис,  свидетельство,  сертификат),
заключенный на  основании  заявления  о  страховании  (оформленного
страхователем  с  указанием  доли  города  Москвы  в праве на общее
имущество)  и  на  условиях  настоящего  Положения,  с  приложением
расчетов  страховой  стоимости общего имущества и размера страховой
премии.
     7.1.2. Центр в течение  трех рабочих дней со  дня  поступления
от  страховой  организации  пакета  документов,  указанных в пункте
7.1.1  настоящего  Положения,  направляет  запрос   в   Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и/или Департамент
имущества города Москвы на подтверждение сведений  о  размере  доли
города   Москвы   в   праве   на   общее   имущество,  приходящейся
соответственно на жилые и нежилые помещения.
     Департамент жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы
и Департамент имущества города Москвы направляют ответы по запросам
Центра в течение пяти рабочих дней со дня их получения.
     При расхождении данных страхователя  и  Департамента  жилищной
политики   и  жилищного  фонда  города  Москвы  и/или  Департамента
имущества города Москвы Центр предлагает страхователю  и  страховой
организации уточнить условия договора страхования.
     (Подпункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 30.03.2010 г. N 265-ПП)
     7.1.3.   Уплата   страховых   взносов   производится   Центром
страхователю  в течение пяти рабочих дней со дня получения сведений
из  Департамента  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
и/или  Департамента  имущества города Москвы, подтверждающих размер
доли города Москвы в праве на общее имущество.
     При необходимости уточнения  условий  договора  страхования  в
соответствии  с пунктом 7.1.2 настоящего Положения уплата страховых
взносов производится в течение пяти рабочих дней со  дня  получения
Центром  от  страховой  организации уточненных документов договора,
указанных в пункте 7.1.1 настоящего Положения.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 11.10.2011 г. N 483-ПП)
     7.1.4.  В  случаях,  если  установленная  в договоре страховая
сумма   отдельной   категории   общего  имущества  будет  исчерпана
выплатами   страхового   возмещения   и   между   страхователем   и
страховщиком  заключено  дополнительное  соглашение  к  договору  о
достраховании  данной  категории на срок действия договора (п.3.7),
Центр   производит   уплату   дополнительного   страхового   взноса
соразмерно  доле  города  Москвы  в  праве  на  общее  имущество  в
соответствии с пунктами 7.1.1 - 7.1.3. (В   редакции  Постановления
Правительства Москвы от 30.03.2010 г. N 265-ПП)
     7.2.  В  целях  рационального  использования  средств  бюджета
города  Москвы, обеспечения выплат данных средств по коду бюджетной
классификации,  предусматривающему  расходы  на  возмещение ущерба,
причиненного  общему  имуществу  в  результате страховых случаев, в
соответствии    с    обязательствами    Правительства   Москвы,   и
предупреждения  расходов  на  эти  цели  по  другим кодам бюджетной
классификации (в том числе по одному и тому же страховому случаю):
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 29.04.2008 г. N 358-ПП)
     7.2.1. Центр  обеспечивает  своевременное получение информации
от  страховых  организаций,   осуществляющих   страхование   общего
имущества  на  условиях  Положения,  о  заключенных  ими  договорах
страхования  общего  имущества   и   застрахованных   объектах   по
категориям общего имущества (п.2.2).
     7.2.2. На  основании   сведений,   полученных   от   страховых
организаций,  Центр информирует о заключенных договорах страхования
общего  имущества  в  течение  месяца  с  начала   действия   таких
договоров,  а  также  о  причинении  вреда  застрахованным  по этим
договорам объектам общего имущества в течение трех рабочих  дней  с
момента  получения  от страховой организации сведений о наступлении
страховых  случаев  префектуру  соответствующего  административного
округа  города Москвы и Департамент жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы.
     7.2.3.  Центр  ежемесячно  направляет информацию о выплаченных
страховом   возмещении   и   бюджетных   средствах,  выделенных  на
возмещение   ущерба   по   обязательствам  Правительства  Москвы  в
соответствии с разделом 6 настоящего Положения при причинении вреда
общему  имуществу  в  результате  страховых случаев, в дополнение к
страховому    возмещению   страховой   организации   в   префектуру
соответствующего   административного   округа   города   Москвы   и
Департамент   жилищно-коммунального   хозяйства  и  благоустройства
города Москвы. (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 29.04.2008 г. N 358-ПП)
     7.2.4. Департамент    жилищно-коммунального    хозяйства     и
благоустройства города Москвы и префектуры административных округов
города Москвы при  получении  от  Центра  информации,  указанной  в
пп.7.2.2  и  7.2.3,  направляют ее соответствующим подведомственным
получателям бюджетных средств.
     (Раздел   дополнен   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 06.02.2007 г. N 70-ПП)