Постановление Правительства Ярославской области от 27.12.2013 № 1761-п

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

от 27.12.2013 N 1761-п
г. Ярославль

 Об утверждении Порядка мониторинга реализации региональной программы 
    капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах     

     Во исполнение части 5 статьи  7  Закона  Ярославской  области  от
28 июня  2013 г.  N 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения
капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных  домах  на
территории Ярославской области»
     ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.   Утвердить   прилагаемый   Порядок   мониторинга   реализации
региональной   программы   капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах.
     2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
Губернатора    области   –   директора   департамента   энергетики   и
регулирования тарифов Ярославской области Шапошникову Н.В.


Губернатор области          С.Н. Ястребов


                                                             УТВЕРЖДЁН
                                                        постановлением
                                                 Правительства области
                                                от 27.12.2013 N 1761-п


                                                                      
                               ПОРЯДОК                                
  мониторинга реализации региональной программы капитального ремонта  
               общего имущества в многоквартирных домах               

     1.  Порядок   мониторинга   реализации   региональной   программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее –
Порядок)   регламентирует    процедуру    осуществления    мониторинга
реализации   региональной   программы   капитального   ремонта  общего
имущества в многоквартирных  домах  (далее  –  региональная  программа
капитального  ремонта), под которым понимается комплекс мероприятий по
сбору, представлению, систематизации и анализу информации об  оказании
услуг   и  (или)  выполнении  работ  по  капитальному  ремонту  общего
имущества  в  многоквартирных  домах  (далее  –  услуги  (работы)   по
капитальному  ремонту), осуществляемых в целях реализации региональной
программы капитального ремонта, а также  за  принятием  собственниками
помещений  в  многоквартирных  домах, органами местного самоуправления
муниципальных   образований   области   (далее   –   органы   местного
самоуправления)  решений,  предусмотренных  федеральными  нормативными
правовыми актами, нормативными правовыми актами Ярославской области  в
процессе проведения капитального ремонта (далее – мониторинг).
     2.   Мониторинг   осуществляет   Региональный   фонд   содействия
капитальному  ремонту многоквартирных домов Ярославской области (далее
– региональный оператор) на основании информации, полученной  от  лиц,
на   имя   которых   открыты   специальные  счета  (далее  –  владелец
специального счета), органов местного самоуправления.
     3. Предметом мониторинга являются следующие вопросы:
     - фактическая реализация услуг  и  (или)  работ  по  капитальному
ремонту, предусмотренных региональной программой капитального ремонта,
региональными  краткосрочными  (до  трех   лет)   планами   реализации
региональной  программы  капитального  ремонта  (далее  – региональный
краткосрочный  план),  муниципальными  краткосрочными  (до  трех  лет)
планами   реализации   региональной   программы  капитального  ремонта
(далее – муниципальный краткосрочный план);
     -    принятие    (непринятие)    собственниками    помещений    в
многоквартирных  домах,  формирующих  фонды  капитального  ремонта  на
специальных счетах, решений, предусмотренных частью 5 статьи 8  Закона
Ярославской  области  от 28 июня 2013 г. N 32-з «Об отдельных вопросах
организации  проведения  капитального  ремонта  общего   имущества   в
многоквартирных  домах  на  территории  Ярославской  области» (далее –
Закон Ярославской области от 28 июня 2013 г. N 32-з);
     -  принятие   (непринятие)   органами   местного   самоуправления
муниципальных  краткосрочных планов в соответствии с частью 3 статьи 7
Закона Ярославской области от 28 июня 2013 г. N 32-з;
     - принятие (непринятие) органами местного самоуправления решений,
предусмотренных  частями  6,  7 статьи 8 Закона Ярославской области от
28 июня 2013  г.  N  32-з,  частью  2  статьи  190  Жилищного  кодекса
Российской   Федерации   (в   части   согласования  органами  местного
самоуправления актов приемки выполненных работ).
     4. В целях осуществления мониторинга владельцы специальных счетов
представляют   региональному   оператору  ежеквартально  до  15  числа
месяца, следующего за отчетным периодом, сведения:
     - о фактической реализации услуг и (или)  работ  по  капитальному
ремонту,  предусмотренных региональной программой капитального ремонта
и    региональным    краткосрочным    планом    по    соответствующему
многоквартирному  дому.  В  случае  отсутствия  фактической реализации
услуг (работ)  по  капитальному  ремонту  указываются  причины  такого
отсутствия;
     - о непринятии собственниками помещений в многоквартирных  домах,
формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах, решений,
предусмотренных частью 5 статьи 8 Закона  Ярославской  области  от  28
июня 2013 г. N 32-з с указанием причин непринятия решений.
     5.   В   целях   осуществления   мониторинга   органы    местного
самоуправления представляют региональному оператору в пятидневный срок
со дня принятия сведения:
     - о принятии собственниками помещений  в  многоквартирных  домах,
формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах, решений,
предусмотренных частью 5 статьи 8 Закона  Ярославской  области  от  28
июня  2013  г. N 32-з с указанием реквизитов протоколов общих собраний
собственников помещений, на которых такие решения были приняты;
     -  о  принятии  (непринятии)  органами  местного   самоуправления
муниципальных  краткосрочных планов в соответствии с частью 3 статьи 7
Закона Ярославской области от  28  июня  2013  г.  N  32-з.  В  случае
принятия  муниципального  краткосрочного  плана  указываются реквизиты
муниципального  акта,  утверждающего   план.   В   случае   непринятия
краткосрочного муниципального плана указываются причины непринятия;
     -  о   принятии   органами   местного   самоуправления   решений,
предусмотренных  частями  6,  7 статьи 8 Закона Ярославской области от
28 июня 2013 г. N 32-з с приложением копий соответствующих решений;
     -  о   принятии   органами   местного   самоуправления   решений,
предусмотренных  частью  2  статьи  190  Жилищного  кодекса Российской
Федерации (в части согласования органом местного самоуправления  актов
приемки    выполненных    работ),    с    указанием   полного   адреса
многоквартирного дома,  вида  услуг  и  (или)  работ  по  капитальному
ремонту,   предусмотренного   региональной   программой   капитального
ремонта, реквизитов акта приемки выполненных работ.
     Региональный  оператор  вправе  утвердить   формы   представления
сведений, предусмотренных настоящим Порядком.
     6.  В  части  многоквартирных  домов,  собственники  помещений  в
которых  формируют  фонды капитального ремонта на счетах регионального
оператора, сведения, необходимые для составления ежегодного  отчета  о
реализации региональной программы капитального ремонта, представляются
непосредственно региональным оператором.
     7. В целях проверки сведений о  фактической  реализации  услуг  и
(или)  работ  по  капитальному  ремонту,  предусмотренных региональной
программой капитального ремонта и региональным краткосрочным планом по
соответствующему  многоквартирному  дому, региональный оператор вправе
осуществлять    осмотр    непосредственно    по    месту    нахождения
многоквартирного дома.
     8. О проведении такого осмотра региональный оператор  не  позднее
чем за три рабочих дня до даты проведения осмотра письменно уведомляет
владельца специального счета, который обязан  оказывать  региональному
оператору  необходимое  содействие  в  проведении осмотра, в том числе
представлять для ознакомления и копирования документы,  подтверждающие
фактическую реализацию услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
     Полномочия  сотрудника  (сотрудников)  регионального   оператора,
осуществляющего осмотр, должны быть подтверждены письменно.
     9. По  результатам  проведения  осмотра  региональным  оператором
составляется  акт  о  проведении  осмотра, в котором указываются дата,
время, место проведения осмотра, предмет  осмотра,  лица,  принимавшие
участие в осмотре, обстоятельства, установленные в результате осмотра,
и соответствующие выводы, подписи лиц, участвующих в осмотре.
     Акт  о  проведении  осмотра  составляется  непосредственно  после
проведения  осмотра  в  двух  экземплярах, один из которых под подпись
вручается владельцу специального счета (или его представителю).
     В  случае  если  владелец  специального  счета  отказывается   от
подписания  или  получения  акта  о  проведении осмотра, указанный акт
направляется владельцу специального счета почтой.
     10. В случае если в ходе  проведения  осмотра  будет  установлено
несоответствие между сведениями о фактической реализации услуг и (или)
работ   по   капитальному    ремонту,    представленными    владельцем
специального  счета,  и  сведениями,  установленными в ходе проведения
осмотра, информация  о  таком  несоответствии  фиксируется  в  акте  и
направляется  в  орган  государственного жилищного надзора Ярославской
области   для   принятия   мер   в    соответствии    с    действующим
законодательством.
     11.  В  случае  несогласия   владельца   специального   счета   с
обстоятельствами,  изложенными  в акте о проведении осмотра, он вправе
представить региональному  оператору  письменные  возражения,  которые
подлежат  рассмотрению  региональным  оператором  с участием владельца
специального счета в течение пятнадцати рабочих дней со дня  получения
региональным оператором письменных возражений.
     По результатам рассмотрения возражений акт о  проведении  осмотра
может быть изменен в зависимости от принятых сторонами решений.
     В случае если региональный оператор признает возражения владельца
специального  счета  необоснованными, последний вправе обжаловать их в
установленном порядке.
     12.  По  итогам  проведения  мониторинга  региональный   оператор
составляет  отчет  о  реализации  региональной  программы капитального
ремонта,  который   представляется   на   рассмотрение   Правительства
Ярославской  области  не позднее 01 марта года, следующего за отчетным
периодом.
     Отчет   о   мониторинге   реализации    региональной    программы
капитального  ремонта включает сведения, указанные в пункте 3 Порядка,
а  также  сведения  о  нарушениях,  выявленных   в   ходе   реализации
региональной программы капитального ремонта.