Постановление Главы администрации города Тулы Тульской области от 27.10.2008 № 4231

                             ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
                                ГОРОДА ТУЛЫ
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27.10.2008 N 4231

        Об утверждении Положения об установлении системы критериев,
         используемых для определения доступности для потребителей
         услуг организаций коммунального комплекса по подключению
                  к системам коммунальной инфраструктуры

     В соответствии  с  Федеральным законом от 30.12.2004 г.  N 210-ФЗ
"Об   основах   регулирования   тарифов   организаций    коммунального
комплекса", решением Тульской городской Думы от 22.11.2006 г. N 22/406
"О порядке регулирования тарифов и надбавок организаций  коммунального
комплекса",  руководствуясь  Уставом  муниципального образования город
Тула, ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить  Положение  об   установлении   системы   критериев,
используемых   для  определения  доступности  для  потребителей  услуг
организаций  коммунального  комплекса  по   подключению   к   системам
коммунальной инфраструктуры (приложение).
     2. Редакции  газеты "Тула"  (Маликов Н.Д.) опубликовать настоящее
постановление.
     3. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя   главы  администрации  города   по   финансовой  политике
Моисееву Н.В.
     4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

    
     Глава администрации города Тулы          А.В. Уколов





                                                            Приложение
                                                 к постановлению главы
                                             администрации города Тулы
                                               от 27.10.2008 г. N 4231

               Положение об установлении системы критериев,
         используемых для определения доступности для потребителей
         услуг организаций коммунального комплекса по подключению
                  к системам коммунальной инфраструктуры

     1. Настоящее Положение разработано в соответствии  с  Федеральным
законом  от  30.12.2004  N  210-ФЗ  "Об  основах регулирования тарифов
организаций  коммунального   комплекса"   и   уставом   муниципального
образования   город  Тула  в  целях  установления  системы  критериев,
используемых  для  определения  доступности  для  потребителей   услуг
организаций   коммунального   комплекса   по  подключению  к  системам
коммунальной  инфраструктуры  вновь   создаваемых   (реконструируемых)
объектов   недвижимости  и  обеспечения  планируемых  темпов  развития
жилищного и иного строительства на территории города.
     Настоящее положение устанавливает систему  критериев  доступности
для   потребителей   услуг   организаций  коммунального  комплекса  по
подключению   к   системам   коммунальной   инфраструктуры   в   сфере
водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и теплоснабжения.
     Доступность для  потребителей  услуг  организаций   коммунального
комплекса  по  подключению  к  системам  коммунальной инфраструктуры в
рамках  настоящего   Положения   принимается   как   доступность   для
потребителей  города  услуг  организаций  коммунального  комплекса  по
подключению к системам коммунальной инфраструктуры объектов  жилищного
и иного строительства.
     В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
     система критериев  -  набор  показателей,  на  основании  которых
производится   определение   доступности   для   потребителей    услуг
организаций   коммунального   комплекса   по  подключению  к  системам
коммунальной инфраструктуры объектов жилищного и иного строительства;
     стоимость развития    системы   коммунальной   инфраструктуры   -
показатель   системы   критериев,    связанный    с    финансированием
строительства  (реконструкции)  объектов коммунальной инфраструктуры в
соответствии с потребностями жилищного и иного строительства;
     стоимость строительства   одного   квадратного    метра   жилья -
показатель системы критериев,  касающийся финансирования строительства
жилых  зданий  с  учетом  стоимости  развития   системы   коммунальной
инфраструктуры.
     2. Основным    принципом    при   определении   доступности   для
потребителей услуг организаций коммунального комплекса по  подключению
к  системам  коммунальной  инфраструктуры  является достижение баланса
интересов  потребителей   и   организаций   коммунального   комплекса,
обеспечивающего  доступность для потребителей этих услуг и эффективное
функционирование организаций коммунального комплекса.
     3. Определение  доступности  для  потребителей  услуг организаций
коммунального  комплекса  по  подключению  к   системам   коммунальной
инфраструктуры  осуществляется  с  использованием  системы  критериев,
включающей стоимость развития системы  коммунальной  инфраструктуры  и
стоимость строительства объектов жилищного и иного строительства.
     3.1. Стоимость развития системы коммунальной инфраструктуры (Си),
приведенная к квадратному метру строящегося жилья,  рассчитывается  по
формуле:
     Си = Ст + Св + Ск + Сэ,
     где Ст - приведенная стоимость развития  системы  теплоснабжения,
руб./кв. м;
     Св -  приведенная  стоимость  развития   системы   водоснабжения,
руб./кв. м;
     Ск -  приведенная  стоимость  развития   системы   водоотведения,
руб./кв. м;
     Сэ - приведенная  стоимость  развития  системы  электроснабжения,
руб./кв. м;
     которые определяются по следующим формулам:
     Cт = Tт х (Hт/S),
     Св = Тв х (Hв/S),
     Cк = Tк х (Hк/S),
     Сэ = Тэ х (Нэ/S),
     где:
     Тт -  тариф  на подключение к системе центрального теплоснабжения
объектов жилищного строительства (руб./Гкал),
     Тв -  тариф  на  подключение  к  системе  водоснабжения  объектов
жилищного строительства (руб./куб. м),
     Тк -  тариф  на  подключение  к  системе  водоотведения  объектов
жилищного строительства (руб./куб. м),
     Тэ -  тариф  на  подключение  к системе электроснабжения объектов
жилищного строительства (руб./кВт),
     Нт -  максимально  возможная  нагрузка (мощность) для подключения
объектов   жилищного    строительства    к    системам    центрального
теплоснабжения (Гкал),
     Нв -  максимально  возможная  нагрузка (мощность) для подключения
объектов жилищного строительства к системам водоснабжения (куб. м),
     Нк -  максимально  возможная  нагрузка (мощность) для подключения
объектов жилищного строительства к системам водоотведения (куб. м),
     Нэ -  максимально  возможная  нагрузка (мощность) для подключения
объектов жилищного строительства к системам электроснабжения (кВт),
     S - площадь вводимого в городе жилья (кв. м).
     3.2. Стоимость строительства одного квадратного метра жилья  (Сп)
с   учетом  стоимости  развития  системы  коммунальной  инфраструктуры
определяется по формуле:
     Сп = Сст + Си,
     Где Сст  -  средняя  стоимость  строительства  одного квадратного
метра жилья на момент утверждения тарифов на  подключение  к  системам
коммунальной инфраструктуры (руб./кв. м);
     Си - стоимость развития коммунальной инфраструктуры,  приведенная
к  квадратному  метру  строящегося  жилья,  рассчитываемая  на  основе
тарифов на подключение (руб./кв. м).
     3.3. Доля стоимости развития коммунальной  инфраструктуры  (Д)  в
стоимости  строительства одного квадратного метра жилья исчисляется по
формуле:
     Д = Си/Сп.
     3.4. Рассчитанное   значение   соотношения   показателей  системы
критериев сравнивается с нормативным значением отчислений на  развитие
систем коммунальной инфраструктуры, равным 0,2.
     Если доля  стоимости  развития  коммунальной инфраструктуры (Д) в
стоимости строительства одного квадратного метра жилья составляет  0,2
и менее,  тарифы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры
объектов жилищного и иного строительства считаются доступными.
     4. Определение доступности  для  потребителей  услуг  организаций
коммунального   комплекса   по  подключению  к  системам  коммунальной
инфраструктуры осуществляется администрацией города Тулы.