Расширенный поиск
Постановление Губернатора Ярославской области от 20.07.1998 № 471АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ от 20 июля 1998 года N 471 Утратило силу - Постановление Администрации Ярославской области от 12.10.2001 г. N 145 Об утверждении Положения о порядке расчета арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения областной собственности (В редакции Постановлений Губернатора Ярославской области от 10.03.99 г. N 113; от 28.02.2001 г. N 135) В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом Ярославской области "О порядке осуществления права собственности в отношении государственной собственности Ярославской области", постановляю: 1. Установить минимальную величину годовой арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности Ярославской области: для городов области в размере 140 рублей за один квадратный метр; для сельской местности в размере 100 рублей за один квадратный метр. (В редакции Постановления Губернатора Ярославской области от 28.02.2001 г. N 135) 2. Установить базовую величину стоимости строительства одного квадратного метра нежилых помещений по Ярославской области в размере 3660 рублей. (В редакции Постановления Губернатора Ярославской области от 28.02.2001 г. N 135) 3. Утвердить Положение о порядке расчета арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения областной собственности согласно приложению. 4. Признать утратившими силу постановления Губернатора Ярославской области от 24.07.96 г. N 416 "Об установлении базовой ставки годовой арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения областной собственности", от 22.06.98 г. N 413 "Об утверждении Положения о порядке расчета арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения областной собственности". 5. Контроль за исполнением постановления возложить на Председателя Правительства Ярославской области Ковалева В.А. 6. Постановление вступает в силу с момента подписания. Губернатора области А.И.Лисицын Приложение к постановлению Губернатора Ярославской области от 20.07.98 N 471 Положение о порядке расчета арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения областной собственности (В редакции Постановлений Губернатора Ярославской области от 10.03.99 г. N 113; от 28.02.2001 г. N 135) 1. Общие положения 1.1. Положение определяет порядок расчета арендной платы и предоставления льгот за сдаваемые в аренду нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности Ярославской области. 1.2. При заключении договоров аренды нежилых помещений расчет величины годовой арендной платы производится исходя из базовой величины стоимости строительства 1 кв. м по Ярославской области (Сб) с учетом применения дифференцированных коэффициентов. 2. Применяемые коэффициенты для расчета арендной платы 2.1. Коэффициенты территориально-экономических зон расположения объектов (К зона): Зона N 1 г. Ярославль в том числе: Зона N1.1 К=1,4 - Кировский район (улицы Андропова, Нахимсона, Депутатская, Кирова, Трефолева, Комсомольская, Свободы (с дома N 1 до пересечения с ул. Володарского), Советская (с дома N 1 до пересечения с ул. Суркова), пр. Октября (с дома N 1 до пересечения с ул. Республиканской), Б. Октябрьская (с Богоявленской площади до пересечения с ул. Республиканской), Депутатский пер. и площадь Богоявления. Зона N 1.2 К=1,2 - Кировский район (территория, ограниченная Волжской набережной, Которосльной набережной, ул. Чайковского (четная и нечетная сторона), пр. Октября (четная и нечетная сторона, начиная с ул. Чайковского до пересечения с ул. Победы, ул. Победы (четная и нечетная сторона, начиная с пр. Октября до Волжской набережной), за исключением территории, включенной в зону 1.1. Зона N 1.3 К=1,1 - Кировский район (за исключением пос. Кармановский, улиц Магистральная, Вспольинское поле, П.Морозова и территории, включенной в зоны NN 1.1 и 1.2); - Ленинский район (территория, ограниченная Волжской наб., Республиканским проездом, ул. Чехова (включительно), ул. Угличская, пр. Ленина, ул. Свердлова, ул. Победы). Зона N 1.4 К=1,0 - Дзержинский район (ул. Урицкого с дома N 7 до пересечения с ул. Труфанова и пр. Дзержинского с дома N 12 до пересечения с ул. Труфанова); - проспекты: Московский, Авиаторов (дома N 72 по N 88 включительно), Машиностроителей, Ленинградский; - улица Чкалова. Зона N 1.5 К= 0,9 - Фрунзенский район с проспектом Фрунзе (за исключением территории, включенной в зону N 1.4, пос. Дядьково, пос. Сокол, микрорайона радиозавода (Липовая гора), пос. Куйбышева, пос. Прибрежный, пос. Октябрьский и территории, ограниченной Московским пр., ул. М. Пролетарская, ул. Мельничная, ул. Вишняки, Тормозное шоссе. Портовая набережная, 1-я Закоторосльная набережная); - Дзержинский район (за исключением пос. Норское, микрорайона ОАО "Красный Перевал" и территории, включенной в зону N 1.4); - Заволжский район (за исключением территории пос. Резинотехники, пос. Смоленское, пос. Долматово, пос. Толга, пос. Очапки, пос. Хлебной базы N 61; Нижнего, Среднего поселков, пос. завода N 50; микрорайон Тверицы: ул. Тверицкая наб" ул. Союзная, ст. Урочь и территории, включенной в зону N 1.4); - Красноперекопский район: ул. Большая Федоровская, Носкова, 8 Марта; все дома от Комсомольской площади до ул. Закгейма, Комсомольская площадь и территория, ограниченная Московским пр., ул. Нефтяников и ул. Гагарина). Зона N 1.6 К=0,85 - территории г. Ярославля, не включенные в вышеуказанные зоны NN 1.1 -1.5. Зона N 2 К=0,9 г. Рыбинск, г. Переславль-Залесский, г. Углич, г. Ростов. (В редакции Постановления Губернатора Ярославской области от 28.02.2001 г. N 135) Зона N 3 К=0,8 Гаврилов-Ямский, Тутаевский, Ростовский (без г. Ростова), Угличский (без г. Углича), Переславский (без г. Переславль-Залесский), Ярославский муниципальные округа. (В редакции Постановления Губернатора Ярославской области от 28.02.2001 г. N 135) Зона N 4 К=0,7 Большесельский, Борисоглебский, Даниловский, Некрасовский, Рыбинский (без г. Рыбинска) муниципальные округа. (В редакции Постановления Губернатора Ярославской области от 28.02.2001 г. N 135) Зона N 5 К=0,6 Пошехонский, Брейтовский, Первомайский, Любимский, Некоузский, Мышкинский муниципальные округа. (В редакции Постановления Губернатора Ярославской области от 28.02.2001 г. N 135) 2.2 Коэффициент вида строительного материала (Км): К = 1,0 - кирпич К = 0,9 - комбинированные К = 0,8 - железобетон К = 0,7 - дерево К = 0,7 - прочие 2.3 Коэффициент типа здания (К т): К = 1,3 - административное К = 1,0 - производственное и прочие К = 0,9 - складское (Подрункт в редакции Постановления Губернатора Ярославской области от 28.02.2001 г. N 135) 2.4. Коэффициент износа здания (К изн.) К=1,0 - износ здания до 60% К=0,9 - износ здания до 70% К=0,8 - износ здания до 80% К=0,7 - износ здания свыше 80% К=0,6 - износ здания 100% (Подрункт в редакции Постановления Губернатора Ярославской области от 28.02.2001 г. N 135) 2.5 Коэффициент типа деятельности (Ктд): Коэффициент устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора: К = 1,0 - для всех видов деятельности, кроме предусмотренных ниже К = 2,0 - для заведений игорного бизнеса К = 1,5 - для банков, страховых и финансово-инвестиционных компаний К = 0,2 - для почтовых отделений связи К = 0,2 - для бюджетных организаций, финансируемых из городского (муниципального) бюджета; общественных организаций инвалидов, ветеранов войны и труда, воинов-афганцев; организаций (учреждений) культуры, искусства, спорта и организаций, работающих с детьми К = 0,2- для издательств, редакций газет (журналов), корреспондентских пунктов средств массовой информации (радио и телевидения, газет и журналов). 2.6 Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж): Кнж = (2.6.1 + 2.6.2 + 2.6.3 + 2.6.4) : 4 2.6.1 Расположение помещения: К = 1,2 отдельно стоящее здание К = 1,0 надземная встроенно-пристроенная часть К = 0,6 чердак (мансарда), полуподвал К = 0,5 подвал 2.6.2 Степень технического обустройства: К = 1,1 наличие водопровода, канализации, горячей воды и центрального отопления К = 1,0 наличие водопровода, канализации и центрального отопления К = 0,5 наличие водопровода и канализации К = 0 отсутствие технического обустройства 2.6.3 Высота потолков в помещении: К=1 2.6.4 Удобство коммерческого пользования: К = 1,0 наличие удобств коммерческого пользования К = 0,5 отсутствие транспортной инфраструктуры. 2.7 (Исключен - Постановление Губернатора Ярославской области от 28.02.2001 г. N 135) 3. Величина годовой арендной платы за нежилое помещение определяется по формуле: Ап=S х (Сб х Км х Кт х Ктд х Кнж х Кзона х Кизн): 10 (S - площадь). (В редакции Постановлений Губернатора Ярославской области от 10.03.99 г. N 113; от 28.02.2001 г. N 135) При невозможности использования помещения полный рабочий день департамент по управлению государственным имуществом Администрации области по согласованию с балансодержателем имеет право принять решение о применении соответствующей ставки арендной платы за время, в которое арендатор фактически использует арендуемое помещение. В этом случае размер арендной платы должен быть не менее 1/3 суммы начисленной согласно методике, утвержденной настоящим постановлением. (Дополнен - Постановление Губернатора Ярославской области от 28.02.2001 г. N 135) 4. В случаях, когда на момент сдачи в аренду помещение требует капитального ремонта, департамент по управлению государственным имуществом Администрации области имеет право в соответствии с условиями договора аренды полностью освободить арендатора от арендной платы на период проведения работ. 5. С территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, судебными органами, органами государственной власти Ярославской области, а также государственными учреждениями Российской Федерации и Ярославской области, заключаются договоры безвозмездного пользования нежилыми помещениями. 6. Льготы по арендной плате за сдаваемые в аренду нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности области, могут быть предоставлены в установленном порядке Администрацией Ярославской области. (В редакции Постановления Губернатора Ярославской области от 28.02.2001 г. N 135) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|