Постановление Администрации Тульской области от 28.06.2007 № 318

АДМИНИСТРАЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.06.2007 № 318

Об утверждении Порядка отбора и оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Тульской области

В целях реализации Программы реформирования финансов Тульской области на 2006-2008 годы, утвержденной Законом Тульской области от 3 ноября 2006 года № 751-ЗТО "Об Областной целевой программе "Реформирование финансов Тульской области на 2006-2008 годы", на основании статьи 34 Устава (Основного Закона) Тульской области администрация Тульской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок отбора и оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Тульской области, для вовлечения в хозяйственный оборот (приложение).

2. Управлению пресс-службы администрации Тульской области (Ивченко И.Л.) опубликовать постановление в средствах массовой информации.

3. Постановление вступает в силу со дня опубликования.

Вице-губернатор

Тульской области                         А.Б. Кораблев

 Приложение

 к постановлению администрации

 Тульской области

 от 28.06.2007 № 318

ПОРЯДОК

отбора и оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества,

находящихся в собственности Тульской области,

для вовлечения в хозяйственный оборот

1. Настоящий Порядок определяет процедуру выявления неиспользуемых объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Тульской области (далее - Объектов), их оценки рыночной стоимости и принятия решений по дальнейшему использованию.

2. Координацию работы по отбору и оценки рыночной стоимости Объектов, находящихся в собственности Тульской области, для вовлечения в хозяйственный оборот, осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Тульской области (далее - Комитет).

3. Отбор Объектов и вовлечение их в хозяйственный оборот осуществляется на основе предложений органов исполнительной власти Тульской области, Комитета, а также государственных учреждений и государственных унитарных предприятий Тульской области, согласованных с органами исполнительной власти Тульской области, в подведомственности которых находятся государственные учреждения и государственные унитарные предприятия.

4. Предложения по отбору Объектов и вовлечению в хозяйственный оборот представляются в Комитет на бумажных и электронных носителях с заполненной инвентаризационной описью по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

5. Комитет совместно с заинтересованными органами исполнительной власти Тульской области в установленном порядке готовит и представляет в администрацию Тульской области следующие предложения по вовлечению Объектов в хозяйственный оборот:

- о перераспределении Объектов, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений;

- о совершении сделок с Объектами в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области, за исключением сделок, право на совершение которых предоставлено Комитету.

6. Вовлечение Объектов в хозяйственный оборот осуществляется после государственной регистрации права собственности Тульской области в установленном законодательством порядке, а также оформления правоустанавливающих документов на земельные участки, расположенные под Объектами.

7. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и законодательством Тульской области перед принятием решения о вовлечении Объектов в хозяйственный оборот определяется их рыночная стоимость.

8. Отбор оценщиков осуществляется на конкурсной основе в соответствии с требованиями действующего законодательства.

9. На основании поступивших отчетов об оценке стоимости Объектов Комитет устанавливает стоимость вовлекаемого в сделки государственного имущества Тульской области, в том числе в рамках мероприятий по выполнению Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Тульской области.

10. Финансирование расходов по оформлению правоустанавливающих документов на Объекты и земельные участки под ними, а также по оценке рыночной стоимости осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете Тульской области на соответствующие цели.

 Приложение

 к порядку отбора и оценки рыночной

 стоимости объектов недвижимого

 имущества, находящихся в

 собственности Тульской области,

 для вовлечения в хозяйственный оборот

"СОГЛАСОВАНО"

Наименование органа

исполнительной власти Тульской области

Должность руководителя

___________________________

подпись

"____" _________________ 200_____

ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ ОПИСЬ

Сведения об объекте по состоянию на: "__" _____________ 200__

Наименование объекта для вовлечения

в хозяйственный оборот _______________________________________

Дата и № свидетельства о государственной

Регистрации права собственности

Тульской области ____________________________________________

Кадастровый номер земельного участка, на

котором расположен объект ___________________________________

Наименование организации ____________________________________

Должность, Ф.И.О. руководителя _______________________________

(телефон / факс) _______________________________________________

1 Местонахождение организации:

1.1 Почтовый индекс ___________________________________________

1.2 Муниципальный район, город ________________________________

1.3 Улица, номер дома _________________________________________

1.4 Корпус, строение __________________________________________

2 Местонахождение объекта:

2.1 Муниципальный район, город _______________________________

2.2 Улица, номер дома ________________________________________

2.3 Корпус, строение __________________________________________

3 Назначение объекта:

3.1 Производственное _________________________________________

3.2 Административное _________________________________________

3.3 Вспомогательное __________________________________________

3.4 Иное ____________________________________________________

4 Технико-экономические

 характеристики помещения, здания,

 сооружения:

4.1 Год постройки/последнего

 кап.ремонт. _________________________________________________

4.2 Общая площадь/этажность/строит.

 объем ______________________________________________________

4.3 Состояние (удовл.,

 неудов.,аварийное) ___________________________________________

4.4 Площадь зем.участка под объектом ___________________________

4.5 Общая площадь зем.участка с

 прилегающей территорией _____________________________________

5 Конструкция помещения, здания,

 сооружения:

5.1 Материал наружных стен ____________________________________

5.2 Материал внутренних перегородок _________________________

5.3 Материал перекрытий ____________________________________

5.4 Материал и состояние кровли ______________________________

5.5 Материал и состояние напольного

 покрытия _________________________________________________

5.6 Материал и состояние внутренней

 отделки помещений _________________________________________

5.7 Средняя высота потолков __________________________________

5.8 Лестницы (материал) ______________________________________

5.9 Холодное водоснабжение (да/нет/) ___________________________

5.10 Горячее водоснабжение (да/нет/) ____________________________

5.11 Теплоснабжение (да/нет/) __________________________________

5.12 Вентиляция (да/нет/) ______________________________________

5.13 Газоснабжение (да/нет/) ___________________________________

5.14 Электроснабжение (да/нет/) ________________________________

5.15 Канализация (да/нет/) _____________________________________

5.16 Телефон (да/нет/) _________________________________________

5.17 Окружающая застройка/ качество

 подъездных дорог ____________________________________________

6 Предложения по дальнейшему

 использованию

 помещения, здания, сооружения:

6.1 Завершение строительством и

 введение в эксплуатацию ______________________________________

6.2 Передача в аренду _________________________________________

6.3 Передача в доверительное

 управление _________________________________________________

6.4 Приватизация _____________________________________________

6.6 Иное _____________________________________________________

Руководитель организации ______________________________________

подпись ФИО

Главный бухгалтер организации _________________________________

подпись ФИО

МП