Постановление Администрации Ярославской области от 15.10.2007 № 471-а

                     АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ                 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ                 
                                                                      
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ                           

от 15.10.2007 N 471-а
г. Ярославль

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Ярославской области
                                         от 22.01.2014 г. N 29-п
                                                                      
      О внесении изменений в постановление Администрации области от   
    23.07.2007 N 276-а, установлении льгот по арендной плате и об     
 утверждении формы соглашения о сотрудничестве в целях строительства  
                         объекта недвижимости                         

     (В редакции Постановлений Правительства Ярославской области
         от 24.12.2008 г. N 710-п; от 27.07.2009 г. N 762-п;
                      от 13.10.2011 г. N 801-п)

     В целях совершенствования и оптимизации  использования  земельных
участков,  государственная собственность на которые не разграничена, в
административном  центре  Ярославской  области  -  городе   Ярославле,
предоставленных для строительства,
                                                                      
                    АДМИНИСТРАЦИЯ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:               
                                                                      
     1. Внести в постановление Администрации области от  23.07.2007  N
276-а  «О  Порядке  оформления  договоров  аренды  земельных участков,
государственная  собственность   на   которые   не   разграничена,   в
административном  центре  Ярославской  области  -  городе  Ярославле и
Порядке расчета арендной платы за земельные  участки,  государственная
собственность  на  которые  не разграничена, в административном центре
Ярославской области - городе Ярославле» следующие изменения:
     1.1. В Порядке оформления договоров  аренды  земельных  участков,
государственная   собственность   на   которые   не   разграничена,  в
административном  центре  Ярославской  области  -  городе   Ярославле,
утвержденном постановлением:
     1.1.1. В первом предложении пункта 3 слова «Оформление  договоров
аренды   производится»  заменить  словами  «Заключение  и  организация
оформления договоров аренды осуществляется».
     1.1.2.  В  первом  предложении  пункта  4  слово   «приобретение»
заменить словом «получение».
     1.1.3. (Утратил  силу  -  Постановление Правительства Ярославской
области от 13.10.2011 г. N 801-п)
     1.1.4. (Утратил  силу  -  Постановление Правительства Ярославской
области от 13.10.2011 г. N 801-п)
     1.2.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Ярославской
области от 24.12.2008 г. N 710-п)
     2. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Ярославской
области от 13.10.2011 г. N 801-п)
     3. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Ярославской
области от 13.10.2011 г. N 801-п)
     4. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Ярославской
области от 13.10.2011 г. N 801-п)
     5. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Ярославской
области от 13.10.2011 г. N 801-п)
     6. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Ярославской
области от 13.10.2011 г. N 801-п)
     7. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Ярославской
области от 13.10.2011 г. N 801-п)
     8.  Поручить   заместителю   Губернатора   области   Гейко   М.В.
осуществить  в  установленном порядке все организационные мероприятия,
связанные  с  внесением  соответствующих  изменений  в   постановление
Администрации  области  от  26.03.2007  N 99 «О порядке предоставления
льгот по арендной  плате  и  признании  утратившими  силу  и  частично
утратившими силу отдельных постановлений Администрации области».
     9. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
Губернатора области Данилова В.Ю. (В       редакции      Постановления
Правительства Ярославской области от 27.07.2009 г. N 762-п)
     10. Постановление вступает в силу через  десять  дней  с  момента
официального опубликования.


     Председатель Правительства -
     первый заместитель
     Губернатора области          И.И.Скороходова

                                                            Утверждена
                                                        постановлением
                                                 Администрации области
                                                 от 15.10.2007 N 471-а
                                                                      
                             Форма соглашения                         
       о сотрудничестве в целях строительства объектов недвижимости   

     Департамент строительства Ярославской  области  в  лице  ________
_________________________________________,  действующего  на основании
Положения о департаменте, утвержденного  постановлением  Администрации
Ярославской  области  от  20.03.2007  N  94,  в  дальнейшем  именуемый
«Департамент», с одной стороны, и ________________________________,  в
лице            _____________________________________________________,
действующего                                                        на
основании____________________________________________________________,
в дальнейшем  именуемое  «Застройщик»,  с  другой  стороны,  совместно
именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

                        1. Предмет Соглашения                         

     Предметом настоящего Соглашения является взаимодействие Сторон  в
целях строительства следующего объекта недвижимости: _________________
____________________________________,    в    дальнейшем    именуемого
«Объект», на территории г. Ярославля Ярославской области, на земельном
участке,  предоставленном  Застройщику  для  строительства  объекта  в
соответствии с постановлением

                          2. Обязательства сторон                     
                                                                      
     2.1. Застройщик обязуется осуществить строительство Объекта и все
необходимые для этого действия в следующие сроки:
|—————————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|  Этап   |   Стадия   |                      Содержание                       |          Срок          |
|—————————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|    1    |     2      |                           3                           |           4            |
|—————————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|    1    |     1      |Заключение договора аренды земельного участка,         |не позднее 4-х месяцев с|
|         |            |предоставленного для строительства объекта, в порядке, |момента подписания      |
|         |            |установленном действующим законодательством.           |Соглашения              |
|—————————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|    2    |     1      |Получение разрешения на строительство объекта в        |                        |
|         |            |установленном действующим законодательством порядке    |                        |
|—————————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|         |     2      |Выполнение работ нулевого цикла                        |                        |
|—————————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|         |     3      |Возведение коробки здания                              |                        |
|—————————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|         |     4      |Выполнение работ по внешней отделке объекта            |                        |
|—————————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|         |     5      |Выполнение работ по благоустройству                    |                        |
|—————————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|    3    |     1      |Сдача объекта в эксплуатацию                           |                        |
|—————————|————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
     2.2. Застройщик обязуется обеспечить финансирование строительства
Объекта за счёт собственных и / или привлечённых средств.
     2.3.  В  случае   надлежащего   исполнения   условий   настоящего
Соглашения  Застройщик  имеет  право  на  получение льготы по арендной
плате  за  использование  земельного  участка,  предоставленного   для
строительства   Объекта.  В  случае  нарушения  Застройщиком,  сроков,
указанных в пункте  2.1  настоящего  Соглашения,  Застройщик  лишается
права   на   льготу   по  арендной  плате.  При  этом  арендная  плата
пересчитывается по стандартной ставке с даты  начала  соответствующего
этапа.
     2.4. Департамент вправе осуществлять текущий надзор и контроль за
надлежащим исполнением Застройщиком условий настоящего Соглашения.
     2.5.   Департамент   обязуется   содействовать   приобретению   в
собственность  предоставленного  Застройщику  земельного участка после
государственной регистрации права собственности Застройщика на объекты
недвижимости,  созданные  на территории данного земельного участка, по
цене, определяемой в соответствии с действующим законодательством, или
заключению  договора  аренды  на  льготных  условиях,  если Застройщик
надлежащим образом выполняет условия настоящего Соглашения.
     2. Гарантии
     Каждая Сторона гарантирует и подтверждает другой Стороне, что:
     - обладает необходимыми полномочиями для исполнения обязательств,
указанных в настоящем Соглашении;
     - произведет все действия, необходимые для исполнения  настоящего
Соглашения.    .
     Стороны понимают, что настоящее  Соглашение  является  юридически
обязательным.

                             3. Прочие условия                        
                                                                      
     3.1. Настоящее Соглашение  составлено  на  русском  языке  в  2-х
экземплярах,  имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из
сторон.
     3.2. Все споры и разногласия по  настоящему  Соглашению  подлежат
разрешению   путём  переговоров,  а  в  случае  недостижения  согласия
подлежат передаче на рассмотрение в  суд  в  порядке  и  на  условиях,
установленных действующим законодательством Российской Федерации.
     3.3. Все изменения и дополнения вносятся в  настоящее  Соглашение
на   основании  дополнительных  соглашений,  заключенных  Сторонами  в
письменной форме.
     3.4.  Настоящее  Соглашение  вступает  в  силу  с   момента   его
подписания  и  действует до фактического исполнения сторонами принятых
на себя обязательств. Срок действия Соглашения не может быть  менее  6
месяцев.  Продление  срока  действия  настоящего Соглашения может быть
осуществлено только на основании решения  комиссии  по  предоставлению
льгот   по  арендной  плате  за  пользование  нежилыми  помещениями  и
земельными участками,  находящимися  в  государственной  собственности
Ярославской области.
     3.5. В случае  несоблюдения  Застройщиком  сроков,  установленных
настоящим  Соглашением,  Департамент  вправе  в  одностороннем порядке
расторгнуть настоящее Соглашение  на  основании  решения  комиссии  по
предоставлению   льгот  по  арендной  плате  за  пользование  нежилыми
помещениями и земельными  участками,  находящимися  в  государственной
собственности   Ярославской   области.   Уведомление   о   расторжении
Соглашения направляется Застройщику не позднее чем за 1 неделю до даты
расторжения.  Датой  совершения  уведомления Застройщика о расторжении
Соглашения является дата отправки соответствующего уведомления в адрес
Застройщика, указанный в настоящем Соглашении.
     3.6. Настоящее Соглашение совершено «___»_____________2007 года в
г. Ярославле.

                 4. Юридические адреса и подписи сторон               
                                                                      
|————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|
|Департамент                 |_________________________________                    |
|                            |_________________________________                    |
|                            |_________________________________                    |
|                            |_________________________________                    |
|————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|
|Застройщик                  |_________________________________                    |
|                            |_________________________________                    |
|                            |_________________________________                    |
|                            |_________________________________                    |
|————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|

|————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|—————————————————————————|
|Департамент             |                     |Застройщик          |                         |
|————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|—————————————————————————|
|     _____________      |    /___________/    |    ___________     |     /_____________/     |
|       (подпись)        |(расшифровка подписи)|     (подпись)      |  (расшифровка подписи)  |
|————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|—————————————————————————|